Dit bouwkavel in Estepona biedt een uitzonderlijke kans om uw ideale woning te realiseren aan de prestigieuze Costa del Sol. Gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, combineert deze locatie het gemak van voorzieningen op loopafstand met de rust van een ruime kavel. De nabijheid van scholen en de zee, samen met een zuidelijke oriëntatie, creëert een solide basis voor een project dat zowel functionaliteit als levenskwaliteit maximaliseert. Het perceel is klaar voor ontwikkeling, met bestaande nutsvoorzieningen en potentieel voor een privézwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in Estepona, binnen een stedelijke zone die directe toegang biedt tot dagelijkse benodigdheden. De korte afstand tot scholen en de kustlijn, gecombineerd met een zuidelijke oriëntatie, positioneert het perceel gunstig voor zowel residentieel comfort als potentieel voor een aangenaam klimaat binnen de toekomstige woning.
Voor wie droomt van een woning op maat, biedt dit perceel de flexibiliteit om een privézwembad te realiseren en te profiteren van een zuidelijke ligging voor optimale zoninval. De royale afmetingen van het perceel maken diverse ontwerpkeuzes mogelijk, terwijl de nabijheid van voorzieningen zorgt voor dagelijks gemak.
Dit is een bouwkavel, wat betekent dat het project nog in de beginfase van ontwikkeling staat. Koper dient zelf de bouwplannen te realiseren. De bestaande nutsvoorzieningen zoals elektriciteit zijn aanwezig, wat een voorsprong geeft op de start van de bouwwerkzaamheden. Een zuidelijke oriëntatie en ruimte voor een zwembad zijn reeds kenmerken van het perceel.
Dit betreft een bouwkavel zonder bestaande bebouwing. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak om een nieuwbouwproject te realiseren conform lokale bouwvoorschriften. Er is geen sprake van een bestaand zwembad of reeds gerealiseerde woning; deze aspecten vallen onder de verantwoordelijkheid van de koper.
Dit bouwkavel is een geschikte keuze voor individuen of gezinnen die een woning willen ontwerpen die degelijk aansluit bij hun specifieke woonwensen en levensstijl. Het is geschikt voor kopers die niet genoegen nemen met standaardaanbod en de vrijheid willen om de indeling, afmetingen en afwerking van hun toekomstige huis volledig te bepalen. De nabijheid van scholen maakt het een logische optie voor gezinnen met schoolgaande kinderen die een permanente verblijfplaats zoeken in een zonnig klimaat. Tevens is het perceel aantrekkelijk voor investeerders die een woning willen bouwen met verhuurpotentieel in een populaire toeristische regio. De mogelijkheid om een zwembad te realiseren en te profiteren van de zuidelijke oriëntatie, spreekt kopers aan die een hoge levenskwaliteit en optimaal wooncomfort nastreven, met de wetenschap dat dagelijkse voorzieningen en het strand binnen handbereik zijn.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat de specificaties voor de kwaliteit en afwerking van de uiteindelijke woning volledig ter beoordeling van de koper zijn, binnen de geldende bouwvoorschriften. De aanwezigheid van elektriciteitsaansluitingen vormt de basis voor de nutsvoorzieningen. Koper dient zelf verantwoordelijk te zijn voor alle aspecten van de bouw, inclusief de selectie van materialen, installaties en afwerkingen. Het perceel zelf is 830 m² groot, wat ruimte biedt voor een woning naar keuze, met de mogelijkheid om een zwembad te integreren en te profiteren van de zuidelijke oriëntatie voor maximale zonlichtinval. De omliggende stedelijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen suggereren een levensstijl die comfort en gemak combineert.
Dit bouwkavel in Estepona is beschikbaar vanaf €207.000. Het betreft een perceel van 830 m², wat een aantrekkelijke prijs per vierkante meter biedt voor de ontwikkeling van residentieel vastgoed aan de Costa del Sol. Hoewel er geen prijsvariatie is voor dit specifieke perceel, is het belangrijk op te merken dat de kosten voor de bouw van de woning hier nog niet bij inbegrepen zijn. De regio Estepona kent een dynamische vastgoedmarkt met een significant aantal transacties per jaar, wat duidt op aanhoudende interesse. Dit perceel vertegenwoordigt een directe investeringsmogelijkheid voor wie een woning op maat wil creëren in een gewilde kustlocatie.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige maar toch ontspannen stedelijke levensstijl. Dit bouwkavel is geschikt gesitueerd binnen een wijk met volop voorzieningen, waaronder scholen, op loopafstand. De korte afstand tot het strand, zoals Playa de Estepona op circa 524 meter, suggereert een levensritme dat de nabijheid van de Middellandse Zee omarmt. Het perceel van 830 m² biedt ruimte voor de realisatie van een woning met privé-tuin en potentieel voor een zwembad, terwijl de zuidelijke oriëntatie zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3,848 zonuren per jaar onderstrepen het aangename klimaat dat het hele jaar door buitenleven stimuleert. De stedelijke omgeving garandeert daarnaast dat dagelijkse behoeften zoals boodschappen (supermarkt op 104 m) en medische zorg (apotheek op 236 m, ziekenhuis op 4.4 km) gemakkelijk te vervullen zijn.
Het leven in Estepona, rondom dit bouwkavel, kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek gecombineerd met de nabijheid van de kust. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en scholen zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch en efficiënt maakt. De stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), nodigen uit tot ontspanning en recreatie aan zee. De omgeving is goed bereikbaar; de luchthaven van Málaga ligt op circa 64 km hemelsbreed, wat internationale reizen faciliteert. Het woon-werkverkeer wordt ondersteund door 8 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid. De bebouwde omgeving biedt een levendige sfeer, met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, terwijl de Sierra Bermeja op de achtergrond zorgt voor een natuurlijk contrast.
Dit bouwkavel bevindt zich in het hart van Estepona, een veelzijdige stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en scholen, evenals de stranden die slechts enkele minuten verwijderd zijn. Dit illustreert de stedelijke ligging met alle gemakken binnen handbereik.
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, is een strategisch gepositioneerde stad aan de Costa del Sol. Dit bouwkavel bevindt zich in een levendige stedelijke zone, die zowel toegang biedt tot lokale voorzieningen als tot de bredere regio. De stad zelf is een belangrijk centrum met een bevolking van bijna 80.000 inwoners, wat zorgt voor een dynamische gemeenschap en toeristische activiteit met 24 hotels. De nabijheid van andere bekende kustplaatsen zoals Marbella (ongeveer 30 km westwaarts) en de toegang tot de internationale luchthaven van Málaga (circa 64 km hemelsbreed) versterken de positie van Estepona als een toegankelijke en aantrekkelijke locatie binnen de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel in Estepona is uitstekend. Het strand La Rada is slechts 800 meter verderop, en andere stranden zoals Playa del Cristo liggen op circa 2.4 km. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse golfbanen op korte rijafstand, waaronder Azata Golf op circa 5.1 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 64 km hemelsbreed, wat toegang biedt tot internationale vluchten. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km), direct in de buurt. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 OV-haltes, wat de mobiliteit per auto minder essentieel maakt voor lokale verplaatsingen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 19.2°C per jaar en een indrukwekkend aantal van 3,848 zonuren, wat zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van vijf maanden. Het bouwkavel zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau en heeft een zeer lichte helling van 1.9% naar het strand, wat duidt op een vlak terrein dat bevorderlijk is voor de bouw. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt mogelijkheden voor uitstapjes naar bergachtige landschappen en een contrast met de kustlijn. Het milde klimaat met temperaturen tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar stimuleert een buitenleven, met volop zon voor recreatie en ontspanning aan de nabijgelegen stranden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit bouwkavel in Estepona is ideaal gelegen voor liefhebbers van strand en recreatie. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 800 meter. Andere populaire stranden zoals Playa del Angel en Playa del Cristo zijn eveneens binnen enkele kilometers bereikbaar. Voor golfers zijn er meerdere banen op korte afstand, waaronder Azata Golf (5.1 km). De omgeving beschikt over een breed scala aan sportfaciliteiten, met 134 geregistreerde faciliteiten, waaronder lokale sportcentra zoals het Polideportivo Municipal op 400 meter. De jachthaven Puerto Estepona, op 1.7 km, biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Met 3,848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, is er volop gelegenheid om van de Middellandse Zee en buitenactiviteiten te genieten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, is een strategisch gepositioneerde stad aan de Costa del Sol. Dit bouwkavel bevindt zich in een levendige stedelijke zone, die zowel toegang biedt tot lokale voorzieningen als tot de bredere regio. De stad zelf is een belangrijk centrum met een bevolking van bijna 80.000 inwoners, wat zorgt voor een dynamische gemeenschap en toeristische activiteit met 24 hotels. De nabijheid van andere bekende kustplaatsen zoals Marbella (ongeveer 30 km westwaarts) en de toegang tot de internationale luchthaven van Málaga (circa 64 km hemelsbreed) versterken de positie van Estepona als een toegankelijke en aantrekkelijke locatie binnen de Costa del Sol.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL063805
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel in Estepona biedt een prijspunt van €207.000, wat gunstig is in vergelijking met nabijgelegen ontwikkelingen. Etherna Homes 2 in dezelfde stad start vanaf €259.000, wat dit perceel aantrekkelijker maakt voor ontwikkelaars die kostenbewust zijn. Vergeleken met Aquamar in Torre del Mar (€219.950), is dit perceel iets scherper geprijsd. Lantana Residencial in Mijas, met een startprijs van €205.000, zit qua prijs dichtbij, maar Estepona staat bekend om zijn solide infrastructuur en levenskwaliteit. De unieke positie van dit perceel, met voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot het strand, onderscheidt het van veel andere bouwkavels die zich mogelijk verder van het stadscentrum of de kust bevinden. De mogelijkheid om een woning op maat te bouwen, met de flexibiliteit van een eigen zwembad en de zuidelijke zonligging, biedt een hogere toegevoegde waarde dan kant-en-klare woningen in een vergelijkbaar prijssegment.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
