关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目毗邻海岸，可便捷地满足日常所需。其地理位置在宁静生活与 Estepona 广阔区域的交通便利之间取得平衡。邻近机场等主要交通枢纽，进一步提升了其对国际居民和度假游客的吸引力。
该房产专为追求现代精致居所的人士设计。一居室户型适合单身人士、情侣或作为度假居所。设计重点在于实用的起居空间、私家户外区域以及支持舒适地中海生活方式的公共设施。
Etherna Homes II 目前正在建设中，是一个新房购置机会。项目预计于 2028 年第二季度完工。此阶段使潜在买家能够在项目初期锁定房产，并有明确的交付时间表。
该项目专注于现代公寓生活，不提供独栋别墅或联排别墅。虽配有公共设施，但私人泳池等私人配套设施并非本项目特色。房产主要朝向西南，可能会限制其他方向的景观。
该项目适合寻求太阳海岸现代居所的个人或情侣，无论是作为永久居所还是第二居所。它非常适合重视便利设施和休闲活动（如高尔夫和海滩）的人士。一居室公寓适中的面积也使其成为希望在热门旅游目的地寻找具有出租潜力房产的投资者的理想选择。对于计划移居的人士，项目的现代化配置和预计完工日期提供了明确的目标。喜欢有健身房和泳池等公共设施的结构化居住环境的人士，会发现这些方面符合他们的偏好。该位置的交通便利性, , Málaga 机场约 33 公里之遥, , 对于经常旅行的国际买家十分有利。
Etherna Homes II 的建造注重现代建筑标准和装修品质。结构框架将主要采用钢筋混凝土柱和楼板，符合西班牙现行技术建筑规范（CTE）。地基将根据岩土工程勘察确定。屋面采用平顶倒置式系统，具备保温隔热和防水功能，可行走区域以砾石或防滑瓷砖饰面。外立面为非通风砖墙结构，配有保温隔热和隔音层，以砂浆饰面。内隔墙将采用金属龙骨石膏板，填充矿棉保温，潮湿区域使用防潮石膏板。窗户采用 PVC 框双层中空玻璃（Climalit 类型）以保证热工性能，客厅、卧室和厨房将安装带保温功能的铝合金卷帘。室内装修风格现代且中性，注重舒适和易于维护，并通过大窗户和推拉门强调自然采光。
Etherna Homes II 一居室公寓的起价为 €259,000。该项目提供一居室、两居室或三居室户型，意味着将有多个价位和户型可供选择。作为新建项目，房源供应视销售进度而定。预计 2028 年第二季度完工意味着购房需要一定的交付周期。定价与 Estepona 地区的新建项目保持一致，体现了现代设计和完善的社区配套设施。价格差异可能与楼层、具体景观以及项目内的户型面积相关。
Etherna Homes II 位于 Estepona，这座小镇将传统安达卢西亚风情与现代设施完美融合。项目的定位是为居民提供一种生活方式，既可便捷享受日常服务，又能体验太阳海岸特有的休闲机会。毗邻海滩、高尔夫球场和当地商店，日常生活十分便利。该地区以宜人的气候著称，一年中大部分时间都适合户外活动。在 2 公里半径范围内，有众多餐厅、咖啡馆以及药房和银行等基本服务，显示出完善的本地生活配套。该镇人口约 79,621 人（2025 年预测），表明这是一个规模可观的社区，但与大城市相比仍保留了更为悠闲的氛围。
居住在 Estepona 附近可享受海岸生活与传统西班牙生活的融合。Etherna Homes II 周边区域可便捷获取基本服务。在 2.4 公里半径内有超市，药房距离约 2.8 公里。包括医院在内的医疗设施距离项目约 1.8 公里。在餐饮和社交方面，2 公里半径内有超过 50 家餐厅和 22 家咖啡馆，显示出活跃的本地生活氛围。教育需求可由附近的 6 所学校满足，Estepona 全境还有更多选择。附近有 8 条公共交通线路和 50 个站点，表明虽然开车较为方便，但依靠公共交通在当地出行及前往 Estepona 镇中心也是可行的。
此地图展示了 Etherna Homes II 在 Estepona 内的位置。它突出显示了项目与海岸线、主要海滩、高尔夫球场以及超市和医疗设施等基本配套的邻近关系。地图还呈现了项目相对于主要交通路线的位置，包括与 Málaga 机场的距离，为潜在居民提供地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Etherna Homes II 位于太阳海岸 Málaga 省的 Estepona 市。Estepona 是所在地区的重要城镇，连接沿海平原与以 Sierra Bermeja 为代表的内陆山区。其位置介于东部的 Marbella 和西部的 Manilva 这两个较大城市之间。这一地理位置使居民既能享受邻近区域的设施和景点，而 Estepona 本身又比一些更为繁华的邻近城镇提供了更悠闲的氛围。该镇辖区面积达 137 平方公里，涵盖了沿海地带和高地地形。
Etherna Homes II 与主要目的地的交通便利性良好。最近的海滩，如 Playa Costa Natura 和 Playa del Cristo，均在 3.5 公里半径范围内。对于高尔夫爱好者而言，多个球场近在咫尺，Valle Romano Golf 和 Azata Golf 分别距离约 372 米和 407 米。最近的超市距离 2.4 公里，药房距离 2.8 公里。医院距离项目 1.8 公里。Málaga-Costa del Sol 机场（AGP）公路距离约 33 公里，方便国内和国际旅行。Gibraltar 机场（GIB）也可到达，距离约 36 公里。周边有多个公交站点，公共交通选择丰富，支持在 Estepona 及周边地区的出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 拥有地中海气候，冬季温和，夏季温暖，全年平均气温在 12°C 至 28°C 之间，年平均气温 19.2°C。该地区每年享有 3,848 小时的充足日照，使游泳季节延长至约五个月，期间水温持续达到 20°C 或以上。项目海拔 15 米，地形相对平坦，向最近的海滩 Playa de la Rada（仅 0.8 公里之遥）呈 1.9% 的缓坡。周围景观由肥沃的河谷和山区组成，包括高达 1,449 米的 Sierra Bermeja 山，提供多样的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Etherna Homes II 的海岸位置可通达多个海滩。Playa de la Rada 最近，距离 0.8 公里，其次是 3.3 公里外的 Playa del Cristo。该地区也是高尔夫运动的重要枢纽，Valle Romano Golf 和 Azata Golf 距离项目不到 500 米。还可通达其他高尔夫球场。Estepona 拥有全面的体育设施，包括多个体育中心，如 Polideportivo Municipal，均在约 0.4 公里范围内，Puerto Estepona 游艇码头距离 1.7 公里。这些设施支持充满活力的生活方式，全年提供丰富的水上和陆地休闲活动选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL602326
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Etherna Homes II 是 Estepona 地区众多新建住宅项目之一，该地区作为精致的太阳海岸目的地而持续受到关注。邻近项目如 Etherna Homes 1（起价 €304,000）、Celestia Homes（起价 €290,000）和 Aby Upper（起价 €320,000）提供类似的公寓生活。Etherna Homes II €259,000 的起价使其成为极具竞争力的选择，尤其是对一居室户型而言。虽然这些其他项目也提供现代设施和海岸生活方式，但 Etherna Homes II 的具体位置毗邻多个高尔夫球场，这是对爱好者的显著优势。Estepona 本身提供从海滨一线公寓到更幽静别墅的多种房产选择，满足不同的偏好和预算。与东部 Marbella 等地区相比，Estepona 通常提供更为宁静的氛围，同时保持出色的基础设施和国际通达性。
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