Denne 1.186 m² store grund til boligbyggeri ligger i Estepona, en anerkendt destination på Costa del Sol i provinsen Málaga. Beliggende i et etableret byområde tilbyder den bekvemmeligheden af essentielle faciliteter og havet inden for rækkevidde. Området nyder godt af et mildt middelhavsklima med cirka 3.848 solskinstimer årligt og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C, hvilket gør det ideelt til udendørs aktiviteter året rundt. Grunden, med byggetilladelse og godkendt projekt, repræsenterer en mulighed for at opføre en skræddersyet bolig.
Sammenlignet med andre muligheder i Estepona-området præsenterer denne grund et interessant værditilbud. Mens projekter som Acqua Gardens starter fra €418.800 og Aby Upper fra €320.000, positionerer denne grund med en startpris på €210.000 sig som en af de mest tilgængelige muligheder for dem, der ønsker at bygge en skræddersyet ejendom. Tilgængeligheden af en byggetilladelse og et godkendt projekt reducerer markant den indledende tid og omkostninger sammenlignet med en uplanlagt grund. Dette adskiller den fra simple byggegrunde og tilbyder en mere direkte vej til realisering af det ønskede hjem i en region, hvor ejendomsmarkedet, selvom det er dynamisk, har stigende bygge- og grundpriser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er strategisk placeret i Puerto Romano-urbanisationen, tæt på centrum af Estepona. Nærheden til mange faciliteter, herunder supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m), gør hverdagen nem. Beliggenheden i et etableret område sikrer et stabilt og velintegreret miljø.
Denne grund er designet til dem, der ønsker at realisere en personlig bolig. Med et godkendt projekt for en villa på 450 m² og en gyldig byggetilladelse, tilbyder den muligheden for at opføre et hjem af høj standard, tilpasset individuelle behov, i et miljø der kombinerer boligro med nærhed til kystens livlighed.
Grunden har en gyldig byggetilladelse og et godkendt arkitektprojekt. Dette betyder, at planlægningsfasen er afsluttet, og byggeriet kan påbegyndes uden yderligere bureaukratiske forsinkelser. Al dokumentation er i orden, hvilket muliggør igangsættelse af byggeriet af den ønskede villa.
Grunden er et byggegrund og ikke en færdig ejendom. Den omfatter ikke et færdigt hus eller eksisterende strukturer, hvilket kræver investering i byggeri i henhold til det godkendte projekt. Der er ingen færdige faciliteter som pool eller have, som skal inkluderes i byggeplanen.
Denne grund er et passende valg for investorer eller private, der har en klar vision for deres drømmehus og ønsker at bygge det fra bunden. Den er egnet for dem, der søger et personligt projekt, væk fra standardiseringen af eksisterende bygninger, og som ønsker fuld kontrol over design, materialer og finish. Den gyldige byggetilladelse og det godkendte projekt forenkler processen, hvilket gør den velegnet til dem, der allerede har byggeerfaring, eller som ønsker at benytte professionelle til at realisere en villa af høj standard og udnytte et område med højt værdiforøgende potentiale.
Da der er tale om en grund til boligbyggeri, vil kvaliteten af finish afhænge fuldstændigt af det byggeprojekt, der skal realiseres. Det godkendte arkitektprojekt indikerer dog en plan for en 450 m² bolig, der kan udføres efter høje standarder. Valget af materialer, tekniske installationer samt indvendige og udvendige finish vil være op til den fremtidige ejer, hvilket muliggør maksimal personalisering. Grundens sydvendte orientering giver et fremragende potentiale for at maksimere naturligt lys og energieffektivitet.
Prisen for denne grund til boligbyggeri er fra €210.000. Grunden er på 1.186 m², hvilket giver et betydeligt areal til byggeri. Tilgængeligheden er relateret til typen af byggegrund, med gyldig tilladelse og godkendt projekt, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for dem, der ønsker at investere i at bygge en skræddersyet ejendom i et eftertragtet område af Costa del Sol. Klassificeringen 'Category - Cheap' indikerer en konkurrencedygtig pris i forhold til andre lignende tilbud.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er en by, der tilbyder en balance mellem byliv og nærhed til naturen. Med forventet 79.621 indbyggere i 2025 er området dynamisk, men bevarer en afslappet atmosfære, der er typisk for Costa del Sol. Grunden ligger i et etableret miljø med adgang til mange faciliteter, herunder over 50 restauranter og 22 caféer inden for en radius af 2 km. Nærheden til skoler (6 institutioner), sundhedscentre (2) og apoteker (18) understøtter en praktisk og behagelig livsstil. Det omkringliggende område byder på rekreative muligheder med sportscentre 0,4 km væk, marinaer mindre end 2 km væk og flere strande i kort afstand, herunder La Rada på 0,8 km.
At bo på denne grund betyder at fordybe sig i Esteponas levende liv, samtidig med at man bevarer en følelse af privatliv. Nærheden til det urbane centrum (inden for 2 km) sikrer adgang til et bredt udvalg af faciliteter: restauranter, caféer, banker, apoteker og butikker er let tilgængelige. Nærheden til havet, med strande som La Rada kun 800 meter væk, muliggør behagelige gåture og badeaktiviteter i de varmere måneder. Tilstedeværelsen af grønne områder, parker og sportscentre beriger yderligere mulighederne for fritid og velvære.
Grunden er beliggende i et vel-forbundet område af Estepona, hvilket fremgår af nærheden til essentielle faciliteter og strande. Kortet viser dens integration i et etableret bymiljø med nem adgang til transport og infrastruktur, samtidig med at den bevarer nærheden til naturlige og rekreative interessepunkter.
Denne grund ligger i Estepona, en strategisk by i provinsen Málaga, en del af Andalusien. Estepona er en nøglelokalitet på Costa del Sol, kendt for sin blanding af tradition og modernitet. Dens placering tilbyder nem adgang til både store byer som Marbella (ca. 20 km) og vildere naturområder indlandet. Den omgivende region er internationalt anerkendt for turisme, golf og en eksklusiv livsstil, hvilket gør Estepona til et attraktivt udgangspunkt for at udforske det sydlige Spaniens vidundere.
Grundens beliggenhed tilbyder fremragende tilgængelighed. Til fods eller på cykel kan mange faciliteter let nås: supermarked (104 m), apotek (236 m), restauranter og caféer (inden for 2 km). De primære strande, som La Rada, ligger kun 800 meter væk. For længere rejser ligger Málaga Lufthavn ca. 34 km væk (i luftlinje), og Gibraltar Lufthavn ca. 36 km væk (i luftlinje). Den offentlige transport er veludviklet med 8 linjer og 50 stoppesteder i nærheden. Adgangen til de vigtigste vejnettet er nem, hvilket letter bilrejser langs Costa del Sol.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et enestående middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig solskinstid på 3.848 timer og temperaturer, der varierer mellem 12°C og 28°C, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Kommunen strækker sig fra kysten op til Sierra Bermeja-bjergene og når 1.449 m. Grunden, der ligger 15 meter over havets overflade, drager fordel af et mildt klima og en let hældning (1,9%) mod havet, hvilket letter byggeriet og tilbyder potentielle udsigter. Den ideelle periode for udendørs aktiviteter og svømning strækker sig over ca. 5 måneder, med havtemperaturer over 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona er rig på rekreative muligheder. De nærmeste strande inkluderer La Rada (800 m), Playa de Estepona (524 m) og Playa del Cristo (1,6 km), hvoraf mange er kendt for deres kvalitet. Udover strandaktiviteter tilbyder regionen fremragende muligheder for golfentusiaster med flere baner få kilometer væk, såsom Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Talrige sportscentre (Polideportivo Municipal 0,4 km) og marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) er også tilgængelige.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne grund ligger i Estepona, en strategisk by i provinsen Málaga, en del af Andalusien. Estepona er en nøglelokalitet på Costa del Sol, kendt for sin blanding af tradition og modernitet. Dens placering tilbyder nem adgang til både store byer som Marbella (ca. 20 km) og vildere naturområder indlandet. Den omgivende region er internationalt anerkendt for turisme, golf og en eksklusiv livsstil, hvilket gør Estepona til et attraktivt udgangspunkt for at udforske det sydlige Spaniens vidundere.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL128256
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID