Ова парцела од 575 м² у Естепони, Малага, нуди прилику за изградњу до 175 м² стамбеног простора, са одобреним пројектом. Лоцирана у урбаном окружењу, пружа лак приступ локалним садржајима и налази се на пешачкој удаљености од плаже. Близина голф терена и мирно окружење чине је атрактивном за различите намене, од сталног боравка до инвестиције.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација парцеле у Естепони комбинује урбану приступачност са близином природних ресурса. Удаљеност од плаже и голф терена, уз истовремено постојање градских садржаја на пешачкој удаљености, ствара функционално окружење за свакодневни живот.
Ова парцела одговара потребама купаца који желе да изграде сопствени дом прилагођен њиховим потребама, са могућношћу дизајна до 175 м² стамбеног простора. Близина плаже и голф терена задовољава жеље за активношћу и рекреацијом.
Пројекат је у фази припреме за изградњу, са већ одобреним планом градње. Ово омогућава бржи почетак радова и реализацију стамбеног простора, што је значајно за купце који желе да ускоро уђу у посед или започну изградњу.
Ова парцела је предвиђена искључиво за стамбену изградњу, са ограничењем максималне површине градње до 175 м². Не нуди постојећи стамбени објекат, већ представља земљиште за изградњу нових домова. Не пружа директан поглед на море, иако је у близини плаже.
Ref: VL087389
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за појединце или породице које желе да изграде дом по својој мери, уз могућност да директно утичу на дизајн и распоред просторија. Идеалан је избор за оне који траже место за одмор са лаким приступом плажи и голф теренима, или као инвестицију за будућност. Близина градских садржаја, попут продавница (104 м) и апотека (236 м), чини је практичном за свакодневни живот, посебно за старије особе или оне који преферирају живот без аутомобила. За инвеститоре, одобрени пројекат може убрзати процес изградње и издавања у закуп. Окружење нуди мир, али и довољно активности, што одговара широком спектру купаца, од породица са децом до парова или појединаца који траже статичнију животну средину.
Као парцела предвиђена за градњу, квалитет завршне обраде ће зависити од избора будућег власника и грађевинског тима. Одобрени пројекат предвиђа изградњу до 175 м² стамбеног простора. Локација у близини голф терена и на пешачкој удаљености од плаже сугерише потенцијал за висококвалитетне материјале и модерне дизајнерске елементе. У Естепони, као популарној дестинацији, често се користе медитерански стилови градње са савременим додирима, укључујући употребу природних материјала и великих стаклених површина за максимално искоришћавање природног светла и погледа. Постојећа инфраструктура у региону, попут 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, указује на висок стандард градских услуга који се може пресликати и на квалитет градње нових објеката.
Цена парцеле од 575 м² износи 175.000 €. Ово представља цену за земљиште са одобреним пројектом за градњу до 175 м² стамбеног простора. У контексту локације у Естепони, која је популарна туристичка дестинација, ова цена је у складу са тржиштем за грађевинско земљиште са потенцијалом. Постоје и други пројекти у околини, попут Edificio Serena (од 221.145 €) и Acqua Gardens (од 418.800 €), који су већ изграђени стамбени објекти са различитим ценовним распонима. Доступност ове парцеле пружа флексибилност у изградњи, што може бити предност за купце са специфичним захтевима.
Парцела се налази у Естепони, граду познатом по својој комбинацији урбаних погодности и приступачности приморским и природним локацијама. Окружење нуди динамичан начин живота са лаким приступом ресторанима, продавницама и културним садржајима. Близина плаже (800 м до Ла Раде) и голф терена (4.1 км до Валле Романо Голф) чини је погодном за љубитеље активности на отвореном. Свакодневни живот у Естепони обележен је медитеранским ритмом, са могућношћу уживања у сунчаним данима током већег дела године. Постојећа инфраструктура, укључујући 50 аутобуских стајалишта и 19 здравствених установа, подржава удобност становања. Позиционирана на само 15 метара надморске висине, парцела је равничаста, што олакшава градњу и приступ.
Живот у овој парцели у Естепони нуди баланс између урбаног комфорта и рекреативних могућности. Налази се у близини бројних садржаја: супермаркет (104 м), апотека (236 м), што олакшава свакодневне активности. За породице, постоји 19 основних и 10 средњих школа у радијусу од 2 км. За рекреацију, близина плажа као што је Ла Рада (800 м) и голф терена попут Valle Romano Golf (4.1 км) пружа разноврсне опције. Укупна површина општине Естепона од 137 км², са 79.621 становника (2025), говори о градском окружењу са довољно простора и садржаја, али без претеране гужве. Око 50 ресторана и 22 кафића у близини додатно обогаћују друштвени живот.
Ова парцела у Естепони, Малага, налази се на око 800 метара од плаже Ла Рада. Урбано окружење обезбеђује лак приступ свим потребним садржајима, док је близина голф терена додатна предност за спортски оријентисане становнике.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се 73 км од главног града Малаге, са око 579.076 становника, и 25 км од Марбеље, познате по свом луксузу, са око 147.958 становника. Близина Алхесираса (42 км) такође пружа додатне опције за истраживање региона. Ова позиција омогућава приступ главним транспортним чвориштима и већим градским центрима, истовремено нудећи спокојнији живот у поређењу са већим градовима.
Парцела је добро позиционирана за приступ разним садржајима. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Плажа Ла Рада је на 800 метара, а плажа Ел Кристо на 1.6 км, што омогућава лак приступ мору. Најближи голф терен, Valle Romano Golf, удаљен је 4.1 км, док су други попут Azata Golf на сличној удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је око 34 км удаљен ваздушном линијом, а Луксембург (GIB) око 36 км, што обезбеђује добру међународну повезаност. Укупна локална инфраструктура укључује 50 јавних превозних линија и 50 станица, што олакшава кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у области са медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 28°C током године. У области постоји 3.848 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Пливање у мору је могуће око 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Парцела се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом према плажи (1.9%), што гарантује раван терен за градњу и лак приступ обали. Окружење карактеришу зеленила, укључујући подручја са шумама и планине попут Сијера Бермеха, што пружа разноврсне могућности за рекреацију и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди богатство рекреативних садржаја, посебно за љубитеље природе и спортова. Најближе плаже су Ла Рада (800 м) и Playa del Cristo (1.6 км), познате по својим квалитетима и доступности. У региону постоји више од 134 спортских објеката, укључујући фудбалске терене, тениске терене и спортске центре као што је Polideportivo Municipal (0.4 км). Близина голф терена, укључујући Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), чини ово подручје атрактивним за голфере. Такође, постоје бројни паркови и видиковци, попут Mirador del Carmen de Estepona (1.4 км), који нуде прелепе погледе и могућности за опуштање.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се 73 км од главног града Малаге, са око 579.076 становника, и 25 км од Марбеље, познате по свом луксузу, са око 147.958 становника. Близина Алхесираса (42 км) такође пружа додатне опције за истраживање региона. Ова позиција омогућава приступ главним транспортним чвориштима и већим градским центрима, истовремено нудећи спокојнији живот у поређењу са већим градовима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са другим стамбеним пројектима у Естепони, попут Edificio Serena (почетак цена 221.145 €) и Acqua Gardens (почетак цена 418.800 €), ова парцела представља значајно другачију понуду. Док су наведени пројекти већ изграђени станови са различитим карактеристикама и ценама, ова парцела нуди флексибилност градње по сопственом плану. Цена од 175.000 € за парцелу од 575 м² са одобреним пројектом је конкурентна у односу на цену изградње готових јединица у региону, где су цене знатно више. Локација у близини плаже и голф терена дели заједничке предности са многим другим популарним локацијама на Коста дел Сол. Међутим, могућност индивидуалне градње је кључна разлика која ову парцелу издваја од понуде станова у вишеспратницама или ниским зградама. Упркос томе, мора се узети у обзир да цена парцеле не укључује трошкове саме изградње, што потенцијалне купце треба да наведу на детаљнију рачуницу укупних трошкова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID