Ez az 1.186 m²-es építési telek Esteponában, Málaga tartományban, közel a tengerparthoz és a városi létesítményekhez, érvényes építési engedéllyel és jóváhagyott építészeti tervekkel rendelkezik. Kiváló lehetőséget kínál magas színvonalú villa építésére egy kiépült területen, ahol a városi élet kényelme és a Földközi-tenger partvidékének nyugalmja ötvöződik. Estepona, kedvező klímájáról és változatos tájairól ismert, vonzó helyszínt kínál mind lakhatás, mind befektetés céljából, jó elérhetőséggel a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz és közlekedési csomópontokhoz.
Az Esteponában található 1.186 m²-es telek 210.000 € kikiáltási áron érdekes ajánlatnak számít a régió más projektjeihez képest. A közelben találhatók például az Etherna Homes 2 (259.000 €-tól), az Acqua Gardens (418.800 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól), amelyek azonban általában kész vagy épülő lakóegységeket kínálnak. Ez a telek egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik saját villaprojektjüket szeretnék megvalósítani. Az érvényes építési engedély és a jóváhagyott tervek csökkentik a projektelőkészítési fázis idő- és költségigényét, így a telek vonzóbbá válik. Estepona, mint magas életminőséget kínáló helyszín, növekvő értéke növeli a befektetési potenciált. A tengerre és a hegyekre néző kilátás további értéket jelent a környék más telkeihez képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Estepona élénk városi részén található telek, gyalogosan elérhető a tengerpart és minden szükséges szolgáltatás. Elhelyezkedése a Sierra Bermeja hegység lábánál, egy enyhe éghajlatú és természeti szépségekben gazdag régióban, megfelelő környezetet biztosít a nyugodt élet és a városközpont könnyű megközelítésének ötvözéséhez.
Ez a telek megfelelő azok számára, akik saját otthonukat szeretnék megépíteni, különleges elképzeléseik és igényeik szerint. A jóváhagyott tervek lehetővé teszik egy magas színvonalú lakóhely megvalósítását, míg a minden szükséges létesítmény közelsége megkönnyíti a mindennapi életet. A tengerre és a hegyekre nyíló kilátás tovább növeli az életminőséget.
A telek érvényes építési engedéllyel és jóváhagyott építészeti tervekkel rendelkezik, ami lehetővé teszi az építkezés gyors megkezdését. Az építészeti dokumentáció jóváhagyási folyamatának kihagyása jelentősen felgyorsítja a megvalósítási folyamatot, és lehetővé teszi a magas színvonalú villa közvetlen kivitelezését.
A telek érvényes építési engedéllyel és jóváhagyott tervekkel kerül értékesítésre. Ugyanakkor számolni kell esetleges további korlátozásokkal, mint például specifikus építési szabályzatok vagy helyi előírások. A tervezett építkezés részleteinek és terjedelmének meg kell felelnie a jóváhagyott építészeti dokumentációnak.
Ez a telek megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik alapoktól szeretnék felépíteni saját otthonukat, és specifikus elvárásaik vannak a tervezés és a funkcionalitás terén. A jóváhagyott tervek kiindulópontot jelentenek azok számára, akik ízlésüknek megfelelő életteret szeretnének kialakítani. A Playa de Esteponától mindössze 524 méterre és a La Rada strandtól 769 méterre lévő távolság megfelelő a tengerpart szerelmeseinek. A szupermarketek és gyógyszertárak jó megközelíthetősége praktikussá teszi a telket a kényelmes életmódot kereső családok és egyének számára. A Málaga repülőtér (34 km) könnyű megközelíthetősége jelentős előny a gyakran utazó szakemberek számára. Estepona nyugodt légköre és a környező sport- és rekreációs létesítmények vonzóak azok számára, akik pihentető életre vágynak.
A jövőbeli villa minősége a választott dizájntól és a felhasznált anyagoktól függ, azonban a jóváhagyott építészeti tervek magas színvonalú építési potenciált sugallnak. Az 1.186 m²-es telek szilárd alapot biztosít a megvalósításhoz. Az Estepona-i építési standardok általában magasak, és a helyi anyagok tartósságot és esztétikai minőséget kínálnak. A telek déli tájolása hozzájárulhat az energiahatékonysághoz a napfény maximális kihasználásával.
