Etherna Homes II, situé à Estepona, province de Málaga, propose des appartements neufs conçus pour le confort et la fonctionnalité. Ce projet immobilier s'inscrit dans un cadre résidentiel en développement, à proximité des commodités et de la côte. Il représente une offre immobilière contemporaine sur la Costa del Sol, visant à combiner un cadre de vie agréable avec une connexion aisée aux infrastructures locales et régionales. L'ensemble architectural s'articule autour de bâtiments de faible hauteur, favorisant une intégration douce dans le paysage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet Etherna Homes II est implanté à Estepona, une commune côtière de la province de Málaga. Sa localisation le place à une distance raisonnable des services essentiels tels que les supermarchés et les centres de santé, tout en offrant un accès relativement aisé aux infrastructures de transport majeures. L'environnement immédiat est caractérisé par une proximité aux zones vertes et aux parcours de golf, tout en étant à quelques kilomètres de la plage.
Ce programme immobilier s'adresse aux acquéreurs recherchant un logement neuf alliant design moderne et praticité. Les appartements, avec un minimum d'une chambre, sont pensés pour optimiser l'espace et la luminosité, tout en offrant des espaces extérieurs privatifs. Les résidents bénéficieront d'un accès à des équipements communs tels qu'une piscine et une salle de sport, adaptés à un mode de vie actif et orienté bien-être.
Etherna Homes II est une résidence en phase de construction, dont la livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2028. Cette nouvelle promotion immobilière se compose de plusieurs bâtiments à l'architecture contemporaine. La phase actuelle de développement implique que les acquéreurs investissent dans un bien neuf, dont les standards de construction et les finitions seront conformes aux réglementations actuelles et aux attentes du marché immobilier récent.
Le projet Etherna Homes II, bien que proposant des appartements modernes, ne dispose pas d'une façade maritime directe ni d'un accès immédiat aux grandes villes. L'absence d'une climatisation spécifiquement mentionnée comme réversible (chaud/froid) dans la brochure technique, bien que des systèmes soient installés, peut nécessiter une vérification complémentaire. De plus, certains aspects de la finition, comme la couleur des persiennes, sont laissés à la décision de la direction facultative, offrant moins de personnalisation immédiate.
Ce projet immobilier s'adresse à divers profils d'acquéreurs. Pour les investisseurs, il représente une opportunité d'acquérir un bien neuf dans une région touristique dynamique de la Costa del Sol, avec un potentiel de valorisation locative et à la revente. Les familles recherchant une résidence principale bénéficieront de la proximité des écoles et des services de santé, ainsi que d'un environnement offrant des activités de loisirs variées. Les personnes aspirant à une résidence secondaire ou à un pied-à-terre pour les vacances trouveront un cadre de vie agréable, à proximité de la mer et des terrains de golf, tout en profitant d'un logement moderne et fonctionnel. Les amateurs de golf seront particulièrement séduits par la proximité immédiate de plusieurs parcours réputés. Enfin, les acquéreurs désireux de s'installer dans une région ensoleillée, avec un climat clément et une offre culturelle et sportive riche, trouveront à Estepona un cadre propice à leur projet de vie.
Etherna Homes II met ses appartements en construction, intègre des spécifications techniques visant un confort moderne. La structure du bâtiment repose sur des piliers et des dalles en béton armé, conformément aux normes en vigueur. Les toitures plates inversées sont conçues pour une isolation thermique et une étanchéité optimales, avec des finitions adaptées aux zones accessibles et non accessibles. Les façades extérieures en brique non ventilée intègrent une isolation thermique et acoustique. La menuiserie extérieure est en PVC, avec un double vitrage type 'Climalit' pour une meilleure performance énergétique. Les volets roulants en aluminium laqué, isolés, seront installés dans les pièces de vie principales. Les cloisons intérieures sont en plaques de plâtre sur ossature métallique, avec isolation en laine minérale, et des plaques hydrofuges sont prévues pour les zones humides. Les séparations entre logements sont conçues pour une isolation phonique.
Etherna Homes II propose des appartements dont les prix débutent à 259 000 €. Ce tarif correspond à des unités d'une chambre et d'une salle de bain, offrant une surface habitable de 65 m². Il est important de noter que cette offre de départ est sujette à disponibilité et que les prix peuvent varier en fonction de la taille, de l'étage, de l'orientation et des caractéristiques spécifiques de chaque unité. Les appartements de deux ou trois chambres, qui seront également disponibles, présenteront des tarifs supérieurs. La phase de vente est en cours pour cette nouvelle construction dont la livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2028.
Etherna Homes II se situe à Estepona, une municipalité de la province de Málaga, réputée pour son littoral et son arrière-pays montagneux. Le district s'étend sur 137 km², intégrant des zones fertiles et des reliefs dominés par la Sierra Bermeja. La vie quotidienne à Estepona est caractérisée par un rythme plus détendu que dans les grandes métropoles, avec un accès aisé aux commodités. La présence de 19 écoles primaires et 10 collèges indique une offre éducative complète, tandis que les 2 centres de santé répondent aux besoins médicaux. L'importance du tourisme, avec 24 hôtels et près de 7000 lits, suggère une attractivité saisonnière. Le nombre de transactions immobilières (3 163) témoigne d'un marché actif. Les résidents bénéficieront d'une multitude d'installations sportives (134) et de loisirs, notamment des parcours de golf de renom et des marinas.
Vivre à Estepona, où se situe Etherna Homes II, offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et l'animation de la Costa del Sol. La proximité des commodités est un atout majeur : à moins de 3 km, on trouve des supermarchés, des pharmacies et des centres de santé. La ville compte 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, offrant une vie sociale animée. L'offre éducative est complète avec 19 écoles primaires et 10 collèges. La région bénéficie d'un climat agréable avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, prolongeant la saison des baignades à 5 mois. L'environnement naturel, avec la Sierra Bermeja en arrière-plan et la proximité de la mer, offre des possibilités de loisirs diversifiées. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts et 8 lignes, assure une connectivité locale, bien qu'une voiture soit jugée utile pour certains déplacements.
Ce projet est localisé à Estepona, une municipalité côtière de la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie. La carte met en évidence sa position dans le paysage de la Costa del Sol, soulignant la proximité de la mer, des parcours de golf, et des infrastructures routières majeures. Estepona se situe à l'ouest de Marbella et à proximité de la frontière avec le district de Gibraltar.
Etherna Homes II est implanté à Estepona, une ville située dans la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Estepona se positionne entre Marbella à l'est et Manilva à l'ouest, bénéficiant d'un accès relativement aisé à ces centres urbains et touristiques. La proximité de la frontière portugaise, via Gibraltar (environ 36 km), ajoute une dimension transfrontalière à sa localisation. La commune est traversée par des voies de communication importantes, facilitant les déplacements vers l'intérieur des terres andalouses ou vers d'autres destinations côtières. Cette position centrale sur la Costa del Sol permet de rayonner facilement vers les attractions régionales tout en profitant d'un cadre de vie plus calme que dans les zones plus denses.
Etherna Homes II bénéficie d'une localisation stratégique à Estepona. Les plages les plus proches, comme La Rada, se trouvent à moins d'un kilomètre, offrant un accès rapide à la côte. La ville dispose de 134 installations sportives, incluant des centres sportifs municipaux et des clubs de fitness à proximité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 1,2 km, notamment Valle Romano Golf et Azata Golf. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 64 km (voire 33 km par une route plus directe), permettant des liaisons internationales aisées, tandis que l'aéroport de Gibraltar est à environ 36 km. La présence de 8 lignes de transport public et 50 arrêts répartis dans la commune facilite les déplacements sans véhicule personnel pour certaines destinations locales.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, où se trouve Etherna Homes II, jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des variations allant de 12°C en hiver à 28°C en été, offrant des conditions agréables une grande partie de l'année. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 848 heures de soleil par an, ce qui favorise un long et agréable zwemseizoen de 5 mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La région est caractérisée par une altitude moyenne de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce vers la plage de 1,9%, ce qui indique un accès relativement plat à la côte. L'arrière-pays est dominé par la Sierra Bermeja, offrant un contraste naturel et des possibilités d'excursions.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Etherna Homes II est situé à proximité de plusieurs plages. La plage de La Rada, la plus proche, se trouve à seulement 0,8 km. D'autres options comme Playa del Angel (1,6 km) et Playa del Cristo (2,4 km) sont également accessibles. Ces plages contribuent à l'attrait de la région pour les loisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, le projet est idéalement placé avec des parcours tels que Valle Romano Golf (372 m), Azata Golf (407 m et 1,2 km) et Estepona Golf (6,2 km) à courte distance. La commune regorge également d'installations sportives, avec 134 équipements recensés, incluant des centres sportifs municipaux et des clubs. Les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Etherna Homes II est implanté à Estepona, une ville située dans la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Estepona se positionne entre Marbella à l'est et Manilva à l'ouest, bénéficiant d'un accès relativement aisé à ces centres urbains et touristiques. La proximité de la frontière portugaise, via Gibraltar (environ 36 km), ajoute une dimension transfrontalière à sa localisation. La commune est traversée par des voies de communication importantes, facilitant les déplacements vers l'intérieur des terres andalouses ou vers d'autres destinations côtières. Cette position centrale sur la Costa del Sol permet de rayonner facilement vers les attractions régionales tout en profitant d'un cadre de vie plus calme que dans les zones plus denses.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL602326
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, Etherna Homes II se distingue par son positionnement prix, particulièrement sur les unités d'une chambre, débutant à 259 000 €. Des projets similaires comme Etherna Homes 1 débutent à un prix supérieur (à partir de 304 000 €), tandis que Celestia Homes et Aby Upper se situent également dans une fourchette de prix plus élevée, respectivement à partir de 290 000 € et 320 000 €. La localisation à Estepona offre un environnement plus tranquille que les zones plus denses comme Marbella, tout en conservant un accès aisé aux infrastructures. La proximité de parcours de golf renommés est un atout partagé avec d'autres développements dans cette partie de la côte. La typologie des logements proposés (1 à 3 chambres) et les équipements communs (piscine, salle de sport) sont des standards fréquents sur le marché, mais la phase de construction et la date de livraison (T2 2028) placent Etherna Homes II comme une offre à moyen terme pour les acquéreurs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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