Ta parcela v prodaji v Esteponi, v provinci Málaga, ponuja priložnost za gradnjo rezidence v urbanem območju z bližnjimi ugodnostmi. Z velikostjo 1.186 m² se nahaja na ugodni lokaciji s pogledom na morje in gore. Parcela je pripravljena za gradnjo, z veljavnim gradbenim dovoljenjem in odobrenim arhitekturnim projektom. Nahaja se v uveljavljeni urbani skupnosti, ki ponuja kombinacijo miru in dostopnosti.
V Esteponi ponuja trg parcel različne možnosti, od velikih kmetijskih zemljišč na bolj oddaljenih območjih do parcel v uveljavljenih urbanih območjih, kot je ta. V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol, Estepona ponuja dobro ravnovesje med razvojem in ohranjanjem sredozemskega značaja. V primerjavi z 'Etherna Homes 2' (od 259.000 €), ki je morda že zgrajeno bivališče, ta parcela ponuja prilagodljivost gradnje od začetka. 'Acqua Gardens' (od 418.800 €) in 'Aby Upper' (od 320.000 €) so verjetno zaključeni kompleksi ali rezidence, ki ponujajo različne cene in značilnosti. Ta parcela, z gradbenim dovoljenjem in ceno 210.000 €, je privlačna možnost za kupce, ki želijo graditi, kar potencialno ponuja boljšo vrednost na kvadratni meter končnega bivališča v primerjavi z že zgrajenimi nepremičninami na podobnih vrhunskih lokacijah, hkrati pa izkorišča razvito infrastrukturo in povpraševanje Estepone.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v urbanem območju Estepone, ki ga zaznamuje bližina številnih ugodnosti. Bližina plaž in enostaven dostop do storitev povečujejo praktičnost lokacije za vsakdanje življenje, medtem ko pogled na morje in gore dodaja k njeni estetski vrednosti.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi dom po svojih željah. Velikost parcele in gradbeno dovoljenje omogočata ustvarjanje vile, ki izpolnjuje potrebe po prostoru, zasebnosti in prilagojenem bivanju na privlačni lokaciji Costa del Sol.
Parcela ima veljavno gradbeno dovoljenje in odobren arhitekturni projekt za vilo v velikosti 450 m². To pomeni, da se gradnja lahko začne takoj, kar zmanjša čakalne dobe in zapletenost, povezane z izdajanjem dovoljenj.
Parcela ne ponuja takoj pripravljene hiše, potrebna je gradnja. Ne vključuje pohištva ali opreme, saj gre za zemljišče. Poleg tega lahko specifične zahteve odobrenega arhitekturnega projekta omejijo neposredne spremembe načrta predlagane vile.
Ta parcela je primerna za tiste, ki sanjajo o gradnji hiše po svojih merah na uveljavljenem območju Costa del Sol. Je idealna za kupce, ki želijo imeti popoln nadzor nad načrtovanjem in gradnjo svojega prihodnjega doma, od materialov do končne postavitve. Posamezniki, ki iščejo stalno ali drugo prebivališče, ki natančno ustreza njihovim potrebam, bodo našli vrednost v tej priložnosti. Razpoložljivost dovoljenja in odobrenega projekta je privlačna za tiste, ki želijo preprečiti birokratske zamude in kmalu začeti gradnjo. Je tudi dobra izbira za vlagatelje, ki vidijo potencial v gradnji luksuzne vile na območju z velikim povpraševanjem.
Ta parcela nima pripravljenih konstrukcij ali materialov, saj gre za zemljišče, pripravljeno za gradnjo. Kakovost gradnje in izbira materialov bosta v celoti odvisni od odobrenega arhitekturnega projekta in izbire bodočega lastnika. Vendar pa obstoj odobrenega projekta nakazuje namen gradnje visokih standardov. Lokacija v urbanem, uveljavljenem območju, kot je Estepona, običajno pomeni dostop do kakovostnih gradbenih storitev in materialov, če so ti izbrani med gradnjo. Prihodnji lastnik bo imel priložnost izbrati materiale in zaključke, ki ustrezajo njegovim estetskim in funkcionalnim željam.
Parcela je na voljo po ceni 210.000 €. Ta cena se nanaša na samo parcelo, ki meri 1.186 m². Cena je konkurenčna za območje, glede na gradbeno dovoljenje in odobren projekt. Druge enote niso na voljo, saj gre za posamezno parcelo. Dodatni stroški bodo vključevali gradnjo vile v skladu z odobrenim projektom ter davke in pristojbine, povezane z nakupom zemljišča in gradnjo.
Estepona, kjer se nahaja ta parcela, je mesto na Costa del Sol, ki združuje tradicionalni andaluzijski šarm s sodobnimi ugodnostmi. Območje ponuja sproščen in hkrati aktiven življenjski ritem z enostavnim dostopom do plaž, restavracij in športnih objektov. Parcela se nahaja v urbanem območju, kar pomeni, da so vsakodnevne potrebe, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke. Bližina šol in zdravstvenih domov povečuje privlačnost območja za družine. Čeprav je urbano, prisotnost parkov in pogled na gore ponuja občutek narave. Kombinacija urbane priročnosti z bližino morja in gora ustvarja privlačno bivalno okolje.
Življenje v Esteponi ponuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje mir obmorskega mesta z živahnostjo priljubljene turistične destinacije. Z 79.621 prebivalci (predvideno za leto 2025) ima mesto stabilno lokalno skupnost, hkrati pa gosti znano število turistov, kot kažejo 24 hotelov in 6.897 ležišč. Prisotnost 19 osnovnih in 10 srednjih šol ter 2 zdravstvenih centrov zagotavlja pokritost osnovnih potreb za prebivalce. Območje ima 3.163 letnih transakcij z nepremičninami, kar kaže na aktivno tržnico. Bližina 50 restavracij, 22 kavarn in 18 lekarn ter 4 bank olajšuje vsakdanje življenje.
Ta parcela se nahaja v Esteponi, živahnem mestu na Costa del Sol. Njena lokacija v urbanem območju, na kratki sprehajalni razdalji od plaž in ugodnosti, jo naredi praktično izbiro za tiste, ki iščejo kombinacijo priročnosti in življenja ob morju. Bližina zanimivosti, kot so igrišča za golf in športni objekti, povečuje možnosti za rekreacijo.
Parcela se nahaja v Esteponi, mestu na zahodni Costa del Sol, v provinci Málaga. Estepona je del dinamične regije, znane po soncu, plažah in turistični infrastrukturi. Mesto je strateško locirano med pristaniščem Duquesa na zahodu in letoviščem San Pedro de Alcántara na vzhodu. Nahaja se relativno blizu mest, kot je Marbella (približno 30 km vzhodno) in britanskega čezmorskega ozemlja Gibraltar (približno 64 km zahodno). Širša regija Costa del Sol je znana po svojem življenjskem slogu, kakovosti nepremičnin in privabljanju mednarodnih kupcev.
Dostop do Estepone je dober. Avtocesta A-7 povezuje mesto z drugimi območji Costa del Sol in letališčem Málaga (AGP), ki je oddaljeno približno 64 km (64 km po zračni črti). Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno približno 36 km po zračni črti. Za vsakodnevne potrebe je lokacija odlična: supermarket je oddaljen le 104 m, lekarne in druge storitve pa so na kratki sprehajalni razdalji (npr. lekarna 236 m). Plaža La Rada je oddaljena 769 m, Playa de Estepona pa 524 m, kar omogoča dostop peš. Obstaja 8 linij javnega prevoza z 50 postajami na območju. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Valle Romano Golf, oddaljena približno 4,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju s sončnimi poletji in blagimi zimami. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, temperature pa se običajno gibljejo med 12 °C in 28 °C. Z 3.848 sončnimi urami letno je območje idealno za dejavnosti na prostem. Sezona kopanja traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode enaka ali višja od 20 °C. Geografija Estepone vključuje tako obalne kot gorske območje, kot je Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 metrov, kar ponuja raznolike pokrajine. Parcela se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, z rahlim naklonom 1,9 % proti plaži, ki je praktično ravna.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli parcele ponuja obilico plaž in možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže vključujejo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). La Rada je ena najbolj znanih plaž, idealna za sprostitev in vodne športe. Za ljubitelje golfa je v bližini veliko možnosti, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Estepona ima tudi 134 športnih objektov, vključno z športnimi centri, kot je Polideportivo Municipal (0,4 km). Dve marini, Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km), ponujata možnosti za vodne aktivnosti in dostop do plovil.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Parcela se nahaja v Esteponi, mestu na zahodni Costa del Sol, v provinci Málaga. Estepona je del dinamične regije, znane po soncu, plažah in turistični infrastrukturi. Mesto je strateško locirano med pristaniščem Duquesa na zahodu in letoviščem San Pedro de Alcántara na vzhodu. Nahaja se relativno blizu mest, kot je Marbella (približno 30 km vzhodno) in britanskega čezmorskega ozemlja Gibraltar (približno 64 km zahodno). Širša regija Costa del Sol je znana po svojem življenjskem slogu, kakovosti nepremičnin in privabljanju mednarodnih kupcev.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL128256
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID