Ovo zemljište, površine 575 m², nalazi se u Esteponi, provincija Málaga, na Costa del Sol. Predstavlja priliku za izgradnju obiteljske kuće ili investicijsku nekretninu. Projekt je smješten u urbanoj sredini, na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja, s dobrom prometnom povezanošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište je pozicionirano u poznatom turističkom području Costa del Sol, s neposrednom blizinom mora i plaže Playa de la Rada. Okruženje nudi urbanu infrastrukturu i pogodnosti za svakodnevni život, s naglaskom na rekreaciju.
Namijenjeno je za izgradnju obiteljskih kuća ili vila, nudeći mogućnost kreiranja životnog prostora prema osobnim željama. Lokacija podržava životni stil koji kombinira blizinu mora, gradskih sadržaja i mirnijeg okruženja.
Trenutno je riječ o građevinskom zemljištu. Postoji odobreni projekt koji omogućuje izgradnju do 175 m² stambenog prostora. Datum završetka izgradnje ovisit će o dinamici odabranog investitora.
Ovo zemljište ne nudi gotovu stambenu jedinicu niti postojeće građevine. Infrastruktura poput priključka na komunalne usluge (voda, struja, kanalizacija) mora biti osigurana tijekom faze projektiranja i gradnje.
Ref: VL087389
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela je prikladna za kupce koji žele aktivno sudjelovati u kreiranju svog doma, od temelja do završnih detalja, te posjeduju viziju za arhitektonsko rješenje. Idealna je za one koji traže lokaciju blizu mora, ali ne žele kompromitirati na blizini gradskih sadržaja i prometne povezanosti. Također, za investitore koji prepoznaju potencijal rasta vrijednosti nekretnina u ovom dijelu Costa del Sol, izgradnja na vlastitom zemljištu nudi mogućnost ostvarivanja značajnog povrata ulaganja. Kupci koji cijene mediteranski način života, s naglaskom na vanjske aktivnosti i blizinu prirode, naći će u ovoj lokaciji pogodno okruženje.
Budući da je riječ o građevinskom zemljištu, kvaliteta završne obrade ovisit će isključivo o odabranim materijalima i izvođaču radova budućeg vlasnika. Postojeći odobreni projekt predviđa izgradnju do 175 m², što ostavlja prostor za odabir završnih elemenata poput podova, zidnih obloga, sanitarija i kuhinjskih elemenata. Energetska učinkovitost objekta također će biti u domeni odluka budućeg vlasnika, s mogućnošću implementacije suvremenih rješenja za smanjenje potrošnje energije.
Početna cijena za ovo građevinsko zemljište iznosi 175.000 €. Veličina parcele od 575 m² pruža fleksibilnost u projektiranju. Lokacija u Esteponi, popularnoj destinaciji na Costa del Sol, čini ovu ponudu zanimljivom za investitore i kupce koji žele izgraditi vlastiti dom. Broj sličnih parcela na tržištu može varirati, stoga je preporučljivo pratiti dostupnost i tržišne uvjete.
Lokacija u Esteponi nudi spoj urbane dinamike i mediteranskog načina života. Blizina plaže, restorana, trgovina i sportskih objekata omogućuje aktivan i sadržajan svakodnevni život. Područje je poznato po povoljnoj klimi, sunčanim danima i mogućnostima za rekreaciju na otvorenom tijekom cijele godine. S obzirom na dostupnost 19 osnovnih i 10 srednjih škola te 2 zdravstvena centra, lokacija je pogodna i za obitelji s djecom. Prosječan prihod u provinciji Málaga iznosi 16.450 €, što ukazuje na stabilno ekonomsko okruženje.
Život u Esteponi nudi bogatstvo sadržaja i aktivnosti. U krugu od 2 km nalazi se 50 restorana, 6 škola, 18 ljekarni, 4 banke i 2 parka, što osigurava udobnost i dostupnost svega potrebnog. Blizina plaže La Rada (0.8 km) i sportskih centara poput Polideportivo Municipal (0.4 km) potiče aktivan životni stil. Estepona je poznata po slikovitim ulicama i bogatoj povijesti, a planinski masiv Sierra Bermeja u blizini pruža mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju parcele u Esteponi, naglašavajući blizinu obale, ključnih prometnih pravaca te gradskih i rekreacijskih sadržaja. Pruža vizualni pregled integracije projekta u postojeću urbanu i prirodnu infrastrukturu regije.
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, provinciji Málaga. Pozicionirana je između Marbelle i Sabillasa, nudeći mirnije okruženje u usporedbi s većim gradskim središtima, ali zadržavajući izvrsnu povezanost. Blizina planinskog masiva Sierra Bermeja pruža prirodnu barijeru i slikovite krajolike, dok je obala Mediterana lako dostupna.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost. Plaže su na pješačkoj udaljenosti (Playa de la Rada - 0.8 km), a najbliža zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je 64 km. Golf tereni poput Valle Romano Golf udaljeni su oko 4 km. Supermarket je udaljen samo 104 m, a bolnica 4.4 km, dok je ljekarna na 236 m. Postoji i punjač za električna vozila na 1.3 km. Ukupno 8 linija javnog prijevoza s 50 stanica dodatno olakšava mobilnost unutar regije.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i prosječnim sunčanim satima od 3.848 godišnje. Raspon temperature kreće se od 12°C do 28°C, što omogućuje ugodan boravak tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 15 m i blagi nagib terena prema plaži (1.9%) doprinose ugodnom okruženju, a blizina planinskog masiva Sierra Bermeja nudi kontraste prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje obiluje plažama, s naglaskom na Playa de la Rada (0.8 km), udaljenu svega nekoliko minuta hoda. Ostale plaže poput Playa del Cristo nalaze se na kratkoj udaljenosti. U blizini su i brojni sportski centri (Polideportivo Municipal, 1.7 km) te marine (Puerto Estepona, 1.7 km). Za ljubitelje golfa, dostupni su golf tereni poput Valle Romano Golf (4.1 km). Ukupno 134 sportske objekte u regiji zadovoljavaju potrebe za aktivnim odmorom.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, provinciji Málaga. Pozicionirana je između Marbelle i Sabillasa, nudeći mirnije okruženje u usporedbi s većim gradskim središtima, ali zadržavajući izvrsnu povezanost. Blizina planinskog masiva Sierra Bermeja pruža prirodnu barijeru i slikovite krajolike, dok je obala Mediterana lako dostupna.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Uspoređujući ovu parcelu s drugim projektima na Costa del Sol, ističe se njena pozicija unutar etablirane urbane zone Estepone, što nudi direktan pristup svim sadržajima bez potrebe za dugim putovanjima. Dok projekti poput Arosa (Mijas, od €490.000) ili Waterfall Residences (Fuengirola, od €720.000) nude gotove stambene jedinice često u sklopu rezidencijalnih kompleksa s naglaskom na ekskluzivnost ili pogled, ovo zemljište pruža temeljnu priliku za individualnu izgradnju. Astra Homes (Fuengirola, od €364.000) se također fokusira na gotove jedinice. Cijena od 175.000 € za zemljište od 575 m² u Esteponi predstavlja atraktivnu ulaznu točku za one koji preferiraju prilagođeni dizajn i kontrolu nad procesom gradnje, za razliku od kupnje gotovih nekretnina koje su značajno skuplje. Specifičnost ove parcele leži u kombinaciji lokacije 'prva linija' prema golfu i blizine mora, što je rijetka kombinacija.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životne kvalitete, te pruža poštene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
