يقع هذا التطوير الجديد في منطقة فالي رومانو، مالقة، وهو مثال على المسكن الحديث المصمم بكفاءة. يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية الواضحة والوظيفية مع التزام بتقديم أسعار ثابتة وشاملة. يوفر هذا المشروع، الذي تم بناؤه على قطعة أرض تبلغ مساحتها 750 مترًا مربعًا، تصميمًا معماريًا مدروسًا وإدارة موقع احترافية، بما في ذلك جميع التصاريح والرسوم والمعالجة الإدارية، مما يضمن تسليمًا خالٍ من المتاعب. إنه يوفر أسلوب حياة مريحًا ومبنيًا جيدًا، مصممًا لتلبية الاحتياجات المعاصرة للكفاءة والوضوح وقابلية العيش الحقيقية.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena (ابتداءً من 598,000 يورو)، يقع هذا المشروع في شريحة سعرية أعلى، مما يعكس حجمه الأكبر (4 غرف نوم، 3 حمامات، 170 مترًا مربعًا) وقطعة الأرض الأكبر (750 مترًا مربعًا). في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا التطوير يقدم مسكنًا أكبر وأكثر فخامة، مع تركيز قوي على الكفاءة والاستدامة، مثل الألواح الشمسية ونظام التحكم المناخي بالهواء الحراري. يقع هذا المشروع في منطقة فالي رومانو، المعروفة بتركيزها على الجولف، مما يختلف عن بعض المشاريع الأخرى التي قد تكون أقرب إلى الواجهة البحرية المباشرة أو المراكز الحضرية الأكثر كثافة. السعر المحدد البالغ 1,185,000 يورو يتضمن جميع الميزات والتسليم "وفق المفتاح"، مما يوفر قيمة شاملة مقارنة بالأسعار التي قد تتطلب إضافات كبيرة في مشاريع أخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع متميز بالقرب من ملاعب الجولف، على بعد مسافة قصيرة من المناطق الساحلية. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والحياة الحضرية. تضمن القرب من وسائل النقل الرئيسية والشواعة الساحلية تجربة معيشية مريحة ومتصلة.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات العملاء المعاصرين، مع التركيز على الكفاءة والوضوح وقابلية العيش الحقيقية. يشتمل المشروع على نظام تحكم مناخي بالهواء الحراري، وألواح شمسية للاستهلاك الذاتي، وأتمتة منزلية متقدمة، وتشطيبات مصممة بعناية، مما يوفر تجربة معيشية مريحة وعملية. توفر المساحة الخارجية الخاصة، بما في ذلك المسبح والحديقة، ملاذًا خاصًا.
هذا تطوير جديد بالكامل، وهو جاهز للانتقال إليه. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار. يمثل المشروع مرحلة جديدة في التطوير العقاري، مع التركيز على التسليم "وفق المفتاح"، بما في ذلك جميع التفاصيل من التصميم المعماري إلى المناظر الطبيعية النهائية.
لا يقدم هذا المشروع وجهات نظر بانورامية للبحر من جميع الغرف، حيث يركز على المناظر الطبيعية الخاصة وملاعب الجولف. كما أنه ليس مشروعًا مكتملًا بالمرافق المجتمعية الكبيرة، بل يركز على المسكن الخاص. لا يضمن الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ دون استخدام وسيلة نقل، نظرًا لموقعه على بعد بضعة كيلومترات.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل حديث ومجهز بالكامل في موقع هادئ ولكنه متصل. إنه مثالي لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة يركز على الجولف، مع قربهم من ملاعب ذات شهرة عالمية. كما أنه خيار جيد للمشترين الذين يقدرون الكفاءة والاستدامة، نظرًا لوجود نظام التحكم المناخي بالهواء الحراري والألواح الشمسية. يضمن التسليم "وفق المفتاح" الانتقال السلس، مما يجعله مناسبًا للمشترين الدوليين الذين يرغبون في تجنب تعقيدات البناء. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم يوفر الراحة والمرافق الحديثة.
تم الانتهاء من هذا المسكن الجديد بمواد عالية الجودة وتشطيبات راقية. يشتمل على ألواح بلاط بورسلين مصممة بعناية وأنظمة تحكم مناخي متقدمة (هواء ساخن وبارد) مدعومة بنظام الهواء الحراري. تضمن الألواح الشمسية للاستهلاك الذاتي كفاءة الطاقة، بينما توفر ميزات الأتمتة المنزلية الراحة والتكنولوجيا الحديثة. تم تجهيز المنازل بخزائن مدمجة، وتراسات خاصة، وتصميم مطبخ مفتوح (مطبخ-صالون) لتعزيز المساحة العملية. يتم التركيز على التفاصيل، بما في ذلك المناظر الطبيعية للحديقة والمسبح الخاص، لضمان بيئة معيشية فاخرة ومريحة.
