Tento nový developerský projekt sa nachádza vo Valle Romano, v blízkosti mesta Estepona na Malage. Projekt ponúka moderné vily s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami, ktoré sú momentálne vo výstavbe. S rozlohou 410 m² obytnej plochy a 616 m² pozemku, a cenou od 1 765 000 €, projekt cieli na kupujúcich hľadajúcich luxusné bývanie s výhľadom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v pokojnej oblasti Valle Romano, známej svojimi golfovými ihriskami. Okolie poskytuje priamy prístup ku golfovým ihriskám a je v dosiahnuteľnej vzdialenosti od pláží, prístavu Estepona a centra mesta, čo kombinuje pokoj vidieka s mestskými výhodami.
Vily sú navrhnuté pre moderné bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a výhľady. Päť spální a päť kúpeľní poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre rodiny alebo hostí, zatiaľ čo veľkorysé obytné priestory a vonkajšie terasy podporujú životný štýl spojený s relaxáciou a zábavou.
Projekt je momentálne vo fáze výstavby, čo znamená možnosť prispôsobenia niektorých dokončovacích prác a sledovanie procesu budovania. Očakáva sa, že výstavba bude dokončená v blízkej budúcnosti, čím sa zabezpečí moderný a energeticky efektívny dom.
Tento projekt sa primárne zameriava na luxusné, priestranné vily. Neponúka menšie apartmánové jednotky ani štúdiá. Dostupnosť služieb ako sú verejná doprava v bezprostrednej blízkosti môže byť obmedzená, rovnako ako možnosť okamžitého nasťahovania vzhľadom na aktuálnu fázu výstavby.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné a luxusné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou ku golfovým ihriskám a pobrežiu. Ideálne pre tých, ktorí oceňujú moderný dizajn, kvalitné materiály a súkromie. Kupujúci, ktorí si prajú žiť v blízkosti prírody a zároveň mať na dosah mestské vybavenie ako reštaurácie, obchody a kultúrne podujatia, nájdu v tomto projekte vhodné riešenie. Vzhľadom na rozsiahle priestory a vybavenie, ako je súkromný bazén a priestranné terasy, je projekt vhodný aj pre tých, ktorí často hostia návštevy alebo preferujú životný štýl orientovaný na outdoorové aktivity.
Vily v tomto projekte sa vyznačujú moderným architektonickým dizajnom a vysokým štandardom dokončovacích prác. Očakáva sa použitie kvalitných materiálov v interiéri aj exteriéri, vrátane veľkoplošných okien pre maximalizáciu prirodzeného svetla a výhľadov. Vybavenie ako je súkromný bazén, klimatizácia (teplá/studená), vstavané skrine a plne vybavené kúpeľne (vrátane en-suite) prispieva k celkovému komfortu. Dizajn interiérov je navrhnutý tak, aby podporoval plynulé prepojenie vnútorných a vonkajších priestorov, s dôrazom na funkčnosť a estetiku. V rámci projektu je zahrnutá aj súkromná práčovňa a potenciálne aj posilňovňa, čo zvyšuje praktickosť a luxus bývania.
Projekt ponúka exkluzívne päťizbové vily s cenou začínajúcou na 1 765 000 €. Táto cena zahŕňa kompletné dokončenie vily s rozlohou 410 m² na pozemku 616 m², vrátane súkromného bazéna a moderných interiérov. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti a jej polohu v prestížnej oblasti, cena odráža vysoký štandard výstavby a prémiové vybavenie. V súčasnosti je v ponuke len obmedzený počet jednotiek, ktoré sú vo fáze výstavby.
Valle Romano je oblasť, ktorá spája golfové ihriská s blízkosťou pobrežia. Denné rytmy tu môžu byť ovplyvnené blízkosťou golfového ihriska, kde si obyvatelia môžu vychutnať ranné hry alebo večerné prechádzky. Poloha tiež umožňuje ľahký prístup do centra Estepony, s jej rušným prístavom, reštauráciami a obchodmi. Oblasť je charakteristická pokojnejším prostredím v porovnaní s priamo pri brehu mora, ale zároveň poskytuje rýchly dosah k plážam a rekreačným aktivitám. Výhľad na okolitú krajinu a občas aj na more dodáva miestu pokojný charakter. Vďaka tomu je oblasť vhodná pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi aktívnym životným štýlom a relaxáciou.
