Nabídka pozemku o rozloze 575 m² v Esteponě, provincii Málaga. Tento pozemek se nachází v městské oblasti s dobrou dostupností k pláži a veškerému vybavení. Jedná se o hotovou stavební parcelu, která umožňuje výstavbu až do 175 m², s orientací na východ a výhledem na golfové hřiště. Projekt je situován v rámci rozsáhlého území s blízkostí k přírodním a rekreačním zařízením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je situován v blízkosti pobřeží, přibližně 524 metrů od pláže Playa de Estepona. Zároveň se nachází v městské zástavbě s obchody a službami v docházkové vzdálenosti. Jeho poloha v blízkosti golfového hřiště nabízí specifické rekreační možnosti.
Tato parcela představuje základ pro výstavbu rodinného domu či rekreačního objektu. Je vhodná pro ty, kteří hledají možnost vlastního návrhu a realizace bydlení s důrazem na blízkost moře a golfových hřišť. Možnost stavby do 175 m² vyhovuje menším až středním rodinným domům.
Jedná se o hotový pozemek určený k výstavbě (gereed). Není zde žádná existující stavba, pouze pozemek s povolením k výstavbě až 175 m². Projekt je ve fázi přípravy na realizaci individuálního bydlení, nikoliv jako součást developerského projektu s předem definovanými budovami.
Tento projekt nenabízí hotovou nemovitost k okamžitému nastěhování. Kupující musí počítat s náklady a časem na výstavbu vlastního domu. Projekt také neobsahuje předdefinované společné vybavení, jako jsou bazény nebo zahrady, jelikož se jedná o samostatnou stavební parcelu.
Ref: VL087389
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nabídka je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které si přejí postavit dům na míru dle vlastních představ na atraktivní lokalitě Costa del Sol. Ideální je pro ty, kteří hledají spojení života u moře s možností aktivního trávení volného času, jako je golf. Pozemek je také zajímavý pro investory, kteří chtějí realizovat developerský projekt menšího rozsahu. Pro ty, kteří preferují stavbu nového domu před koupí starší nemovitosti, představuje tato parcela skvělý výchozí bod. Vzhledem k blízkosti města a vybavení je vhodný i pro dlouhodobé bydlení, nikoli pouze pro sezónní pobyty.
Jelikož se jedná o stavební parcelu, nejsou k dispozici informace o kvalitě dokončených povrchů nebo použitých materiálů. Budoucí stavba bude záviset na volbě a standardech kupujícího. Povolená zastavěnost do 175 m² naznačuje možnost výstavby středně velkého domu. Vzhledem k lokalitě v městské zástavbě lze předpokládat napojení na veškeré inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace, telekomunikace). Kupující by měl při realizaci projektu zvážit moderní stavební postupy a materiály s ohledem na lokální klima a energetickou účinnost, jako je například zateplení a kvalitní okna.
Nabízený pozemek o rozloze 575 m² je k dispozici za cenu od 175 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o prodej stavební parcely, cena nezahrnuje náklady na výstavbu domu. Cena je stanovena jako základní za danou rozlohu a lokalitu. Další poplatky spojené s koupí pozemku a následnou výstavbou nejsou v této ceně zahrnuty. Informace o dostupnosti dalších pozemků v této lokalitě nejsou k dispozici.
Estepona, kde se tento pozemek nachází, je dynamicky se rozvíjející město na pobřeží Costa del Sol. Oblast nabízí kombinaci městského života a klidnějšího bydlení. Díky blízkosti pláží a golfových hřišť je lokalita atraktivní pro milovníky aktivního životního stylu. Vzdálenost 104 metrů od supermarketu a 236 metrů od lékárny zajišťuje pohodlný přístup k denním potřebám. Městská zástavba poskytuje dostatek restaurací a kaváren v docházkové vzdálenosti. Historické centrum Estepony, známé svými bílými domy a květinovými balkony, nabízí kulturní vyžití. Blízkost k přírodním oblastem jako Sierra Bermeja (až 1449 m n. m.) umožňuje výlety do hor.
Život v Esteponě nabízí příjemnou kombinaci středomořského klimatu a bohaté občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti od pozemku se nachází supermarket (104 m) a lékárna (236 m), což usnadňuje každodenní život. Množství restaurací (50 v okruhu 2 km) a kaváren (22 v okruhu 2 km) poskytuje širokou škálu možností pro gastronomii a společenské vyžití. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 19 základních a 10 středních škol v okolí. Zdravotní péči zajišťují 2 zdravotní centra. Blízkost k pobřeží umožňuje snadný přístup k plážím a mořským aktivitám. Městská hromadná doprava s 50 zastávkami a 8 linkami zajišťuje dobrou mobilitu v rámci města i do okolních oblastí.
Tento pozemek se nachází v Esteponě, na pobřeží Costa del Sol. Zobrazená mapa ukazuje jeho polohu v městské zástavbě, s vyznačenou blízkostí k moři a golfovým hřištím. Dále jsou zde patrné hlavní komunikační trasy a umístění dalších klíčových bodů, jako jsou supermarkety, lékárny a sportovní zařízení.
Estepona je situována v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachází se mezi turisticky oblíbenými destinacemi jako Marbella na východě a přístavem La Duquesa na západě. Je součástí širšího regionu Andalusie. Město samotné pokrývá rozlohu 137 km², z čehož značnou část tvoří hornaté oblasti Sierra Bermeja. Pozemek je strategicky umístěn v městské části, s dobrou dostupností k pobřežní dálnici A-7, která spojuje hlavní města regionu.
Lokalita se vyznačuje výbornou dostupností k moři a dalším klíčovým bodům. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena pouhých 524 metrů. Další pláže jako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km) jsou rovněž snadno dostupné. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 34 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu. V okruhu několika kilometrů se nachází několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů, což je pro každodenní potřeby velmi praktické.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.2°C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem a má mírný sklon k pláži (1.9%), což naznačuje rovinatý terén. Blízkost k pohoří Sierra Bermeja (až 1449 m n. m.) poskytuje možnost výletů do přírody a únik před horkem v letních měsících. Průměrné teploty se pohybují mezi 12°C v zimě a 28°C v létě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Estepony je známá svými kvalitními plážemi, z nichž některé nesou status Blue Flag. Nejbližší pláže jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) jsou snadno dostupné. Pro milovníky golfu je v blízkosti několik hřišť, včetně Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Ve městě se nachází také sportovní centra, jako je Polideportivo Municipal (0.4 km), a přístavy jako Puerto Estepona (1.7 km), které nabízejí další rekreační možnosti. Celkem je v regionu evidováno 134 sportovních zařízení.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je situována v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachází se mezi turisticky oblíbenými destinacemi jako Marbella na východě a přístavem La Duquesa na západě. Je součástí širšího regionu Andalusie. Město samotné pokrývá rozlohu 137 km², z čehož značnou část tvoří hornaté oblasti Sierra Bermeja. Pozemek je strategicky umístěn v městské části, s dobrou dostupností k pobřežní dálnici A-7, která spojuje hlavní města regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Arosa v Mijas (od 490 000 €), Waterfall Residences ve Fuengirole (od 720 000 €) nebo Astra Homes ve Fuengirole (od 364 000 €), představuje tento pozemek cenově dostupnější možnost pro realizaci vlastního bydlení. Zatímco uvedené projekty jsou developerské celky s již postavenými domy, tato nabídka se zaměřuje na prodej pozemku, což umožňuje větší flexibilitu v návrhu domu, ale zároveň vyžaduje dodatečné investice do výstavby. Poloha v Esteponě je strategická, nabízející rovnováhu mezi klidnějším prostředím a dobrou dostupností k větším městům jako Marbella nebo Puerto Banús. V porovnání s pozemky dále od pobřeží nebo v méně vyhledávaných oblastech, tato parcela vyniká svou blízkostí k pláži a golfu, což jsou klíčové faktory pro mnoho kupujících na Costa del Sol. Průměrné mediánové příjmy v provincii Málaga činí 16 450 €, což naznačuje, že ceny nemovitostí v této oblasti jsou obecně vyšší než celostátní průměr, ale tato nabídka pozemku se pohybuje na spodní hranici cenového spektra pro novou výstavbu v žádané lokalitě.
Maiko je odborníkem na španělský nemovitostní trh se specializací na pobřežní regiony, jako je Costa del Sol a Costa Blanca. Pomáhá mezinárodním kupujícím s hlubokou znalostí lokálních trhů, tržní hodnoty, kvality výstavby a životních podmínek. Poskytuje nezávislé a datově podložené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
