Οικόπεδο προς πώληση στην Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έκταση 575 τ.μ. σε προνομιακή τοποθεσία. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή και τις αστικές παροχές καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικιστική ανάπτυξη. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως η παραλία και οι εμπορικές εγκαταστάσεις, συμβάλλει στη λειτουργικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές παροχές. Η άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και η εγγύτητα στη θάλασσα ορίζουν τον χαρακτήρα της τοποθεσίας, προσφέροντας ευκολία στις μετακινήσεις και πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν τη δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας σε μια ζωντανή περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις. Η ευελιξία του οικοπέδου επιτρέπει την προσαρμογή σε διάφορες οικιστικές ανάγκες.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης έναρξης κατασκευαστικών εργασιών. Η ύπαρξη εγκεκριμένου σχεδίου επιτρέπει την ανέγερση κτιρίου έως 175 τ.μ., διευκολύνοντας την υλοποίηση του κατασκευαστικού έργου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει υφιστάμενη κατοικία, καθώς πρόκειται για οικόπεδο. Δεν περιλαμβάνονται εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπος, ούτε είναι δεσμευμένο για συγκεκριμένο τύπο κατοικίας πέραν των πολεοδομικών κανονισμών. Δεν παρέχονται έπιπλα ή εξοπλισμός.
Ref: VL087389
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν να χτίσουν μια κατοικία σε μια ήδη ανεπτυγμένη περιοχή, κοντά στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακείο (236 μ.) το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν ευκολία στις καθημερινές τους ανάγκες. Η δυνατότητα δόμησης 175 τ.μ. και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (4.1 χλμ.) και αθλητικά κέντρα (0.4 χλμ.) απευθύνονται σε άτομα με ενεργό τρόπο ζωής ή σε οικογένειες που αναζητούν χώρο για δραστηριότητες. Η εγγύτητα στην παραλία (524 μ.) και η ηλιόλουστη κλιματική ζώνη (3.848 ώρες ηλιοφάνειας) προσελκύουν όσους επιθυμούν ένα παραθαλάσσιο περιβάλλον. Απευθύνεται επίσης σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης ακινήτων σε δημοφιλείς τουριστικές περιοχές.
Καθώς πρόκειται για οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή την τελική επεξεργασία των υλικών. Η δυνατότητα δόμησης έως 175 τ.μ. επιτρέπει την επιλογή υλικών και τεχνικών προδιαγραφών σύμφωνα με τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη και τους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς. Ο ιδιοκτήτης θα έχει τον πλήρη έλεγχο στην επιλογή των υλικών, των τελειωμάτων και των τεχνολογικών χαρακτηριστικών της μελλοντικής κατοικίας, προσαρμόζοντας την κατασκευή στις προσωπικές του ανάγκες και την αισθητική του.
Η τιμή πώλησης για το οικόπεδο των 575 τ.μ. στην Εστεπόνα ορίζεται στα €175.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μεμονωμένο οικιστικό οικόπεδο, έτοιμο προς δόμηση, με δυνατότητα ανέγερσης έως 175 τ.μ. Δεν υπάρχουν παρόμοιες διαθέσιμες επιλογές εντός του ίδιου έργου, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη πώληση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και την ετοιμότητα για ανάπτυξη, προσφέροντας μια ευκαιρία για επένδυση ή ανέγερση προσαρμοσμένης κατοικίας.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικών ευκολιών. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακείο (236 μ.) και εστιατόρια, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενισχύοντας την άνεση της καθημερινότητας. Η εγγύτητα σε σχολεία (6 εντός 2 χλμ.) και κέντρα υγείας (2 εντός 2 χλμ.) καλύπτει οικογενειακές και υγειονομικές ανάγκες. Το περιβάλλον της πόλης, με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 ετήσιες ακινήτων συναλλαγές, υποδηλώνει μια δυναμική κοινότητα. Η ηλιόλουστη κλιματική ζώνη, με μέση θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες.
Η Εστεπόνα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες παροχές. Το οικόπεδο απέχει μόλις 104 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρα από ένα φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας εξαιρετικά εύκολες. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές εντός 2 χλμ. υποδηλώνει καλή προσβασιμότητα εντός της πόλης. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. προσφέρει πληθώρα επιλογών για κοινωνικές δραστηριότητες και εστίαση. Η γειτνίαση με αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.), ενισχύει τον τρόπο ζωής που εστιάζει στην ευεξία.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα. Η χαρτογραφική απεικόνιση τονίζει την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές, όπως η παραλία, σούπερ μάρκετ και δρόμοι, καθώς και τη θέση του εντός ενός πυκνοκατοικημένου αστικού ιστού.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Η Εστεπόνα αποτελεί τμήμα μιας ευρύτερης περιοχής γνωστής για τον τουρισμό και την ακίνητη περιουσία. Η θέση της στην περιφέρεια της Μάλαγα, με πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7, παρέχει εύκολη σύνδεση με άλλες σημαντικές πόλεις της ακτογραμμής, όπως το Μαρμπέγια στα ανατολικά και το Μανίλβα στα δυτικά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα τουριστικής ανάπτυξης και τοπικής ζωής, με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025).
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι υψηλή. Η παραλία La Rada απέχει 800 μέτρα, ενώ το Playa del Cristo είναι 1.6 χλμ. μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραβστηριότητες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 64 χλμ. μακριά, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι 36 χλμ. σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χλμ. εξασφαλίζει κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, με διακύμανση μεταξύ 12-28°C, και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο και εύκολα προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την La Rada (800 μ.) και την Playa de Estepona (524 μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.), υποδηλώνει ευκαιρίες για σωματική άσκηση. Υπάρχουν επίσης 4 γήπεδα γκολφ εντός 6.4 χλμ., προσφέροντας ποικιλία για τους λάτρεις του αθλήματος. Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ.) προσθέτουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Η Εστεπόνα αποτελεί τμήμα μιας ευρύτερης περιοχής γνωστής για τον τουρισμό και την ακίνητη περιουσία. Η θέση της στην περιφέρεια της Μάλαγα, με πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7, παρέχει εύκολη σύνδεση με άλλες σημαντικές πόλεις της ακτογραμμής, όπως το Μαρμπέγια στα ανατολικά και το Μανίλβα στα δυτικά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα τουριστικής ανάπτυξης και τοπικής ζωής, με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ, μιας περιοχής που προσφέρει ποικιλία ακινήτων. Σε σύγκριση με έργα όπως το 'Arosa' στη Mijas (από €490.000) και το 'Waterfall Residences' στη Fuengirola (από €720.000), αυτό το οικόπεδο παρουσιάζει μια σημαντικά χαμηλότερη αρχική επένδυση. Η τιμή των €175.000 για 575 τ.μ. τοποθετείται σε ανταγωνιστικό επίπεδο, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ετοιμότητα για δόμηση και την αστική τοποθεσία. Το 'Astra Homes' στη Fuengirola, με τιμή εκκίνησης €364.000, είναι ένα παράδειγμα ολοκληρωμένων κατοικιών, ενώ εδώ πρόκειται για γη. Η Εστεπόνα, σε σχέση με τη Mijas ή τη Fuengirola, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας πρόσβασης, με τον πληθυσμό της (79.621 κάτοικοι το 2025) να υποδηλώνει μια καθιερωμένη κοινότητα. Η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες, σε συνδυασμό με την τιμή, διαφοροποιεί αυτό το οικόπεδο από τα ακριβότερα, ολοκληρωμένα έργα σε γειτονικές πόλεις.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
