Tento pozemek s platným stavebním povolením a schválenými architektonickými projekty o rozloze 1.186 m² se nachází v Esteponě, v provincii Málaga, v blízkosti pláže a městského vybavení. Nabízí jedinečnou příležitost pro výstavbu vily na vysoké úrovni v zavedené lokalitě, kde se snoubí pohodlí městského života s klidem středomořského pobřeží. Estepona, známá svým příznivým klimatem a rozmanitou krajinou, představuje atraktivní místo pro bydlení i investici, s dobrou dostupností klíčových služeb a dopravních uzlů.
Tento pozemek o rozloze 1.186 m² v Esteponě s výchozí cenou 210.000 € představuje zajímavou nabídku ve srovnání s jinými projekty v regionu. V okolí se nacházejí například Etherna Homes 2 (od 259 000 €), Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), které však obvykle nabízejí dokončené či probíhající bytové jednotky. Tento pozemek nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí realizovat vlastní projekt vily. Platné stavební povolení a schválené projekty snižují čas a náklady na projektovou fázi, čímž se pozemek stává atraktivnějším. Rostoucí hodnota Estepony jako lokality s vysokou kvalitou života zvyšuje investiční potenciál. Možnost výhledů na moře a hory přidává další hodnotu oproti jiným pozemkům v oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v živé městské části Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláže a veškerého potřebného vybavení. Jeho poloha na úpatí pohoří Sierra Bermeja, v regionu s mírným klimatem a přírodními krásami, poskytuje vhodný prostředí pro kombinaci klidného života a snadného přístupu do centra.
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce, kteří si chtějí postavit dům podle vlastních představ a požadavků. Schválené projekty umožňují realizaci luxusního bydlení, zatímco blízkost veškerého vybavení usnadňuje každodenní život. Výhledy na moře a hory dále zvyšují kvalitu bydlení.
Parcela je vybavena platným stavebním povolením a schválenými architektonickými projekty, což umožňuje rychlý start stavebních prací. Absence nutnosti schvalování projektové dokumentace výrazně zrychluje proces realizace a umožňuje okamžitý přechod k samotné výstavbě vily na vysoké úrovni.
Parcela je prodávána s platným stavebním povolením a schválenými projekty. Je však třeba počítat s možnými dodatečnými omezeními, jako jsou specifické stavební předpisy nebo regulace dané lokality. Rozsah a detaily plánované výstavby musí být v souladu se schválenou projektovou dokumentací.
Tento pozemek je vhodný pro kupující, kteří chtějí postavit vlastní dům od základu a mají specifické požadavky na design a funkčnost. Schválené projekty poskytují výchozí bod pro ty, kteří chtějí vytvořit životní prostor odpovídající jejich vkusu. Vzdálenost pouhých 524 metrů od Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada je vhodný pro milovníky moře. Dobrá dostupnost supermarketů a lékáren činí pozemek praktickým pro rodiny a jednotlivce hledající pohodlný životní styl. Snadná dostupnost letiště Málaga (34 km) je významnou výhodou pro často cestující profesionály. Klidná atmosféra Estepony a okolní sportovní a rekreační zařízení jsou atraktivní pro ty, kteří hledají relaxační život.
Kvalita budoucí vily bude záviset na zvoleném designu a použitých materiálech, nicméně schválené architektonické projekty naznačují potenciál pro výstavbu na vysoké úrovni. Pozemek o rozloze 1.186 m² poskytuje solidní základ pro realizaci. Stavební standardy v Esteponě jsou obecně vysoké a regionální materiály nabízejí odolnost a estetickou kvalitu. Jižní orientace pozemku může přispět k energetické účinnosti díky maximálnímu využití denního světla.
Pozemek o rozloze 1.186 m² je k dispozici za vyvolávací cenu 210.000 €. Tato cena je konkurenceschopná vzhledem k jeho poloze, velikosti a zahrnutému stavebnímu povolení a schváleným projektům. Hodnota pozemku spočívá v jeho potenciálu pro výstavbu luxusní vily dle vlastních představ. V kontextu rostoucího realitního trhu v Esteponě představuje tato nabídka atraktivní možnost pro osobní bydlení i investici.
Tento pozemek v Esteponě je určen pro ty, kteří hledají životní styl kombinující výhody městského života s klidem středomořského pobřeží. S rozlohou 1.186 m² a schválenými projekty pro výstavbu vily na vysoké úrovni nabízí velký potenciál pro vytvoření vlastního domova. Poloha pozemku v docházkové vzdálenosti od pláže a služeb, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, činí každodenní život velmi pohodlným. Nemocnice vzdálená 4,4 km a nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 1,3 km doplňují moderní infrastrukturu. Estepona, se svou jedinečnou kulturní atmosférou a přírodním prostředím, poskytuje bohatý životní zážitek.
Estepona nabízí kombinaci klidné přímořské atmosféry a veškerého městského vybavení. Tento pozemek se nachází v centru této vitality. Blízkost pláže je velkou výhodou pro každodenní pobyt u moře. Snadný přístup k základním potřebám, jako jsou supermarkety, lékárny, restaurace a kavárny, činí každodenní život velmi praktickým. Vybavení jako nemocnice (4,4 km) a nabíjecí stanice pro elektromobily (1,3 km) zajišťují moderní komfort a bezpečnost. Kulturní akce, místní slavnosti a přírodní krásy Estepony nabízejí bohatý společenský život a možnosti rekreace.
Tento pozemek se nachází v Esteponě, v pěší vzdálenosti od pláže a v blízkosti centra města. Mapa ukazuje jeho polohu vzhledem k supermarketům, školám a sportovním zařízením. Poskytuje také přehled o hlavních dopravních trasách Costa del Sol a poloze sousedních měst.
Estepona je důležitým pobřežním městem v provincii Málaga, na západním pobřeží Costa del Sol. Nachází se přibližně 64 km od centra Malagy a asi 36 km od Gibraltaru. Tato strategická poloha poskytuje snadný přístup k místním službám i k dalším turistickým destinacím v Andalusii. Estepona se rozkládá na soutoku přírodních krás pohoří Sierra Bermeja a středomořského pobřeží. Počet 3 163 realitních transakcí a odhadovaný počet obyvatel 79 621 (v roce 2025) svědčí o dynamice a atraktivitě regionu.
Tento pozemek má vynikající dopravní spojení a širokou škálu služeb. Blízkost pláže (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) umožňuje snadný přístup k moři. Supermarket (104 m) a lékárna (236 m) jsou na dosah ruky, zatímco nemocnice (4,4 km) zajišťuje rychlý přístup ke zdravotní péči. Letiště Málaga (34 km) je snadno dostupné, což je významná výhoda pro cestující. V oblasti je také 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek. Pro golfisty jsou golfová hřiště Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) v dosahu. Blízkost přístavů Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) je dalším lákadlem pro milovníky jachtingu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a více než 3 848 hodinami slunečního svitu ročně. Teploty se pohybují mezi 12 °C a 28 °C, s 5měsíčním obdobím vhodným ke koupání. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 15 metrů s mírným sklonem 1,9 % směrem k moři. Poloha na úpatí pohoří Sierra Bermeja nabízí výhledy na moře i hory, což přispívá k čistému ovzduší a přírodnímu prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona je známá svými plážemi s Modrou vlajkou a rozmanitými rekreačními možnostmi. Pozemek se nachází v blízkosti Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). V okolí je 5 golfových hřišť (Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km). Přístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) nabízejí možnosti pro námořní aktivity. Více než 130 sportovišť a parků v městské oblasti podporuje aktivní životní styl. Vyhlídky jako Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) poskytují skvělé pozorovací body.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je důležitým pobřežním městem v provincii Málaga, na západním pobřeží Costa del Sol. Nachází se přibližně 64 km od centra Malagy a asi 36 km od Gibraltaru. Tato strategická poloha poskytuje snadný přístup k místním službám i k dalším turistickým destinacím v Andalusii. Estepona se rozkládá na soutoku přírodních krás pohoří Sierra Bermeja a středomořského pobřeží. Počet 3 163 realitních transakcí a odhadovaný počet obyvatel 79 621 (v roce 2025) svědčí o dynamice a atraktivitě regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL128256
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID