Estepona'da yer alan bu konut arsası, denize yürüme mesafesinde ve tüm olanaklara kolay erişim sağlayan kentsel bir bölgede bulunmaktadır. 830 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olan bu parsel, kendi zevkinize göre bir yaşam alanı inşa etme fırsatı sunar. Güney cephesi ve panoramik manzarası ile dikkat çeken bu arsa, elektrik altyapısına sahiptir ve villa inşaatı için havuz yapımına uygun alan sunmaktadır. Kentsel çevrede yer alması, okullara ve diğer temel hizmetlere yakınlığı ile öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın canlı kentsel dokusu içinde yer alan bu arsa, plaja ve temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde bir konuma sahiptir. Yakındaki okullar, eczaneler ve süpermarketler, günlük yaşamı kolaylaştıran bir ulaşım kolaylığı sunar. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de şehir olanaklarından faydalanmak isteyenler için dengeli bir yaşam tarzı vaat eder.
Bu proje, kendi yaşam alanını sıfırdan tasarlamak isteyenler için idealdir. Geniş arazi büyüklüğü, özel bir bahçe ve havuzlu bir villa inşa etme imkanı tanır. Güney cephesi, yıl boyunca güneş ışığından en iyi şekilde yararlanmanızı sağlarken, panoramik manzaralar da yaşam alanınıza değer katar. Elektrik altyapısı, inşaat sürecini kolaylaştıran önemli bir unsurdur.
Bu, mevcut bir projede yer alan bir konut arsasıdır. Parselin satışı 'yeniden satış' kategorisinde gerçekleşmektedir, bu da üzerinde inşaat yapmaya hazır bir zemin anlamına gelir. Arazinin boyutu ve konumu, yeni bir inşaat projesi için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Elektrik altyapısı mevcuttur ve havuz inşaatı için alan ayrılmıştır.
Bu konut arsası, mevcut yapılaşma yönetmeliklerine tabidir ve tüm inşaat projelerinde olduğu gibi ilgili belediye izinlerinin alınması gerekmektedir. Parsel üzerinde belirli bir mimari stil veya inşaat türü zorunluluğu bulunmamaktadır; ancak, arazinin sunduğu imkanlar dahilinde tasarımlar yapılmalıdır. Bu arsa, ticari amaçlı yapılaşma için uygun değildir, yalnızca konut amaçlı kullanıma yöneliktir.
Bu konut arsası, hayalindeki evi sıfırdan inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Kendi tasarımını, yaşam tarzına ve ihtiyaçlarına göre şekillendirmek isteyenler için uygun bir başlangıç noktasıdır. Örneğin, modern bir villa, geleneksel bir Endülüs evi veya özel bir tasarım arayanlar için bu arsa, genişliği ve konumuyla esneklik sunar. Güney cephesi ve panoramik manzarası, gün boyu güneş alan, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı hayal edenler için çekicidir. Ayrıca, denize ve temel olanaklara yürüme mesafesinde olması, araç kullanımını azaltmak isteyen veya aktif bir yaşam tarzını tercih edenler için uygun bir seçenektir. Okullara yakınlığı, çocuklu aileler için önemli bir avantajdır. Bu arsa, sadece bir ev inşa etmek değil, aynı zamanda Estepona'nın sunduğu yaşam tarzını, kültürü ve iklimi deneyimlemek isteyenler için de bir fırsattır. Bölgedeki 3.163'lük gayrimenkul işlem sayısı, bölgenin canlılığını ve yatırım potansiyelini göstermektedir.
Bu teklif, kendi inşaat projenizi gerçekleştirmeniz için bir konut arsasıdır. Bu nedenle, bitmiş bir yapının kalitesi veya bitiş detayları hakkında bilgi bulunmamaktadır. Arsa, elektrik altyapısına sahiptir ve kendi projeniz için tasarım özgürlüğü sunar. Kendi inşaat projenizde kullanacağınız malzemeler, teknolojiler ve estetik tercihler tamamen size ait olacaktır. Bölgedeki mevcut yapılaşma ve genel inşaat standartları göz önüne alındığında, yeni bir yapının modern yönetmeliklere uygun olarak inşa edilmesi beklenir. Arsa üzerinde havuz yapımına uygun bir alanın olması, kişisel konforunuzu artıracak bir özelliktir. Panoramik manzaralar ve güney cephesi, tasarım sürecinde dikkate alınabilecek doğal avantajlardır. İnşaat sürecinde yerel yönetmeliklere ve inşaat standartlarına uyulması önemlidir.
