Valle Romano, Estepona'da yer alan bu yeni gelişmekte olan proje, modern yaşamın konforunu ve işlevselliğini sunmaktadır. Málaga'ya 33 km mesafede bulunan bu proje, 160 m² yaşam alanına ve 434 m² arsa büyüklüğüne sahip 3 yatak odalı ve 2 banyolu villalar içermektedir. İnşaat halinde olan bu evler, İspanya'nın güneyindeki yaşam tarzını arayanlar için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, golf sahalarına, mağazalara ve denize yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Batı cephesi, gün batımı manzaraları ve keyifli teras yaşamı için ideal bir zemin hazırlar. Estepona'nın sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sakin bir yaşam sürmeyi vaat eder.
Bu konutlar, verimlilik, net ve işlevsel mimari anlayışıyla tasarlanmıştır. Boş alanların israf edilmediği, bütçelerin şişirilmediği bir yapılaşma hedeflenmiştir. Enerji verimliliği, akıllı ev teknolojileri ve modern yaşamın gerektirdiği tüm unsurlar düşünülmüştür.
Mevcut inşaat aşamasında olan bu projede, teslimatın anahtar teslim şeklinde yapılması planlanmaktadır. Tasarım ve inşaat süreci, modern mimari standartlara uygun olarak ilerlemektedir. Projenin tamamlanma takvimi ve teslimat detayları hakkında güncel bilgiler edinilmesi önerilir.
Bu proje, geniş yeşil alanlar, deniz manzaralı teraslar veya birden fazla araç için otopark gibi belirli özellikler sunmamaktadır. Ayrıca, özel olarak tasarlanmış peyzaj veya spor tesisleri gibi ek olanaklar projeye dahil değildir. Yerel yönetmelikler ve inşaat standartları çerçevesinde proje planlanmıştır.
Bu proje, İspanya'da ikinci bir konut edinmek isteyen, Akdeniz yaşam tarzını benimsemeyi amaçlayan veya Avrupa'da gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünen uluslararası alıcılar için uygundur. Günlük olanaklara yakın olmakla birlikte, sakin ve huzurlu bir çevrede yaşamak isteyenler için idealdir. Golf tutkunları, yakındaki Valle Romano ve Azata Golf sahalarına kolay erişim sayesinde bu projeden faydalanabilir. Ayrıca, modern mimariyi, enerji verimliliğini ve akıllı ev teknolojilerini tercih edenler için de uygun bir seçenektir. Aileler için 3 yatak odası ve yeterli yaşam alanı sunarken, çiftler veya bireyler için de konforlu bir yaşam alanı oluşturmaktadır. Proje, hem tatil evi hem de kalıcı yaşam alanı olarak değerlendirilebilir.
Projenin inşaatında, dayanıklılık ve estetik ön planda tutularak yüksek kaliteli malzemeler kullanılmaktadır. Aerotermal iklimlendirme sistemi ve güneş panelleri, enerji verimliliğini artırırken, yıllık enerji maliyetlerini düşürmeye yardımcı olur. İç mekanlarda, tasarım porselen karolar ve tutarlı bitişler kullanılarak modern ve zarif bir görünüm elde edilmiştir. Mutfaklar ve banyolar tam donanımlıdır. Çift camlı pencereler, ses ve ısı yalıtımını desteklerken, domotik sistemler ev otomasyonunu kolaylaştırmaktadır. Yarı bodrum katında bulunan sauna, ek bir konfor unsuru olarak sunulmaktadır. Tüm bu özellikler, evin uzun ömürlü olmasını ve sakinlerine yüksek yaşam kalitesi sunmasını sağlamaktadır.
Projenin başlangıç fiyatı 985.000 € olarak belirlenmiştir ve bu fiyatın 2026 yılı sonuna kadar geçerli olması öngörülmektedir. Tek bir villa tipi sunulmaktadır ve bu villanın fiyatı da 985.000 €'dur. Proje, 3 yatak odası ve 2 banyodan oluşmaktadır. Bu fiyatlandırma, villanın 434 m²'lik arsa alanı, 160 m²'lik inşaat alanı, özel havuz, sauna, tam donanımlı mutfak ve banyolar, aerotermal iklimlendirme sistemi ve güneş panelleri gibi özelliklerini kapsamaktadır. Teslimatın anahtar teslim olacağı belirtilmiştir.
Valle Romano, Estepona'da yer alan bu proje, sakin bir yaşam tarzını benimseyenler için tasarlanmıştır. 160 m²'lik yaşam alanı, 110 m²'lik zemin kat, 50 m²'lik yarı bodrum ve teraslardan oluşmaktadır. Ekolojik havuzu, saunalı yarı bodrumu ve modern tasarımlı iç mekanları ile dikkat çekmektedir. Proje, verimlilik ve işlevsellik üzerine odaklanarak, modern ailelerin ihtiyaçlarına yanıt vermektedir. Günlük yaşamda, yakındaki golf sahalarına, mağazalara ve plajlara kolay erişim imkanı sunarken, aynı zamanda huzurlu bir atmosfer sağlamaktadır. Bu yaşam alanı, İspanya'nın güneyindeki Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyenler için ideal bir seçenektir.
