Situat în Estepona, acest teren construibil se află la o distanță de mers pe jos de plajă și înconjurat de facilități urbane. Cu o suprafață generoasă de 830 m², oferă oportunitatea de a construi spațiul de locuit visat. Terenul beneficiază de orientare spre sud, priveliști panoramice și dispune de branșament electric, având spațiu pentru construirea unei piscine. Poziționarea sa într-un mediu urban, aproape de școli și alte servicii esențiale, îl face o opțiune atractivă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este situat în inima urbană a Esteponei, la o distanță accesibilă pe jos de plajă și de serviciile esențiale. Apropierea de școli, farmacii și supermarketuri facilitează viața de zi cu zi. Această locație oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la facilitățile urbane, fiind potrivită atât pentru familii, cât și pentru persoane singure.
Acest proiect este adecvat pentru cei care doresc să-și creeze propriul spațiu de locuit de la zero. Suprafața mare a terenului permite construirea unei vile private cu grădină și piscină. Orientarea spre sud asigură lumină naturală pe tot parcursul anului, iar priveliștile panoramice adaugă valoare spațiului de locuit. Branșamentul electric este un avantaj important care simplifică procesul de construcție.
Acesta este un teren construibil în cadrul unei zone rezidențiale existente. Vanzarea terenului se încadrează în categoria 'revânzare', ceea ce înseamnă că este pregătit pentru construcție. Dimensiunea și poziția terenului oferă un potențial semnificativ pentru un nou proiect de construcție. Infrastructura electrică este disponibilă și există spațiu pentru construirea unei piscine.
Acest teren construibil este supus reglementărilor locale de urbanism, iar pentru orice proiect de construcție sunt necesare autorizațiile corespunzătoare. Nu există restricții specifice privind stilul arhitectural sau tipul de construcție, însă proiectele trebuie să respecte posibilitățile oferite de teren. Terenul nu este destinat construcțiilor comerciale, fiind rezervat exclusiv uzului rezidențial.
Acest teren construibil este potrivit pentru persoanele fizice sau familiile care doresc să construiască de la zero casa visurilor lor. Este un punct de plecare adecvat pentru cei care doresc să-și personalizeze designul conform stilului de viață și nevoilor lor. De exemplu, pentru cei care caută o vilă modernă, o casă andaluză tradițională sau un design distinctiv, acest teren oferă flexibilitate datorită dimensiunii și poziției sale. Orientarea spre sud și priveliștile panoramice sunt atractive pentru cei care își imaginează un spațiu de locuit luminos și aerisit, plin de soare pe tot parcursul zilei. De asemenea, proximitatea față de plajă și facilitățile esențiale îl face o opțiune potrivită pentru cei care doresc să reducă utilizarea mașinii sau preferă un stil de viață activ. Proximitatea față de școli este un avantaj semnificativ pentru familiile cu copii. Acest teren nu este doar o oportunitate de a construi o casă, ci și de a experimenta stilul de viață, cultura și clima pe care le oferă Estepona. Numărul de 3.163 tranzacții imobiliare din regiune indică vitalitatea zonei și potențialul său investițional.
Această ofertă se referă la un teren construibil pentru realizarea propriului proiect. Prin urmare, nu există informații despre calitatea finisajelor unei construcții finalizate. Terenul dispune de infrastructură electrică și oferă libertate în proiectarea propriei construcții. Materialele, tehnologiile și preferințele estetice pe care le veți utiliza în proiectul dumneavoastră vor fi integral la latitudinea dumneavoastră. Având în vedere dezvoltarea urbană din zonă și standardele generale de construcție, se așteaptă ca o nouă construcție să respecte reglementările moderne. Posibilitatea construirii unei piscine pe teren este o caracteristică ce va spori confortul personal. Priveliștile panoramice și orientarea spre sud sunt avantaje naturale ce pot fi luate în considerare în procesul de proiectare. Este importantă respectarea reglementărilor locale și a standardelor de construcție pe parcursul procesului.
Acest teren construibil este oferit spre vânzare la prețul de pornire de 207.000 €. Având în vedere locația, dimensiunea (830 m²) și potențialul de construcție, acest preț este competitiv în comparație cu alte terenuri similare din zona Estepona. Terenul are valoare investițională datorită caracteristicilor sale, precum orientarea spre sud și posibilitatea construirii unei piscine. Tranzacțiile imobiliare din zonă sunt active, iar disponibilitatea unor astfel de terenuri poate fi limitată. Prin urmare, se recomandă acțiunea rapidă din partea celor interesați. Nu există alte variante de preț specificate în datele disponibile, deci prețul menționat este prețul de pornire valabil pentru acest teren.
Acest teren construibil de 830 m², situat într-o zonă în dezvoltare din Estepona, reprezintă o oportunitate semnificativă pentru cei care doresc să adopte stilul de viață mediteranean. În ciuda poziționării sale urbane, apropierea de plajă (aproximativ 524 m) și orientarea spre sud, care beneficiază de multă lumină naturală, oferă un potențial mare pentru crearea unui spațiu de locuit liniștit și plăcut. Accesul la punctele esențiale, precum supermarketul aflat la 104 metri și farmacia la 236 metri, face viața de zi cu zi extrem de practică. În plus, numeroasele restaurante și cafenele din zonă oferă diverse opțiuni pentru viața socială. Spitalul situat la 4,4 km și școlile din apropiere fac din această locație un spațiu de locuit atractiv atât pentru familii, cât și pentru persoane singure. Acest teren oferă libertatea de a construi o casă conform propriului gust și nevoilor, beneficiind în același timp de acces facil la toate facilitățile oferite de Estepona. Posibilitatea de a construi o piscină privată satisface dorința de a crea un spațiu de locuit personalizat.
Situat în Estepona, acest teren construibil oferă toate facilitățile vieții urbane, fiind în același timp aproape de natură. Regiunea se întinde pe o suprafață de 137 km² și include atât văi fertile, cât și peisaje impresionante ale munților Sierra Bermeja. Climatul mediteranean domină, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și 3.848 ore de soare pe an. Estepona, cu o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării și o suprafață de 137 km², are o populație de 79.621 de locuitori, fiind o comunitate vibrantă. Din punct de vedere turistic, zona este activă, cu 24 de hoteluri și o capacitate de 6.897 de paturi. Prezența a peste 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii și 2 parcuri într-un perimetru de aproximativ 2 km contribuie la calitatea vieții. Acest teren oferă oportunitatea de a deveni parte a acestui mediu dinamic.
Această hartă ilustrează avantajele poziționale ale terenului construibil din Estepona. Accesibilitatea pe jos către plajă, supermarket, farmacie și școli subliniază cât de practică este locația pentru viața de zi cu zi. De asemenea, harta arată accesibilitatea către puncte importante aflate la distanțe mai mari, cum ar fi terenurile de golf, spitalul și aeroportul. Această vizualizare susține ideea că terenul este atât un spațiu de locuit liniștit, cât și o locație cu acces facil la toate facilitățile.
Estepona este situată strategic în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Regiunea se remarcă prin frumusețea sa naturală, infrastructura dezvoltată și calitatea vieții. Estepona este cunoscută pentru apropierea sa de alte orașe de coastă importante, precum Marbella la est și Manilva la vest. Distanța de 34 km față de Aeroportul Málaga facilitează conexiunile internaționale. Această poziție oferă atât liniștea unui oraș de coastă, cât și acces facil la stilul de viață animat, terenurile de golf, porturile și restaurantele pe care Costa del Sol le oferă. Proximitatea față de parcurile naturale din munții Sierra Bermeja adaugă un plus de atractivitate regiunii.
Acest teren construibil beneficiază de o rețea excelentă de transport și o gamă largă de servicii. Se află la doar 524 metri de cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona. Cel mai apropiat supermarket este la 104 metri, iar farmacia la 236 metri. Patru terenuri de golf majore (Valle Romano Golf, Azata Golf) sunt situate la 4-5 km distanță. Cea mai apropiată spital este la 4,4 km. Conexiunile aeriene sunt, de asemenea, foarte bune; aeroportul Estepona, la 34 km, facilitează călătoriile. Există 8 linii de transport public în zonă și peste 50 de stații, ceea ce simplifică deplasarea în oraș. Accesul cu automobilul este, de asemenea, foarte convenabil, cu o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 1,3 km. Această locație oferă acces facil la tot ce este necesar pentru viața de zi cu zi și, în același timp, este o destinație atractivă pentru turiști.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona este o regiune cu mult soare pe tot parcursul anului și un climat favorabil. Cu o medie de 3.848 de ore de soare pe an și o sezon de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C), clima mediteraneană este predominantă. Temperatura medie anuală este de 19,2°C. Terenul, situat la 15 metri deasupra nivelului mării, are o pantă ușoară de 1,9% spre plajă. Munții Sierra Bermeja din apropiere creează un fundal natural impresionant, cu vârfuri ce ating 1.449 metri. Aceste frumuseți naturale creează un mediu ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona este renumită pentru plajele sale bogate și diversele facilități sportive. Printre cele mai apropiate plaje se numără Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km). Dintre acestea, La Rada este o plajă cu steag albastru. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf, Azata Golf și Estepona Golf se află la doar câțiva kilometri distanță. În plus, regiunea dispune de peste 134 de facilități sportive. Centre sportive precum Polideportivo Municipal sunt accesibile pe jos. Porturi precum Puerto Estepona și Puerto Deportivo oferă oportunități pentru activități nautice. Puncte de belvedere precum Mirador del Carmen de Estepona oferă priveliști magnifice. Această diversitate oferă un mediu ideal pentru cei care doresc atât relaxare, cât și un stil de viață activ.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată strategic în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Regiunea se remarcă prin frumusețea sa naturală, infrastructura dezvoltată și calitatea vieții. Estepona este cunoscută pentru apropierea sa de alte orașe de coastă importante, precum Marbella la est și Manilva la vest. Distanța de 34 km față de Aeroportul Málaga facilitează conexiunile internaționale. Această poziție oferă atât liniștea unui oraș de coastă, cât și acces facil la stilul de viață animat, terenurile de golf, porturile și restaurantele pe care Costa del Sol le oferă. Proximitatea față de parcurile naturale din munții Sierra Bermeja adaugă un plus de atractivitate regiunii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL063805
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren construibil din Estepona ocupă o poziție distinctă pe piața imobiliară a Costa del Sol. Cu un preț de pornire de 207.000 €, oferă o opțiune competitivă în comparație cu alte proiecte din regiune. De exemplu, proiectul Etherna Homes 2 din apropiere (începând de la 259.000 €) se concentrează mai mult pe locuințe finalizate, în timp ce acest teren oferă oportunitatea de a realiza un proiect de construcție personalizat. Proiectele Aquamar din Torre del Mar (începând de la 219.950 €) și Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) sunt proiecte rezidențiale finalizate și nu oferă posibilitatea de investiție în teren. Printre caracteristicile cheie ale acestui teren se numără accesibilitatea pe jos la plajă și facilități, suprafața generoasă de 830 m² și orientarea spre sud. Combinat cu calitatea vieții oferite de Estepona, acesta devine o opțiune atractivă pentru investitorii care doresc să creeze un spațiu de locuit personalizat. Volumul ridicat de turism și tranzacții imobiliare din regiune indică faptul că Estepona este o piață dinamică și în continuă dezvoltare. Acest teren reprezintă o oportunitate unică pentru cei care doresc să-și concretizeze propriul proiect în acest mediu vibrant.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
