Αυτό το οικόπεδο προς πώληση στην Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία για την κατασκευή κατοικίας σε μια αστική περιοχή, κοντά σε πολλές ανέσεις. Με έκταση 1.186 m², βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση, με άδεια οικοδομής και εγκεκριμένο αρχιτεκτονικό έργο. Βρίσκεται σε μια εδραιωμένη αστική κοινότητα, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Στην Εστεπόνα, η αγορά οικοπέδων προσφέρει ποικίλες επιλογές, από μεγάλα αγροτεμάχια σε πιο απομακρυσμένες περιοχές έως οικόπεδα σε εδραιωμένες αστικές ζώνες, όπως αυτό. Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ ανάπτυξης και διατήρησης του μεσογειακού χαρακτήρα. Σε σύγκριση με το 'Etherna Homes 2' (από €259.000), το οποίο μπορεί να είναι έτοιμη κατοικία, αυτό το οικόπεδο προσφέρει την ευελιξία της κατασκευής εξαρχής. Το 'Acqua Gardens' (από €418.800) και το 'Aby Upper' (από €320.000) είναι πιθανώς ολοκληρωμένα συγκροτήματα ή κατοικίες, προσφέροντας διαφορετικές τιμές και χαρακτηριστικά. Το συγκεκριμένο οικόπεδο, με την άδεια οικοδομής και την τιμή των €210.000, τοποθετείται ως μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που θέλουν να χτίσουν, προσφέροντας δυνητικά καλύτερη αξία ανά τετραγωνικό μέτρο στην τελική κατοικία σε σχέση με έτοιμα ακίνητα σε παρόμοιες premium τοποθεσίες, ενώ παράλληλα επωφελείται από την αναπτυγμένη υποδομή και τη ζήτηση της Εστεπόνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του σε πολλαπλές ανέσεις. Η γειτνίαση με παραλίες και η εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή, ενώ η θέα στη θάλασσα και τα βουνά προσθέτει στην αισθητική του αξία.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να κατασκευάσουν το προσαρμοσμένο τους σπίτι. Η έκταση και η άδεια οικοδομής επιτρέπουν τη δημιουργία μιας βίλας, καλύπτοντας ανάγκες για χώρο, ιδιωτικότητα και προσαρμοσμένη διαβίωση σε μια ελκυστική περιοχή της Costa del Sol.
Το οικόπεδο διαθέτει άδεια οικοδομής σε ισχύ και εγκεκριμένο αρχιτεκτονικό έργο για μια βίλα 450 m². Αυτό σημαίνει ότι η διαδικασία κατασκευής μπορεί να ξεκινήσει άμεσα, μειώνοντας τους χρόνους αναμονής και την πολυπλοκότητα που σχετίζονται με την έκδοση αδειών.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει άμεσα μια έτοιμη κατοικία, απαιτείται κατασκευή. Δεν περιλαμβάνει έπιπλα ή εξοπλισμό, καθώς πρόκειται για γη. Επιπλέον, οι συγκεκριμένες απαιτήσεις του εγκεκριμένου αρχιτεκτονικού έργου μπορεί να περιορίσουν τις άμεσες αλλαγές στο σχέδιο της προτεινόμενης βίλας.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους ονειρεύονται να χτίσουν ένα σπίτι στα μέτρα τους, σε μια εδραιωμένη περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για αγοραστές που θέλουν να έχουν πλήρη έλεγχο στον σχεδιασμό και την κατασκευή της μελλοντικής τους κατοικίας, από τα υλικά μέχρι την τελική διάταξη. Άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία που να ανταποκρίνεται ακριβώς στις ανάγκες τους, θα βρουν αξία σε αυτή την ευκαιρία. Η ύπαρξη άδειας και εγκεκριμένου έργου είναι ελκυστική για όσους θέλουν να αποφύγουν τις γραφειοκρατικές καθυστερήσεις και να ξεκινήσουν την κατασκευή σύντομα. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για επενδυτές που βλέπουν τη δυνατότητα να χτίσουν μια βίλα υψηλών προδιαγραφών σε μια περιοχή με ζήτηση.
Το παρόν οικόπεδο δεν διαθέτει έτοιμες κατασκευές ή υλικά, καθώς είναι γη έτοιμη για δόμηση. Η ποιότητα κατασκευής και η επιλογή των υλικών θα εξαρτηθούν πλήρως από το εγκεκριμένο αρχιτεκτονικό έργο και τις επιλογές του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Ωστόσο, η ύπαρξη εγκεκριμένου έργου υποδηλώνει την πρόθεση για κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. Η τοποθεσία σε μια αστική, εδραιωμένη περιοχή, όπως η Εστεπόνα, συνήθως συνεπάγεται πρόσβαση σε ποιοτικές κατασκευαστικές υπηρεσίες και υλικά, εάν επιλεγούν κατά την κατασκευή. Ο μελλοντικός ιδιοκτήτης θα έχει την ευκαιρία να επιλέξει υλικά και φινιρίσματα που ταιριάζουν στις αισθητικές και λειτουργικές του προτιμήσεις.
Το οικόπεδο προσφέρεται στην τιμή των 210.000 €. Αυτή η τιμή αφορά το ίδιο το οικόπεδο, το οποίο έχει έκταση 1.186 m². Η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την άδεια οικοδομής και το εγκεκριμένο έργο. Δεν υπάρχουν άλλες διαθέσιμες μονάδες, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο οικόπεδο. Οι πρόσθετες δαπάνες θα αφορούν την κατασκευή της βίλας, σύμφωνα με το εγκεκριμένο έργο, καθώς και τους φόρους και τα τέλη που σχετίζονται με την αγορά γης και την κατασκευή.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, είναι μια πόλη στην Costa del Sol που συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Η περιοχή προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που είναι ταυτόχρονα χαλαρός και ενεργός, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική ζώνη, πράγμα που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες. Παρόλο που είναι αστική, η παρουσία πάρκων και η θέα στα βουνά προσφέρουν αίσθηση φύσης. Ο συνδυασμός της αστικής ευκολίας με την εγγύτητα στη θάλασσα και τα βουνά δημιουργεί ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσιας πόλης με τη ζωντάνια μιας δημοφιλούς τουριστικής περιοχής. Με 79.621 κατοίκους (προβλεπόμενοι για το 2025), η πόλη έχει μια σταθερή τοπική κοινότητα, ενώ παράλληλα υποδέχεται σημαντικό αριθμό τουριστών, όπως υποδεικνύουν οι 24 ξενοδοχείοι και οι 6.897 κλίνες. Η ύπαρξη 19 σχολείων πρωτοβάθμιας και 10 σχολείων δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 2 κέντρων υγείας, εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών για τους κατοίκους. Η περιοχή διαθέτει 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, γεγονός που υποδηλώνει μια ενεργή αγορά. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 18 φαρμακεία, καθώς και 4 τράπεζες, διευκολύνει την καθημερινότητα.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol. Η τοποθεσία του σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και ανέσεις, το καθιστά πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος μιας δυναμικής περιοχής που είναι γνωστή για τον ήλιο, τις παραλίες και τις τουριστικές υποδομές της. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του λιμανιού του Duquesa προς τα δυτικά και του θέρετρου San Pedro de Alcántara προς τα ανατολικά. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από πόλεις όπως το Marbella (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και το εξωτερικό βρετανικό έδαφος του Γιβραλτάρ (περίπου 64 χλμ δυτικά). Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι γνωστή για τον τρόπο ζωής της, την ποιότητα των ακινήτων και την προσέλκυση διεθνών αγοραστών.
Η πρόσβαση στην Εστεπόνα είναι καλή. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 συνδέει την πόλη με άλλες περιοχές της Costa del Sol και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), το οποίο απέχει περίπου 64 χλμ (64 χλμ). Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 36 χλμ. Για τις καθημερινές ανάγκες, η τοποθεσία είναι εξαιρετική: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, ενώ φαρμακεία και άλλες υπηρεσίες είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια (π.χ., φαρμακείο στα 236 μ). Η παραλία La Rada απέχει 769 μέτρα και η Playa de Estepona 524 μέτρα, καθιστώντας τις προσεγγίσιμες με τα πόδια. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν περίπου 4.1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C. Με 3.848 ωριαίες ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Η γεωγραφία της Εστεπόνα περιλαμβάνει τόσο παράκτιες περιοχές όσο και ορεινούς όγκους, όπως η Sierra Bermeja που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας διαφορετικά τοπία. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελαφριά κλίση 1.9% προς την παραλία, που είναι πρακτικά επίπεδη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το οικόπεδο προσφέρει πληθώρα παραλιών και ευκαιριών για αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Estepona (524 μ), την La Rada (769 μ) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ). Η La Rada είναι μια από τις πιο γνωστές παραλίες, ιδανική για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές κοντά, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η Εστεπόνα διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Δύο μαρίνες, η Puerto Estepona (1.7 χλμ) και η Puerto Deportivo (1.9 χλμ), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή και πρόσβαση σε σκάφη.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος μιας δυναμικής περιοχής που είναι γνωστή για τον ήλιο, τις παραλίες και τις τουριστικές υποδομές της. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του λιμανιού του Duquesa προς τα δυτικά και του θέρετρου San Pedro de Alcántara προς τα ανατολικά. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από πόλεις όπως το Marbella (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και το εξωτερικό βρετανικό έδαφος του Γιβραλτάρ (περίπου 64 χλμ δυτικά). Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι γνωστή για τον τρόπο ζωής της, την ποιότητα των ακινήτων και την προσέλκυση διεθνών αγοραστών.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL128256
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID