Ovo je jedinstvena prilika za stjecanje zemljišta u Esteponi, popularnom području Costa del Sol. Nekretnina je strateški smještena, blizu obale i gradskih sadržaja. Zemljište je dovoljno veliko za izgradnju vile iz snova, nudeći potencijal za dom s pogledom na more i planine. Područje je poznato po svojoj živahnoj atmosferi i izvrsnim vezama, što ga čini atraktivnim mjestom kako za stalni boravak, tako i za odmor.
Estepona i njezina okolica nude nekoliko razvojnih projekata, s cijenama koje variraju ovisno o lokaciji i fazi projekta. Na primjer, Etherna Homes 2 i Acqua Gardens su projekti koji nude gotove stanove ili vile, počevši od 259.000 € odnosno 418.800 €. Aby Upper, također u Esteponi, nudi druge razvoje počevši od 320.000 €. Ovo zemljište, počevši od 210.000 €, atraktivna je alternativa za one koji žele graditi vlastitim dizajnom i prilagoditi svoj životni prostor. Nudi veću fleksibilnost u dizajnu u usporedbi s gotovim projektima, ali zahtijeva dodatna ulaganja i upravljanje građevinskim procesom. Rastuca popularnost regije i njezin kontinuirani razvoj čine ponude zemljišta rijetkim i vrijednim investicijskim pothvatom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Esteponi, poznatoj kao biser Costa del Sol. Nudi ravnotežu između pogodnosti gradskog života i blizine prirode. Blizina plaža i brojnih uslužnih točaka osigurava udoban svakodnevni život. Područje je dio Malage, poznate po bogatoj kulturi i klimi.
Ovo zemljište idealno je za one koji žele izgraditi svoj dom prema individualnim potrebama i željama. Velika površina zemljišta omogućuje arhitektonsku slobodu, stvarajući životni prostor koji zadovoljava moderne zahtjeve i nudi kvalitetu života. Pogodno je kao obiteljski dom ili kao kuća za odmor.
Nekretnina ima važeću građevinsku dozvolu i odobren arhitektonski projekt za izgradnju vile. To znači da se proces izgradnje može odmah započeti, smanjujući vrijeme planiranja i birokraciju. Sva potrebna dokumentacija je u redu.
Ovo zemljište ne nudi gotovu stambenu jedinicu, već zahtijeva provedbu građevinskog projekta. Ne postoji već izgrađena zgrada. Također, projekt ne uključuje namještaj. Zemljište se prodaje u zatečenom stanju, s važećom građevinskom dozvolom.
Ovo zemljište je pogodno za investitore koji traže nekretninu s potencijalom razvoja u južnoj Španjolskoj. Također je pogodno za obitelji ili samce koji žele izgraditi prilagođeni dom u klimi Costa del Sol, uživajući u gradskim pogodnostima i blizini obale. Za one koji cijene mogućnost da odmah započnu građevinski projekt, ovo je izvrstan izbor jer je građevinska dozvola već osigurana. To omogućuje bržu realizaciju i stvaranje doma za život ili odmor, brže nego kod tradicionalnog građevinskog procesa.
Kvaliteta je u ovom slučaju definirana prvenstveno postojanjem građevinske dozvole i odobrenog arhitektonskog projekta. To sugerira da je planirana vila projektirana u skladu s važećim građevinskim normama i standardima. Postoji potencijal za izgradnju visokokvalitetnog doma, koji može uključivati moderne materijale i tehnička rješenja, ovisno o konačnom građevinskom planu i odabranom izvođaču. Planirana građevina od 450 m² omogućuje velike i svijetle prostore.
Nekretnina se prodaje po cijeni od 210.000 €. Ovo zemljište od 1186 m² ima potencijal za izgradnju vile do 450 m², za koju postoji građevinska dozvola i odobren projekt. Takva ponuda je rijetka, posebno u području s visokom potražnjom za zemljištem. Cjenovni razred odražava lokaciju, veličinu i potencijal za izgradnju jedinstvenog doma. U okolici postoje i drugi slični projekti s višim cijenama, što ukazuje na relativnu atraktivnost ovog zemljišta.
