Az Estepona városában található lakótelek a tengerhez közel, gyalogos távolságra helyezkedik el, és minden szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. A 830 m²-es telek kiváló lehetőséget kínál saját otthon megépítésére az Ön elképzelései szerint. A dél-nyugati tájolású, panorámás kilátással rendelkező telek villanyközművel rendelkezik, és elegendő helyet biztosít egy medence kialakításához. Elhelyezkedése a városi környezetben, közel az iskolákhoz és más alapvető szolgáltatásokhoz teszi vonzóvá.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Estepona élénk városi szövetében található, gyalogosan megközelíthető távolságra a strandtól és az alapvető szolgáltatásoktól. A közeli iskolák, gyógyszertárak és szupermarketek megkönnyítik a mindennapi életet. Ez a helyszín kiegyensúlyozott életmódot kínál mindazoknak, akik nyugodt környezetre vágynak, de ugyanakkor kihasználhatják a városi kényelmet is.
Ez a projekt megfelelő azok számára, akik saját otthonukat a nulláról szeretnék megtervezni. A telek nagy mérete lehetővé teszi egy saját kerttel és medencével rendelkező villa építését. A déli fekvés egész éven át optimális napfényt biztosít, míg a panorámás kilátás növeli az élettér értékét. A villanyközmű megléte fontos tényező, amely megkönnyíti az építési folyamatot.
Ez egy lakóingatlan céljára fenntartott telek, egy meglévő területen. A telek értékesítése 'másodlagos értékesítés' kategóriába tartozik, ami azt jelenti, hogy készen áll az építkezésre. A telek mérete és elhelyezkedése jelentős potenciált kínál egy új építési projekt számára. A villanyközmű bevezetve, és rendelkezésre áll hely egy medence építésére.
Ez a lakótelek a helyi építési szabályozások hatálya alá tartozik, és minden építési projekthez szükségesek a megfelelő engedélyek. Nincs meghatározva konkrét építészeti stílus vagy épülettípus; azonban a terveknek összhangban kell lenniük a telek adottságaival. A telek nem alkalmas kereskedelmi célú építkezésre, kizárólag lakossági felhasználásra szánt.
Ez a lakótelek megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik álmaik otthonát a nulláról szeretnék felépíteni. Megfelelő kiindulópont azok számára, akik saját designjukat szeretnék alakítani életstílusuknak és igényeiknek megfelelően. Például azok számára, akik modern villát, hagyományos andalúz házat vagy különleges dizájnt keresnek, ez a telek rugalmasságot kínál mérete és elhelyezkedése révén. A déli tájolás és a panorámás kilátás vonzó azok számára, akik egész nap napfényes, világos és tágas életteret képzelnek el. A strand és az alapvető szolgáltatások közelsége szintén jó választás azok számára, akik csökkenteni szeretnék az autóhasználatot, vagy aktív életmódot preferálnak. Az iskolák közelsége jelentős előny a gyermekes családok számára. Ez a telek nem csak egy ház építésének lehetősége, hanem Estepona életstílusának, kultúrájának és klímájának megtapasztalására is lehetőséget kínál. A régióban zajló 3 163 ingatlanügylet jól mutatja a terület élénkségét és befektetési potenciálját.
Ez az ajánlat egy lakótelekre vonatkozik, amely lehetővé teszi saját építési projekt megvalósítását. Ezért nincsenek információk a kész épület minőségéről vagy befejezési részleteiről. A telek rendelkezik villanyközművel, és szabad kezet ad saját projekt megtervezéséhez. Az Ön által saját építési projektjében használt anyagok, technológiák és esztétikai preferenciák teljes mértékben az Ön döntésétől függenek. A környező beépítettség és az általános építési szabványok figyelembevételével várható, hogy egy új épület a modern előírásoknak megfelelően készüljön el. A telek egy medence építésére alkalmas területének megléte növeli az egyéni komfortot. A panorámás kilátás és a déli tájolás olyan természeti előnyök, amelyeket az építési folyamat során figyelembe lehet venni. Fontos a helyi előírások és építési szabványok betartása a folyamat során.
