Detta är en exploateringsbar tomt på 575 m² belägen i Estepona, provinsen Málaga. Fastigheten har en beviljad bygglov som möjliggör uppförandet av en bostad upp till 175 m². Området karaktäriseras av en blandning av stadsliv och närhet till kustens bekvämligheter, med ett flertal faciliteter inom gångavstånd. Projektet är färdigställt i sin grundläggande form och redo för vidare utveckling.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i ett etablerat stadsområde i Estepona, vilket ger en omedelbar närhet till befintlig infrastruktur. Dess geografiska läge placerar den inom gångavstånd från stranden och erbjuder en kort pendlingstid till lokala golfbanor och stadens centrum. Detta läge möjliggör en integrerad livsstil i en kustmiljö.
För den som söker att bygga ett anpassat boende erbjuder denna tomt en möjlighet att realisera specifika bostadskrav. Med ett godkänt bygglov för upp till 175 m² kan en bostad utformas med fokus på funktion, estetik och den omgivande livsstilen. Tomtens storlek tillåter en genomtänkt planlösning.
Tomten klassificeras som 'Gereed' (Färdigställd) gällande byggstatus, vilket indikerar att marken är redo för omedelbar bebyggelse enligt gällande bygglov. Detta innebär att inga ytterligare förberedelser av marken eller godkännanden för själva tomtförutsättningarna krävs innan byggprocessen kan påbörjas.
Projektet erbjuder inte en färdigbyggd bostad utan en tomt avsedd för egen bebyggelse. Det finns inga befintliga strukturer på tomten, och den specificerar en maximal byggnadsyta om 175 m². Tomten är inte belägen vid en golfbana, trots att bilder kan antyda en närhet till grönytor.
Ref: VL087389
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt riktar sig till köpare som aktivt önskar delta i design- och byggprocessen av sin egen bostad. Det passar den som har en tydlig vision för sitt framtida hem och vill ha kontroll över materialval, planlösning och estetisk utformning inom de ramar som ett godkänt bygglov sätter. För individer eller familjer som söker en permanent bostad på Costa del Sol med närhet till stadens puls och kustens faciliteter, men som föredrar att bygga nytt framför att köpa befintligt, utgör detta ett relevant alternativ. Även som en investering kan tomten vara intressant för utvecklare eller för de som vill bygga för framtida försäljning eller uthyrning, med tanke på den etablerade infrastrukturen och efterfrågan på bostäder i Estepona. Denna tomt är mindre lämplig för den som söker en omedelbart inflyttningsklar bostad eller en avskild, lantlig miljö.
Denna sektion fokuserar på tomten som en grund för framtida bebyggelse, snarare än en färdig bostads kvalitet. Tomtens yta på 575 m² ger utrymme för en bostad upp till 175 m². Det godkända bygglovet är en förutsättning för den kommande konstruktionen. Specifika detaljer kring materialval, isolering, energilösningar eller finplanering av trädgård är inte definierade i detta skede, då dessa beslut tillfaller den framtida ägaren och dess val av byggentreprenör. Lokala byggnormer och standarder i Estepona, Andalusien, kommer att vara vägledande för den slutliga kvaliteten och utförandet av den bostad som uppförs.
Tomten är prissatt till 175 000 €, vilket representerar markkostnaden exklusive kostnader för själva byggnationen. Denna prissättning är baserad på enbart tomtens värde och dess potential för bebyggelse. Tillgängligheten är omedelbar då byggstatusen är 'Gereed', vilket innebär att tomten kan förvärvas utan väntetider relaterade till markförberedelser eller projektering. Det finns inga ytterligare varianter av denna tomt tillgängliga, utan erbjudandet avser denna specifika enhet om 575 m².
Denna tomt i Estepona erbjuder en grund för att skapa ett hem i en dynamisk kustmiljö. Med en yta på 575 m² och ett godkänt bygglov för en bostad upp till 175 m², ligger fokus på möjligheten att skräddarsy ett boende. Läget i ett stadsnära område innebär tillgång till dagliga bekvämligheter som matbutiker och apotek inom kort promenadavstånd, vilket underlättar vardagen. Närheten till stranden, endast 524 meter bort, ger tillgång till kustlivet. Området är dock mer stadsorienterat än enskilt beläget, med 79,621 invånare i Estepona och ett brett utbud av restauranger, skolor och idrottsanläggningar inom en radie av 2 km. Det historiska genomsnittet på 3,848 soltimmar per år och ett genomsnittligt klimat på 19.2°C bidrar till en livsstil utomhus under större delen av året, med ett definierat badsäsong som sträcker sig över fem månader.
Att leva i Estepona innebär tillgång till en kuststad med en blandad karaktär. Inom en radie av 2 km från tomten finns ett brett utbud av bekvämligheter: 50 restauranger, 6 skolor, 18 apotek, 4 banker och 22 kaféer. Det lokala idrottscentret Polideportivo Municipal ligger endast 0.4 km bort, vilket ger goda möjligheter till motion. Stadens centrum och hamnen (Puerto Estepona) är inom räckhåll, vilket ger tillgång till fler restauranger, butiker och fritidsaktiviteter. För dagliga inköp är en livsmedelsbutik endast 104 meter bort. Regionens infrastruktur understöds av 8 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser, vilket underlättar rörligheten inom och runt Estepona. Sjukhuset ligger 4.4 km bort.
Denna karta visar Esteponas geografiska position längs Costa del Sol. Markeringen indikerar tomtens läge inom ett stadsorienterat område, med tydlig närhet till stranden och kustlinjen. Området kännetecknas av en hög densitet av bebyggelse samt närliggande faciliteter som restauranger och affärer, vilket framgår av kartans detaljer.
Tomten är belägen i Estepona, en stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona utgör den västra delen av den populära kusten, belägen mellan Marbella i öster och Manilva i väster. Dess geografiska placering ger en balans mellan lugnare kuststräckor och närhet till mer livliga centra. Staden kännetecknas av en kombination av traditionell andalusisk arkitektur i gamla stan och modern bebyggelse längs kusten. Avståndet till Marbella är cirka 30-40 minuters bilresa, medan man når Gibraltar på cirka 45 minuter. Regionen präglas av sitt gynnsamma klimat och tillgång till Medelhavet.
Tomten ligger strategiskt placerad med goda kommunikationsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Estepona, ligger endast 524 meter bort, följt av La Rada på 769 meter. För golfentusiaster finns Valle Romano Golf inom 4.1 km och Azata Golf inom 4.4 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) är belägen cirka 64 km bort (hemelsbreed), medan Gibraltar (GIB) är cirka 36 km bort (hemelsbreed), vilket ger alternativ för internationella resor. En elbilsladdare finns tillgänglig 1.3 km bort, och ett apotek ligger 236 meter från tomten, vilket understryker områdets bekvämlighet.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C, varierande mellan 12°C och 28°C. Området får historiskt sett cirka 3,848 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter. Badperioden sträcker sig över fem månader, då havstemperaturen överstiger 20°C. Tomten ligger på 15 meters höjd över havet, och lutningen mot stranden är mycket svag, endast 1.9%, vilket indikerar en övervägande plan terräng i närområdet. Den omgivande naturen inkluderar bergskedjan Sierra Bermeja som når upp till 1,449 meter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en framträdande faktor för denna tomt. De närmaste stränderna, Playa de Estepona och La Rada, ligger inom gångavstånd (524 m respektive 769 m). Förutom strandliv finns det ett flertal fritidsmöjligheter inom en radie av 5 km. Tre golfbanor, däribland Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km), ligger i närheten. Regionen erbjuder också ett brett utbud av sportfaciliteter, med 134 anläggningar totalt, inklusive kommunala sporthallar som Polideportivo Municipal (0.4 km). Marinan Puerto Estepona (1.7 km) erbjuder ytterligare fritidsalternativ.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Tomten är belägen i Estepona, en stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona utgör den västra delen av den populära kusten, belägen mellan Marbella i öster och Manilva i väster. Dess geografiska placering ger en balans mellan lugnare kuststräckor och närhet till mer livliga centra. Staden kännetecknas av en kombination av traditionell andalusisk arkitektur i gamla stan och modern bebyggelse längs kusten. Avståndet till Marbella är cirka 30-40 minuters bilresa, medan man når Gibraltar på cirka 45 minuter. Regionen präglas av sitt gynnsamma klimat och tillgång till Medelhavet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Estepona, där denna tomt är belägen, erbjuder en annan karaktär jämfört med närliggande områden som Fuengirola och Mijas. Projekt som Arosa i Mijas (från 490 000 €) och Astra Homes i Fuengirola (från 364 000 €) representerar färdigbyggda bostäder, vilket skiljer sig från detta erbjudande som är en tomt för egen bebyggelse. Prissättningen på 175 000 € för denna 575 m² tomt i Estepona är markant lägre än de färdiga bostädernas utgångspriser i Mijas och Fuengirola, vilket reflekterar en annan typ av investering. Medan de jämförda projekten erbjuder en nyckelfärdig lösning, ligger värdet här i potentialen att skapa en anpassad bostad i ett etablerat område. Esteponas läge, väster om de mer turistintensiva delarna av Costa del Sol, kan attrahera de som söker en mer autentisk spansk livsstil med en blandning av stadsliv och kustnära bekvämligheter, utan att vara enbart en semesterort. Tillgängligheten till både stränder och berg (Sierra Bermeja) ger en mångsidig miljö som inte alltid är lika framträdande i de jämförda områdena.
Maiko är en fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner bistår hen köpare att finna rätt bostad. Analyser görs baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, samt ges ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
