Esteponan tontti tarjoaa rakennusmahdollisuuden 575 neliömetrin alueella, strategisesti sijaiten lähellä merta ja paikallisia palveluita. Tämä tontti sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa päivittäiset tarpeet ovat kävelyetäisyydellä. Sen sijainti lähellä rantaa ja golfkenttiä tekee siitä kiinnostavan kohteen niille, jotka etsivät Välimeren elämäntyyliä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lentokenttä on kohtuullisen matkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä tontti sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, mikä takaa helpon pääsyn rannalle ja monipuolisiin palveluihin. Lähimmät rannat, kuten Playa de Estepona, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Kaupunkiympäristö tarjoaa jatkuvaa elämän sykettä ja helppoa asiointia ilman tarvetta pitkille matkoille.
Tontti soveltuu rakentajalle, joka haluaa luoda räätälöidyn kodin lähellä merta ja kaupungin mukavuuksia. Tontin koko mahdollistaa noin 175 m² rakennusalan, tarjoten tilaa modernille asunnolle. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat helppoa pääsyä ulkoilma-aktiviteetteihin, kuten rantaelämään ja golfiin, yhdistettynä kaupungin tarjoamiin palveluihin.
Kyseessä on valmis rakennustontti, joka mahdollistaa rakennusprojektin aloittamisen välittömästi. Tontilla on valmius rakentaa, mikä tarkoittaa, että hankesuunnittelua ja rakentamisen aloittamista ei hidasta mahdolliset kaavoitus- tai lupaprosessien viiveet. Tämä nopeuttaa projektin toteutumista ja antaa rakentajalle selkeämmän aikataulun.
Tämä tontti on tarkoitettu rakentamiseen ja myydään sellaisenaan, ilman valmista rakennusta. Se ei tarjoa valmiita asuntoominaisuuksia, kuten huoneita tai kylpyhuoneita, vaan vaatii täydellisen rakennusprojektin luomiseksi. Myöskään valmiita golfkenttä- tai merinäköaloja ei ole taattu ilman asianmukaista rakentamista ja suunnittelua.
Ref: VL087389
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rakennustontti sopii henkilölle, joka haluaa aktiivisesti osallistua oman kotinsa suunnitteluun ja rakentamiseen. Se soveltuu parhaiten niille, jotka etsivät pysyvää asuinpaikkaa tai pitkäaikaista sijoituskohdetta Aurinkorannikolla, arvostaen samalla helppoa pääsyä merelle ja kaupungin palveluihin. Tontti on omiaan niille, jotka haluavat nauttia eteläespanjalaisesta ilmastosta ja elämäntyylistä ilman valmiin asunnon kompromisseja. Tontti mahdollistaa modernin, omiin tarpeisiin räätälöidyn talon rakentamisen, olipa kyseessä sitten perheen koti tai vapaa-ajan asunto. Se on myös harkinnan arvoinen vaihtoehto sijoittajalle, joka tunnistaa Esteponan alueen kehityspotentiaalin ja haluaa hyödyntää valmista rakennuspaikkaa.
Tontti itsessään ei sisällä valmiita rakennusmateriaaleja tai viimeistelytasoa, sillä kyseessä on rakennusmaa. Rakennusprojektiin liittyvä laatu ja viimeistely riippuvat täysin tulevan omistajan valinnoista ja rakennusbudjetista. Esteponan alueella on saatavilla laaja valikoima rakennusalan ammattilaisia ja materiaaleja, jotka mahdollistavat korkeatasoisen rakentamisen. Paikalliset rakennusmääräykset ja -käytännöt ohjaavat rakentamista, ja mahdollisuus rakentaa noin 175 m² tarjoaa puitteet modernille ja toimivallesuunnittelulle. Valittujen materiaalien ja tekniikan avulla tontille voidaan rakentaa energiatehokas ja nykyaikaisia asumisstandardeja vastaava koti.
Rakennustontin hinta alkaen 175 000 euroa tarjoaa pääsyn Esteponan haluttuun kaupunkialueeseen. Tontin koko on 575 m², ja se mahdollistaa rakentamisen noin 175 m²:n kokoiselle alueelle. Tontti on valmis rakentamiseen, mikä vähentää aloitusviiveitä. Esteponan kiinteistömarkkinoilla tällaiset tontit tarjoavat mahdollisuuden räätälöidyn kodin rakentamiseen kilpailukykyiseen hintaan verrattuna valmiisiin kiinteistöihin. Alueen kasvu ja kysyntä takaavat, että tällaisilla sijoituskohteilla on potentiaalia arvonkehitykseen.
Esteponan kaupunkialueella sijaitseva tontti tarjoaa mahdollisuuden luoda koti, joka yhdistää kaupungin mukavuudet ja rannikon läheisyyden. Päivittäinen elämä tällä alueella on aktiivista; kävelymatkan päässä ovat supermarketti (104 m), apteekki (236 m) ja useita ravintoloita sekä kahviloita. Ranta on vain noin 500 metrin päässä, mahdollistaen nopeat siirtymät meren äärelle. Alueella on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet (50 pysäkkiä), jotka helpottavat liikkumista laajemmin. Vaikka kyseessä on kaupunkimainen ympäristö, tontin läheisyys luontoon ja golfkenttiin tarjoaa tasapainoa. Tämä yhdistelmä tekee alueesta houkuttelevan niille, jotka etsivät aktiivista ja samalla rentoa elämäntyyliä auringon alla.
Esteponan kaupunkialueella sijaitseva tontti tarjoaa elämää vilkkaassa ympäristössä, jossa palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähin supermarket on vain 104 metrin päässä ja apteekki 236 metrin päässä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta. Alueella on runsaasti ravintoloita (50) ja kahviloita (22) lyhyen matkan päässä, tarjoten monipuolisia ruokailu- ja virkistysmahdollisuuksia. Kouluja (19 ala-astetta, 10 yläastetta) ja terveyskeskuksia on myös riittävästi lähialueella, varmistaen perheiden tarpeet. Kävelyetäisyys rantaan (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) lisää asumisen viihtyvyyttä. Alueella on myös useita urheilukeskuksia ja puistoja. Vaikka kyseessä on kaupunkialue, läheiset viheralueet ja golfkentät tarjoavat myös luontoyhteyden.
Tämä kartta esittää Esteponan kaupunkia ja sen ympäristöä Costa del Solilla, Espanjassa. Kartta korostaa tontin sijaintia suhteessa rantaan, golfkenttiin ja muihin keskeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin. Se antaa visuaalisen yleiskuvan alueen tiheydestä ja saavutettavuudesta.
Estepona sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin länsiosassa. Se on noin 34 km Gibraltarin lentokentältä ja 64 km Málagan lentokentältä. Kaupunki on osa laajempaa Málagan provinssia, joka tunnetaan turismistaan ja monipuolisesta tarjonnastaan. Esteponan sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisemman rannikkoelämän ja lähikaupunkien, kuten Marbellan ja Sotenan, vilkkaamman tarjonnan välillä. Alue on osa Andalusiaa, joka on tunnettu rikkaasta kulttuuristaan ja historiastaan.
Tontti sijaitsee Esteponassa, josta on hyvät liikenneyhteydet. Lähin lentokenttä, Málaga-Costa del Sol (AGP), on noin 64 km:n päässä, mikä mahdollistaa kansainväliset yhteydet. Gibraltarin lentokentälle (GIB) on noin 36 km. Julkista liikennettä on saatavilla useilla linjoilla (8 linjaa, 50 pysäkkiä), helpottaen liikkumista ilman omaa autoa. Ranta on lähellä (Playa de Estepona 524 m). Golfkentät, kuten Valle Romano Golf (4.1 km) ja Azata Golf (4.4 km), ovat saavutettavissa lyhyen ajomatkan päässä. EV-latauspiste (1.3 km) ja muut perustarpeet, kuten supermarketti (104 m) ja apteekki (236 m), ovat kävelyetäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on noin 19.2°C ja keskilämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12°C ja 28°C välillä. Alueella on runsaasti aurinkoa, jopa 3,848 tuntia vuodessa, mikä pidentää ulkoilmaelämän mahdollisuuksia. Uimakausi on noin viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20°C. Tontti sijaitsee 15 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen rantahallinta on loiva (1.9%). Lähistön Sierra Bermeja -vuoristoalue tarjoaa mahdollisuuksia patikointiin ja luonnon kokemiseen. Läheiset pienet purot ja laaksoalueet lisäävät alueen luonnon monimuotoisuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Esteponan rannikko tarjoaa useita rantoja, joista lähimmät ovat Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), molemmat kävelyetäisyydellä. Playa del Cristo on 1.6 km päässä. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Valle Romano Golf (4.1 km) ja Azata Golf (4.4 km). Urheilumahdollisuuksia löytyy runsaasti, kuten Polideportivo Municipal (0.4 km) ja Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km). Satamat, kuten Puerto Estepona (1.7 km), tarjoavat venesatamapalveluita ja vesiurheilumahdollisuuksia. Näköalapaikat, kuten Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), tarjoavat upeita maisemia alueelle.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin länsiosassa. Se on noin 34 km Gibraltarin lentokentältä ja 64 km Málagan lentokentältä. Kaupunki on osa laajempaa Málagan provinssia, joka tunnetaan turismistaan ja monipuolisesta tarjonnastaan. Esteponan sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisemman rannikkoelämän ja lähikaupunkien, kuten Marbellan ja Sotenan, vilkkaamman tarjonnan välillä. Alue on osa Andalusiaa, joka on tunnettu rikkaasta kulttuuristaan ja historiastaan.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Esteponan tarjoama rakennustontti sijoittuu mielenkiintoiseen segmenttiin Aurinkorannikolla. Verrattuna esimerkiksi Mijasissa sijaitsevaan Arosa-projektiin (alkaen 490 000 €) tai Fuengirolan Astra Homesiin (alkaen 364 000 €), tämä tontti tarjoaa merkittävästi edullisemman pääsyn rakentamismahdollisuuteen. Fuengirolan Waterfall Residences on huomattavasti kalliimpi (alkaen 720 000 €), mikä korostaa Esteponan tontin kustannustehokkuutta. Esteponan kaupunkialueen eläväisyys ja läheisyys palveluihin erottaa sen ehkä enemmän Mijas Costan tai Benahavisin kaltaisista, joskus syrjäisemmistä tai eksklusiivisemmista alueista. Tässä projektissa yhdistyvät kaupunkimainen saavutettavuus ja rannikon läheisyys, mikä on harvinaisempi yhdistelmä Aurinkorannikon tonttimarkkinoilla, joilla monet kohteet painottuvat joko golfiin tai mereen, mutta harvemmin molempiin tasapainoisesti ja kohtuullisella hintapisteellä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä osaamisellaan Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