يتوفر هذا المسكن الجديد بسعر يبدأ من 1,185,000 يورو، مما يعكس قيمته وجودته. نظرًا لأنها بناء جديد، فإن السعر المحدد يعكس اكتمال المشروع وجميع الميزات المضمنة. يوفر هذا السعر الاستقرار للمشترين، حيث يشمل جميع جوانب التطوير، من التصميم المعماري إلى تسليم المفتاح. لا يوجد نطاق سعري واسع نظرًا لكونه عقارًا واحدًا جاهزًا، مما يبسط عملية الشراء للمشترين المهتمين. هذا السعر يعكس القيمة المضافة للميزات مثل الألواح الشمسية، وأتمتة المنزل، والتجهيزات عالية الجودة.
يقع هذا المسكن في فالي رومانو، مالقة، ويوفر بيئة معيشية هادئة وسط المناظر الطبيعية الخضراء لملاعب الجولف. يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والخدمات الحضرية، مما يوفر توازنًا بين الاسترخاء والراحة. يهدف التصميم المعماري الحديث والتركيز على الكفاءة إلى توفير بيئة معيشية عملية ومريحة. تعتبر المنطقة مناسبة لأولئك الذين يقدرون الطبيعة المحيطة والأنشطة الترفيهية مثل الجولف، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الضرورية للحياة اليومية. يضمن نظام التحكم المناخي المتطور والألواح الشمسية توفير بيئة مستدامة ومريحة على مدار العام.
تقع في فالي رومانو، مالقة، توفر هذه المنطقة إمكانية الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة. تقع على بعد 2.6 كم من أقرب سوبر ماركت و 2.2 كم من أقرب مركز صحي، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تتوفر 50 محطة للنقل العام موزعة على 8 خطوط، مما يوفر خيارات للتنقل. تشمل المنطقة أيضًا 24 فندقًا و 6897 سريرًا، مما يشير إلى وجود بنية تحتية سياحية راسخة. تتوفر 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى مستوى اقتصادي معين.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة فالي رومانو، وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف والمساحات الخضراء. يسلط الموقع الضوء على قربه من الساحل والبنية التحتية الرئيسية للنقل، مما يوفر رؤية واضحة للمشترين المحتملين حول سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطارات والمراكز الحضرية.
يقع هذا المشروع في منطقة فالي رومانو، إستيبونا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالقة. تقع المنطقة بالقرب من مدن رئيسية مثل ماربيا ومالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه الوجهات الحضرية. إن قربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط يجعلها وجهة مرغوبة للسياحة والعقارات، مع محيط يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والهدوء النسبي.
يقع مكان الإقامة على بعد 33 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا كوستا ناتورا وبلايا ديل كريستو على بعد حوالي 3 كم. توجد ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك ملعب فالي رومانو للجولف (264 مترًا) وملعب أزاتا للجولف (970 مترًا). تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.1 كم، وصيدلية على بعد 2.7 كم. يمكن الوصول إلى وسط مدينة إستيبونا والمرافق الأخرى خلال دقائق بالسيارة، مما يضمن الراحة.
| مسافة الشاطئ | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، مع حوالي 3,848 ساعة سطوع شمس سنويًا. موسم السباحة يدوم حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع الموقع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر. توفر هذه الظروف مناخًا لطيفًا على مدار العام، مع أيام مشمسة وفيرة مناسبة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ كوستا ناتورا (العراة) على بعد 2.9 كم وشاطئ كريستو على بعد 3.1 كم. تقع ملاعب الجولف مثل أزاتا للجولف وإستيبونا للجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر مراكز رياضية مثل لاس ميسا وبوليديبورتيفو إل كارمن ضمن مسافة 3.3-3.6 كم. توفر الموانئ القريبة مثل بويرتو إستيبونا (3.7 كم) وبويرتو دي لا دويسا (9.0 كم) فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري. توجد أيضًا نقاط مشاهدة مثل ميرادور بلايا ديل كريستو (3.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في منطقة فالي رومانو، إستيبونا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالقة. تقع المنطقة بالقرب من مدن رئيسية مثل ماربيا ومالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه الوجهات الحضرية. إن قربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط يجعلها وجهة مرغوبة للسياحة والعقارات، مع محيط يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والهدوء النسبي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.8°C | 97 mm |
| مارس | 13.9°C | 89 mm |
| أبريل | 15.7°C | 60 mm |
| مايو | 17.7°C | 46 mm |
| يونيو | 22.2°C | 13 mm |
| يوليو | 26.2°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 22 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 106 mm |
معتدل
Ref: VL057164
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