Ez a lakótelek 207 000 € kezdő áron kerül értékesítésre. A telek elhelyezkedését, méretét (830 m²) és építési potenciálját figyelembe véve, ez az ár versenyképes a régió hasonló telkeihez képest. A telek befektetési értéket képvisel olyan jellemzői miatt, mint a déli tájolás és a medence építésének lehetősége. Az ingatlanügyletek aktívak a régióban, és az ilyen telkek elérhetősége korlátozott lehet. Ezért javasolt a gyors cselekvés az érdeklődők számára. A rendelkezésre álló adatokban nincsenek feltüntetve további árvariációk, így a megjelölt ár az érvényes kezdőár erre a telekre.
Ez a 830 m²-es építési telek Estepona egyik fejlődő részén található, és jelentős lehetőséget kínál azok számára, akik a Földközi-tenger menti életmódot szeretnék átvenni. Annak ellenére, hogy városi környezetben fekszik, a strand közelsége (kb. 524 m) és a déli tájolás, amely bőséges természetes fényt biztosít, nagy potenciált rejt magában egy nyugodt és kellemes élettér kialakítására. A mindennapi életet rendkívül praktikussá teszi a mindössze 104 méterre lévő szupermarket és a 236 méterre lévő gyógyszertár közelsége. Emellett a környék számos étterme és kávézója változatos lehetőségeket kínál a társasági élethez. A 4,4 km-re lévő kórház és a közeli iskolák vonzóvá teszik ezt a helyet mind a családok, mind az egyének számára. Ez a telek szabadságot ad egy saját otthon felépítéséhez ízlése és igényei szerint, miközben könnyű hozzáférést biztosít Estepona minden előnyéhez. A saját medence építésének lehetősége kielégíti a privát élettér iránti vágyat.
Esteponában található ez a lakótelek, amely a városi élet minden kényelmét kínálja, miközben közel van a természethez is. A régió 137 km²-es területen terül el, és magában foglalja mind az termékeny völgyeket, mind a Sierra Bermeja-hegység lenyűgöző látványát. A mediterrán éghajlat uralkodik, átlagosan 19,2°C éves hőmérséklettel és 3 848 óra napsütéssel évente. Estepona, tengerszint feletti 15 méteres magasságával és 137 km²-es területével, 79 621 lakosával élénk közösséget alkot. Turisztikai szempontból a terület aktív, 24 szállodával és 6 897 ágy kapacitással. Körülbelül 2 km-es körzetben több mint 50 étterem, 6 iskola, 18 gyógyszertár és 2 park található, ami növeli az életminőséget. Ez a telek lehetőséget kínál arra, hogy e dinamikus környezet részévé váljon.
Ez a térkép bemutatja az Esteponában található lakótelek helyzeti előnyeit. A strandhoz, szupermarkethez, gyógyszertárhoz és iskolákhoz való gyalogos távolság hangsúlyozza, milyen praktikusan helyezkedik el a telek a mindennapi élet szempontjából. A térkép emellett megmutatja a távolabbi fontos helyszínek, mint például golfpályák, kórház és repülőtér elérhetőségét is. Ez a vizuális ábrázolás alátámasztja azt az elképzelést, hogy a telek egyszerre nyugodt élettér és könnyen megközelíthető helyszín.
Estepona stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A régió kiemelkedik természeti szépségeivel, fejlett infrastruktúrájával és életminőségével. Estepona ismert közelségéről Marbella keleti és Manilva nyugati irányban elhelyezkedő fontos tengerparti városokhoz. A Málaga repülőtértől való 34 km-es távolság megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat. Ez a pozíció mind a tengerparti város nyugalmát kínálja, mind pedig könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol nyüzsgő életmódjához, golfpályáihoz, kikötőihez és éttermeihez. A Sierra Bermeja-hegység és a természeti parkok közelsége további vonzerőt kölcsönöz a régiónak.
Ez a lakótelek kiváló közlekedési kapcsolattal és széleskörű szolgáltatásokkal rendelkezik. Mindössze 524 méterre található a legközelebbi strandtól, a Playa de Esteponától. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre van. Négy nagyobb golfpálya (Valle Romano Golf, Azata Golf) 4-5 km-re található. A legközelebbi kórház 4,4 km-re van. A repülőtéri kapcsolatok is nagyon jók; az Esteponához 34 km-re lévő repülőtér megkönnyíti az utazást. A területen 8 tömegközlekedési vonal és több mint 50 megálló található, ami megkönnyíti a városi közlekedést. Az autóval való közlekedés is nagyon kényelmes, egy elektromos töltőállomás 1,3 km-re található. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít mindenhez, ami a mindennapi élethez szükséges, és vonzó célpont a turisták számára is.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona egész évben bőséges napfényben részesülő és kedvező éghajlatú régió. Évente átlagosan 3 848 óra napsütéses órával és 5 hónapos fürdési szezonnal (vízhőmérséklet ≥20°C) a mediterrán éghajlat dominál. Az átlagos éves hőmérséklet 19,2°C. A tengerszint felett 15 méteres magasságban fekvő telek enyhe, 1,9%-os lejtéssel rendelkezik a strand felé. A környező Sierra Bermeja-hegység természetes hátteret alkot, csúcsai pedig 1449 méterig emelkednek, lenyűgöző kilátást nyújtva. Ezek a természeti szépségek ideális környezetet teremtenek az egész év során a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona gazdag strandjairól és változatos sportolási lehetőségeiről ismert. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m), a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1,6 km). Ezek közül a La Rada Kék Zászló díjas strand. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf, az Azata Golf és az Estepona Golf pályák mindössze néhány kilométerre találhatók. Emellett a régióban több mint 134 sportlétesítmény található. Olyan sportközpontok, mint a Polideportivo Municipal, gyalogosan is elérhetőek. Kikötők, mint a Puerto Estepona és a Puerto Deportivo, lehetőséget kínálnak tengeri tevékenységekre. Kilátóhelyek, mint a Mirador del Carmen de Estepona, csodálatos kilátást nyújtanak. Ez a sokszínűség ideális környezetet biztosít mindazok számára, akik pihenni, mind pedig aktívan szeretnének élni.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A régió kiemelkedik természeti szépségeivel, fejlett infrastruktúrájával és életminőségével. Estepona ismert közelségéről Marbella keleti és Manilva nyugati irányban elhelyezkedő fontos tengerparti városokhoz. A Málaga repülőtértől való 34 km-es távolság megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat. Ez a pozíció mind a tengerparti város nyugalmát kínálja, mind pedig könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol nyüzsgő életmódjához, golfpályáihoz, kikötőihez és éttermeihez. A Sierra Bermeja-hegység és a természeti parkok közelsége további vonzerőt kölcsönöz a régiónak.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL063805
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az Esteponában található lakótelek különleges helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. A 207 000 €-s kezdő árral versenyképes lehetőséget kínál a régió más projektjeihez képest. Például a közeli Etherna Homes 2 projekt (259 000 €-tól) inkább befejezett lakóingatlanokra összpontosít, míg ez a telek lehetőséget kínál saját építési projekt megvalósítására. A Torre del Mar-i Aquamar (219 950 €-tól) és a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 €-tól) projektek már befejezett lakóprojektek, és nem kínálnak telekinvesztíciós lehetőséget. Ennek a teleknek a legfontosabb előnyei közé tartozik a strandhoz és az alapvető szolgáltatásokhoz való gyalogos megközelíthetőség, a nagy, 830 m²-es terület és a déli tájolás. Az Estepona által kínált életminőséggel kombinálva vonzó választás azoknak a befektetőknek, akik saját életteret szeretnének létrehozni. A régió magas turisztikai és ingatlanforgalma azt jelzi, hogy Estepona dinamikus és folyamatosan fejlődő piac. Ez a telek egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik saját projektjüket szeretnék megvalósítani ebben az élénk környezetben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