Bu konut arsası, €207,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Arazinin konumu, büyüklüğü (830 m²) ve sunduğu inşaat potansiyeli göz önüne alındığında, bu fiyat, Estepona bölgesindeki benzer arsalarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Arsa, güney cephesi ve havuz yapımına uygunluğu gibi özellikleriyle yatırım değeri taşımaktadır. Bölgede gayrimenkul işlemleri aktif olarak devam etmekte olup, bu tür arsaların bulunabilirliği sınırlı olabilir. Bu nedenle, ilgilenenlerin hızlı hareket etmesi tavsiye edilir. Mevcut verilerde farklı fiyat seçenekleri belirtilmemiştir, bu nedenle belirtilen fiyat, bu parsel için geçerli olan başlangıç fiyatıdır.
Estepona'nın gelişen bir bölgesinde bulunan bu 830 m²'lik konut arsası, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için önemli bir fırsattır. Kentsel bir çevrede yer almasına rağmen, plaja olan yakınlığı (yaklaşık 524 m) ve bol miktarda doğal ışık alan güney cephesi, sakin ve keyifli bir yaşam alanı yaratma potansiyeli sunar. Yaklaşık 104 metre mesafedeki süpermarket ve 236 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük hayatı oldukça pratik hale getirir. Ayrıca, bölgedeki birçok restoran ve kafe, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunar. 4.4 km mesafedeki hastane ve yakındaki okullar, burayı hem aileler hem de bireyler için cazip bir yaşam alanı haline getirir. Bu arsa, kendi zevkinize ve ihtiyaçlarınıza göre bir ev inşa etme özgürlüğü sunarken, Estepona'nın sunduğu tüm olanaklara da kolay erişim sağlar. Kendi havuzunuzu inşa edebileceğiniz alanın olması, özel bir yaşam alanı yaratma isteğini karşılar.
Estepona'da yer alan bu konut arsası, kentsel bir yaşamın sunduğu tüm kolaylıkları sunarken, doğaya da yakın bir konumdadır. Bölge, 137 km²'lik geniş bir alana yayılmış olup, hem verimli vadileri hem de Sierra Bermeja dağlarının etkileyici manzaralarını barındırır. Yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3.848 saat güneş ışığı ile Akdeniz iklimi hakimdir. Yüzölçümü 137 km² olan Estepona, 79.621 nüfusu ile canlı bir topluluğa sahiptir. Turizm açısından 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesi ile hareketli bir bölgedir. Yaklaşık 2 km'lik bir yarıçap içinde 50'den fazla restoran, 6 okul, 18 eczane ve 2 park bulunması, yaşam kalitesini artırır. Bu arsa, bu dinamik çevrenin bir parçası olma fırsatı sunar.
Bu harita, Estepona'daki konut arsasının konumsal avantajlarını göstermektedir. Plaja, süpermarkete, eczaneye ve okullara yürüme mesafesinde olması, arsanın günlük yaşam için ne kadar pratik bir konumda olduğunu vurgulamaktadır. Ayrıca, golf sahaları, hastane ve havaalanı gibi daha uzak mesafedeki önemli noktalara olan erişilebilirliği de harita üzerinden görülebilir. Bu görsel, arsanın hem sakin bir yaşam alanı hem de tüm olanaklara kolay erişim sağlayan bir konumda olduğunu desteklemektedir.
Estepona, Málaga ilinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan stratejik bir konumdadır. Bölge, doğal güzellikleri, gelişmiş altyapısı ve yaşam kalitesi ile öne çıkar. Estepona, doğuda Marbella ve batıda Manilva gibi diğer önemli kıyı şehirlerine yakınlığı ile bilinir. Málaga Havalimanı'na 34 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bu konum, hem sakin bir sahil kasabasının huzurunu sunar hem de Costa del Sol'un sunduğu hareketli yaşam tarzına, golf sahalarına, marinasına ve restoranlarına kolay erişim sağlar. Sierra Bermeja dağlarının doğal parkuruna yakınlığı da bölgeye ek bir çekicilik katmaktadır.
Bu konut arsası, mükemmel bir ulaşım ağına ve geniş bir hizmet yelpazesine sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafede yer almaktadır. En yakın süpermarkete 104 metre, eczaneye ise 236 metre yürüme mesafesindedir. Dört büyük golf sahası (Valle Romano Golf, Azata Golf) 4 ila 5 km mesafededir. En yakın hastane 4.4 km uzaklıktadır. Havaalanı bağlantıları da oldukça iyidir; Estepona'ya 34 km mesafedeki havaalanı, seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 8 adet toplu taşıma hattı ve 50'den fazla durak bulunmaktadır, bu da şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Otomobil ile ulaşım da oldukça rahattır, EV şarj istasyonu 1.3 km mesafededir. Bu konumu, hem günlük yaşamın gerektirdiği her şeye kolay erişim sağlar hem de tatilciler için cazip bir lokasyondur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca cömert güneş ışığı alan ve elverişli bir iklime sahip bir bölgedir. Yılda ortalama 3.848 saat güneşlenme süresi ve 5 aylık (20°C ve üzeri) yüzme sezonu ile Akdeniz iklimi hakimdir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C'dir. Deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer alan arsa, sahile doğru %1.9'luk hafif bir eğime sahiptir. Çevresindeki Sierra Bermeja dağları, bölgeye doğal bir fon oluştururken, 1.449 metreye ulaşan zirveleri ile de etkileyici bir manzara sunar. Bu doğal güzellikler, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için ideal bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, zengin plajları ve çeşitli spor olanakları ile bilinir. En yakın plajlar arasında Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) bulunmaktadır. Bunlar arasında La Rada, Mavi Bayrak ödülüne sahip bir plajdır. Golf tutkunları için ise Valle Romano Golf, Azata Golf ve Estepona Golf gibi sahalar sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Ayrıca, bölgede 134'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır. Polideportivo Municipal gibi spor merkezleri yürüme mesafesindedir. Puerto Estepona ve Puerto Deportivo gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar. Mirador del Carmen de Estepona gibi seyir terasları, muhteşem manzaralar sunar. Bu çeşitlilik, hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir ortam sağlar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga ilinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan stratejik bir konumdadır. Bölge, doğal güzellikleri, gelişmiş altyapısı ve yaşam kalitesi ile öne çıkar. Estepona, doğuda Marbella ve batıda Manilva gibi diğer önemli kıyı şehirlerine yakınlığı ile bilinir. Málaga Havalimanı'na 34 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bu konum, hem sakin bir sahil kasabasının huzurunu sunar hem de Costa del Sol'un sunduğu hareketli yaşam tarzına, golf sahalarına, marinasına ve restoranlarına kolay erişim sağlar. Sierra Bermeja dağlarının doğal parkuruna yakınlığı da bölgeye ek bir çekicilik katmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL063805
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'da yer alan bu konut arsası, Costa del Sol'daki emlak piyasasında kendine özgü bir konumdadır. €207.000 başlangıç fiyatıyla, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seçenek sunmaktadır. Örneğin, yakın çevredeki Etherna Homes 2 projesi €259.000'den başlayan fiyatlarla daha çok tamamlanmış konutlara odaklanırken, bu arsa kendi inşaat projesini gerçekleştirmek isteyenler için bir fırsat sunar. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (başlangıç €219.950) ve Mijas'taki Lantana Residencial projesi (başlangıç €205.000) ise tamamlanmış konut projeleridir ve arsa yatırımı yapma imkanı sunmazlar. Bu arsanın öne çıkan özellikleri arasında denize ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, 830 m²'lik genişliği ve güney cephesi bulunmaktadır. Bu, Estepona'nın sunduğu yaşam kalitesi ile birleştiğinde, kişisel bir yaşam alanı yaratmak isteyen yatırımcılar için cazip bir seçenek olmasını sağlar. Bölgedeki yüksek turizm ve gayrimenkul işlem hacmi, Estepona'nın dinamik ve sürekli gelişen bir pazar olduğunu göstermektedir. Bu arsa, bu canlılığın içinde kendi projesini hayata geçirmek isteyenler için benzersiz bir fırsattır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
