Acest teren intravilan de 1.186 m², situat în Estepona, provincia Málaga, se află în apropierea plajei și a facilităților urbane, beneficiind de un permis de construire valabil și proiecte arhitecturale aprobate. Oferă o oportunitate excelentă pentru construirea unei vile de înaltă calitate într-o zonă consolidată, combinând confortul vieții urbane cu liniștea de pe litoralul mediteranean. Estepona, renumită pentru clima sa favorabilă și peisajele variate, reprezintă un loc atractiv atât pentru rezidență, cât și pentru investiții, cu acces facil la servicii cheie și noduri de transport.
Acest teren de 1.186 m² din Estepona, cu un preț de pornire de 210.000 €, reprezintă o ofertă interesantă în comparație cu alte proiecte din regiune. În apropiere se găsesc, de exemplu, Etherna Homes 2 (de la 259.000 €), Acqua Gardens (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), care, însă, oferă de obicei unități rezidențiale finalizate sau în curs de construire. Acest teren oferă o oportunitate unică pentru cei care doresc să realizeze propriul proiect de vilă. Permisul de construire valabil și proiectele aprobate reduc timpul și costurile etapei de proiectare, făcând terenul mai atractiv. Valoarea în creștere a Esteponei ca locație cu o înaltă calitate a vieții crește potențialul de investiție. Posibilitatea de a avea vederi la mare și munți adaugă o valoare suplimentară față de alte terenuri din zonă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima urbană a Esteponei, acest teren este la mică distanță de plajă și de diverse servicii. Poziționarea sa la poalele munților Sierra Bermeja, într-o regiune cu climă blândă și frumuseți naturale, oferă un cadru adecvat pentru a combina viața liniștită cu accesul facil la centrul orașului.
Acest teren este adecvat pentru cei care doresc să își construiască propria casă, personalizată conform preferințelor și nevoilor lor. Proiectele aprobate permit realizarea unei locuințe de înalt standard, în timp ce proximitatea facilităților urbane asigură un trai practic. Vederile panoramice către mare și munți adaugă un plus de valoare stilului de viață.
Parcela dispune de un permis de construire valabil și proiecte arhitecturale aprobate, permițând demararea rapidă a lucrărilor. Eliminarea necesității de a obține aprobări pentru documentația de proiectare accelerează semnificativ procesul de realizare și permite trecerea imediată la construcția vilei de înalt standard.
Terenul este vândut cu permis de construire valabil și proiecte aprobate. Cu toate acestea, trebuie luate în considerare posibile restricții suplimentare, cum ar fi reglementările specifice de construcție sau normele locale. Detaliile și amploarea construcției planificate trebuie să fie în conformitate cu documentația de proiectare aprobată.
Acest teren este potrivit pentru cumpărătorii care doresc să construiască propria casă de la zero și au cerințe specifice de design și funcționalitate. Proiectele aprobate oferă un punct de plecare pentru cei care doresc să creeze un spațiu de locuit care să reflecte gustul lor. Distanța de doar 524 de metri până la Playa de Estepona și 769 de metri până la plaja La Rada este ideală pentru iubitorii de mare. Accesibilitatea bună la supermarketuri și farmacii face terenul practic pentru familii și indivizi care caută un stil de viață confortabil. Accesul facil la aeroportul din Málaga (34 km) este un avantaj semnificativ pentru profesioniștii care călătoresc frecvent. Atmosfera liniștită a Esteponei și facilitățile sportive și recreative din jur sunt atractive pentru cei care caută o viață relaxantă.
Calitatea viitoarei vile va depinde de designul ales și de materialele utilizate, însă proiectele arhitecturale aprobate sugerează un potențial de construcție la un standard înalt. Terenul de 1.186 m² oferă o bază solidă pentru realizare. Standardele de construcție din Estepona sunt, în general, ridicate, iar materialele locale oferă durabilitate și calitate estetică. Orientarea spre sud a terenului poate contribui la eficiența energetică prin utilizarea maximă a luminii naturale.
Parcela de 1.186 m² este disponibilă la prețul de pornire de 210.000 €. Acest preț este competitiv, având în vedere locația, dimensiunea și includerea permisului de construire și a proiectelor aprobate. Valoarea terenului constă în potențialul său pentru construirea unei vile de lux conform preferințelor individuale. În contextul pieței imobiliare în creștere din Estepona, această ofertă reprezintă o oportunitate atractivă atât pentru reședință personală, cât și pentru investiții.
Acest teren din Estepona este destinat celor care caută un stil de viață ce combină avantajele vieții urbane cu liniștea litoralului mediteranean. Cu o suprafață de 1.186 m² și proiecte aprobate pentru o vilă de înalt standard, oferă un potențial mare pentru crearea unui cămin personalizat. Locația terenului, la mică distanță de plajă și de servicii precum supermarketuri, farmacii și restaurante, face viața de zi cu zi foarte practică. Spitalul situat la 4,4 km și stația de încărcare pentru vehicule electrice la 1,3 km completează infrastructura modernă. Estepona, cu atmosfera sa culturală unică și mediul natural, oferă o experiență de viață bogată.
Estepona oferă o combinație între atmosfera liniștită de coastă și toate facilitățile urbane. Acest teren se află în centrul acestei vitalități. Apropierea de plajă este un mare avantaj pentru bucuria zilnică a mării. Accesul facil la nevoile de bază, cum ar fi supermarketuri, farmacii, restaurante și cafenele, face viața de zi cu zi foarte practică. Facilități precum spitalul (4,4 km) și stația de încărcare pentru vehicule electrice (1,3 km) asigură confort și siguranță modernă. Evenimentele culturale, festivalurile locale și frumusețile naturale ale Esteponei oferă oportunități bogate pentru viața socială și recreere.
Acest teren intravilan este situat în Estepona, la mică distanță de plajă și de centrul orașului. Harta ilustrează poziția sa față de supermarketuri, școli și centre sportive. Oferă, de asemenea, o imagine de ansamblu asupra principalelor rute de transport de pe Costa del Sol și a locației orașelor învecinate.
Estepona este un important oraș de coastă din provincia Málaga, situat în partea de vest a Costa del Sol. Se află la aproximativ 64 km de centrul orașului Málaga și la aproximativ 36 km de Gibraltar. Această poziție strategică oferă acces facil la facilitățile locale și posibilitatea de a călători către alte destinații turistice din Andaluzia. Estepona este situată la confluența dintre frumusețea naturală a munților Sierra Bermeja și litoralul mediteranean. Numărul de 3.163 de tranzacții imobiliare și populația estimată de 79.621 locuitori (în 2025) atestă dinamismul și atractivitatea regiunii.
Acest teren beneficiază de o rețea excelentă de transport și o gamă largă de servicii. Fiind la mică distanță de plajă (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m), oferă acces ușor la mare. Supermarketul (104 m) și farmacia (236 m) sunt la îndemână, în timp ce spitalul (4,4 km) asigură acces rapid la asistență medicală. Aeroportul din Málaga (34 km) este ușor accesibil, un avantaj major pentru călători. Există, de asemenea, 8 linii de transport public și 50 de stații în zonă. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km) sunt în apropiere. Proximitatea față de porturile Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km) este un alt punct de atracție pentru iubitorii de iahturi.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și peste 3.848 de ore de soare pe an. Temperaturile variază între 12°C și 28°C, cu o perioadă de 5 luni potrivită pentru înot. Terenul se află la o altitudine de 15 metri, cu o pantă ușoară de 1,9% spre mare. Poziționarea sa la poalele munților Sierra Bermeja oferă vederi atât spre mare, cât și spre munți, contribuind la un aer curat și un mediu natural.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona este renumită pentru plajele sale cu Steag Albastru și diversele sale oportunități de recreere. Terenul este situat în apropierea Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km). În zonă se află, de asemenea, 5 terenuri de golf (Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km). Porturile Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km) oferă facilități pentru activități nautice. Peste 130 de facilități sportive și parcuri din zona urbană susțin un stil de viață activ. Punctele de belvedere, cum ar fi Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), oferă locuri excelente pentru observarea peisajelor.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este un important oraș de coastă din provincia Málaga, situat în partea de vest a Costa del Sol. Se află la aproximativ 64 km de centrul orașului Málaga și la aproximativ 36 km de Gibraltar. Această poziție strategică oferă acces facil la facilitățile locale și posibilitatea de a călători către alte destinații turistice din Andaluzia. Estepona este situată la confluența dintre frumusețea naturală a munților Sierra Bermeja și litoralul mediteranean. Numărul de 3.163 de tranzacții imobiliare și populația estimată de 79.621 locuitori (în 2025) atestă dinamismul și atractivitatea regiunii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL128256
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID