Questo lotto residenziale a Estepona, sulla Costa del Sol, offre un'opportunità unica per costruire la casa dei propri sogni in una zona privilegiata. Con una superficie di 830 m², il terreno è situato in un contesto urbano, a breve distanza da numerose comodità. La sua posizione strategica permette un facile accesso alle spiagge, ai servizi e alle infrastrutture della regione, rendendolo un luogo attraente per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il lotto è strategicamente posizionato a Estepona, una località rinomata della Costa del Sol. La vicinanza a scuole, supermercati (104 m) e farmacie (236 m) assicura convenienza quotidiana. La prossimità al mare, con spiagge come Playa de Estepona a soli 524 m e La Rada a 769 m, offre opportunità ricreative.
Questo terreno è adatto per chi desidera progettare e costruire una residenza personalizzata. La spaziosa metratura del lotto (830 m²) consente flessibilità nella progettazione, inclusa la possibilità di integrare una piscina privata. L'orientamento a sud favorisce un'eccellente esposizione solare per la futura abitazione.
Attualmente un lotto edificabile, questo terreno è pronto per lo sviluppo. Non essendo un'unità immobiliare preesistente, offre la piena libertà di costruire secondo le specifiche desiderate. Il progetto di costruzione sarà definito dal futuro proprietario, rispettando le normative urbanistiche locali.
Il lotto non include una struttura abitativa esistente; è uno spazio predisposto per la costruzione. Non sono presenti piscine o giardini già realizzati, ma vi è la possibilità di realizzarli secondo il progetto. L'orientamento è fisso a sud, e le viste panoramiche dipenderanno dal progetto edilizio specifico.
Questo terreno è adatto per chi sogna di costruire una villa personalizzata con giardino e, potenzialmente, una piscina, godendo del clima della Costa del Sol. È una soluzione per investitori che desiderano sviluppare un immobile su misura, magari per la vendita futura o per uso proprio. La vicinanza al mare e ai servizi lo rende interessante per famiglie che cercano una residenza permanente, o per chi desidera una seconda casa in una località con un elevato standard di vita e numerose opportunità ricreative, come campi da golf e attività sportive, disponibili entro pochi chilometri.
Essendo un lotto edificabile, la qualità e le finiture della futura costruzione dipenderanno interamente dal progetto scelto dal compratore. Il terreno offre la possibilità di progettare una casa moderna o tradizionale, con la libertà di selezionare materiali e finiture che rispecchino gusti personali e requisiti funzionali. La presenza di allacciamenti elettrici di base rende più agevole l'avvio dei lavori. L'orientamento a sud e lo spazio disponibile (830 m²) permettono di massimizzare l'illuminazione naturale e il comfort abitativo.
Il prezzo di questo lotto residenziale è di €207.000. Essendo un lotto edificabile, rappresenta un'opportunità d'investimento per la costruzione di una proprietà su misura. La disponibilità è legata a questo singolo appezzamento di terreno. Per chi cerca alternative nella regione, progetti simili come Etherna Homes 2 (da €259.000) o Lantana Residencial (da €205.000) offrono contesti differenti ma comparabili in termini di posizione o tipologia.
Estepona è una cittadina vivace sulla Costa del Sol, rinomata per le sue spiagge, il clima mite e l'atmosfera rilassata. Questo lotto si trova in un'area urbana consolidata, dove la vita quotidiana è facilitata dalla prossimità di numerosi servizi: ristoranti, negozi, scuole e centri sanitari sono a portata di mano. La mobilità è agevolata dalla vicinanza a trasporti pubblici e dalla possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta per molte necessità. La regione offre un clima eccellente con oltre 3.800 ore di sole all'anno, rendendo Estepona una destinazione attraente tutto l'anno. La zona è frequentata anche dal turismo, con 24 hotel e numerose attività ricreative disponibili, ma conserva un'anima locale autentica.
Vivere a Estepona significa godere di un ambiente che combina comodità urbana e vicinanza alla natura. La posizione del lotto permette di raggiungere a piedi numerosi servizi essenziali, tra cui supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti. Le spiagge, come La Rada a soli 800 m, sono facilmente accessibili, offrendo occasioni per attività all'aperto. La regione è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto. La prossimità a centri sportivi e la bellezza naturale dei dintorni, inclusa la Sierra Bermeja, arricchiscono ulteriormente lo stile di vita.
La mappa mostra la posizione del lotto a Estepona, evidenziando la sua vicinanza a servizi chiave come supermercati e farmacie, oltre alla prossimità alle spiagge. La sua collocazione all'interno di un'area urbana consolidata ne sottolinea la praticità per la vita di tutti i giorni.
Estepona si posiziona strategicamente nella parte occidentale della Costa del Sol, tra Marbella e la provincia di Cadice. Questa località, parte della provincia di Málaga, offre un equilibrio tra l'animazione delle città costiere e la tranquillità di un'area più residenziale. La sua vicinanza alla Sierra Bermeja aggiunge un elemento naturale distintivo. La regione andalusa è rinomata per la sua cultura, gastronomia e stile di vita, rendendo Estepona un punto di partenza ideale per esplorare il sud della Spagna.
La posizione di questo lotto a Estepona garantisce un'ottima accessibilità. Si trova a breve distanza dalle spiagge (Playa de Estepona a 524 m, La Rada a 769 m) e a soli 4.4 km dall'ospedale più vicino. L'aeroporto di Málaga dista circa 34 km, rendendo i viaggi internazionali comodi. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 8 linee e 50 fermate accessibili. Per gli appassionati di golf, campi come Valle Romano Golf sono a circa 4.1 km. La presenza di numerosi ristoranti, caffè, banche e parchi nel raggio di 2 km completa l'offerta di servizi.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo eccezionale, con una temperatura media annua di 19.2°C e circa 3.848 ore di sole all'anno. Il periodo balneare si estende per 5 mesi, grazie a temperature dell'acqua che raggiungono e mantengono i 20°C. Il paesaggio circostante è variegato, con una costa pianeggiante vicino al mare (pendenza verso la spiaggia di 1.9%) che si eleva verso le montagne della Sierra Bermeja. Questa combinazione di clima mite e paesaggi diversi offre un ambiente ideale per attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Costa del Sol è celebre per le sue spiagge, e Estepona non fa eccezione. Le spiagge di La Rada e Playa de Estepona sono raggiungibili a piedi, mentre Playa del Cristo si trova a circa 1.6 km. La regione offre un'ampia gamma di attività ricreative: 134 impianti sportivi, tra cui centri sportivi municipali e palestre a pochi passi dal lotto. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati sono a breve distanza in auto. I porti turistici, come Puerto Estepona, offrono opportunità per sport acquatici e nautici.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si posiziona strategicamente nella parte occidentale della Costa del Sol, tra Marbella e la provincia di Cadice. Questa località, parte della provincia di Málaga, offre un equilibrio tra l'animazione delle città costiere e la tranquillità di un'area più residenziale. La sua vicinanza alla Sierra Bermeja aggiunge un elemento naturale distintivo. La regione andalusa è rinomata per la sua cultura, gastronomia e stile di vita, rendendo Estepona un punto di partenza ideale per esplorare il sud della Spagna.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL063805
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il lotto residenziale a Estepona si inserisce nel mercato immobiliare della Costa del Sol, noto per la sua diversità. Rispetto ad Etherna Homes 2, anch'esso a Estepona ma con prezzi a partire da €259.000, questo lotto offre un punto di ingresso a un costo inferiore per chi desidera costruire da zero. Aquamar a Torre del Mar (da €219.950) presenta un'offerta simile ma in una località differente, a est di Málaga. Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) è un'altra opzione comparabile per prezzo, situata più a ovest di Estepona. La scelta tra queste opzioni dipende dalle preferenze individuali riguardo alla specifica località, al tipo di progetto edilizio desiderato e alle caratteristiche ambientali e di servizio desiderate in prossimità della futura proprietà.
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