Valle Romano, Estepona'da yer alan bu proje, günlük yaşam için gerekli olanaklara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın süpermarket 2.6 km, hastane 2.2 km, eczane ise 2.7 km mesafededir. Restoranlara ve eğlence mekanlarına da kolay erişim mümkündür. Yaklaşık 2.9 km mesafedeki Play Costa Natura (Nudist) plajına ve 3.1 km mesafedeki Playa del Cristo plajına ulaşım oldukça kolaydır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araçsız yaşamı bir dereceye kadar mümkün kılmaktadır. Ancak, çevredeki farklı noktaları keşfetmek ve daha fazla olanağa erişmek için bir araba sahibi olmak faydalı olacaktır.
Bu harita, Valle Romano, Estepona'daki projenin konumunu göstermektedir. Yakındaki golf sahaları, plajlar, süpermarketler ve hastane gibi önemli noktalar işaretlenmiştir. Málaga ve Cebelitarık havaalanlarına olan mesafeler de harita üzerinde görülebilir. Bu görsel, projenin çevresindeki olanakları ve ulaşım ağını anlamak için bir referans noktası sunar.
Proje, Costa del Sol'un güneybatı kıyısında, Estepona şehrinin Valle Romano bölgesinde yer almaktadır. Málaga ve Cebelitarık gibi önemli havalimanlarına yakınlığı, hem ulusal hem de uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Estepona'nın sunduğu şehir yaşamı, plajlar, golf sahaları ve doğal güzellikler ile çevrili bu konum, sakin ve hareketli bir yaşam tarzını bir arada sunmaktadır. Bölgedeki 3.163'lük gayrimenkul işlemi sayısı, bölgenin dinamik emlak piyasasını yansıtmaktadır.
Proje, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 68 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 34 km mesafede bulunmaktadır. En yakın plaj olan Play Costa Natura (Nudist) 2.9 km, Playa del Cristo ise 3.1 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf sahası sadece 264 metre, Azata Golf ise 970 metre mesafede yer almaktadır. Estepona şehir merkezine ve diğer önemli turistik noktalara kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır. Bölgedeki 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak, yerel ulaşımı desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18.1°C sıcaklık ve yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergilemektedir. En yüksek sıcaklıklar 27°C'ye ulaşırken, en düşük sıcaklıklar 12°C civarındadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Proje, deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %3.3'lük (orta) bir eğime sahiptir. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu proje, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plajlar arasında Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km), Playa del Cristo (3.1 km) ve La Rada (4.7 km) bulunmaktadır. Golf açısından, Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) ve Estepona Golf (2.5 km) gibi sahalar mevcuttur. Ayrıca, bölgede spor merkezleri (Las Mesas, 3.3 km) ve marinalar (Puerto Estepona, 3.7 km) bulunmaktadır. Mirador Playa del Cristo (3.3 km) gibi manzara noktaları da çevreyi keşfetmek için fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Costa del Sol'un güneybatı kıyısında, Estepona şehrinin Valle Romano bölgesinde yer almaktadır. Málaga ve Cebelitarık gibi önemli havalimanlarına yakınlığı, hem ulusal hem de uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Estepona'nın sunduğu şehir yaşamı, plajlar, golf sahaları ve doğal güzellikler ile çevrili bu konum, sakin ve hareketli bir yaşam tarzını bir arada sunmaktadır. Bölgedeki 3.163'lük gayrimenkul işlemi sayısı, bölgenin dinamik emlak piyasasını yansıtmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.8°C | 97 mm |
| Mart | 13.9°C | 89 mm |
| Nisan | 15.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 46 mm |
| Haziran | 22.2°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 22.9°C | 22 mm |
| Ekim | 18.9°C | 78 mm |
| Kasım | 14.8°C | 124 mm |
| Aralık | 12.1°C | 106 mm |
Orta
Ref: VL197714
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki Estepona bölgesi, Málaga ve Marbella gibi popüler lokasyonlara kıyasla daha sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Valle Romano'daki bu proje, Acqua Gardens (Estepona, 3 yatak odalı, €418.800'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, daha uygun fiyatlı seçenekler) gibi bölgedeki diğer yeni geliştirme projeleriyle karşılaştırıldığında, daha yüksek bir başlangıç fiyatına ve daha geniş bir arsa alanına sahip olmasıyla ayrışmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena projesi (başlangıç fiyatı €598.000) ise coğrafi olarak farklı bir konumdadır ve farklı bir pazar segmentine hitap edebilir. Valle Romano projesinin öne çıkan özellikleri arasında, arsa büyüklüğü, özel havuz, sauna ve tam kapsamlı anahtar teslim hizmeti bulunmaktadır. Bölgedeki 3.163'lük emlak işlemi hacmi, Estepona'nın canlı emlak piyasasını göstermektedir ve bu proje, Akdeniz yaşam tarzını arayan, belirli bir bütçeye sahip ve yüksek kaliteli, modern bir ev isteyen alıcılar için konumlanmıştır. Fiyat noktası, bölgedeki diğer giriş seviyesi veya orta sınıf projelere göre daha üst segmentte yer almaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
