Denne boligtomten på 1 186 m² ligger i Estepona, en anerkjent destinasjon på Costa del Sol i provinsen Málaga. Tomten ligger i et etablert byområde og tilbyr bekvemmeligheten av essensielle fasiliteter og havet innen rekkevidde. Beliggenheten nyter godt av et mildt middelhavsklima med ca. 3 848 soltimer årlig og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C, noe som gjør området ideelt for utendørsaktiviteter store deler av året. Tomten, med byggetillatelse og godkjent prosjekt, representerer en mulighet til å bygge en skreddersydd bolig.
Sammenlignet med andre alternativer i Estepona-området, presenterer denne tomten et interessant verditilbud. Mens prosjekter som Acqua Gardens starter fra €418.800 og Aby Upper fra €320.000, posisjonerer denne tomten seg med en startpris på €210.000 som et av de mest tilgjengelige alternativene for de som ønsker å bygge en skreddersydd eiendom. Tilgjengeligheten av en byggetillatelse og et godkjent prosjekt reduserer betydelig innledende tid og kostnader sammenlignet med en uplanlagt tomt. Dette skiller den fra enkle byggegrunner, og tilbyr en mer direkte vei til å realisere det ønskede hjemmet i en region der eiendomsmarkedet, selv om det er dynamisk, har stadig økende bygge- og tomtepriser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er strategisk plassert i Puerto Romano-urbanisasjonen, i gangavstand fra Esteponas sentrum. Nærheten til mange fasiliteter, inkludert supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m), gjør hverdagen enkel. Beliggenheten i et etablert område sikrer et stabilt og godt integrert miljø.
Denne tomten er designet for de som ønsker å realisere en personlig bolig. Med et godkjent prosjekt for en villa på 450 m² og en gyldig byggetillatelse, tilbyr den muligheten til å bygge et hjem av høy standard, tilpasset individuelle behov, i et miljø som kombinerer boligro med nærhet til kystens liv og røre.
Tomten har en gyldig byggetillatelse og et godkjent arkitektprosjekt. Dette betyr at planleggingsfasen er fullført, og byggingen kan starte uten ytterligere byråkratiske forsinkelser. All dokumentasjon er i orden, noe som muliggjør igangsetting av byggingen av den ønskede villaen.
Tomten er en byggegrunn og ikke en ferdig eiendom. Den inkluderer ikke et ferdig hus eller eksisterende strukturer, noe som krever investering i bygging i henhold til det godkjente prosjektet. Det finnes ingen ferdige fasiliteter som basseng eller hage, som må inkluderes i byggeplanen.
Denne tomten er et passende valg for investorer eller privatpersoner som har en klar visjon for drømmehuset sitt og ønsker å bygge det fra grunnen av. Den er egnet for de som søker et personlig prosjekt, vekk fra standardiseringen av eksisterende bygninger, og som ønsker full kontroll over design, materialer og finish. Den gyldige byggetillatelsen og det godkjente prosjektet forenkler prosessen, noe som gjør den egnet for de som allerede har byggeerfaring, eller som ønsker å engasjere fagfolk for å realisere en villa av høy standard og dra nytte av et område med høyt verdistigningspotensial.
Siden dette er en byggegrunn, vil kvaliteten på finishen fullstendig avhenge av byggeprosjektet som skal gjennomføres. Det godkjente arkitektprosjektet antyder imidlertid en plan for en 450 m² bolig som kan utføres etter høye standarder. Valget av materialer, tekniske installasjoner samt innvendige og utvendige finisher vil være opp til den fremtidige eieren, noe som muliggjør maksimal personalisering. Eiendommens sydvendte orientering gir et utmerket potensial for å maksimere naturlig lys og energieffektivitet.
Prisen for denne boligtomten starter fra €210.000. Tomten er på 1 186 m², og gir dermed et betydelig areal for bygging. Tilgjengeligheten er knyttet til typen av byggegrunn, med gyldig tillatelse og godkjent prosjekt, noe som posisjonerer den som en mulighet for de som ønsker å investere i å bygge en skreddersydd eiendom i et ettertraktet område av Costa del Sol. Klassifiseringen 'Category - Cheap' indikerer en konkurransedyktig pris sammenlignet med andre lignende tilbud.
Estepona, som ligger i provinsen Málaga, er en by som tilbyr en balanse mellom byliv og nærhet til naturen. Med forventet 79 621 innbyggere i 2025, er området dynamisk, men beholder en avslappet atmosfære som er typisk for Costa del Sol. Tomten ligger i et etablert miljø med tilgang til mange fasiliteter, inkludert over 50 restauranter og 22 kafeer innenfor en radius av 2 km. Nærheten til skoler (6 institusjoner), helsesentre (2) og apoteker (18) støtter en praktisk og komfortabel livsstil. Området rundt tilbyr rekreasjonsmuligheter med sportssentre 0,4 km unna, marinaer mindre enn 2 km unna og flere strender på kort avstand, inkludert La Rada på 0,8 km.
Å bo på denne tomten betyr å fordype seg i Esteponas livlige liv, samtidig som man beholder en følelse av privatliv. Nærheten til byens sentrum (innen 2 km) sikrer tilgang til et bredt utvalg av fasiliteter: restauranter, kafeer, banker, apoteker og butikker er lett tilgjengelige. Nærheten til havet, med strender som La Rada bare 800 meter unna, muliggjør hyggelige spaserturer og badeaktiviteter i de varmere månedene. Tilstedeværelsen av grønne områder, parker og sportssentre beriker ytterligere mulighetene for fritid og velvære.
Tomten er plassert i et godt tilknyttet område av Estepona, som fremhevet av nærheten til essensielle fasiliteter og strender. Kartet viser dens integrasjon i et etablert bymiljø med enkel tilgang til transport og infrastruktur, samtidig som den opprettholder nærhet til naturlige og rekreasjonsmessige interessepunkter.
Denne tomten ligger i Estepona, en strategisk by i provinsen Málaga, en del av Andalusia. Estepona er en nøkkellokalitet på Costa del Sol, kjent for sin blanding av tradisjon og modernitet. Dens beliggenhet tilbyr enkel tilgang til både store byer som Marbella (ca. 20 km) og villere naturområder innover i landet. Den omkringliggende regionen er internasjonalt anerkjent for turisme, golf og en eksklusiv livsstil, noe som gjør Estepona til et attraktivt utgangspunkt for å utforske underverkene i Sør-Spania.
Tomtens beliggenhet gir utmerket tilgjengelighet. Til fots eller på sykkel kan mange fasiliteter lett nås: supermarked (104 m), apotek (236 m), restauranter og kafeer (innen 2 km). De primære strendene, som La Rada, ligger bare 800 meter unna. For lengre reiser ligger Málaga lufthavn ca. 34 km unna (luftlinje), og Gibraltar lufthavn ca. 36 km unna (luftlinje). Offentlig transport er godt utviklet, med 8 linjer og 50 holdeplasser i nærheten. Tilgangen til hovedveinettet er enkel, noe som letter bilreiser langs Costa del Sol.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et eksepsjonelt middelhavsklima med et gjennomsnitt på 3 848 soltimer per år og temperaturer som varierer mellom 12°C og 28°C, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C. Kommunen strekker seg fra kysten opp til Sierra Bermeja-fjellene og når 1 449 m. Tomten, som ligger 15 meter over havet, drar fordel av et mildt klima og en svak helning (1,9%) mot havet, noe som letter byggingen og gir potensial for utsikt. Den ideelle perioden for utendørsaktiviteter og bading strekker seg over ca. 5 måneder, med vanntemperaturer over 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Estepona er rik på rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene inkluderer La Rada (800 m), Playa de Estepona (524 m) og Playa del Cristo (1,6 km), hvorav mange er kjent for sin kvalitet. I tillegg til strandaktiviteter tilbyr regionen utmerkede muligheter for golfentusiaster, med flere baner bare noen få kilometer unna, som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Tallrike sportssentre (Polideportivo Municipal 0,4 km) og marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) er også tilgjengelige.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne tomten ligger i Estepona, en strategisk by i provinsen Málaga, en del av Andalusia. Estepona er en nøkkellokalitet på Costa del Sol, kjent for sin blanding av tradisjon og modernitet. Dens beliggenhet tilbyr enkel tilgang til både store byer som Marbella (ca. 20 km) og villere naturområder innover i landet. Den omkringliggende regionen er internasjonalt anerkjent for turisme, golf og en eksklusiv livsstil, noe som gjør Estepona til et attraktivt utgangspunkt for å utforske underverkene i Sør-Spania.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL128256
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID