Šiame sklype, kurio plotas 575 m², siūloma unikali galimybė sukurti individualų namą Esteponoje, Malagos provincijoje. Įsikūręs netoli paplūdimio ir miesto centro, šis sklypas suteikia patogią prieigą prie visų reikiamų paslaugų bei laisvalaikio galimybių. Tai puiki vieta tiems, kurie vertina ramybę, gamtą ir nori gyventi arti jūros bei mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Projektas siūlo potencialą statyti iki 175 m² ploto namą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, Andalūzijos regione, Ispanijoje. Jis pasižymi strategine lokacija – arti paplūdimio ir pagrindinių miesto infrastruktūros objektų. Aplinką sudaro gyvenamoji zona su įvairiomis paslaugomis, lengvai pasiekiama pėsčiomis ar dviračiu, bei gamtiniai elementai.
Šis sklypas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms suprojektuoti ir pastatyti savo svajonių namus pagal individualius poreikius. Jame galima sukurti erdvę, atitinkančią modernaus gyvenimo reikalavimus, tuo pačiu išsaugant ryšį su gamta ir mėgaujantis saulėtu klimatu bei artumu prie jūros.
Nekilnojamojo turto tipas – gyvenamosios paskirties sklypas, paruoštas statybai. Statybos statusas yra „Baigta“, o tai reiškia, kad sklypas yra visiškai paruoštas projektavimo ir statybos darbams. Yra patvirtintas statybos projektas, leidžiantis statyti iki 175 m² ploto gyvenamąjį namą.
Šis sklypas siūlo galimybę statyti gyvenamąjį namą iki 175 m². Jis nėra tinkamas komercinei veiklai ar kitos paskirties statyboms. Projektas orientuotas tik į individualių gyvenamųjų namų statybą, todėl netinka tiems, kurie ieško galimybių plėtoti kitokio pobūdžio verslą ar statyti daugiabučius.
Ref: VL087389
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Pirmiausia, jis idealiai tinka investuotojams, ieškantiems žemės sklypo su potencialu vystyti individualų nekilnojamąjį turtą Ispanijoje. Taip pat jis bus patrauklus tiems, kurie svajoja apie nuosavą namą prie Viduržemio jūros ir nori patys suprojektuoti savo būstą, atitinkantį visus jų poreikius ir pageidavimus. Dėl artumo prie paplūdimio ir miesto centro, sklypas tinka ir šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos su galimybe mėgautis aktyviu laisvalaikiu ir gamta. Jis taip pat gali būti vertinamas kaip antrieji namai ar poilsio vieta, atsižvelgiant į didelį saulės valandų skaičių ir malonų klimatą.
Kadangi tai yra sklypas, o ne pastatytas nekilnojamasis turtas, apdailos kokybė yra susijusi su potencialu statyti namą. Sklypas yra paruoštas statyboms, turint patvirtintą projektą, leidžiantį statyti iki 175 m² ploto namą. Tai reiškia, kad naujakuriai turės visišką laisvę pasirinkti statybines medžiagas, apdailos elementus ir techninius sprendimus, atitinkančius jų asmeninius pageidavimus ir biudžetą. Tai suteikia galimybę sukurti aukštos kokybės, modernų ir energingai efektyvų būstą, atitinkantį naujausius statybos standartus ir asmeninius poreikius.
Skelbiama kaina už šį 575 m² ploto gyvenamosios paskirties sklypą Esteponoje yra nuo 175 000 Eur. Ši kaina atspindi sklypo vietą ir potencialą statyti iki 175 m² ploto namą. Nors tai yra vienas sklypas, jo kaina nurodoma kaip pradinė ir gali skirtis priklausomai nuo derybų ir sutarties sąlygų. Kadangi statybos statusas yra „Baigta“, sklypas yra paruoštas statyboms, kas sumažina laukimo laiką ir suteikia galimybę greičiau pradėti statybos procesą.
Esteponos sklypas siūlo ramią gyvenimo aplinką su patogiu priėjimu prie miesto infrastruktūros. Jis įsikūręs urbanistinėje zonoje, kurioje gausu parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, lengvai pasiekiamų pėsčiomis. Atstumas iki jūros ir paplūdimių yra nedidelis, todėl gyventojai gali mėgautis pajūrio teikiamais malonumais. Didelis saulės valandų skaičius per metus ir švelnus klimatas sudaro palankias sąlygas aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui lauke. Tai tinkama vieta tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui, siūlanti subalansuotą miesto patogumų ir gamtos artumo derinį.
Gyvenimas Esteponoje, kurioje yra šis sklypas, siūlo malonų ir patogų kasdienį ritmą. Miestas pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra: per 2 km spinduliu yra daugybė restoranų (50), kavinių (22), parduotuvių ir bankų (4). Artumas prie paplūdimių (Playa de Estepona – 524 m, La Rada – 769 m) leidžia lengvai mėgautis jūra ir saulės voniomis. Puikus susisiekimas pėsčiomis ar dviračiu iki daugelio paslaugų (pvz., vaistinė – 236 m, supermerkatas – 104 m) palengvina kasdienybę. Didelis sporto objektų (134) ir laisvalaikio pramogų pasirinkimas, įskaitant golfo aikštynus (artimiausias – 4.1 km), praturtina laisvalaikį. Astronominis saulės valandų skaičius (3 848 per metus) ir vidutinė metinė temperatūra (19.2°C) sudaro sąlygas aktyviam gyvenimo būdui ištisus metus.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Esteponos savivaldybės Malagos provincijoje, Andalūzijoje, vieta. Žemėlapis vizualizuoja gyvenamojo sklypo santykį su pakrante, svarbiausiais transporto mazgais ir kitomis vietovėmis regione. Jis padeda suprasti artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir kitų rekreacinių zonų.
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Andalūzijoje, kurią dažnai vadina Costa del Sol. Tai vienas svarbiausių miestų šiame regione, siūlantis gerą susisiekimą su kitais populiariais kurortais. Ji įsikūrusi tarp vaizdingų kalnų ir Viduržemio jūros. Šis projektas pasižymi išskirtiniu privalumu – artumu prie paplūdimio ir tuo pačiu lengvai pasiekiamomis miesto paslaugomis, taip integruojantis į regiono gyvenimo ritmą. Miesto rajono plotas (137 km²) ir didelis gyventojų skaičius (79 621) rodo regiono gyvybingumą.
Šio sklypo lokacija Esteponoje užtikrina puikų susisiekimą ir prieinamumą prie įvairių svarbių objektų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, o La Rada paplūdimys – už 769 metrų. Tai leidžia lengvai pasiekti jūrą ir mėgautis pajūrio gyvenimo teikiamais privalumais. Didelį privalumą teikia trumpas atstumas iki parduotuvės (104 m) ir vaistinės (236 m), kas palengvina kasdienius pirkinius. Aerouostas yra už 34 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Golfo mėgėjams arti yra kelios aikštynai, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4.1 km). Miesto centras ir jo teikiamos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos šiltos vasaros ir švelnios záimos. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o saulės valandų skaičius per metus yra įspūdingas – 3 848. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ir paplūdimio malonumais ilgą laiką, maždaug 5 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Teritorija yra nedidelio aukščio (15 m virš jūros lygio) ir pasižymi beveik plokščiu reljefu link jūros (nuolydis 1.9%), kas palengvina judėjimą. Aplinkinė gamta, apimanti derlingą slėnį ir kalnuotas vietoves su Sierra Bermeja masyvu, suteikia įvairiapusiškas rekreacines galimybes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė siūlo įvairias poilsio ir rekreacijos galimybes. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, suteikdami galimybę mėgautis saule ir jūra. Kiti paplūdimiai, pvz., Playa del Cristo, yra šiek tiek toliau. Regionas yra palankus aktyviam laisvalaikiui: netoliese yra sporto centrai (Polideportivo Municipal – 0.4 km) ir daugybė sporto objektų (iš viso 134). Be to, Estepona garsėja golfo kurortais; artimiausias, Valle Romano Golf, yra vos už 4.1 km. Jachtų uostai (Puerto Estepona – 1.7 km) taip pat siūlo papildomas laisvalaikio pramogas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Andalūzijoje, kurią dažnai vadina Costa del Sol. Tai vienas svarbiausių miestų šiame regione, siūlantis gerą susisiekimą su kitais populiariais kurortais. Ji įsikūrusi tarp vaizdingų kalnų ir Viduržemio jūros. Šis projektas pasižymi išskirtiniu privalumu – artumu prie paplūdimio ir tuo pačiu lengvai pasiekiamomis miesto paslaugomis, taip integruojantis į regiono gyvenimo ritmą. Miesto rajono plotas (137 km²) ir didelis gyventojų skaičius (79 621) rodo regiono gyvybingumą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Lyginant šį Esteponos sklypą su kitais regiono projektais, tokiais kaip Arosa Mijas (nuo 490 000 Eur), Waterfall Residences Fuengirola (nuo 720 000 Eur) ir Astra Homes Fuengirola (nuo 364 000 Eur), matome reikšmingą kainos skirtumą. Šis 575 m² sklypas Esteponoje, parduodamas už 175 000 Eur, yra žymiai prieinamesnis variantas, ypač tarp paminėtų trijų. Tai rodo, kad Esteponos regione, bent jau šiuo konkrečiu atveju, siūlomi pigesni sklypai individualiai statybai, palyginti su kai kuriais Mijas ar Fuengirola projektais. Nors kiti projektai gali pasiūlyti jau pastatytus namus arba kitokią specifiką, šis sklypas suteikia unikalią galimybę įsigyti žemės ir patiems suplanuoti savo būstą už konkurencingą kainą. Estepona išsiskiria kaip miestas, siūlantis platų paslaugų spektrą ir gerą susisiekimą, išlaikydamas labiau prieinamą pradinę investiciją į nekilnojamąjį turtą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos pakrantės regionų, tokių kaip Costa del Sol ir Costa Blanca, supratimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
