Dette er et 575 m² stort boliggrund beliggende i Estepona, Málaga. Grunden udbydes til salg til en pris fra €175.000 og er klar til bebyggelse. Projektet er designet til dem, der ønsker at bygge et hjem, der passer til deres behov, i et etableret område med gode faciliteter og nærhed til Middelhavet. Området tilbyder en kombination af byliv og adgang til natur og kystlinje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i et byområde i Estepona, hvilket sikrer nærhed til essentielle faciliteter. Dens beliggenhed giver nem adgang til strande, indkøbsmuligheder og transportforbindelser. Området er kendetegnet ved en blanding af beboelse og lokale serviceydelser, hvilket bidrager til en praktisk hverdag.
Dette grundstykke henvender sig til købere, der aktivt ønsker at forme deres bolig. Med en tilladt byggehøjde på op til 175 m² er der mulighed for at realisere et personligt hjem. Grunden er ideel for dem, der søger kontrol over design, størrelse og funktionalitet i deres fremtidige bolig.
Grunden er klar til bebyggelse, hvilket betyder, at den grundlæggende infrastruktur er på plads. Dette reducerer tidsrammen fra køb til potentiel opførelse af en bolig. Købere kan påbegynde byggeplanlægningen og realiseringen af deres projekt uden de typiske forsinkelser forbundet med grundlæggende forberedelser.
Grunden er udelukkende et stykke jord uden eksisterende bebyggelse. Den tilbyder ikke en færdigbygget bolig, og der er ingen allerede etablerede indendørs faciliteter såsom soveværelser eller badeværelser. Købere skal selv stå for hele byggeprocessen og de tilhørende omkostninger.
Ref: VL087389
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette grundstykke er en passende løsning for individer eller familier, der er i den proces at ville opføre et skræddersyet hjem, frem for at købe en eksisterende bolig. Det henvender sig til dem, der har et klart billede af deres ideelle bolig og ønsker at realisere den fra bunden. Købere, der værdsætter kontrol over design, materialer og planløsning, vil finde dette grundstykke attraktivt. Det passer også til investorer, der ser potentiale i at udvikle ejendomme i et område med vedvarende efterspørgsel som Costa del Sol. Beliggenheden nær stranden og faciliteter, kombineret med muligheden for at bygge op til 175 m², gør det til en potentielt attraktiv mulighed for ferieboliger eller helårsboliger. Desuden, for dem der ønsker at integrere specifikke livsstilsvalg, såsom nærhed til golfbaner, kan dette grundstykke opfylde disse behov, når den rette bolig er opført.
Da det drejer sig om en byggegrund, er der ingen eksisterende bebyggelse eller afsluttede materialer at vurdere. Kvaliteten af den fremtidige bolig vil afhænge udelukkende af de materialer og den konstruktionsteknik, som den fremtidige ejer vælger at anvende. Grundens centrale placering i et byområde antyder, at der vil være adgang til standard forsyninger som vand, elektricitet og afløb. Eventuelle specifikke krav til byggeriet, såsom energiklassificering eller bæredygtighedsstandarder, vil være bestemt af lokale bygningsreglementer og de valg, der træffes under planlægningsfasen. Potentialet for en bolig med høj kvalitet og moderne finish er til stede, men dette er fuldt ud afhængig af den individuelle byggeproces. Købere opfordres til at undersøge de lokale bygningsregler og muligheder for arkitektonisk rådgivning for at sikre, at den fremtidige boligs kvalitet lever op til forventningerne.
Udbuddet af grunde i Estepona, der er klar til bebyggelse, er en væsentlig faktor for potentielle købere. Denne grund udbydes fra €175.000, hvilket placerer den i den lavere ende af prisintervallet for byggegrunde i området. Størrelsen på 575 m² giver en fleksibel ramme for byggeprojekter. Tilgængeligheden af sådanne grunde kan variere baseret på efterspørgsel og den generelle udviklingstakt i regionen. Prisen er sat ud fra markedsvilkår for grunde i denne specifikke kategori og beliggenhed, og det er vigtigt at bemærke, at eventuelle yderligere omkostninger til byggeri og tilslutning ikke er inkluderet. Tilstedeværelsen af en 'gereed' byggestatus indikerer, at grunden er klar til at påbegynde byggeprojekter med det samme, hvilket kan appellere til købere, der ønsker at minimere ventetiden.
Grunden er beliggende i et etableret byområde i Estepona, hvilket indikerer et niveau af urbanisering med umiddelbar adgang til dagligdags nødvendigheder. Den er også placeret tæt på kysten, med flere strande inden for kort afstand. Området er kendetegnet ved en moderat befolkningstæthed, som typisk opleves i spanske kystbyer, hvilket giver en balance mellem adgang til faciliteter og en vis grad af ro. Den nærliggende infrastruktur, herunder veje og offentlig transport, bidrager til nem bevægelighed. Der er etableret en række lokale forretninger og serviceydelser, som understøtter et aktivt lokalt liv. Den geografiske placering i en dal med en vis afstand til bjergene (Sierra Bermeja) sikrer et klima, der er behageligt året rundt. Dette grundstykke er velegnet til dem, der søger en base i et levende lokalsamfund med let adgang til både byens bekvemmeligheder og kystens rekreative muligheder.
Området omkring grunden i Estepona er defineret af dets bymæssige karakter og nærhed til kysten. Med en placering kun 104 meter fra et supermarked og 236 meter fra et apotek, er de mest basale daglige fornødenheder inden for nem rækkevidde. Restauranter og caféer findes i stor antal inden for en 2 km radius, hvilket giver rigeligt med muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Der er desuden 6 skoler og 2 sundhedscentre inden for en lignende afstand, hvilket indikerer et fuldt udstyret lokalsamfund, der er velegnet til familier og langtidsbeboelse. De 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder rundt omkring i byen og den nærliggende motorvej sikrer god forbindelse til resten af Costa del Sol. Den relativt flade hældning på 1.9% mod stranden (ca. 800 meter væk) gør det behageligt at gå til kysten.
Denne grund er placeret i Estepona, en kystby på Costa del Sol. Kortet viser dens position i forhold til Middelhavet, lokale strande og byens infrastruktur. Området er kendetegnet ved en blanding af beboelse og bymæssige faciliteter, med nem adgang til både kystlinjen og det nærliggende golflandskab.
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den indtager en position, der giver adgang til både de større byer langs kysten og det indre af Andalusien. Dens placering mellem Marbella og Algeciras (nær Gibraltar) giver en god balance mellem adgang til turistattraktioner og rolige boligområder. Byen selv er en del af en større regional udvikling, der tiltrækker både lokale beboere og internationale besøgende. Dens nærhed til lufthavnen i Málaga (ca. 64 km i luftlinje) og Gibraltar (ca. 36 km i luftlinje) gør den tilgængelig for international rejseaktivitet. Estepona er en af de større kommuner i regionen med en betydelig befolkning, der indikerer et veludviklet lokalt servicenet.
Grunden i Estepona tilbyder god tilgængelighed til en række forskellige faciliteter. Den nærmeste strand, La Rada, ligger kun 524 meter væk, mens Playa de Estepona er 769 meter væk. For rejser længere væk, er Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) cirka 34 km væk i luftlinje, hvilket giver gode forbindelser til internationale destinationer. Inden for en kort afstand findes flere golfbaner, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Den urbane placering betyder, at indkøbsmuligheder som supermarkeder er kun 104 meter væk, og et apotek er placeret 236 meter fra grunden. Hospitaler er tilgængelige inden for 4.4 km. Opladningsinfrastruktur for elbiler er også tilgængelig, med en ladestation 1.3 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C og et betydeligt antal solskinstimer, der historisk er målt til 3.848 timer årligt. Dette klima understøtter en lang svømmesæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Området ligger ca. 15 meter over havets overflade, hvilket giver en vis beskyttelse mod ekstreme temperaturudsving og bidrager til en behagelig atmosfære. Selvom grunden er beliggende i en bymæssig kontekst, er Sierra Bermeja-bjergkæden, der når op til 1.449 meter, en markant naturlig baggrund i regionen, hvilket kan tilbyde muligheder for udflugter i højere terræn. Det generelle landskab i regionen, beskrevet som en frugtbar dal krydset af små bække, indikerer et frodigt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Estepona og omegn tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, især centreret omkring kysten og golf. Med strande som La Rada (0.8 km) og Playa del Cristo (1.6 km) inden for kort afstand, er der rigelige muligheder for solbadning og vandsport. Flere Blue Flag-strande er tilgængelige i regionen. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Udover golf og strandliv tilbyder Estepona et omfattende netværk af sportfaciliteter, med 134 registrerede faciliteter, herunder sports centre som Polideportivo Municipal (0.4 km). Marinaer som Puerto Estepona (1.7 km) bidrager til mulighederne for vandsportsaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den indtager en position, der giver adgang til både de større byer langs kysten og det indre af Andalusien. Dens placering mellem Marbella og Algeciras (nær Gibraltar) giver en god balance mellem adgang til turistattraktioner og rolige boligområder. Byen selv er en del af en større regional udvikling, der tiltrækker både lokale beboere og internationale besøgende. Dens nærhed til lufthavnen i Málaga (ca. 64 km i luftlinje) og Gibraltar (ca. 36 km i luftlinje) gør den tilgængelig for international rejseaktivitet. Estepona er en af de større kommuner i regionen med en betydelig befolkning, der indikerer et veludviklet lokalt servicenet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre nye boligprojekter på Costa del Sol, repræsenterer denne grund en mulighed for selv at forme boligen. Projekter som 'Arosa' i Mijas (fra €490.000) og 'Waterfall Residences' i Fuengirola (fra €720.000) tilbyder færdige boliger med et bredere spektrum af faciliteter, men til en markant højere pris. 'Astra Homes' i Fuengirola (fra €364.000) er ligeledes et færdigt projekt, der dog er dyrere og ligger i en anden kommune. Denne grund skiller sig ud ved at tilbyde en lavere adgangspris til området, hvilket gør det potentielt mere tilgængeligt for købere med et specifikt budget eller ønske om at bygge efter egne specifikationer. Mens de nævnte sammenlignelige projekter henvender sig til købere, der søger en færdig løsning, appellerer denne grund til dem, der foretrækker en mere aktiv rolle i boligskabelsen, og dermed potentielt kan opnå et resultat, der er endnu tættere på deres personlige præferencer, alt inden for rammerne af Esteponas faciliteter og kystnære beliggenhed.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
