Това е рядка възможност да придобиете парцел земя в Естепона, популярен район на Коста дел Сол. Имотът е на стратегическо място, близо до крайбрежието и градските удобства. Парцелът е с достатъчно размери за изграждане на мечтаната вила, предлагайки потенциал за жилище с гледка към морето и планината. Районът е известен с оживената си атмосфера и отличните транспортни връзки, което го прави привлекателно място както за постоянно живеене, така и за почивка.
Естепона и околностите предлагат няколко проекта за развитие, като цените варират в зависимост от местоположението и етапа на проекта. Например, Etherna Homes 2 и Acqua Gardens са проекти, които предлагат готови апартаменти или вили, започващи съответно от €259 000 и €418 800. Aby Upper, също в Естепона, предлага други разработки, започващи от €320 000. Настоящият парцел, започващ от €210 000, е привлекателна алтернатива за тези, които искат да строят сами и да персонализират своето жилищно пространство. Той предлага по-голяма гъвкавост по отношение на дизайна в сравнение с готови проекти, но изисква допълнителни инвестиции и управление на строителния процес. Нарастващата популярност на района и продължаващото му развитие правят предложенията за парцели земя рядкост и ценна инвестиционна възможност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Естепона, известен като перлата на Коста дел Сол. Той предлага баланс между удобствата на градския живот и близостта до природата. Близостта до плажове и множество удобства осигурява комфортен ежедневен живот. Районът е част от Малага, известна със своето богато културно наследство и климат.
Този парцел е идеален за тези, които искат да изградят собствен дом според индивидуалните си нужди и предпочитания. Големият размер на парцела позволява архитектурна свобода, създавайки жилищно пространство, което отговаря на съвременните изисквания и предлага високо качество на живот. Подходящ е както за семеен дом, така и за ваканционен имот.
Парцелът разполага с валидно разрешително за строеж и одобрен архитектурен проект за построяване на вила. Това означава, че строителният процес може да започне незабавно, намалявайки времето за планиране и бюрокрацията. Всички необходими документи са подготвени.
Този парцел земя не предлага готово жилище, а изисква изпълнение на строителен проект. Няма съществуваща построена сграда. Също така, проектът не включва обзавеждане. Парцелът се продава такъв, какъвто е, с валидно разрешително за строеж.
Този парцел е подходящ за инвеститори, търсещи имот с потенциал за развитие в Южна Испания. Той е също така подходящ за семейства или индивидуални купувачи, които искат да построят персонализиран дом в климата на Коста дел Сол, наслаждавайки се на градските удобства и близостта до крайбрежието. За тези, които ценят възможността да започнат строителен проект незабавно, това е отличен избор, тъй като разрешителното за строеж вече е налично. Това позволява по-бързо реализиране и създаване на жилище за живеене или почивка, отколкото при традиционния строителен процес.
Качеството тук се определя преди всичко от наличието на разрешително за строеж и одобрен архитектурен проект. Това предполага, че планираната вила е проектирана в съответствие с действащите строителни норми и стандарти. Има потенциал за изграждане на висококачествено жилище, което може да включва съвременни материали и технически решения, в зависимост от крайния строителен план и избрания строител. Планираната сграда от 450 м² позволява големи и светли пространства.
Парцелът се предлага на цена, започваща от 210 000 евро. Този парцел от 1186 м² има потенциала да построи вила с площ до 450 м², за която вече има разрешително за строеж и одобрен проект. Тази оферта е рядка, особено в район с високо търсене на земя. Ценовият клас отразява местоположението, размера и потенциала за изграждане на уникално жилище. В района има и други подобни проекти с по-високи цени, което показва относителната привлекателност на този парцел.
Естепона е оживен град, който предлага балансирана среда за живот. Всичко необходимо е на една ръка разстояние: магазини, ресторанти, училища и здравни услуги. Районът е известен със своята чистота и добре поддържана инфраструктура. Градът разполага и с множество спортни центрове и зелени площи, подкрепящи активния начин на живот. Близостта до морето и планините предлага разнообразни възможности за свободното време, било то слънчеви бани на плажа, туризъм в природата или игра на голф. Естепона е също исторически богат град, запазил традиционната андалуска архитектура.
Животът в Естепона означава да живеете в район, където природата и градската среда са в хармония. Дните могат да преминат в разходки по плажа, игра на голф игрища или прекарване на време в градските кафенета. Районът разполага с много зелени площи и паркове, предлагащи спокойна среда. Също така има добра връзка с обществения транспорт, което улеснява придвижването до други райони. Здравни центрове и училища гарантират, че всички необходими услуги са лесно достъпни.
Тази интерактивна карта предоставя преглед на географското разположение на град Естепона и околностите му. Тя показва продавания парцел, плажове, голф игрища, летища и други важни точки за удобство, които помагат за по-доброто разбиране на местоположението на имота и свързаната с него логистика.
Естепона се намира в провинция Малага, западно от Малага, в западната част на Коста дел Сол. Тя е част от по-големия регион Малага, известен със своя туризъм и културно значение. Естепона е стратегически разположена, предлагайки добър достъп както към Малага, така и към Гибралтар. Тази позиция позволява да се наслаждавате както на крайбрежния живот в региона, така и да изследвате близките градове и природни забележителности.
Имотът се намира в Естепона, предлагайки отличен достъп до различни удобства. Плажът (Playa de Estepona) е само на 524 метра, което прави плажните дни лесно организирани. Центърът на града и повечето удобства, като аптеки (236 м) и супермаркети (104 м), са на пешеходно разстояние. Най-близките голф игрища са на около 4 км, предлагайки възможности за спортни ентусиасти. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км, докато Гибралтар (GIB) е на около 36 км, осигурявайки добри международни връзки. Общественият транспорт също е добре представен, с 50 спирки и 8 линии.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Естепона се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с топли лета и меки зими. Средната годишна температура е около 19.2°C, с температурни колебания между 12-28°C. Районът има почти 3848 слънчеви часа годишно, което значително удължава възможностите за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, като температурата на водата остава над 20°C. Пейзажът е разнообразен, простиращ се от крайбрежието до планините Сиера Бермеха, с най-висок връх от 1449 м, предлагащ красиви природни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона е дом на едни от най-красивите плажове на Коста дел Сол. Плажът Ла Рада, разположен само на 800 метра, е популярен както сред местните жители, така и сред туристите. Плажът Плайя дел Кристо и Плайя дел Анхел също са лесно достъпни. Освен плажни дейности, районът предлага изобилие от възможности за активен отдих: няколко голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) са наблизо. Освен това има множество спортни центрове и други спортни съоръжения, което го прави идеално място за спортни ентусиасти.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в провинция Малага, западно от Малага, в западната част на Коста дел Сол. Тя е част от по-големия регион Малага, известен със своя туризъм и културно значение. Естепона е стратегически разположена, предлагайки добър достъп както към Малага, така и към Гибралтар. Тази позиция позволява да се наслаждавате както на крайбрежния живот в региона, така и да изследвате близките градове и природни забележителности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL128256
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID