에스테포나의 매력적인 위치에 있는 1,186제곱미터의 토지를 매물로 내놓습니다. 이 토지는 해변과 도시 편의 시설이 도보 거리에 있는 이상적인 환경에 자리 잡고 있습니다. 주변에는 레스토랑, 상점, 의료 시설 등 생활에 필요한 모든 것이 잘 갖추어져 있어 편리한 생활이 가능합니다. 본 토지는 건축 허가가 유효하며, 공식 건축가 협회에서 승인한 빌라(450제곱미터) 건축 프로젝트가 준비되어 있습니다. 모든 서류가 완비되어 있어 즉시 건설을 시작할 수 있습니다. 이 기회를 통해 잘 구축된 지역에 고품질 주택을 건축하는 것을 고려해 보십시오.
에스테포나의 이 프로젝트는 주변 유사 매물과 비교했을 때 몇 가지 특징이 있습니다. 예를 들어, 인근의 'Etherna Homes 2'(€259,000부터) 또는 'Aby Upper'(€320,000부터)와 같은 프로젝트는 완성된 주택이나 건설 중인 주택을 제공하는 경우가 많지만, 본 매물은 토지 자체이므로 구매자가 자신의 설계에 따라 주택을 건축할 수 있는 자유도가 있습니다. 가격대(€210,000)는 이러한 완성 주택과 비교할 때 초기 투자 비용을 절감할 수 있는 가능성이 있지만, 건축 비용은 별도로 발생합니다. 'Acqua Gardens'(€418,800부터)와 같은 더 높은 가격대의 프로젝트는 일반적으로 더 광범위한 편의 시설과 높은 완성도의 설비를 제공하는 경향이 있습니다. 이 토지의 가장 큰 장점은 유효한 건축 허가와 승인된 프로젝트가 이미 존재하여 건설 과정을 신속하게 진행할 수 있다는 점입니다. 이는 토지를 구매하여 처음부터 계획하는 것보다 시간과 노력을 절약할 수 있다는 점에서 시장에서 독특한 위치를 차지합니다. 에스테포나라는 잘 구축된 지역에 있으면서도 비교적 합리적인 가격으로 자신의 요구에 맞는 주택을 건축할 수 있는 기회는 이 지역 부동산 시장에서 귀중한 선택지가 될 것입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 에스테포나 도심의 편리한 위치에 있으며 해변까지 도보로 이동할 수 있습니다. 주변에는 레스토랑, 상점, 약국, 은행 등 도시 시설이 밀집해 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 구할 수 있습니다. 주요 도로 접근성 또한 뛰어나 주변 지역으로의 이동이 원활합니다. 이 위치는 도시의 편리함과 편안한 환경을 동시에 제공합니다.
이 토지는 자신의 이상적인 집을 처음부터 설계하고 건축하고 싶은 분들에게 완벽합니다. 승인된 건축 프로젝트를 바탕으로 약 450제곱미터 규모의 빌라를 건축할 수 있습니다. 바다와 산의 전망을 즐길 수 있는 남향 부지이며, 프라이빗한 공간을 중요하게 생각하거나 대저택을 짓고 싶은 분들에게 실용적이고 매력적인 선택지가 될 것입니다. 건축 허가가 유효하므로 계획을 신속하게 진행할 수 있습니다.
이 토지는 이미 유효한 건축 허가와 공식 건축가 협회의 승인을 받은 건축 프로젝트를 보유하고 있습니다. 이를 통해 약 450제곱미터 규모의 빌라 건축이 가능하며, 건설 과정을 크게 간소화할 수 있습니다. 모든 서류가 완비되어 있어 즉시 건설에 착수할 수 있는 상태입니다. 이 프로젝트는 새 집을 신속하고 계획대로 건설하고자 하는 구매자에게 실용적인 선택지를 제공합니다.
본 부동산은 유효한 건축 허가와 승인된 건축 프로젝트를 갖춘 도시형 토지입니다. 따라서 지정된 건축 면적(약 450제곱미터)을 초과하는 건물 건설이나 프로젝트 승인 범위를 벗어난 자유로운 설계 변경에는 제한이 있습니다. 또한, 기존 인프라 및 주변 환경과의 조화를 고려해야 하므로 건축 계획 시 이를 반영해야 합니다. 이 토지는 특정 건축 조건 하에서 고품질 주택을 건설하기 위한 것입니다.
이 토지는 자신의 꿈의 집을 처음부터 설계하고 건축하고 싶은 분들에게 적합합니다. 승인된 건축 프로젝트를 통해 약 450제곱미터 규모의 빌라를 효율적으로 건설할 수 있습니다. 바다와 산의 전망을 모두 즐길 수 있는 남향 부지는 프라이빗한 공간을 중요하게 생각하고 맞춤형 주거 환경을 원하는 분들에게 이상적입니다. 건축 허가가 유효하고 모든 서류가 준비되어 있어, 건설 과정을 신속하게 진행하고 싶은 분들에게도 적합합니다. 또한, 에스테포나 도심이라는 편리한 위치는 연중 쾌적한 생활을 원하는 분이나, 이 지역에 정착할 계획이 있는 분들에게도 부합할 것입니다. 투자 목적으로 향후 가치 상승을 기대하는 분들에게도 이 위치는 매력적입니다.
이 프로젝트는 구매자가 직접 빌라의 품질과 마감재를 결정할 기회를 제공합니다. 승인된 건축 프로젝트는 약 450제곱미터 규모의 주택 건설을 가능하게 하며, 남향 부지와 바다 및 산 전망을 활용한 설계를 할 수 있습니다. 건축 과정에서는 최신 건축 기준과 자재를 선택할 수 있으며, 에너지 효율이 높은 단열재, 창문, 고품질 내장재 등을 사용하여 현대적인 편안함과 지속 가능성을 동시에 추구할 수 있습니다. 구매자는 자신의 예산과 취향에 맞춰 주방, 욕실, 바닥재, 조명 등을 자유롭게 선택하여 개인의 라이프스타일에 맞는 기능적이고 미학적인 주거 공간을 실현할 수 있습니다.
이 1,186제곱미터의 건축 용지는 €210,000부터 구매 가능합니다. 이 가격은 에스테포나 도심이라는 편리한 위치, 유효한 건축 허가, 승인된 건축 프로젝트(약 450제곱미터 빌라 건설용)를 고려할 때 경쟁력 있는 가격입니다. 이 토지는 자신의 요구에 맞춰 주택을 건축하고 싶은 분들에게 초기 투자 비용을 절감하면서 이상적인 집을 실현할 수 있는 현실적인 선택이 될 것입니다. 시장 동향에 따라 다르겠지만, 이 가격대에 이처럼 조건이 잘 갖춰진 토지를 찾는 것은 쉽지 않습니다.
에스테포나의 활기찬 도시 환경에 위치한 이 토지는 일상생활에 편리한 환경을 제공합니다. 슈퍼마켓은 불과 104미터, 약국은 236미터 거리에 있어, 일상 쇼핑이나 용무를 도보로 쉽게 해결할 수 있습니다. 해변까지도 500미터 남짓 거리로 가까워, 편안한 시간을 보내기에 좋습니다. 주변에는 50개 이상의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 외식 선택의 폭이 넓습니다. 또한 6개의 학교와 2개의 종합병원이 가까이 있어, 가족 단위 거주자나 장기 체류자에게도 살기 좋은 환경입니다. 이 지역은 도시의 편리함과 해변 생활을 조화롭게 결합한 실용적인 생활 기반을 제공합니다.
에스테포나 도심에 위치한 이 토지는 풍요로운 일상생활을 위한 환경을 제공합니다. 슈퍼마켓, 약국, 은행 등 필수 생활 시설이 도보 거리에 있어 일상 쇼핑이나 용무를 쉽게 처리할 수 있습니다. 또한 50개 이상의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 외식 선택의 폭이 넓습니다. 500미터 남짓한 가까운 거리에 있는 해변은 여유로운 해변에서의 시간을 가까이에서 즐길 수 있게 합니다. 더불어 6개의 학교와 2개의 종합병원이 가까이 있어 교육 및 의료 관련 요구도 충족됩니다. 137제곱킬로미터에 달하는 광활한 지역에는 산악 지대부터 비옥한 계곡까지 다양한 자연 경관이 펼쳐져 있어 야외 활동 기회도 제공합니다. 평균 기온 19.2℃, 연간 3,848시간의 일조량이라는 기후 또한 이 지역 생활의 질을 높입니다.
이 지도는 에스테포나 시내의 프로젝트 정확한 위치를 보여줍니다. 해변, 슈퍼마켓, 약국, 학교, 병원, 골프 코스, 공항 등 주변 주요 시설 및 교통망과의 관계를 시각적으로 파악할 수 있습니다. 이 지도는 프로젝트의 편리함과 주변 환경의 매력을 구체적으로 이해하는 데 도움이 될 것입니다.
이 토지는 코스타 델 솔 지역, 특히 말라가 현에 속한 에스테포나 시에 위치하고 있습니다. 에스테포나는 변화무쌍한 지형과 온화한 기후로 알려진 인기 관광지입니다. 본 프로젝트는 도시 접근성과 해변 접근성을 겸비한 편리한 지역에 자리 잡고 있습니다. 인근의 마르베야, 베날마데나 등 주요 도시로의 접근성도 뛰어나 코스타 델 솔 전체의 매력을 즐길 수 있는 전략적인 위치입니다. 지역 전체적으로 연간 3,848시간의 풍부한 일조량과 5개월간의 쾌적한 수영 시즌은 이 지역을 매력적인 거주지 또는 휴가지로 만듭니다.
이 토지는 교통이 편리한 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나까지 불과 524미터, 라 라다 해변까지 769미터로 해변 접근성이 매우 뛰어납니다. 항공 교통으로는 말라가 코스타 델 솔 공항까지 약 64킬로미터(직선 거리)로 국제 이동도 가능합니다. 일상 쇼핑에 편리한 슈퍼마켓은 104미터, 약국은 236미터 거리에 있습니다. 의료 센터는 4.4킬로미터 떨어져 있으며, 인근에 여러 골프 코스(발레 로마노 골프까지 4.1킬로미터)도 있습니다. 대중교통도 잘 갖추어져 있어 8개 노선과 50개의 버스 정류장을 이용할 수 있습니다. 차량 이동도 용이하며, 전기차 충전소도 1.3킬로미터 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2℃, 연간 일조량 3,848시간이라는 온화하고 쾌적한 기후를 자랑합니다. 여름 평균 기온은 28℃까지 올라가며, 5개월 동안은 수온이 20℃ 이상을 유지하여 해변 활동이나 해양 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 겨울 평균 기온도 12℃로 온화하여 일 년 내내 야외 생활을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 높이 1,449미터의 시에라 베르메하 산맥에 둘러싸여 있으며, 해안선에는 비옥한 평야가 펼쳐져 있습니다. 이러한 지형 덕분에 바닷바람과 산의 시원한 바람이 불어와 다양하고 쾌적한 자연 환경을 제공합니다. 해발 15미터의 고도 또한 기후를 온화하게 유지하는 데 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 토지는 에스테포나의 아름다운 해변과 가까이 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 에스테포나까지 불과 524미터, 라 라다 해변까지 769미터, 플라야 델 크리스토까지 1.6킬로미터로 여러 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 해변들은 양질의 서비스와 환경으로 유명합니다. 또한 인근에는 여러 골프 코스(발레 로마노 골프 4.1km, 아자타 골프 4.4km)가 있으며, 에스테포나 골프(6.2km) 등도 이용 가능합니다. 스포츠 센터(폴리데포르티보 무니시팔 0.4km)도 여러 곳 있어 건강 관리 및 레크리에이션 활동에 적합한 환경입니다. 또한 에스테포나 마리나(1.7km)에서는 요트와 보트 타기를 즐길 수 있습니다. 지역 내 약 134개의 스포츠 시설이 있어 다양한 활동 기회를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 토지는 코스타 델 솔 지역, 특히 말라가 현에 속한 에스테포나 시에 위치하고 있습니다. 에스테포나는 변화무쌍한 지형과 온화한 기후로 알려진 인기 관광지입니다. 본 프로젝트는 도시 접근성과 해변 접근성을 겸비한 편리한 지역에 자리 잡고 있습니다. 인근의 마르베야, 베날마데나 등 주요 도시로의 접근성도 뛰어나 코스타 델 솔 전체의 매력을 즐길 수 있는 전략적인 위치입니다. 지역 전체적으로 연간 3,848시간의 풍부한 일조량과 5개월간의 쾌적한 수영 시즌은 이 지역을 매력적인 거주지 또는 휴가지로 만듭니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL128256
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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