Проект расположен в районе Валье-Романо, недалеко от Эстепоны, на оживленном побережье Коста-дель-Соль. Это современная жилая застройка, предлагающая виллы с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, площадью 160 м² на участках от 434 м². Проект ориентирован на предоставление экологически чистых и энергоэффективных домов с использованием передовых технологий и высококачественных материалов. Расположение обеспечивает удобный доступ к полям для гольфа, магазинам и пляжам, а также к аэропорту Малаги.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в нескольких минутах езды от побережья, что обеспечивает легкий доступ к пляжам и прибрежной инфраструктуре. Расположение рядом с полями для гольфа, такими как Valle Romano Golf и Azata Golf, делает его привлекательным для любителей этого вида спорта. Близость к городу Эстепона обеспечивает доступ к широкому спектру услуг.
Данный проект отвечает потребностям покупателей, ищущих современное жилье с акцентом на энергоэффективность и комфорт. Наличие частного бассейна, террас, а также сауны и прачечной в полуподвальном помещении удовлетворяет различные бытовые и рекреационные запросы. Проект предлагает функциональную планировку и чистоту архитектурных линий.
Строительство находится в процессе, что предполагает сдачу готового жилья под ключ. Проект характеризуется применением современных строительных технологий и материалов, включая аэротермальную систему климат-контроля и солнечные панели для самопотребления. Ожидается, что дом будет соответствовать современным стандартам энергоэффективности и комфорта.
Проект не включает в себя готовые мебельные гарнитуры, помимо полностью оборудованной кухни и ванных комнат. Также не предусмотрены услуги по организации озеленения участка сверх базового ландшафтного дизайна. В описании отсутствуют данные о наличии лифта или гаража, что следует уточнять отдельно. Проект не предлагает виды на море, акцент сделан на виды на сад и бассейн.
Этот проект подходит для тех, кто ценит современную архитектуру, энергоэффективность и удобство расположения. Идеален для семей, ищущих просторный дом с частным бассейном и садом, где можно наслаждаться средиземноморским климатом. Также он будет интересен любителям гольфа, учитывая близость к нескольким престижным полям. Покупатели, стремящиеся к переезду без дополнительных хлопот, оценят концепцию «под ключ», где все включено, от строительства до оснащения дома. Для тех, кто ищет второй дом или инвестиционную недвижимость с потенциалом, этот проект предлагает стабильность цены и высокое качество строительства, что может способствовать росту стоимости в будущем.
Проект отличается высоким качеством отделки и использованием современных технологий. В основе дома лежит энергоэффективная конструкция с аэротермальной системой климат-контроля и солнечными панелями для обеспечения самодостаточности. Для внутренней отделки применяются дизайнерские фарфоровые плитки, гарантирующие долговечность и эстетическую привлекательность. Кухня и ванные комнаты полностью оборудованы. Система «умный дом» (Domotics) обеспечивает удобное управление освещением, климатом и безопасностью. Двойное остекление окон способствует тепло- и звукоизоляции. Встроенные шкафы и отдельная прачечная добавляют функциональности жилому пространству. Полуподвальное помещение с сауной расширяет возможности для отдыха и досуга.
Цена на данный проект начинается от 985 000 евро и остается фиксированной для всего предложения, которое включает 3 спальни и 2 ванные комнаты. Общая площадь дома составляет 160 м², расположенного на участке 434 м². В стоимость включены все аспекты строительства, от архитектурного проекта и разрешений до отделки и установки систем климат-контроля и солнечных панелей. Срок действия цены установлен до декабря 2026 года. Поскольку предложение ограничено, рекомендуется своевременное бронирование.
Этот проект предлагает современный стиль жизни в районе Валье-Романо, известном своими гольф-полями и близостью к морю. Жизненный ритм здесь сочетает спокойствие резиденциальной зоны с доступностью городской инфраструктуры Эстепоны. Утренний кофе на террасе с видом на сад, дневная активность на полях для гольфа или пляже, и вечерний отдых в доме с использованием системы «умный дом», такова типичная картина дня. Расположение позволяет легко добраться до супермаркетов, медицинских центров и ресторанов, что делает повседневную жизнь комфортной. Дом, спроектированный с акцентом на функциональность и энергоэффективность, обеспечивает низкие эксплуатационные расходы и высокий уровень комфорта круглый год, благодаря аэротермальной системе и солнечным панелям.
Район Валье-Романо, где расположен проект, предлагает сбалансированную среду для жизни. Близость к Эстепоне (2.2 км до больницы, 2.7 км до аптеки, 2.6 км до супермаркета) обеспечивает легкий доступ к основным услугам. Всего в 2.9 км находится нудистский пляж Play Costa Natura, а в 3.1 км, Playa del Cristo, что делает отдых у моря доступным. Для любителей спорта поблизости расположены спортивные центры, такие как Las Mesas (3.3 км) и Polideportivo El Carmen (3.4 км). Досуг также включает посещение марин, таких как Puerto Estepona (3.7 км), и живописных смотровых площадок. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в радиусе может быть полезно для тех, кто предпочитает не пользоваться личным автомобилем.
Визуализация показывает расположение проекта в районе Валье-Романо, к северу от прибрежной линии Эстепоны. Отмечены ближайшие гольф-поля, пляжи и основные дороги, подчеркивающие удобство доступа к основным объектам инфраструктуры и рекреационным зонам. Карта также иллюстрирует близость к городу и основным транспортным артериям.
Проект расположен в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от города Эстепона. Этот район известен своими гольф-курортами и развитой инфраструктурой. Эстепона предлагает широкий спектр услуг, включая магазины, рестораны, медицинские учреждения и культурные объекты. Близость к побережью и относительно небольшое расстояние до аэропорта Малаги (68 км) делают его удобным местом для проживания и отдыха. Позиционирование в этом районе обеспечивает баланс между спокойной жизнью и доступностью крупных туристических центров, таких как Марбелья.
Проект обладает хорошей транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 68 км по прямой, а аэропорт Гибралтар, примерно в 34 км. До ближайших пляжей, таких как Play Costa Natura, всего 2.9 км, а до Playa del Cristo, 3.1 км. В радиусе 1-2 км расположены два поля для гольфа: Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м). Супермаркет и аптека находятся в пределах 2.6-2.7 км, а медицинский центр, в 2.2 км. Наличие зарядных станций для электромобилей (3.1 км) также является преимуществом для современных пользователей.
| До пляжа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.1°C и количеством солнечных часов в году, достигающим 3 848. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и активного отдыха. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота расположения проекта над уровнем моря составляет 111 метров, что обеспечивает приятный микроклимат и, возможно, панорамные виды. Умеренный уклон местности (3.3% к пляжу) не создает существенных неудобств для передвижения.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Ближайшие пляжи включают Play Costa Natura (нудистский, 2.9 км) и Playa del Cristo (3.1 км). В пределах нескольких километров находятся поля для гольфа, такие как Azata Golf (1.0 км) и Estepona Golf (2.5 км). Для любителей активного образа жизни доступны спортивные центры, включая Las Mesas (3.3 км). Близость к маринам, таким как Puerto Estepona (3.7 км), открывает возможности для морских прогулок и отдыха у воды. Множество ресторанов и кафе в окрестностях дополняют возможности для проведения досуга.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от города Эстепона. Этот район известен своими гольф-курортами и развитой инфраструктурой. Эстепона предлагает широкий спектр услуг, включая магазины, рестораны, медицинские учреждения и культурные объекты. Близость к побережью и относительно небольшое расстояние до аэропорта Малаги (68 км) делают его удобным местом для проживания и отдыха. Позиционирование в этом районе обеспечивает баланс между спокойной жизнью и доступностью крупных туристических центров, таких как Марбелья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
Ref: VL197714
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный проект в Валье-Романо представляет собой предложение в среднем ценовом сегменте для новой застройки в районе Эстепоны, где цены на аналогичные объекты могут варьироваться. Например, Acqua Gardens предлагается от €418,800, а Aby Upper от €320,000, но эти проекты, вероятно, отличаются по площади, качеству отделки или расположению. Alba Benalmadena в Бенальмадене, с ценой от €598,000, также находится в другой ценовой категории и географической зоне. Проект Валье-Романо выделяется своей концепцией 'все включено', фиксированной ценой и акцентом на энергоэффективность, что может оправдать более высокую стоимость по сравнению с более доступными предложениями. Высокая цена в €985,000 отражает включение всех затрат, современных технологий и высокого уровня отделки, что отличает его от более базовых предложений на рынке. Этот проект ориентирован на покупателя, который ищет готовое решение 'под ключ' без дополнительных вложений и с гарантированным качеством.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID