Działka budowlana o powierzchni 575 m² w Esteponie, prowincja Málaga. Położona w odległości spacerowej od plaży, w obszarze miejskim z łatwym dostępem do udogodnień. Lokalizacja ta oferuje połączenie miejskiego życia z bliskością natury i wybrzeża Costa del Sol. Jest to oferta dla osób poszukujących gruntu pod indywidualną zabudowę w rozwiniętym regionie południowej Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaż takich jak Playa de Estepona i La Rada, co umożliwia szybki dostęp do linii brzegowej. Otoczenie jest miejskie, z licznymi punktami usługowymi w zasięgu ręki, co sprzyja wygodnemu codziennemu życiu.
Nieruchomość stanowi grunt pod zabudowę, co pozwala na realizację indywidualnych potrzeb mieszkaniowych. Możliwość budowy do 175 m² daje przestrzeń na stworzenie domu dopasowanego do wymagań przyszłych właścicieli, uwzględniając potencjalne widoki na pole golfowe.
Działka jest gotowa do zabudowy, co oznacza możliwość rozpoczęcia prac budowlanych bez zbędnych opóźnień związanych z przygotowaniem terenu. Pozwala to na szybszą realizację inwestycji budowlanej zgodnie z zatwierdzonym projektem.
Oferta dotyczy gruntu pod zabudowę, co oznacza brak istniejącego budynku. Działka nie oferuje bezpośrednich udogodnień typowych dla gotowych nieruchomości, takich jak basen czy zagospodarowany ogród. Położenie w obszarze miejskim może wiązać się z ograniczeniami dotyczącymi hałasu.
Ref: VL087389
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta może być odpowiednia dla osób, które pragną zaprojektować i zbudować dom według własnych specyfikacji, zamiast wybierać spośród gotowych nieruchomości. Jest to rozwiązanie dla inwestorów poszukujących gruntu pod budowę rezydencji w popularnej turystycznie lokalizacji, z potencjałem wynajmu lub odsprzedaży. Również dla osób planujących długoterminowy pobyt w Hiszpanii i chcących mieć kontrolę nad każdym aspektem swojej przyszłej nieruchomości, od układu pomieszczeń po wybór materiałów wykończeniowych. Bliskość plaży i pól golfowych sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja dla miłośników aktywnego stylu życia.
Jako działka budowlana, nieruchomość nie posiada określonego standardu wykończenia. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy wynosi do 175 m², co pozwala na zaplanowanie przestrzeni mieszkalnej zgodnej z indywidualnymi preferencjami. Potencjalny projekt domu może uwzględniać nowoczesne technologie budowlane i wysokiej jakości materiały wykończeniowe, zgodnie z przepisami budowlanymi obowiązującymi w regionie. Lokalizacja w środowisku miejskim sugeruje możliwość podłączenia do wszystkich niezbędnych mediów, takich jak prąd, woda i kanalizacja, co jest kluczowe dla komfortu przyszłego domu.
Działka budowlana o powierzchni 575 m² jest dostępna w cenie wywoławczej 175 000 €. Cena ta odzwierciedla lokalizację w rozwiniętym mieście Estepona, bliskość plaż i pól golfowych oraz potencjał zabudowy do 175 m². Brak informacji o dodatkowych kosztach związanych z przyłączami mediów czy opłatami deweloperskimi. Dostępność jest ograniczona do jednej jednostki, co czyni ją specyficzną ofertą dla osób poszukujących gruntu pod konkretny projekt budowlany.
Estepona to miasto o bogatej historii i dynamicznym rozwoju, położone na Costa del Sol. Działka znajduje się w obszarze miejskim, gdzie większość codziennych potrzeb zaspokoić można na piechotę lub rowerem. W odległości kilkuset metrów znajdują się plaże, sklepy i punkty usługowe. Bliskość pól golfowych, takich jak Valle Romano czy Azata Golf, jest dodatkowym atutem dla miłośników tego sportu. Średnia roczna temperatura wynosi 19.2°C, a słonecznych dni jest około 3,848 rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Miasto oferuje liczne restauracje, kawiarnie i centra sportowe, tworząc środowisko sprzyjające różnorodnym formom spędzania wolnego czasu.
Estepona oferuje zrównoważony styl życia, łącząc miejskie udogodnienia z dostępem do natury. W odległości 104 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona o 236 metrów, co zapewnia wygodę w codziennych zakupach. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji i 22 kawiarnie, oferując bogaty wybór gastronomiczny. Dostępność 19 szkół podstawowych i 10 średnich szkół w okolicy świadczy o rozwiniętej infrastrukturze edukacyjnej. Dwa centra zdrowia w promieniu 2 km zapewniają dostęp do opieki medycznej. Bliskość 137-kilometrowego obszaru gminy Estepona, zróżnicowanego pod względem krajobrazowym, od dolin po górzyste tereny Sierra Bermeja, umożliwia różnorodne formy rekreacji.
Lokalizacja działki w Esteponie, na południowym wybrzeżu Costa del Sol. Obszar ten jest znany z połączenia miejskich udogodnień z nadmorskim stylem życia, bliskością plaż, pól golfowych i gór. Mapa ilustruje dogodne położenie względem kluczowych punktów, takich jak plaża, centrum miasta i główne arterie komunikacyjne.
Estepona, położona w prowincji Málaga, stanowi część regionu Costa del Sol. Jest to dynamicznie rozwijający się obszar charakteryzujący się wysoką atrakcyjnością turystyczną i inwestycyjną. Położenie miasta pomiędzy Marbellą a Sotogrande oferuje łatwy dostęp do innych znanych miejscowości wypoczynkowych i infrastruktury regionalnej. Region ten jest znany z doskonałego klimatu, rozległych plaż i pól golfowych, przyciągając międzynarodowych nabywców nieruchomości.
Nieruchomość cieszy się doskonałą dostępnością komunikacyjną. Dystans do plaży Playa de Estepona wynosi zaledwie 524 metry, a do La Rada 769 metrów, co umożliwia szybkie dotarcie do wybrzeża. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 64 km drogą lądową (34 km w linii prostej), co zapewnia możliwość podróży krajowych i międzynarodowych. W pobliżu znajdują się pola golfowe: Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Infrastruktura transportu publicznego obejmuje 8 linii i 50 przystanków w okolicy. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 1.3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Estepony charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19.2°C i obfitością słońca, z historyczną liczbą 3,848 słonecznych godzin rocznie. Pozwala to na korzystanie z aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Płaskie ukształtowanie terenu w okolicy plaży (nachylenie 1.9%) ułatwia spacery i rekreację nadmorską. Wody przybrzeżne nadają się do kąpieli przez około 5 miesięcy, przy temperaturze wody powyżej 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 15 m podkreśla bliskość wybrzeża. Rejon ten doświadcza umiarkowanych temperatur, z wahaniami średniorocznymi od 12°C do 28°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Esteponie zapewnia dostęp do licznych atrakcji rekreacyjnych. Dwie główne plaże znajdują się w odległości spacerowej: Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), a Playa del Cristo jest oddalona o 1.6 km. Miasto oferuje szeroki wybór aktywności sportowych, w tym 134 obiekty sportowe, centra sportowe jak Polideportivo Municipal oraz pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Dwa porty, Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km), stanowią bazę dla sportów wodnych i rejsów.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, położona w prowincji Málaga, stanowi część regionu Costa del Sol. Jest to dynamicznie rozwijający się obszar charakteryzujący się wysoką atrakcyjnością turystyczną i inwestycyjną. Położenie miasta pomiędzy Marbellą a Sotogrande oferuje łatwy dostęp do innych znanych miejscowości wypoczynkowych i infrastruktury regionalnej. Region ten jest znany z doskonałego klimatu, rozległych plaż i pól golfowych, przyciągając międzynarodowych nabywców nieruchomości.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Rynek nieruchomości w Esteponie i okolicach Costa del Sol charakteryzuje się zróżnicowaniem ofert. W porównaniu do projektów takich jak 'Arosa' w Mijas (od €490,000) czy 'Waterfall Residences' w Fuengirola (od €720,000), prezentowana działka budowlana o wartości 175 000 € stanowi bardziej dostępną opcję dla osób poszukujących gruntu pod indywidualną zabudowę. Inne projekty, jak 'Astra Homes' w Fuengirola (od €364,000), oferują gotowe domy, co odróżnia je od możliwości stworzenia własnego projektu na tej działce. Lokalizacja Estepony, w zachodniej części Costa del Sol, jest postrzegana jako stabilna inwestycyjnie, z dobrą infrastrukturą i rosnącym popytem na nieruchomości, zwłaszcza wśród nabywców z Europy Północnej i Wielkiej Brytanii. Cena tej działki jest konkurencyjna w stosunku do cen gotowych nieruchomości w podobnych lokalizacjach, oferując jednocześnie pełną swobodę w kreowaniu przestrzeni mieszkalnej.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając głęboką wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniego domu. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
