Dit betreft een bouwperceel van 575 m² gelegen in Estepona, provincie Málaga. Het perceel bevindt zich in een stedelijke zone, op korte afstand van het strand en diverse voorzieningen. De locatie biedt de mogelijkheid om een woning te realiseren, met een reeds goedgekeurd bouwproject dat toelaat om tot 175 m² te bouwen. Het project is momenteel gereed voor ontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië. De ligging kenmerkt zich door nabijheid tot het strand en de aanwezige stedelijke infrastructuur. De omgeving biedt een directe verbinding met de kustlijn en de faciliteiten van de stad.
Dit perceel is bestemd voor kandidaat-bouwers die een residentiële eigendom willen realiseren op maat. Het biedt de mogelijkheid om een woning te ontwerpen met specifieke functionele vereisten, passend binnen de bestaande bouwvoorschriften.
De bouwfase van dit project is 'Gereed', wat duidt op een bouwrijp perceel. De ontwikkeling van een nieuwe woning kan direct worden aangevat, mits de benodigde vergunningen worden verkregen. Er is reeds een bouwproject goedgekeurd.
Dit betreft een bouwperceel zonder bestaande woning. Het biedt geen onmiddellijk wooncomfort of afgewerkte faciliteiten. De ruimte voor bebouwing is beperkt tot 175 m² conform het goedgekeurde bouwproject.
Ref: VL087389
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel past bij kopers die een residentiële woning willen bouwen op een strategische locatie nabij de kust in Estepona. Het is geschikt voor diegenen die beschikken over een bouwproject of de intentie hebben om dit te ontwikkelen conform de lokale regelgeving en de reeds goedgekeurde plannen. De nabijheid van voorzieningen, het strand en sportfaciliteiten spreekt zowel gezinnen als individuen aan die een actieve levensstijl ambiëren. Personen die een investering zoeken in de vastgoedmarkt van de Costa del Sol en hierbij flexibiliteit wensen in het ontwerp van hun toekomstige woning, kunnen in dit perceel een interessante optie vinden. De bouwvrijheid, binnen de gestelde limieten, laat toe om een woning te creëren die aansluit bij specifieke woonwensen.
Als bouwperceel biedt dit object geen informatie over de reeds aanwezige afwerkingen of materialen. De kwaliteit van de toekomstige woning zal volledig afhangen van de keuzes die de bouwheer maakt tijdens het bouwproces. Het is essentieel om de lokale bouwvoorschriften en de goedgekeurde plannen te raadplegen voor specifieke richtlijnen omtrent materialen en technieken. Factoren zoals de oriëntatie van de woning en de plaatsing op het perceel zullen de latere leefkwaliteit beïnvloeden.
De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt €175.000. Gezien het type 'Residential Plot' en de beschikbare oppervlakte van 575 m², wordt dit aangeboden als een opportuniteit voor directe bebouwing. De prijsstelling dient te worden geëvalueerd in relatie tot de marktprijzen voor bouwgronden in de regio Estepona, waarbij de goedgekeurde bouwplannen en de nabijheid tot de kust en voorzieningen een rol spelen in de waardebepaling.
Dit bouwperceel in Estepona situeert zich in een stedelijke omgeving, op minder dan een kilometer van het strand van La Rada. De directe nabijheid van talrijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants en apotheken, maakt dit een praktische locatie voor dagelijkse behoeften. De hoge concentratie aan sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden in de nabije omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden. Met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden geniet men hier van een mediterraan klimaat. De bebouwbare oppervlakte van 175 m² op een perceel van 575 m² biedt ruimte voor een residentiële ontwikkeling, rekening houdend met de heersende bouwvoorschriften.
Het leven in deze stedelijke omgeving van Estepona is gekenmerkt door de gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Op korte loopafstand bevinden zich 18 apotheken, 50 restaurants en 22 cafés, wat zorgt voor een levendige en comfortabele leefomgeving. De nabijheid van 6 scholen en 2 gezondheidscentra garandeert een goede levenskwaliteit voor residenten van alle leeftijden. De plaatselijke sportinfrastructuur, met 134 beschikbare sportfaciliteiten, biedt tal van mogelijkheden voor recreatie en beweging. De aanwezigheid van 50 openbaarvervoerhaltes en 8 OV-lijnen verbetert de mobiliteit binnen de gemeente.
Dit bouwperceel is gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de stedelijke omgeving, de nabijheid tot de Middellandse Zee, en de ligging ten opzichte van omliggende steden en natuurgebieden.
Dit bouwperceel is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Estepona bevindt zich tussen Marbella en Manilva, en wordt omringd door stedelijke gebieden en natuurlijke landschappen, gedomineerd door de Sierra Bermeja. De strategische ligging biedt toegang tot de infrastructuur van de regio, terwijl het een relatief rustiger alternatief biedt ten opzichte van de meer drukke toeristische centra.
De bereikbaarheid van dit perceel in Estepona is significant. Het strand van La Rada ligt op 800 meter, Playa del Cristo op 2.4 km en Playa del Angel op 1.6 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 64 km (hemelsbreed), terwijl Gibraltar op ongeveer 36 km ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 104 meter, en een apotheek op 236 meter. Het ziekenhuis ligt op 4.4 km afstand. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. Een laadpaal voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 1.3 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie ligt op slechts 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.9% naar het strand, wat duidt op een vlak terrein. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken tot 1.449 meter bereikt, biedt een schilderachtig achtergrondlandschap. Dit creëert een aangename omgeving met een contrast tussen de kustlijn en het bergachtige binnenland.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het perceel is strategisch gelegen ten opzichte van kust- en recreatieve faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, bevindt zich op 800 meter, gekenmerkt door zijn centrale ligging in de stad. Playa del Cristo, een ander nabijgelegen strand op 2.4 km, staat bekend om zijn rustigere karakter. De omgeving telt 134 sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra en golfbanen zoals Azata Golf (5.1 km) en Estepona Golf (6.2 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) dragen bij aan het maritieme karakter van de regio.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit bouwperceel is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Estepona bevindt zich tussen Marbella en Manilva, en wordt omringd door stedelijke gebieden en natuurlijke landschappen, gedomineerd door de Sierra Bermeja. De strategische ligging biedt toegang tot de infrastructuur van de regio, terwijl het een relatief rustiger alternatief biedt ten opzichte van de meer drukke toeristische centra.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere aanbiedingen in de regio, zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000), Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000) en Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000), positioneert dit perceel zich als een budgetvriendelijke optie voor wie zelf wil bouwen. De huidige markt kent een breed prijsbereik, waarbij afgewerkte woningen of projecten met meer bebouwbare oppervlakte aanzienlijk hogere prijzen hanteren. Dit perceel biedt een instapmodel voor ontwikkeling aan de Costa del Sol, met de flexibiliteit om een woning te creëren die voldoet aan specifieke wensen, in een gebied met een ontwikkelde infrastructuur en nabijheid tot recreatieve faciliteiten. De prijs van €175.000 voor 575 m² bouwgrond, met de mogelijkheid tot 175 m² bebouwing, is competitief in het segment van ontwikkelbare grondstukken.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