Estepona je živahan grad koji nudi uravnoteženo životno okruženje. Sve što vam je potrebno je na dohvat ruke: trgovine, restorani, škole i zdravstvene usluge. Područje je poznato po svojoj čistoći i dobro održavanoj infrastrukturi. Grad također ima brojne sportske centre i zelene površine koje podržavaju aktivan način života. Blizina mora i planina nudi razne mogućnosti za slobodno vrijeme, bilo da se radi o sunčanju na plaži, planinarenju u prirodi ili igranju golfa. Estepona je također povijesno bogat grad, sa očuvanom tradicionalnom andaluzijskom arhitekturom.
Život u Esteponi znači život u području gdje su priroda i urbano okruženje u harmoniji. Dani se mogu provoditi u šetnji plažom, igranju golfa ili druženju u gradskim kafićima. Područje ima mnogo zelenih površina i parkova koji nude mirno okruženje. Također postoji dobra povezanost javnim prijevozom, što olakšava kretanje prema drugim područjima. Zdravstveni centri i škole osiguravaju da su sve potrebne usluge lako dostupne.
Ova interaktivna karta pruža pregled geografskog položaja grada Estepone i njegove okolice. Prikazuje prodavano zemljište, plaže, golf terene, zračne luke i druge važne uslužne točke, pomažući u boljem razumijevanju lokacije nekretnine i povezane logistike.
Estepona se nalazi u provinciji Malaga, zapadno od Malage, u zapadnom dijelu Costa del Sol. Dio je šire regije Malaga, poznate po turizmu i kulturnom značaju. Estepona je strateški smještena, nudeći dobar pristup prema Malagi i Gibraltaru. Ova pozicija omogućuje uživanje u obalnom životu regije, kao i istraživanje obližnjih gradova i prirodnih znamenitosti.
Nekretnina se nalazi u Esteponi, nudeći izvrstan pristup raznim pogodnostima. Plaža (Playa de Estepona) udaljena je samo 524 metra, što olakšava organizaciju dana na plaži. Centar grada i većina uslužnih točaka, poput ljekarni (236 m) i supermarketa (104 m), nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Najbliži golf tereni udaljeni su oko 4 km, nudeći mogućnosti za sportske entuzijaste. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 64 km, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 36 km, osiguravajući dobru međunarodnu povezanost. Javni prijevoz je također dobro zastupljen, s 50 stanica i 8 linija javnog prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estepone uživa u mediteranskoj klimi, karakteriziranoj toplim ljetima i blagim zimama. Prosječna godišnja temperatura je oko 19,2°C, s temperaturnim varijacijama između 12-28°C. Područje ima gotovo 3848 sunčanih sati godišnje, što značajno produžuje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Krajolik je raznolik, protežući se od obale do planina Sierra Bermeja, s najvišim vrhom na 1449 m, nudeći prekrasne prirodne prizore.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona je dom nekima od najljepših plaža na Costa del Sol. Plaža La Rada, udaljena samo 800 metara, popularna je među lokalnim stanovništvom i turistima. Plaža Playa del Cristo i Playa del Angel također su lako dostupne. Osim plažnih aktivnosti, područje nudi obilje mogućnosti za aktivan odmor: nekoliko golf terena poput Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) su u blizini. Osim toga, postoji mnoštvo sportskih centara i drugih sportskih objekata, što ovo čini idealnim mjestom za sportske entuzijaste.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u provinciji Malaga, zapadno od Malage, u zapadnom dijelu Costa del Sol. Dio je šire regije Malaga, poznate po turizmu i kulturnom značaju. Estepona je strateški smještena, nudeći dobar pristup prema Malagi i Gibraltaru. Ova pozicija omogućuje uživanje u obalnom životu regije, kao i istraživanje obližnjih gradova i prirodnih znamenitosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL128256
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID