Ця ділянка площею 575 м² розташована в Естепоні, провінція Малага, на Коста-дель-Соль. Земля знаходиться в межах міської забудови, поблизу узбережжя та численних зручностей. Це місце надає можливість для будівництва житлової нерухомості, враховуючи наявність затвердженого проекту, що дозволяє зведення до 175 м² забудови. Ділянка пропонує потенціал для створення житлового простору в регіоні з розвиненою інфраструктурою та сприятливим кліматом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування ділянки в міській зоні Естепони забезпечує легкий доступ до пляжів та міських зручностей. Відстань до узбережжя дозволяє швидко дістатися до морського узбережжя, а близькість до інших об'єктів робить її функціональною для повсякденного життя. Територія пропонує поєднання зручності міського розташування та близькості до природних ресурсів.
Ділянка підходить для тих, хто прагне збудувати індивідуальний будинок, враховуючи обмеження щодо площі забудови. Можливість будівництва до 175 м² відповідає потребам у створенні житла середнього розміру. Наявність затвердженого проекту спрощує процес планування та дозволяє уявити кінцевий результат, що робить її привабливою для покупців, які шукають конкретне рішення.
Будівельний статус цієї ділянки — «Готово». Це означає, що земельна ділянка готова до початку будівництва відповідно до затвердженого проекту. Відсутність необхідності чекати на завершення попередніх етапів будівництва прискорює процес реалізації проекту. Потенційні покупці можуть розпочати планування та будівництво практично одразу після придбання.
Цей об'єкт являє собою земельну ділянку, а не готову будівлю. Проект передбачає будівництво житлової нерухомості, а не комерційних об'єктів. Максимальна площа забудови обмежена 175 м². Ділянка не має прямих видів на море, хоча й розташована поблизу узбережжя. Відсутні деталі щодо інфраструктури, такої як підключення до комунікацій, що потребує уточнення.
Ref: VL087389
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка відповідає потребам тих, хто прагне побудувати власний будинок у вже сформованому міському середовищі, але з бажанням мати доступ до природних ресурсів, таких як море та зелені зони. Це місце привабливе для осіб, які цінують зручність міського життя, але не бажають відмовлятися від можливості насолоджуватися пляжем та відпочинком на природі. Інвестори можуть розглядати цю ділянку як можливість для створення нерухомості, що відповідає попиту на житло в популярному туристичному регіоні. Люди, які шукають тихе місце для постійного проживання або як другий дім, оцінять близькість до основних зручностей та розвинену інфраструктуру. Покупці, які вже мають конкретний проект будівництва, можуть скористатися наявністю затвердженого проекту, що спрощує процес реалізації.
Дана ділянка є основою для майбутньої житлової забудови, а інформація про кінцеву якість оздоблення залежить від вибору забудовника та затвердженого проекту. Тип ділянки — 'Residential Plot' — передбачає будівництво будинку. Наявність затвердженого проекту є ключовим фактором, що визначає потенційний масштаб та архітектурний стиль майбутньої споруди. Важливо врахувати, що деталі щодо матеріалів, технічних рішень та рівня оздоблення будуть залежати від конкретного проекту будівництва, який буде реалізовано на цій ділянці. Наявність інформації про енергоефективність або конкретні будівельні стандарти для майбутньої споруди відсутня, що потребує уточнення під час розробки детального плану будівництва.
Ціна цієї ділянки становить від 175 000 євро. Площа ділянки — 575 м², що дозволяє будівництво об'єкта площею до 175 м². Вартість квадратного метра ділянки становить приблизно 304 євро/м², що є конкурентним показником для регіону Коста-дель-Соль, враховуючи міське розташування та близькість до узбережжя. Додаткові витрати, такі як податки, нотаріальні збори та вартість будівництва, не включені в цю ціну та потребують окремого розрахунку. Наявність затвердженого проекту може потенційно знизити витрати на проектуванн.
Ця ділянка пропонує унікальну можливість створення житлового простору в межах урбанізованої території Естепони. Розташування в безпосередній близькості до магазинів, ресторанів та інших міських зручностей створює комфортне повсякденне середовище. Близькість до пляжу, всього за 524 метри від Playa de Estepona, дозволяє легко інтегрувати морський відпочинок у щоденний ритм життя. Відстань до супермаркету (104 м) та аптеки (236 м) свідчить про високий рівень доступності необхідних товарів та послуг. Наявність парків та спортивних центрів у радіусі 2 км розширює можливості для дозвілля та активного способу життя. Місце розташування, хоч і в міській зоні, позиціонується як тихе, що підтверджується відсутністю згадок про шум від основних магістралей.
Міське оточення Естепони пропонує насичене повсякденне життя. Зручності, такі як ресторани (50), школи (6), аптеки (18) та банки (4), знаходяться в межах легкої досяжності, що робить район зручним для проживання. Близькість до парків (2) та кафе (22) створює можливості для відпочинку та соціальної активності. Відстань до найближчого супермаркету (104 м) та аптеки (236 м) забезпечує легкий доступ до необхідних товарів. Наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл свідчить про добре розвинену освітню інфраструктуру. Два медичні центри та 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками доповнюють картину зручного міського життя. Це середовище підходить для тих, хто шукає баланс між міським комфортом та доступністю до природи.
Ділянка розташована в міській зоні Естепони, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Це місце поєднує зручність міського життя з близькістю до природних ресурсів, таких як пляжі та гірські масиви. Розташування забезпечує легкий доступ до основних транспортних шляхів та місцевих зручностей.
Естепона є частиною Коста-дель-Соль, розташована в провінції Малага, Андалусія. Місто знаходиться на південному узбережжі Іспанії. Його стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до інших відомих міст регіону, таких як Марбелья та Ронда, які знаходяться на певній відстані. Естепона відрізняється від деяких сусідніх більш комерціалізованих районів своєю автентичністю та історичним центром. Регіон загалом характеризується розвиненою туристичною інфраструктурою, кліматичними перевагами та різноманітними можливостями для відпочинку.
Ділянка має добре налагоджене транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 64 км, а Гібралтар (GIB) — за 36 км, що забезпечує доступ до міжнародних рейсів. Найближчі пляжі, такі як La Rada, знаходяться на відстані 800 метрів, а Playa del Cristo — 1.6 км, що дозволяє легко дістатися до узбережжя. Також доступні гольф-клуби: Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). В межах 1.3 км розташована станція зарядки електромобілів. Розвинена мережа громадського транспорту з 8 лініями та 50 зупинками полегшує пересування містом без автомобіля, хоча його наявність може бути корисною для дослідження регіону.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, регіоні, відомому своїм сприятливим кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 28°C, з середньорічною температурою 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3848, що перевищує середні показники по Європі. Плавальний сезон триває 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя та рівнинний рельєф (1.9% нахилу до пляжу). Цей клімат ідеально підходить для середземноморського способу життя, сприяючи активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Естепони пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, включаючи Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), доступні для відвідування. Крім пляжного відпочинку, в околицях розташовано декілька гольф-клубів, зокрема Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Місто також має розвинену спортивну інфраструктуру: 134 спортивні об'єкти, включаючи муніципальні спортивні центри, розташовані в безпосередній близькості (0.4 км). Пристань Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км) пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку. Наявність кількох оглядових майданчиків, таких як Mirador del Carmen de Estepona (1.4 км), дозволяє насолоджуватися краєвидами.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона є частиною Коста-дель-Соль, розташована в провінції Малага, Андалусія. Місто знаходиться на південному узбережжі Іспанії. Його стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до інших відомих міст регіону, таких як Марбелья та Ронда, які знаходяться на певній відстані. Естепона відрізняється від деяких сусідніх більш комерціалізованих районів своєю автентичністю та історичним центром. Регіон загалом характеризується розвиненою туристичною інфраструктурою, кліматичними перевагами та різноманітними можливостями для відпочинку.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проектами в регіоні Коста-дель-Соль, ця ділянка вирізняється своїм міським розташуванням та відносно доступною ціною для забудовників. Наприклад, 'Arosa' в Міхас та 'Waterfall Residences' у Фуенхіролі пропонують готові об'єкти або квартири, але за значно вищою ціною (від 490 000 євро та 720 000 євро відповідно). 'Astra Homes', також у Фуенхіролі, починається від 364 000 євро, але це, ймовірно, вже побудовані будинки. Ця ділянка, з ціною від 175 000 євро, надає можливість створити індивідуальний проект, що може бути вигідніше для тих, хто шукає специфічне планування або бюджетне рішення для будівництва. Однак, на відміну від готових об'єктів, вона вимагає додаткових інвестицій у будівництво та часу на його реалізацію. Розташування в Естепоні, яка пропонує баланс між туристичною активністю та спокійним життям, відрізняється від більш комерціалізованих районів, таких як Марбелья.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