Okolie Valle Romano ponúka pokojnejšie bývanie, obklopené zeleňou golfových ihrísk. Denné aktivity sa môžu sústrediť na golf, prechádzky v prírode alebo relaxáciu pri bazéne. Blízkosť Estepony (cca 3.7 km k prístavu) poskytuje ľahký prístup k širšej škále služieb – od reštaurácií a obchodov v prístave až po kultúrne podujatia v centre mesta. V rámci 2 km sa nachádza nemocnica a centrum mesta. Doprava je riešiteľná autom, ktoré je odporúčané pre plný dosah služieb a pláží, aj keď niektoré základné potreby sú v dostupnej vzdialenosti pešo alebo krátkou jazdou. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 8 liniek a 50 zastávok v širšom okolí.
Projekt sa nachádza v lokalite Valle Romano, na okraji Estepony, v provincii Málaga. Táto oblasť je charakteristická kombináciou golfových ihrísk a blízkosti k pobrežiu, čo poskytuje pokojné prostredie s výhľadom na krajinu a občas aj na more.
Valle Romano sa nachádza v blízkosti Estepony, ktorá je známa ako „Záhrada Costa del Sol“. Táto poloha poskytuje dobré spojenie s ostatnými mestami na pobreží, ako je Marbella na východe a Sotogrande na západe. Vďaka tomu môžu obyvatelia ľahko preskúmavať kultúrne a rekreačné možnosti celej oblasti Costa del Sol. Letisko Málaga je vzdialené približne 68 km, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich.
Projekt je situovaný v blízkosti kľúčových bodov záujmu. Najbližšie pláže ako Play Costa Natura a Playa del Cristo sú vzdialené približne 3 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 68 km leteckou čiarou, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, asi 34 km. Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené približne 2.6-2.7 km. Pre golfistov sú k dispozícii golfové ihriská Valle Romano a Azata Golf v pešej dostupnosti (do 1 km). V okolí do 4 km sa nachádza viacero športových centier a prístavov, vrátane Puerto Estepona.
| Vzdialenosť k moru | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano sa nachádza vo vnútrozemí, v nadmorskej výške 111 metrov, čo mu dodáva mierne odlišný charakter od priamo pobrežných oblastí. Hoci je od pláže vzdialený len asi 3 km s miernym sklonom 3.3%, obyvatelia si môžu užívať výhľady na okolitú krajinu. Klíma je typická pre Costa del Sol, s priemernou ročnou teplotou 18.1°C a až 3 848 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12°C v zime a 27°C v lete, pričom plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Projekt je strategicky umiestnený pre prístup k rôznym rekreačným aktivitám. Najbližšie pláže, ako napríklad nudistická Play Costa Natura a Playa del Cristo, sú vzdialené do 3 km. V okruhu 4 km sa nachádzajú ďalšie populárne pláže ako La Rada. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Valle Romano a Azata Golf priamo v blízkosti, do 1 km. Okrem toho je v okolí k dispozícii množstvo športových centier a rekreačných zariadení, vrátane športových centier Las Mesas a prístavov ako Puerto Estepona, ktoré ponúkajú možnosti pre vodné športy a voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano sa nachádza v blízkosti Estepony, ktorá je známa ako „Záhrada Costa del Sol“. Táto poloha poskytuje dobré spojenie s ostatnými mestami na pobreží, ako je Marbella na východe a Sotogrande na západe. Vďaka tomu môžu obyvatelia ľahko preskúmavať kultúrne a rekreačné možnosti celej oblasti Costa del Sol. Letisko Málaga je vzdialené približne 68 km, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| Apríl | 15.7°C | 60 mm |
| Máj | 17.7°C | 46 mm |
| Jún | 22.2°C | 13 mm |
| Júl | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mierny
Ref: VL080194
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens, Aby Upper alebo Alba Benalmadena, ktoré sa nachádzajú v iných častiach Costa del Sol a ponúkajú ceny od cca 320 000 € do 598 800 €, tento projekt vo Valle Romano predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Toto je odôvodnené predovšetkým veľkosťou (410 m² obytnej plochy), počtom spální (5) a pozemkom (616 m²), ako aj exkluzívnou lokalitou v blízkosti golfových ihrísk a s výhľadom. Zatiaľ čo spomenuté porovnávacie projekty môžu byť apartmánové alebo menšie vilové komplexy, tento projekt sa zameriava na samostatné, luxusné vily. Poloha vo Valle Romano, známej svojou golfovou infraštruktúrou, tiež odlišuje tento projekt od projektov v husto zastavaných oblastiach alebo priamo na pláži. Cena 1 765 000 € jasne signalizuje cieľový segment trhu – kupujúcich hľadajúcich prémiové bývanie s maximálnym komfortom a exkluzivitou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