Az 1.186 m²-es telek 210.000 € kikiáltási áron érhető el. Ez az ár versenyképes, figyelembe véve a telek elhelyezkedését, méretét, valamint az építési engedélyt és a jóváhagyott terveket. A telek értéke a benne rejlő potenciálban rejlik egy különleges igények szerinti luxusvilla felépítésére. Az Estepona-i ingatlanpiac növekvő tendenciáját figyelembe véve, ez az ajánlat vonzó lehetőség mind személyes használatra, mind befektetésként.
Ez az Esteponában található telek azoknak szól, akik a városi élet előnyeit a mediterrán tengerpart nyugalmával ötvöző életmódot keresik. Az 1.186 m²-es terület és a magas színvonalú villa építésére vonatkozó jóváhagyott tervek nagy lehetőséget kínálnak egy személyre szabott otthon megteremtésére. A telek elhelyezkedése, közel a tengerparthoz és olyan szolgáltatásokhoz, mint szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, nagyon praktikussá teszi a mindennapi életet. A 4,4 km-re található kórház és az 1,3 km-re lévő elektromos jármű töltőállomás kiegészíti a modern infrastruktúrát. Estepona, különleges kulturális atmoszférájával és természeti környezetével, gazdag életélményt kínál.
Estepona a nyugodt tengerparti hangulatot és az összes városi kényelmet ötvözi. Ez a telek ennek a vibrálásnak a szívében található. A tengerpart közelsége nagy előny a mindennapi tengeri élvezethez. Az alapvető szükségletek, mint szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek és kávézók könnyű elérhetősége rendkívül praktikussá teszi a mindennapi életet. Olyan létesítmények, mint a kórház (4,4 km) és az elektromos töltőállomás (1,3 km), biztosítják a modern kényelmet és biztonságot. Estepona kulturális eseményei, helyi fesztiváljai és természeti szépségei gazdag társadalmi életet és rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Ez a beépíthető telek Esteponában található, közel a tengerparthoz és a városközponthoz. A térkép jól mutatja elhelyezkedését szupermarketek, iskolák és sportlétesítmények viszonylatában. Áttekintést ad a Costa del Sol fő közlekedési útvonalairól és a szomszédos városok helyzetéről is.
Estepona egy fontos tengerparti város Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén. Körülbelül 64 km-re található Málaga központjától és mintegy 36 km-re Gibraltártól. Ez a stratégiai elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, valamint Andalúzia más turisztikai célpontjaihoz való utazási lehetőséget. Estepona a Sierra Bermeja hegyvidék természeti szépségeinek és a Földközi-tenger partvidékének találkozásánál fekszik. A 3 163 ingatlan tranzakció és a becsült 79 621 lakos (2025-ben) a régió dinamizmusát és vonzerejét mutatja.
Ez a telek kiváló közlekedési kapcsolattal és széleskörű szolgáltatásokkal rendelkezik. A tengerpart közelsége (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez. A szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (236 m) kéznyilvánvalóan elérhető, míg a kórház (4,4 km) gyors egészségügyi ellátást biztosít. A Málaga repülőtér (34 km) könnyen megközelíthető, ami jelentős előny az utazók számára. A térségben 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló is található. A golfkedvelők számára a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) golfpályák is a közelben vannak. A Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) kikötők közelsége további vonzerőt jelent a vitorlázás kedvelői számára.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatú, átlagosan 19,2°C éves átlaghőmérséklettel és több mint 3 848 napsütéses órával évente. A hőmérséklet 12°C és 28°C között mozog, 5 hónapos fürdőzési szezonnal. A telek 15 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe, 1,9%-os lejtéssel a tenger felé. A Sierra Bermeja hegység lábánál való elhelyezkedés tengerre és hegyekre néző kilátást kínál, ami tiszta levegőt és természeti környezetet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona Kék Zászlóval kitüntetett strandjairól és változatos rekreációs lehetőségeiről ismert. A telek a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1,6 km) közelében található. A környéken 5 golfpálya is található (Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km). A Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) kikötők lehetőségeket kínálnak vízi sportokhoz. A városi területen több mint 130 sportlétesítmény és park támogatja az aktív életmódot. Kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), kiváló megfigyelőhelyeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona egy fontos tengerparti város Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén. Körülbelül 64 km-re található Málaga központjától és mintegy 36 km-re Gibraltártól. Ez a stratégiai elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, valamint Andalúzia más turisztikai célpontjaihoz való utazási lehetőséget. Estepona a Sierra Bermeja hegyvidék természeti szépségeinek és a Földközi-tenger partvidékének találkozásánál fekszik. A 3 163 ingatlan tranzakció és a becsült 79 621 lakos (2025-ben) a régió dinamizmusát és vonzerejét mutatja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL128256
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID