Este lote residencial em Estepona, na Costa del Sol, oferece uma oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa área privilegiada. Com 830 m², o terreno situa-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância. A sua localização estratégica proporciona acesso fácil às praias, serviços e infraestruturas da região, tornando-o um local atrativo para quem procura um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está estrategicamente posicionado em Estepona, uma localidade conhecida da Costa del Sol. A proximidade a escolas, supermercados (104 m) e farmácias (236 m) garante conveniência diária. A proximidade ao mar, com praias como Playa de Estepona a apenas 524 m e La Rada a 769 m, oferece oportunidades de lazer.
Este terreno é adequado para quem deseja projetar e construir uma residência personalizada. A generosa área do lote (830 m²) permite flexibilidade no design, incluindo a possibilidade de integrar uma piscina privada. O seu orientação a sul favorece uma excelente exposição solar para a futura habitação.
Atualmente um lote edificável, este terreno está pronto para desenvolvimento. Não sendo uma unidade imobiliária pré-existente, oferece total liberdade para construir de acordo com as especificações desejadas. O projeto de construção será definido pelo futuro proprietário, em conformidade com os regulamentos urbanísticos locais.
O lote não inclui uma estrutura habitacional existente; é um espaço preparado para construção. Não existem piscinas ou jardins já construídos, mas existe a possibilidade de os criar de acordo com o projeto. A orientação é fixa a sul, e as vistas panorâmicas dependerão do projeto de construção específico.
Este terreno é adequado para quem sonha em construir uma villa personalizada com jardim e, potencialmente, uma piscina, desfrutando do clima da Costa del Sol. É uma solução para investidores que desejam desenvolver um imóvel à medida, talvez para venda futura ou para uso próprio. A proximidade ao mar e aos serviços torna-o interessante para famílias que procuram uma residência permanente, ou para quem deseja uma segunda casa numa localidade com um elevado padrão de vida e inúmeras oportunidades de lazer, como campos de golfe e atividades desportivas, disponíveis a poucos quilómetros.
Sendo um lote edificável, a qualidade e os acabamentos da futura construção dependerão inteiramente do projeto escolhido pelo comprador. O terreno oferece a oportunidade de projetar uma casa moderna ou tradicional, com a liberdade de selecionar materiais e acabamentos que reflitam gostos pessoais e requisitos funcionais. A presença de ligações elétricas básicas facilita o início dos trabalhos. A orientação a sul e o espaço disponível (830 m²) permitem maximizar a iluminação natural e o conforto habitacional.
O preço deste lote residencial é de €207.000. Sendo um lote edificável, representa uma oportunidade de investimento para a construção de uma propriedade à medida. A disponibilidade está associada a este distinto terreno. Para quem procura alternativas na região, projetos semelhantes como Etherna Homes 2 (a partir de €259.000) ou Lantana Residencial (a partir de €205.000) oferecem contextos diferentes mas comparáveis em termos de localização ou tipologia.
Estepona é uma cidade vibrante na Costa del Sol, conhecida pelas suas praias, clima ameno e ambiente descontraído. Este lote situa-se numa área urbana consolidada, onde a vida quotidiana é facilitada pela proximidade a inúmeros serviços: restaurantes, lojas, escolas e centros de saúde estão à mão. A mobilidade é simplificada pela proximidade a transportes públicos e pela possibilidade de se deslocar a pé ou de bicicleta para muitas necessidades. A região oferece um clima excelente com mais de 3.800 horas de sol por ano, tornando Estepona um destino atrativo durante todo o ano. A área também é frequentada por turistas, com 24 hotéis e muitas atividades de lazer disponíveis, mas mantém uma alma local autêntica.
Viver em Estepona significa desfrutar de um ambiente que combina conveniência urbana e proximidade à natureza. A localização do lote permite aceder a inúmeros serviços essenciais a pé, incluindo supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes. As praias, como La Rada a apenas 800 m, são facilmente acessíveis, oferecendo oportunidades para atividades ao ar livre. A região é bem servida por transportes públicos, com 50 paragens nas proximidades, facilitando a deslocação sem carro. A proximidade a centros desportivos e a beleza natural dos arredores, incluindo a Sierra Bermeja, enriquecem ainda mais o estilo de vida.
O mapa mostra a localização do lote em Estepona, destacando a sua proximidade a serviços chave como supermercados e farmácias, bem como a proximidade às praias. A sua localização dentro de uma área urbana consolidada sublinha a sua praticidade para o dia a dia.
Estepona posiciona-se estrategicamente na parte ocidental da Costa del Sol, entre Marbella e a província de Cádiz. Esta localidade, parte da província de Málaga, oferece um equilíbrio entre a animação das cidades costeiras e a tranquilidade de uma área mais residencial. A sua proximidade à Sierra Bermeja acrescenta um elemento natural distintivo. A região da Andaluzia é conhecida pela sua cultura, gastronomia e estilo de vida, tornando Estepona um ponto de partida ideal para explorar o sul de Espanha.
A localização deste lote em Estepona garante uma excelente acessibilidade. Situa-se a uma curta distância das praias (Playa de Estepona a 524 m, La Rada a 769 m) e a apenas 4.4 km do hospital mais próximo. O aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 34 km em linha reta, tornando as viagens internacionais convenientes. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 8 linhas e 50 paragens acessíveis. Para os entusiastas de golfe, campos como Valle Romano Golf ficam a cerca de 4.1 km. A presença de numerosos restaurantes, cafés, bancos e parques num raio de 2 km completa a oferta de serviços.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico excecional, com uma temperatura média anual de 19.2°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano. A época balnear estende-se por 5 meses, graças a temperaturas da água que atingem e mantêm os 20°C. A paisagem circundante é variada, com uma costa plana perto do mar (inclinação para a praia de 1.9%) que se eleva em direção às montanhas da Sierra Bermeja. Esta combinação de clima ameno e paisagens diversas oferece um ambiente ideal para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Costa del Sol é famosa pelas suas praias, e Estepona não é exceção. As praias de La Rada e Playa de Estepona são acessíveis a pé, enquanto Playa del Cristo fica a cerca de 1.6 km. A região oferece uma vasta gama de atividades de lazer: 134 instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais e ginásios a poucos passos do lote. Para os amantes de golfe, vários campos de renome estão a uma curta distância de carro. As marinas, como Puerto Estepona, oferecem oportunidades para desportos aquáticos e náuticos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona posiciona-se estrategicamente na parte ocidental da Costa del Sol, entre Marbella e a província de Cádiz. Esta localidade, parte da província de Málaga, oferece um equilíbrio entre a animação das cidades costeiras e a tranquilidade de uma área mais residencial. A sua proximidade à Sierra Bermeja acrescenta um elemento natural distintivo. A região da Andaluzia é conhecida pela sua cultura, gastronomia e estilo de vida, tornando Estepona um ponto de partida ideal para explorar o sul de Espanha.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL063805
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O lote residencial em Estepona insere-se no mercado imobiliário da Costa del Sol, conhecido pela sua diversidade. Em comparação com o Etherna Homes 2, também em Estepona mas com preços a partir de €259.000, este lote oferece um ponto de entrada a um custo inferior para quem deseja construir de raiz. O Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) apresenta uma oferta semelhante mas numa localidade diferente, a leste de Málaga. O Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) é outra opção comparável em preço, localizada a oeste de Estepona. A escolha entre estas opções depende das preferências individuais em relação à localidade específica, ao tipo de projeto de construção desejado e às características ambientais e de serviços desejadas nas proximidades da futura propriedade.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
