Málaga'nın Estepona belediyesinde yer alan bu 1.186 m²'lik imar parseli, denize yürüme mesafesinde, şehir olanaklarına yakın bir konumda yer almaktadır. Mevcut bir inşaat ruhsatı ve onaylanmış mimari projeler ile bu arsa, standartları yüksek bir villa inşa etmek isteyenler için hazır bir fırsat sunmaktadır. Bölge, hem doğal güzellikleri hem de şehir yaşamının pratikliğini bir arada sunarak, yaşam kalitesini ön planda tutanlar için cazip bir yaşam alanı vaat ediyor. Estepona'nın gelişmiş altyapısı ve sunduğu olanaklar, bu arsayı potansiyel bir yatırım veya yaşam alanı olarak öne çıkarıyor.
Estepona'da yer alan bu 1.186 m²'lik imar parseli, €210.000'luk başlangıç fiyatıyla bölgedeki diğer projelere göre dikkat çekmektedir. Yakın çevredeki konut projeleri arasında Etherna Homes 2 (vanaf €259.000), Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) gibi seçenekler bulunmaktadır. Bu projeler genellikle tamamlanmış veya devam eden konut birimlerini temsil ederken, incelenen proje bir arsa niteliğindedir ve kendi villa projesini hayata geçirmek isteyenler için bir fırsat sunmaktadır. Mevcut inşaat ruhsatı ve onaylanmış mimari projeler, projelendirme maliyetlerini ve süresini azaltarak bu arsayı daha cazip hale getirebilir. Estepona'nın genel olarak değer kazanan bir bölge olması ve sunduğu yaşam kalitesi, bu tür arsaların yatırım potansiyelini artırmaktadır. Deniz ve dağ manzarasına sahip olması, bölgedeki diğer arsalarla karşılaştırıldığında ek bir değer unsuru olarak öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın canlı şehir dokusu içinde yer alan bu arsa, plaja ve çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde bulunmasıyla öne çıkıyor. Sierra Bermeja dağlarının eteğinde, ılıman iklimi ve doğal güzellikleriyle bilinen bir bölgede konumlanmıştır. Konumu, hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına kolay erişim imkanı sunar.
Bu arsa, kendi tasarımına sahip, kişisel tercihlere uygun bir ev inşa etmek isteyen bireyler için idealdir. Onaylanmış projeler, yüksek standartlarda bir yaşam alanı yaratma potansiyeli sunarken, pratik ihtiyaçlara yönelik yakın çevredeki olanaklar günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Deniz ve dağ manzarası, yaşam kalitesini artıracak unsurlardır.
Parsel, mevcut ve onaylanmış bir inşaat ruhsatına sahiptir. Bu, inşaat sürecinin hızla başlayabileceği anlamına gelir. Resmi mimari projeler onaylanmış olup, yüksek standartlarda bir villa inşa etmeye hazırdır. Bu durum, projelendirme aşamasındaki belirsizlikleri ortadan kaldırarak doğrudan inşaat sürecine geçilmesini sağlar.
Bu arsa, inşaat ruhsatı ve onaylanmış projelerle sunulmaktadır. Ancak, mevcut yapılar veya belirli kullanım kısıtlamaları gibi ek kısıtlamalar olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır. Parselin potansiyeli, mevcut ruhsat ve proje onaylarının sınırları dahilindedir. İnşaatın kapsamı ve detayları, onaylı projelere uygun olmalıdır.
Bu arsa, kendi evini sıfırdan inşa etmek isteyen, tasarım ve fonksiyonellik konusunda belirli beklentilere sahip alıcılar için uygundur. Onaylanmış projeler, mimari detaylara önem veren ve kişisel zevklerini yansıtacak bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için bir başlangıç noktası sunar. Playa de Estepona'ya sadece 524 metre ve La Rada plajına 769 metre mesafede olması, deniz kenarında yaşamayı sevenler için idealdir. Süpermarket ve eczane gibi günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, pratik bir yaşam tarzı sürmek isteyen aileler veya bireyler için büyük kolaylık sağlar. Ayrıca, 34 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na kolay ulaşım imkanı, uluslararası seyahat edenler veya sık sık iş için seyahat eden profesyoneller için önemli bir avantajdır. Estepona'nın sakin atmosferi ve çevresindeki spor ve eğlence olanakları, dinlendirici bir yaşam arayanlar için de caziptir.
Bu projenin kalitesi, inşa edilecek villanın tasarımına ve kullanılacak malzemelere bağlı olacaktır. Ancak, onaylanmış mimari projelerin yüksek standartlarda bir konut inşa etme potansiyeli taşıdığı belirtilmektedir. Parselin kendisi, sağlam bir temel oluşturma imkanı sunan 1.186 m²'lik bir alana sahiptir. Estepona bölgesindeki inşaat standartları genellikle kalitelidir ve bölgede yaygın olarak kullanılan malzemeler, dayanıklılık ve estetik açıdan tatmin edici sonuçlar vermektedir. Deniz ve dağ manzarası sunan konumu, yaşam alanına değer katacak doğal unsurlardır. Parselin güney cephesi, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanma olanağı sunarak enerji verimliliğine katkıda bulunabilir.
Bu 1.186 m²'lik imar parseli, 210.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, konumu, boyutu ve inşaat ruhsatı gibi avantajları göz önüne alındığında, bölgedeki benzer arsalarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Arsanın sunulan değeri, onaylanmış mimari projelerle birlikte, standartları yüksek bir villa inşa etme potansiyelini içermektedir. Estepona'nın gelişen gayrimenkul piyasasındaki konumu, bu arsayı hem kişisel kullanım hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için cazip kılmaktadır. Bölgedeki diğer projelerle yapılan karşılaştırmalar, bu arsanın sunduğu olanakları ve fiyatlandırmasını daha net ortaya koymaktadır.
Estepona'da yer alan bu imar parseli, hem kentsel yaşamın sunduğu kolaylıklara hem de Akdeniz'in sakin atmosferine yakın bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. 1.186 m²'lik genişliği, onaylanmış mimari projelerle birleştiğinde, kişisel zevklere göre şekillendirilebilecek ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Parselin konumu, plaja ve çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde olmasıyla günlük yaşamı pratik hale getiriyor. Süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve spor merkezleri gibi temel ihtiyaçlar yakın çevrede bulunurken, 4.4 km mesafedeki hastane acil durumlar için güvence sağlar. Ayrıca, 1.3 km uzaklıktaki elektrikli araç şarj istasyonu, modern yaşamın gerektirdiği teknolojik altyapıyı desteklemektedir. Estepona'nın kendine özgü kültürel dokusu ve doğal çevresi, bölgeye yerleşenler için zengin bir yaşam deneyimi sunar.
Estepona, hem sakin bir sahil kasabası atmosferini hem de şehir yaşamının sunduğu tüm olanakları bir arada sunan bir bölgedir. Bu imar parseli, bu canlılığın tam kalbinde yer almaktadır. Plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olmak, günlük deniz keyfi için büyük bir avantajdır. Süpermarket, eczane, restoran ve kafe gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. 4.4 km mesafedeki hastane ve 1.3 km'deki elektrikli araç şarj istasyonu gibi olanaklar, modern yaşamın gerektirdiği konforu ve güvenliği sağlar. Estepona'nın kültürel etkinlikleri, yerel festivalleri ve çevresindeki doğal güzellikler, bölge sakinlerine zengin bir sosyal yaşam ve rekreasyon imkanı sunar.
Bu imar parseli, Estepona'nın şehir merkezine yakın, plaja yürüme mesafesinde bir konumda yer almaktadır. Harita, parselin süpermarketler, okullar ve spor merkezleri gibi kentsel olanaklara olan yakınlığını göstermektedir. Ayrıca, Costa del Sol'un ana ulaşım ağlarına ve komşu şehirlerin konumu hakkında bir fikir vermektedir.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 64 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 36 km mesafede yer alır. Bu stratejik konumu, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de Endülüs'ün diğer turistik bölgelerine seyahat etme imkanı sunar. Estepona, Sierra Bermeja dağlarının doğal güzellikleri ile Akdeniz kıyısının birleştiği bir noktada konumlanmıştır. Bölgedeki 3.163'lük gayrimenkul işlemi sayısı ve 79.621'lik nüfusu (2025 tahmini), bölgenin dinamik yapısını ve yaşanabilirliğini göstermektedir.
Bu imar parseli, mükemmel bir ulaşım ağına ve geniş bir hizmet yelpazesine sahiptir. Plaja yürüme mesafesinde olması (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m), deniz keyfine kolay erişim sağlar. Süpermarket (104 m) ve eczane (236 m) gibi temel ihtiyaçlar parmaklarınızın ucundayken, 4.4 km mesafedeki hastane sağlık hizmetlerine hızlı erişim sunar. 34 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, seyahat edenler için önemli bir avantajdır. Bölgede ayrıca 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır. Golf tutkunları için Azata Golf ve Valle Romano Golf sahaları sırasıyla 4.1 km ve 4.4 km uzaklıktadır. Puerto Estepona'ya (1.7 km) ve Puerto Deportivo'ya (1.9 km) yakınlık, denizcilikle ilgilenenler için ek bir çekicilik sunar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır ve en yüksek sıcaklıklar 28°C'ye ulaşırken, kış aylarında 12°C'ye düşer. Bu ılıman iklim, 5 aylık yüzme sezonu ile birlikte yıl boyunca açık hava etkinlikleri için ideal koşullar sunar. Parselin bulunduğu yükseklik 15 metre olup, denize doğru hafif bir eğim (%1.9) bulunmaktadır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alması, hem deniz hem de dağ manzarası imkanı sunar. Bu coğrafi konum, bölgeye özgü temiz hava ve doğal güzelliklerle çevrili bir yaşam deneyimi sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Mavi Bayrak ödüllü plajları ve çeşitli rekreasyonel olanaklarıyla dikkat çekmektedir. Bu imar parseli, Playa de Estepona'ya 524 m, La Rada'ya 769 m ve Playa del Cristo'ya 1.6 km mesafede yer almaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Bölgede ayrıca 5 golf sahası (Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km) bulunmaktadır. Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar. Kentsel alanın sunduğu 134 spor tesisi ve parklar, aktif bir yaşam tarzını destekler. Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerini gözlemlemek için harika noktalardır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 64 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 36 km mesafede yer alır. Bu stratejik konumu, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de Endülüs'ün diğer turistik bölgelerine seyahat etme imkanı sunar. Estepona, Sierra Bermeja dağlarının doğal güzellikleri ile Akdeniz kıyısının birleştiği bir noktada konumlanmıştır. Bölgedeki 3.163'lük gayrimenkul işlemi sayısı ve 79.621'lik nüfusu (2025 tahmini), bölgenin dinamik yapısını ve yaşanabilirliğini göstermektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL128256
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID