Dieses Baugrundstück in Estepona bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr ideales Zuhause an der prestigeträchtigen Costa del Sol zu realisieren. In einer etablierten städtischen Umgebung gelegen, kombiniert dieser Standort die Bequemlichkeit von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung mit der Ruhe eines großzügigen Grundstücks. Die Nähe zu Schulen und zum Meer, zusammen mit einer Südausrichtung, bildet eine solide Grundlage für ein Projekt, das sowohl Funktionalität als auch Lebensqualität maximiert. Das Grundstück ist für die Bebauung bereit, mit vorhandenen Anschlüssen und Potenzial für einen privaten Swimmingpool.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Baugrundstück ist strategisch günstig in Estepona gelegen, innerhalb eines städtischen Gebiets, das direkten Zugang zu den täglichen Notwendigkeiten bietet. Die kurze Entfernung zu Schulen und zur Küstenlinie, kombiniert mit einer Südausrichtung, positioniert das Grundstück günstig für sowohl wohnlichen Komfort als auch das Potenzial für ein angenehmes Klima im zukünftigen Zuhause.
Für diejenigen, die von einem individuell gestalteten Haus träumen, bietet dieses Grundstück die Flexibilität, einen privaten Swimmingpool zu schaffen und von der Südausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung zu profitieren. Die großzügigen Grundstücksabmessungen ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, während die Nähe zu Annehmlichkeiten den täglichen Komfort gewährleistet.
Es handelt sich um ein Baugrundstück, was bedeutet, dass sich das Projekt in der Anfangsphase der Entwicklung befindet. Der Käufer ist für die Realisierung der Baupläne verantwortlich. Vorhandene Anschlüsse wie Strom sind vorhanden, was einen Vorsprung für den Baubeginn ermöglicht. Eine Südausrichtung und Platz für einen Pool sind bereits Merkmale des Grundstücks.
Dies ist ein Baugrundstück ohne bestehende Bebauung. Potenzielle Käufer sollten die Notwendigkeit berücksichtigen, ein neues Bauvorhaben gemäß den örtlichen Bauvorschriften zu realisieren. Es gibt keinen bestehenden Pool oder ein fertiggestelltes Wohnhaus; diese Aspekte liegen in der Verantwortung des Käufers.
Dieses Baugrundstück ist eine geeignete Wahl für Einzelpersonen oder Familien, die ein Haus entwerfen möchten, das solide auf ihre spezifischen Wohnbedürfnisse und ihren Lebensstil zugeschnitten ist. Es ist geeignet für Käufer, die sich nicht mit Standardangeboten zufrieden geben und die Freiheit haben möchten, die Aufteilung, die Abmessungen und die Ausstattung ihres zukünftigen Hauses vollständig zu bestimmen. Die Nähe zu Schulen macht es zu einer logischen Option für Familien mit schulpflichtigen Kindern, die einen dauerhaften Wohnsitz in einem sonnigen Klima suchen. Ebenso ist das Grundstück für Investoren attraktiv, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial in einer beliebten Touristengegend bauen möchten. Die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen und die Südausrichtung zu nutzen, spricht Käufer an, die eine hohe Lebensqualität und optimalen Wohnkomfort anstreben, wissend, dass tägliche Annehmlichkeiten und der Strand leicht erreichbar sind.
Dies ist ein Baugrundstück, was bedeutet, dass die Spezifikationen für Qualität und Ausführung des endgültigen Hauses vollständig im Ermessen des Käufers liegen, innerhalb der geltenden Bauvorschriften. Die Anwesenheit von Stromanschlüssen bildet die Grundlage für die Versorgung. Der Käufer ist allein verantwortlich für alle Aspekte des Baus, einschließlich der Auswahl von Materialien, Installationen und Ausführungen. Das Grundstück selbst ist 830 m² groß und bietet Platz für ein Haus nach Wahl, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu integrieren und die Südausrichtung für maximale Sonneneinstrahlung zu nutzen. Die umliegende städtische Umgebung und die Nähe zu Annehmlichkeiten deuten auf einen Lebensstil hin, der Komfort und Bequemlichkeit vereint.
Dieses Baugrundstück in Estepona ist ab 207.000 € erhältlich. Es handelt sich um ein Grundstück von 830 m², was einen attraktiven Preis pro Quadratmeter für die Entwicklung von Wohnimmobilien an der Costa del Sol darstellt. Obwohl es keine Preisvariation für dieses spezielle Grundstück gibt, ist es wichtig zu beachten, dass die Kosten für den Bau des Hauses hier noch nicht enthalten sind. Die Region Estepona verfügt über einen dynamischen Immobilienmarkt mit einer signifikanten Anzahl von Transaktionen pro Jahr, was auf anhaltendes Interesse hindeutet. Dieses Grundstück stellt eine direkte Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die ein maßgeschneidertes Haus an einem begehrten Küstenstandort schaffen möchten.
Estepona an der Costa del Sol bietet einen lebendigen und doch entspannten städtischen Lebensstil. Dieses Baugrundstück ist geeignet in einem Viertel mit zahlreichen Annehmlichkeiten, einschließlich Schulen, in fußläufiger Entfernung gelegen. Die kurze Entfernung zum Strand, wie Playa de Estepona in ca. 524 Metern Entfernung, lässt einen Lebensrhythmus vermuten, der die Nähe zum Mittelmeer widerspiegelt. Das 830 m² große Grundstück bietet Platz für die Errichtung eines Hauses mit privatem Garten und Potenzial für einen Swimmingpool, während die Südausrichtung für angenehmes Tageslicht sorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das angenehme Klima, das das ganze Jahr über zum Leben im Freien einlädt. Die städtische Umgebung stellt außerdem sicher, dass tägliche Bedürfnisse wie Einkäufe (Supermarkt in 104 m) und medizinische Versorgung (Apotheke in 236 m, Krankenhaus in 4,4 km) leicht gedeckt werden können.
Das Leben in Estepona rund um dieses Baugrundstück ist geprägt von städtischer Dynamik in Kombination mit Küstennähe. Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (104 m), eine Apotheke (236 m) und Schulen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag praktisch und effizient macht. Die Strände, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), laden zur Entspannung und Erholung am Meer ein. Die Umgebung ist gut erreichbar; der Flughafen Málaga ist etwa 64 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Der Pendelverkehr wird durch 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen in der Nähe unterstützt. Die städtische Umgebung bietet eine lebendige Atmosphäre mit 50 Restaurants und 22 Cafés in einem Umkreis von 2 km, während die Sierra Bermeja im Hintergrund für einen natürlichen Kontrast sorgt.
Dieses Baugrundstück befindet sich im Herzen von Estepona, einer vielseitigen Stadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt, einer Apotheke und Schulen sowie zu Stränden, die nur wenige Minuten entfernt sind. Dies veranschaulicht die städtische Lage mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.
Estepona, in der Provinz Málaga gelegen, ist eine strategisch günstig positionierte Stadt an der Costa del Sol. Dieses Baugrundstück befindet sich in einer lebendigen städtischen Zone, die sowohl Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten als auch zur weiteren Region bietet. Die Stadt selbst ist ein wichtiges Zentrum mit fast 80.000 Einwohnern, was eine dynamische Gemeinschaft und touristische Aktivität mit 24 Hotels gewährleistet. Die Nähe zu anderen bekannten Küstenstädten wie Marbella (ca. 30 km westlich) und die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie) stärken die Position von Estepona als zugänglichen und attraktiven Standort innerhalb der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit dieses Baugrundstücks in Estepona ist ausgezeichnet. Der Strand La Rada ist nur 800 Meter entfernt, und andere Strände wie Playa del Cristo liegen etwa 2,4 km entfernt. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Plätze in kurzer Fahrzeit, darunter den Azata Golf in ca. 5,1 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 64 km Luftlinie entfernt und bietet Zugang zu internationalen Flügen. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt (104 m), eine Apotheke (236 m) und verschiedene Sportanlagen wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten, was die Mobilität mit dem Auto für lokale Fahrten weniger essenziell macht.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und beeindruckenden 3.848 Sonnenstunden, was eine lange und angenehme Badesaison von fünf Monaten ermöglicht. Das Baugrundstück selbst liegt 15 Meter über dem Meeresspiegel und weist eine sehr geringe Neigung von 1,9% zum Strand auf, was auf ein flaches, baufreundliches Gelände hindeutet. Die Nähe zur Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 Meter hoch ist, bietet Möglichkeiten für Ausflüge in bergige Landschaften und einen Kontrast zur Küstenlinie. Das milde Klima mit Temperaturen zwischen 12°C und 28°C im Jahresverlauf fördert das Leben im Freien, mit viel Sonne für Erholung und Entspannung an den nahegelegenen Stränden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Dieses Baugrundstück in Estepona ist ideal für Strand- und Erholungsliebhaber gelegen. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 800 Meter entfernt. Andere beliebte Strände wie Playa del Angel und Playa del Cristo sind ebenfalls innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in kurzer Entfernung, darunter Azata Golf (5,1 km). Die Umgebung verfügt über eine breite Palette von Sportanlagen, mit 134 registrierten Einrichtungen, darunter lokale Sportzentren wie das Polideportivo Municipal in 400 Metern Entfernung. Der Yachthafen Puerto Estepona, 1,7 km entfernt, bietet Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer fünfmonatigen Badesaison gibt es reichlich Gelegenheit, das Mittelmeer und Outdoor-Aktivitäten zu genießen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona, in der Provinz Málaga gelegen, ist eine strategisch günstig positionierte Stadt an der Costa del Sol. Dieses Baugrundstück befindet sich in einer lebendigen städtischen Zone, die sowohl Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten als auch zur weiteren Region bietet. Die Stadt selbst ist ein wichtiges Zentrum mit fast 80.000 Einwohnern, was eine dynamische Gemeinschaft und touristische Aktivität mit 24 Hotels gewährleistet. Die Nähe zu anderen bekannten Küstenstädten wie Marbella (ca. 30 km westlich) und die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie) stärken die Position von Estepona als zugänglichen und attraktiven Standort innerhalb der Costa del Sol.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL063805
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück in Estepona wird für 207.000 € angeboten, was im Vergleich zu nahegelegenen Entwicklungen günstig ist. Etherna Homes 2 in derselben Stadt beginnt bei 259.000 €, was dieses Grundstück für kostenbewusste Entwickler attraktiver macht. Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar (219.950 €) ist dieses Grundstück preislich etwas wettbewerbsfähiger. Lantana Residencial in Mijas mit einem Startpreis von 205.000 € liegt preislich nahe, aber Estepona ist bekannt für seine solide Infrastruktur und Lebensqualität. Die einzigartige Lage dieses Grundstücks mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und Nähe zum Strand hebt es von vielen anderen Baugrundstücken ab, die sich möglicherweise weiter vom Stadtzentrum oder der Küste entfernt befinden. Die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Haus mit der Flexibilität eines eigenen Pools und Südausrichtung zu bauen, bietet einen höheren Mehrwert als Fertighäuser in einem vergleichbaren Preissegment.
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