Dit bouwterrein, gelegen in Estepona, biedt een uitzonderlijke kans om uw droomwoning te realiseren aan de Costa del Sol. Met een perceeloppervlakte van 830 m² en een strategische ligging nabij het strand en diverse voorzieningen, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een locatie met zowel rust als bereikbaarheid. De zuidelijke oriëntatie belooft veel zonlicht gedurende de dag, en er is potentieel voor het aanleggen van een privézwembad, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke zone van Estepona, bevindt dit perceel zich op korte afstand van het strand en dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van scholen en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (34 km) benadrukken de praktische ligging voor zowel bewoners als bezoekers.
Voor de ontwikkelaar of de toekomstige eigenaar die een woning op maat wil creëren, biedt dit perceel de flexibiliteit om te bouwen volgens eigen specificaties. De ruime oppervlakte en de mogelijkheid voor een privézwembad komen tegemoet aan wensen voor exclusiviteit en ontspanning.
Dit betreft een bouwperceel, momenteel in de initiële fase van ontwikkeling. De focus ligt op de potentie voor nieuwbouw, waarbij de koper de vrijheid heeft om een project te realiseren dat voldoet aan moderne standaarden en persoonlijke voorkeuren.
Het betreft een bouwperceel, dus er is geen bestaande bebouwing of inrichting. De koper dient rekening te houden met de bouwvoorschriften en vergunningstrajecten die van toepassing zijn in de regio Estepona voor de ontwikkeling van een nieuwe woning.
Dit bouwperceel is een geschikte keuze voor investeerders of particulieren die een woning willen bouwen op maat in een populaire Spaanse kustregio. Het is met name relevant voor kopers die specifieke ontwerpvereisten hebben die niet altijd te vinden zijn in bestaande bouw, of die de vrijheid wensen om zelf de indeling, afwerking en materialen te kiezen. De locatie, op loopafstand van voorzieningen en het strand, spreekt aan bij personen die een actieve levensstijl ambiëren met gemakkelijke toegang tot recreatie en dagelijkse benodigdheden. Ook voor ontwikkelaars die projecten in de regio willen realiseren, biedt dit perceel een solide basis. De nabijheid van scholen en gezondheidszorginstellingen maakt het tevens een overweging voor gezinnen die zich permanent wensen te vestigen.
Als bouwperceel is er geen sprake van een bestaande afwerking. De kwaliteit en afwerking van de toekomstige woning zullen volledig bepaald worden door de keuzes van de bouwheer. Het perceel zelf is 830 m² groot, wat ruimte biedt voor een woning van aanzienlijk formaat. De zuidelijke oriëntatie is een positief uitgangspunt voor het ontwerp, met potentie voor optimale zonlichtinval en energie-efficiëntie. De mogelijkheid om een privézwembad te realiseren, voegt een luxe element toe aan de potentiële afwerking. Essentiële nutsvoorzieningen zoals elektriciteit zijn beschikbaar, wat het bouwproces vereenvoudigt. De vlakke helling van 1.9% naar het strand draagt bij aan een eenvoudige bouwvoorbereiding.
Het bouwperceel in Estepona wordt aangeboden vanaf €207.000. Gezien het type object (bouwkavel) en de locatie binnen een aantrekkelijke kustregio, vertegenwoordigt deze prijsstelling de instapdrempel voor projectontwikkeling. De aangegeven prijs is exclusief eventuele bouwkosten en bijkomende belastingen of leges. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke perceel, wat de exclusiviteit van de kans onderstreept voor kopers die concrete bouwplannen hebben in dit gebied.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische leefomgeving. Dit bouwperceel bevindt zich in een stedelijk gebied waar dagelijkse voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants binnen handbereik liggen, vaak te voet of per fiets bereikbaar. De nabijheid van het strand, met La Rada op slechts 769 meter hemelsbreed, nodigt uit tot een mediterraan levensritme. Met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, combineert de locatie het gemak van stedelijke infrastructuur met de aantrekkelijke klimatologische omstandigheden van Zuid-Spanje. De stad Estepona zelf kent een groeiende bevolking en een toeristische sector, wat duidt op een levendige gemeenschap buiten het hoogseizoen. Diverse sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden in de nabije omgeving dragen bij aan een gevarieerd dagelijks leven.
In Estepona, een levendige stad aan de Costa del Sol, biedt dit bouwperceel een kans om deel te worden van een groeiende gemeenschap. De directe omgeving is stedelijk te noemen, met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter. Dit betekent dat de dagelijkse boodschappen en benodigdheden zonder lange reizen verkrijgbaar zijn. Wandelen naar het strand, zoals Playa de Estepona (524 meter hemelsbreed), is een dagelijkse realiteit, mede dankzij de vlakke helling van 1.9% naar de kust. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de buurt suggereert een redelijke mobiliteit, hoewel een auto voor verdere verkenning van de regio aan te bevelen is. De nabijheid van scholen en gezondheidszorg (ziekenhuis op 4.4 km) versterkt het wooncomfort.
Dit bouwperceel bevindt zich in de stedelijke kern van Estepona, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van voorzieningen zoals winkels en scholen, evenals de relatief korte afstand tot de Middellandse Zee. De ligging combineert stedelijk gemak met de aantrekkingskracht van de kust.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de provincie Cádiz. Het stadscentrum van Estepona is gemakkelijk bereikbaar, en de nabijheid van de A-7 snelweg faciliteert verbindingen met omliggende steden zoals Marbella (circa 30 km) en de luchthaven van Málaga (circa 64 km hemelsbreed). De regio Andalusië, waar Estepona deel van uitmaakt, staat bekend om zijn rijke cultuur, gastronomie en natuurlijke schoonheid. De locatie biedt een balans tussen de drukte van populaire kustplaatsen en de rust van de nabijgelegen natuurgebieden, zoals het natuurpark Sierra Bermeja.
De bereikbaarheid van dit bouwperceel in Estepona is een sterk punt. Het strand van La Rada ligt op slechts 769 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa del Cristo op 1.6 km. Golfliefhebbers vinden diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 64 km verderop, wat een reistijd van ongeveer 34 km aangeeft, afhankelijk van het verkeer. Supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en restaurants (50 in de omgeving) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving biedt alternatieve vervoersmogelijkheden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een aangename jaartemperatuur van 19.2°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is (≥20°C). Het perceel ligt op 15 meter boven zeeniveau, in een vallei die doorsneden wordt door kleine beekjes en de nabijheid van de Sierra Bermeja bergen (tot 1.449 m hoogte). De ligging in een vruchtbare vallei, gecombineerd met de klimatologische omstandigheden, creëert een aantrekkelijke omgeving voor zowel wonen als buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. De zuidelijke oriëntatie van het perceel maximaliseert de blootstelling aan zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met La Rada strand op slechts 769 meter hemelsbreed en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden, samen met andere nabijgelegen opties zoals Playa de la Sandía, zijn ideaal voor ontspanning en watersport. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden; banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) liggen binnen korte rijafstand. Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder Polideportivo Municipal op 0.4 km, die een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maken. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) bieden gelegenheid voor watersport en recreatie op zee.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de provincie Cádiz. Het stadscentrum van Estepona is gemakkelijk bereikbaar, en de nabijheid van de A-7 snelweg faciliteert verbindingen met omliggende steden zoals Marbella (circa 30 km) en de luchthaven van Málaga (circa 64 km hemelsbreed). De regio Andalusië, waar Estepona deel van uitmaakt, staat bekend om zijn rijke cultuur, gastronomie en natuurlijke schoonheid. De locatie biedt een balans tussen de drukte van populaire kustplaatsen en de rust van de nabijgelegen natuurgebieden, zoals het natuurpark Sierra Bermeja.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL063805
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) en Acqua Gardens (vanaf €418.800), biedt dit bouwperceel een lagere instapprijs, wat het aantrekkelijk maakt voor ontwikkelaars met een specifiek budget. Terwijl projecten als Acqua Gardens reeds bebouwd zijn en zich richten op direct bewoonbare appartementen met voorzieningen, richt dit perceel zich op de bouwer die volledige controle wil over het eindproduct. Aby Upper, eveneens in Estepona en vanaf €320.000, is een ander voorbeeld van projectontwikkeling, maar de prijsstelling van dit perceel is concurrerend voor wie grond in eigendom wil verwerven. De locatie binnen Estepona, nabij het strand en stedelijke voorzieningen, is een gemeenschappelijk kenmerk dat de aantrekkingskracht van de regio voor deze projecten versterkt, maar de prijs van dit perceel biedt een unieke kans voor maatwerk.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
