Tento pozemek určený k výstavbě obytného domu se nachází ve městské části Estepona, v pěší vzdálenosti od pláže a veškeré občanské vybavenosti. S rozlohou 830 m² nabízí vhodný příležitost k vybudování vlastního životního prostoru podle vašich představ. Pozemek s orientací na jih a panoramatickým výhledem je vybaven elektrickou přípojkou a disponuje prostorem pro výstavbu bazénu. Jeho umístění v zastavěné oblasti v blízkosti škol a dalších základních služeb je velkou výhodou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v živé městské zástavbě Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláže a základních služeb. Blízkost škol, lékáren a supermarketů zajišťuje snadnou dostupnost pro každodenní život. Tato lokalita nabízí vyvážený životní styl pro ty, kteří hledají klidné bydlení i pro ty, kteří chtějí využívat městských vymožeností.
Tento projekt je vhodný pro ty, kteří chtějí navrhnout svůj vlastní životní prostor od základů. Velká rozloha pozemku umožňuje výstavbu vily s vlastní zahradou a bazénem. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního světla po celý rok a panoramatické výhledy dodávají obytnému prostoru na hodnotě. Elektrická přípojka je důležitým faktorem, který zjednodušuje proces výstavby.
Jedná se o stavební pozemek v rámci existující lokality. Prodej pozemku spadá do kategorie 'z druhé ruky', což znamená, že je připraven k výstavbě. Velikost a poloha pozemku představují značný potenciál pro nový stavební projekt. K dispozici je elektrická přípojka a prostor pro výstavbu bazénu.
Tento obytný pozemek podléhá platným stavebním předpisům a pro jakýkoli stavební projekt je nutné získat příslušná stavební povolení. Na pozemku nejsou stanoveny žádné specifické architektonické styly ani typy staveb; návrhy však musí být v souladu s možnostmi, které pozemek nabízí. Tento pozemek není vhodný pro komerční výstavbu, je určen výhradně k rezidenčnímu využití.
Tento stavební pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí postavit svůj vysněný dům od základů. Je ideálním výchozím bodem pro ty, kteří chtějí přizpůsobit svůj vlastní design svému životnímu stylu a potřebám. Například pro ty, kteří hledají moderní vilu, tradiční andaluský dům nebo výjimečný design, tento pozemek nabízí flexibilitu díky své velikosti a poloze. Jižní orientace a panoramatické výhledy jsou atraktivní pro ty, kteří si představují světlý a vzdušný obytný prostor s celodenním slunečním svitem. Blízkost pláže a základních služeb je také vhodnou volbou pro ty, kteří chtějí snížit používání automobilu nebo preferují aktivní životní styl. Blízkost škol je významnou výhodou pro rodiny s dětmi. Tento pozemek není jen příležitostí k výstavbě domu, ale také k zažití životního stylu, kultury a klimatu, které Estepona nabízí. Počet 3 163 realitních transakcí v regionu ukazuje živost oblasti a její investiční potenciál.
Tato nabídka se týká stavebního pozemku pro realizaci vlastního stavebního projektu. Proto nejsou k dispozici žádné informace o kvalitě dokončené stavby nebo jejích povrchových úpravách. Pozemek má zavedenou elektrickou přípojku a nabízí volnost při navrhování vlastního projektu. Materiály, technologie a estetické preference, které použijete ve svém vlastním stavebním projektu, budou zcela na vás. Vzhledem k okolní zástavbě a obecným stavebním standardům v regionu se očekává, že nová stavba bude postavena v souladu s moderními předpisy. Možnost vybudování bazénu na pozemku je vlastností, která zvýší vaše osobní pohodlí. Panoramatické výhledy a jižní orientace jsou přírodními výhodami, které lze zohlednit během procesu návrhu. Dodržování místních předpisů a stavebních norem je důležité během stavebního procesu.
Tento stavební pozemek je nabízen k prodeji za výchozí cenu 207 000 €. Vzhledem k poloze pozemku, jeho velikosti (830 m²) a potenciálu pro výstavbu je tato cena konkurenceschopná ve srovnání s podobnými pozemky v oblasti Estepony. Pozemek má investiční hodnotu díky svým vlastnostem, jako je jižní orientace a možnost výstavby bazénu. Transakce s nemovitostmi v této oblasti jsou aktivní a dostupnost takovýchto pozemků může být omezená. Proto se zájemcům doporučuje jednat rychle. V dostupných datech nejsou uvedeny žádné další cenové varianty, takže uvedená cena je výchozí cena pro tento konkrétní pozemek.
Tento 830 m² velký stavební pozemek v rozvíjející se části Estepony představuje významnou příležitost pro ty, kteří si chtějí osvojit středomořský životní styl. Navzdory své poloze v městském prostředí nabízí blízkost pláže (cca 524 m) a jižní orientace s dostatkem přirozeného světla velký potenciál pro vytvoření klidného a příjemného životního prostoru. Vzdálenost pouhých 104 metrů k nejbližšímu supermarketu a 236 metrů k lékárně činí každodenní život velmi praktickým. Navíc mnoho restaurací a kaváren v okolí nabízí různé možnosti pro společenský život. Nemocnice vzdálená 4,4 km a blízké školy činí tuto lokalitu atraktivní jak pro rodiny, tak pro jednotlivce. Tento pozemek nabízí svobodu vybudovat si dům podle vlastního vkusu a potřeb, a zároveň poskytuje snadný přístup ke všem výhodám, které Estepona nabízí. Možnost vybudování vlastního bazénu uspokojí touhu po vytvoření soukromého obytného prostoru.
Pozemek v Esteponě nabízí veškeré pohodlí městského života a zároveň se nachází v blízkosti přírody. Oblast se rozkládá na 137 km² a zahrnuje jak úrodná údolí, tak působivé výhledy na pohoří Sierra Bermeja. Středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a 3 848 hodinami slunečního svitu ročně. Estepona, s nadmořskou výškou 15 metrů a rozlohou 137 km², má 79 621 obyvatel a je živou komunitou. Z hlediska turismu je oblast aktivní s 24 hotely a kapacitou 6 897 lůžek. Více než 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 2 parky v okruhu přibližně 2 km zvyšují kvalitu života. Tento pozemek nabízí příležitost stát se součástí tohoto dynamického prostředí.
Tato mapa znázorňuje polohové výhody stavebního pozemku v Esteponě. Jeho pěší dostupnost k pláži, supermarketu, lékárně a školám zdůrazňuje, jak praktická je poloha pozemku pro každodenní život. Mapa také ukazuje dostupnost vzdálenějších důležitých míst, jako jsou golfová hřiště, nemocnice a letiště. Tento vizuál podporuje myšlenku, že pozemek je jak klidným životním prostorem, tak lokalitou s snadným přístupem ke všem službám.
Estepona se nachází na strategickém místě v západní části pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Region vyniká svými přírodními krásami, rozvinutou infrastrukturou a kvalitou života. Estepona je známá svou blízkostí k dalším významným pobřežním městům, jako je Marbella na východě a Manilva na západě. Vzdálenost 34 km od letiště Málaga usnadňuje mezinárodní spojení. Tato poloha nabízí jak klid pobřežního městečka, tak snadný přístup k rušnému životnímu stylu, golfovým hřištím, přístavům a restauracím, které Costa del Sol nabízí. Blízkost pohoří Sierra Bermeja a přírodních parků dodává regionu další kouzlo.
Tento stavební pozemek má vynikající dopravní spojení a širokou škálu služeb. Nachází se pouhých 524 metrů od nejbližší pláže, Playa de Estepona. Nejbližší supermarket je vzdálen 104 metrů a lékárna 236 metrů. Čtyři hlavní golfová hřiště (Valle Romano Golf, Azata Golf) jsou vzdálená 4 až 5 km. Nejbližší nemocnice je 4,4 km daleko. Letištní spojení je také velmi dobré; letiště Estepona, vzdálené 34 km, usnadňuje cestování. V oblasti je 8 linek veřejné dopravy a více než 50 zastávek, což usnadňuje pohyb po městě. Automobilová doprava je také velmi pohodlná, nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálená 1,3 km. Tato poloha poskytuje snadný přístup ke všemu, co je pro každodenní život nezbytné, a zároveň je atraktivní destinací pro turisty.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona je oblast s bohatým slunečním svitem a příznivým klimatem po celý rok. S průměrným počtem 3 848 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezónou (teplota vody ≥20 °C) zde panuje středomořské klima. Průměrná roční teplota je 19,2 °C. Pozemek, který se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, má mírný sklon 1,9 % směrem k pláži. Okolní pohoří Sierra Bermeja tvoří přirozené pozadí a s vrcholy dosahujícími 1 449 metrů nabízí působivou scenérii. Tyto přírodní krásy vytvářejí ideální prostředí pro venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona je známá svými bohatými plážemi a rozmanitými sportovními zařízeními. Mezi nejbližší pláže patří Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Z nich La Rada je pláž s oceněním Modrá vlajka. Pro golfové nadšence jsou hřiště jako Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf vzdálená jen pár kilometrů. Kromě toho se v oblasti nachází více než 134 sportovních zařízení. Sportovní centra jako Polideportivo Municipal jsou v docházkové vzdálenosti. Přístavy jako Puerto Estepona a Puerto Deportivo nabízejí možnosti pro námořní aktivity. Vyhlídky jako Mirador del Carmen de Estepona nabízejí nádherné výhledy. Tato rozmanitost poskytuje ideální prostředí pro ty, kteří chtějí relaxovat i aktivně žít.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na strategickém místě v západní části pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Region vyniká svými přírodními krásami, rozvinutou infrastrukturou a kvalitou života. Estepona je známá svou blízkostí k dalším významným pobřežním městům, jako je Marbella na východě a Manilva na západě. Vzdálenost 34 km od letiště Málaga usnadňuje mezinárodní spojení. Tato poloha nabízí jak klid pobřežního městečka, tak snadný přístup k rušnému životnímu stylu, golfovým hřištím, přístavům a restauracím, které Costa del Sol nabízí. Blízkost pohoří Sierra Bermeja a přírodních parků dodává regionu další kouzlo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL063805
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento stavební pozemek v Esteponě zaujímá jedinečné postavení na realitním trhu Costa del Sol. S výchozí cenou 207 000 € nabízí konkurenceschopnou možnost ve srovnání s jinými projekty v regionu. Například projekt Etherna Homes 2 v blízkosti (od 259 000 €) se zaměřuje spíše na dokončené nemovitosti, zatímco tento pozemek nabízí příležitost pro realizaci vlastního stavebního projektu. Projekty Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) jsou již dokončené obytné projekty a nenabízejí možnost investice do pozemku. Mezi hlavní přednosti tohoto pozemku patří jeho pěší dostupnost k pláži a základním službám, jeho velká rozloha 830 m² a jižní orientace. V kombinaci s kvalitou života, kterou Estepona nabízí, je to atraktivní volba pro investory, kteří chtějí vytvořit vlastní životní prostor. Vysoký objem turismu a realitních transakcí v regionu naznačuje, že Estepona je dynamický a neustále se rozvíjející trh. Tento pozemek představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí realizovat svůj vlastní projekt v tomto živém prostředí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
