Valle Romano, Estepona területén található ez a 410 m²-es telek, amelyre további 230 m² építhető. A telek a tengerre, a partvidékre és a golfpályákra néz, megfelelő helyszín egy mediterrán otthon megépítéséhez. A környék kiváló infrastruktúrával és számos rekreációs lehetőséggel rendelkezik, míg a közeli Estepona város élénk kulturális és gasztronómiai kínálatot nyújt.
A Valle Romano-i telek, Estepona-ban, különleges lehetőséget kínál a Costa del Sol nyugati részén. Míg az Arosa projekt Mijas-ban (vanaf 490 000 €) és a Waterfall Residences Fuengirola-ban (vanaf 720 000 €) már kész vagy részben kész lakóingatlanokat kínálnak, ez a telek lehetőséget ad különleges építésre, kedvezőbb alapárral (217 000 €). Az Astra Homes, szintén Fuengirola-ban (vanaf 364 000 €), már épülő lakásokkal áll a vásárlók rendelkezésére. A Valle Romano telek vonzereje a rugalmasságban rejlik: a vevő saját elképzelései szerint alakíthatja ki otthonát, a környező golfpályák és a tenger közelsége pedig a mediterrán életstílust hangsúlyozza. Más területekkel összehasonlítva, ez a telek kedvező ár-érték arányt kínál azoknak, akik nem kész ingatlant, hanem építési lehetőséget keresnek egy népszerű régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek stratégiai elhelyezkedése biztosítja a napfény maximalizálását és a tágas kilátást. Közel van a tengerparthoz és a golfpályákhoz, ugyanakkor megőrzi a privát szféra és a természeti környezet harmóniáját.
Ez a telek azoknak megfelelő, akik saját otthonukat álmodják meg a spanyol nap alatt. Lehetőséget kínál különleges elképzelések megvalósítására, maximális kilátással és a mediterrán életérzéssel.
Az építési fázis jelenleg a telek előkészítésénél tart, az építési engedélyekkel és a tervezéssel. A kivitelezés megkezdése az építési tervek jóváhagyásától függ, a pontos befejezési dátum még nem ismert.
Ez a telek csak földterületet kínál, amelyen építkezni lehet. Semmilyen épület, kert vagy egyéb létesítmény nem tartozik az ajánlathoz. A telek adottságai nem teszik lehetővé közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy kiépített infrastruktúrát.
Ez a telek megfelelő választás lehet azok számára, akik különleges otthont szeretnének építeni a spanyol tengerpart közelében, és fontos számukra a napfény, a nyugalom, valamint a golf és más sportolási lehetőségek közelsége. Amennyiben Ön egy olyan helyet keres, ahol saját elképzelései szerint alakíthatja ki életterét, távol a város zajától, de mégis közel a kényelmi szolgáltatásokhoz (szupermarket 2.6 km, egészségügyi központ 2.2 km), ez a telek jó alapot kínál. Az évi 3848 napfényes óra és a 4 hónapos úszószezon vonzó lehet a napfényt kedvelők számára. A 33 km-re lévő repülőtér pedig a rendszeres utazóknak vagy a távolabbi családdal való kapcsolattartást előnyben részesítőknek nyújt kényelmet.
Mivel ez egy telek eladásáról van szó, nincsenek beépített minőségi anyagok vagy kivitelezési részletek. A telek jelenleg terméskővel borított kültéri területként van leírva. A jövőbeli építkezés minősége és az alkalmazott anyagok teljes mértékben a tulajdonos döntésétől és a kivitelező általános színvonalától függenek. A leírás említ 'fa padlóburkolatot' és 'központi fűtést', ami valószínűleg a környező vagy hasonló projektek jellemzőire utal, de nem az adott telekre. A telek adottságai (pl. a talaj típusa, a lejtés) befolyásolhatják az építkezés technikai megvalósítását.
A telek vételára 217 000 eurótól kezdődik, ami a 410 m²-es területért és a további 230 m² építési lehetőségért kedvezőnek tekinthető a régióban. Az ár magában foglalja a telek tulajdonjogát, de nem tartalmazza az építkezés költségeit, az építési engedélyeket vagy az esetleges közműbek bekötését. A telek azonnal birtokba vehető, az építkezés megkezdése a tulajdonos terveitől függ.
Valle Romano egy nyugodt, mégis jól felszerelt terület Estepona közelében, ahol a természet és a kényelem harmonikusan ötvöződik. A telek elhelyezkedése lehetőséget ad egy csendes otthon kialakítására, miközben a napfényes órák (évi 3848 óra) és a kellemes klíma (évi átlag 18.1°C, 12-27°C közötti hőmérséklet) a mediterrán életérzést teszik teljessé. A közeli golfpályák és a 2.6 km-re lévő szupermarket mindennapi kényelmet biztosítanak. A 33 km-re fekvő repülőtér révén könnyen elérhető, de a helyi tömegközlekedési hálózat (8 vonal, 50 megálló) is segíti a mozgást.
Valle Romano, Estepona szomszédságában, egy ideális hely a nyugodt élethez, amely ötvözi a természeti szépséget a kényelmes hozzáféréssel a városi szolgáltatásokhoz. A telek 2.6 km-re található egy szupermarkettól, 2.2 km-re pedig egy egészségügyi központtól, ami a mindennapi életet megkönnyíti. A sportkedvelőket a közelben lévő golfpályák (Valle Romano Golf 264 m, Azata Golf 970 m) vonzzák. A tengerpart, mint a Play Costa Natura Nudist strand, 2.9 km távolságra van, és a közeli Estepona város (3.7 km-re a kikötővel) számos éttermet, boltot és kulturális lehetőséget kínál. A 33 km-re lévő Malaga repülőtér nemzetközi kapcsolatot biztosít.
Ez a telek stratégiailag helyezkedik el Valle Romanóban, Estepona közelében. A térképvázlat a telek elhelyezkedését mutatja a környező golfpályák, a tengerpart és a főbb útvonalak viszonylatában, kiemelve a könnyű hozzáférést a szolgáltatásokhoz és a természeti szépségekhez.
Valle Romano, Estepona területén, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el. Ez a pozíció kiváló egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a nyugodt, természeti környezet között. Estepona központja 3.7 km-re van, míg Marbella 22 km-re, Ronda pedig 47 km-re található, így a régió főbb turisztikai és kulturális központjai könnyen elérhetőek. A 33 km-re lévő Malaga repülőtér nemzetközi kapcsolatot biztosít, míg a Gibraltar repülőtér (34 km) további utazási lehetőségeket kínál.
A telek kiváló elhelyezkedésű a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Play Costa Natura Nudist, mindössze 2.9 km-re található, míg a Playa del Cristo 3.1 km-re. A golfpályák rendkívül közeliek: a Valle Romano Golf 264 méterre, az Azata Golf pedig 970 méterre van. A legközelebbi szupermarket 2.6 km-re, az egészségügyi központ 2.2 km-re található. A Malaga Costa del Sol repülőtér 33 km távolságra helyezkedik el, ami ideális a nemzetközi utazók számára. A 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szintén javítja a hely mobilitását.
| Távolság a strandidő | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A telek a Costa del Sol déli partján fekszik, ahol a mediterrán éghajlat uralkodik. Az átlagos évi hőmérséklet 18.1°C, a nyári maximumok 27°C körül alakulnak, míg a telek átlagosan 12°C. Évente átlagosan 3848 napsütéses órával, a régió Európa egyik legnaposabb területe. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) a tenger közelségének köszönhető, a legközelebbi strand 2.9 km-re van. A telek 111 méteres tengerszint feletti magassága és mérsékelt, 3.3%-os lejtése a strand felé kellemes klímát és kilátást biztosít. A környező táj hegyekkel és zöldterületekkel tarkított.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék rendkívül gazdag rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Play Costa Natura (Nudist) 2.9 km-re és a Playa del Cristo 3.1 km-re, könnyen elérhetőek. A golfrajongókat két kiváló pálya várja a közelben: a Valle Romano Golf mindössze 264 méterre, az Azata Golf pedig 970 méterre található. Emellett számos sportközpont, mint a Las Mesas (3.3 km) és a Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 km), valamint jachtkikötők, mint a Puerto Estepona (3.7 km), biztosítanak további kikapcsolódási lehetőségeket. A Mirador Playa del Cristo kilátópont (3.3 km) pedig lélegzetelállító panorámát kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Valle Romano, Estepona területén, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el. Ez a pozíció kiváló egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a nyugodt, természeti környezet között. Estepona központja 3.7 km-re van, míg Marbella 22 km-re, Ronda pedig 47 km-re található, így a régió főbb turisztikai és kulturális központjai könnyen elérhetőek. A 33 km-re lévő Malaga repülőtér nemzetközi kapcsolatot biztosít, míg a Gibraltar repülőtér (34 km) további utazási lehetőségeket kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Ref: VL021352
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
