Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία στο Estepona, Costa del Sol, με αυτό το οικόπεδο 830 m² που προσφέρει 200 m² μέγιστης δόμησης. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τις παραλίες, τα σχολεία και τις ανέσεις, αυτό το οικόπεδο υπόσχεται ένα άνετο μεσογειακό τρόπο ζωής. Η ήπια κλίση προς τη θάλασσα και ο προσανατολισμός προς νότο εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και τη δυνατότητα για ιδιωτική πισίνα, ενώ η πανοραμική θέα προσθέτει αξία στην τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Εστεπόνα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, σχολεία και καταστήματα σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ευκολία της πόλης, ενώ παράλληλα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή.
Αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους με δυνατότητα προσαρμογής. Η ύπαρξη χώρου για πισίνα και η ιδιωτική διάταξη κήπου επιτρέπουν τη δημιουργία ενός προσωπικού καταφυγίου, ενώ η πανοραμική θέα προσφέρει μια ευχάριστη οπτική απόλαυση.
Ως ένα οικόπεδο, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε αρχική φάση κατασκευής, προσφέροντας πλήρη ευελιξία στον σχεδιασμό και την κατασκευή. Η δυνατότητα δόμησης 200 m² επιτρέπει τη δημιουργία μιας ευρύχωρης κατοικίας, έτοιμης να καλύψει σύγχρονες ανάγκες.
Αυτό το οικόπεδο δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατασκευή, απαιτώντας πλήρη ανέγερση κατοικίας. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή την ύπαρξη δικτύων κοινής ωφέλειας πέραν της ηλεκτρικής ενέργειας, τα οποία θα πρέπει να ερευνηθούν περαιτέρω.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις δικές τους προδιαγραφές στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι κοντά σε σχολεία και παραλίες, ή για άτομα που επιθυμούν να χτίσουν μια βίλα με ιδιωτική πισίνα και θέα. Η δυνατότητα για χώρο πρασίνου και η ηλιόλουστη νοτιοπροσανατολική του θέση καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο, αλλά ταυτόχρονα καλά συνδεδεμένο τόπο διαμονής. Η εγγύτητα στις 174 αθλητικές εγκαταστάσεις και τις 134 αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητα για λάτρεις του αθλητισμού. Επίσης, η περιοχή είναι ελκυστική για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης στην δυναμική αγορά ακινήτων της Μάλαγα.
Ως οικόπεδο, οι λεπτομέρειες ποιότητας και φινιρίσματος θα καθοριστούν από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη κατά τη φάση κατασκευής. Η διαθεσιμότητα ηλεκτρικού ρεύματος στις εγκαταστάσεις είναι ένα βασικό στοιχείο. Ο προσανατολισμός προς νότο και η ήπια κλίση (1.9%) προς την παραλία υποδηλώνουν δυνατότητες για αποτελεσματικό σχεδιασμό της κατοικίας, με έμφαση στη φυσική φωτεινότητα και την αξιοποίηση του περιβάλλοντος χώρου. Η επιλογή υλικών και τεχνικών λύσεων θα εξαρτηθεί από τις προτιμήσεις του αγοραστή και τους τοπικούς οικοδομικούς κανονισμούς.
Το οικόπεδο στην Εστεπόνα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €207.000. Το ακίνητο προσφέρει δυνατότητα δόμησης 200 m² σε οικόπεδο 830 m². Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε αστική περιοχή, την εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες, καθώς και τις δυνατότητες ανάπτυξης. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο δόμησης είναι ανταγωνιστική για την περιοχή της Costa del Sol, λαμβάνοντας υπόψη την ελευθερία σχεδιασμού που προσφέρει ένα οικόπεδο.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν γοητευτικό συνδυασμό μεσογειακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Με έκταση 137 km² και υψόμετρο που φτάνει τα 1.449 m στην κορυφή Los Reales, η περιοχή διαθέτει ποικίλα τοπία, από εύφορες κοιλάδες έως ορεινές εκτάσεις. Ο πληθυσμός της πόλης ανέρχεται σε περίπου 79.621 κατοίκους (2025), γεγονός που υποδηλώνει μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη κοινότητα. Με 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, η αγορά είναι ενεργή. Η πόλη διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 λύκεια, δύο κέντρα υγείας και 18 φαρμακεία, εξασφαλίζοντας την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 22 καφέ και 2 πάρκων ενισχύει την καθημερινή ζωή. Το κλίμα είναι ευχάριστο, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 28°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο πεντάμηνος κολυμβητικός κύκλος (όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C) προσκαλεί τους κατοίκους να απολαύσουν τη θάλασσα.
Η Εστεπόνα, με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025) και έκταση 137 km², προσφέρει μια ισορροπημένη αστική ζωή. Η πυκνότητα των 50 εστιατορίων, 22 καφέ και 18 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χλμ εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και επιλογές αναψυχής. Η ύπαρξη 6 σχολείων και 2 πάρκων ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Το υψόμετρο της πόλης (15μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%) δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή επωφελείται από 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ένα κολυμβητικό σεζόν διάρκειας 5 μηνών, ενθαρρύνοντας υπαίθριες δραστηριότητες.
Αυτό το οικόπεδο στην Εστεπόνα, Costa del Sol, βρίσκεται σε μια προνομιακή αστική τοποθεσία. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητά του σε παραλίες, σχολεία και ένα ευρύ φάσμα ανέσεων, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν πρακτικό και ευχάριστο τρόπο ζωής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη νότια επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το ευνοϊκό της κλίμα. Η θέση της πόλης, ανάμεσα στη θάλασσα και την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέρει ένα ποικίλο τοπίο. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ) και η σχετικά κοντινή απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ) ενισχύουν τη στρατηγική της σημασία.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa de Estepona είναι 524 μέτρα μακριά. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε 50 καταστήματα, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ εξασφαλίζει την ευκολία της καθημερινής ζωής. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών περιλαμβάνει 8 γραμμές και 50 στάσεις, καθιστώντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο εφικτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι γήπεδοι Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (4.1-4.6 km).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι ηλιόλουστες ημέρες είναι άφθονες, με ιστορικά 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό σεζόν διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την επιβλητική Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση, πέρα από τις παραλιακές περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει διάφορες παραλίες, με την La Rada (800 μ.) και την Playa de Estepona (524 μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Το κολυμβητικό σεζόν, που διαρκεί 5 μήνες, επιτρέπει την απόλαυση των θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γήπεδων γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα και μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (1.7 km), που διευκολύνουν ένα ενεργό και ποικίλο τρόπο ζωής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη νότια επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το ευνοϊκό της κλίμα. Η θέση της πόλης, ανάμεσα στη θάλασσα και την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέρει ένα ποικίλο τοπίο. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ) και η σχετικά κοντινή απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ) ενισχύουν τη στρατηγική της σημασία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL063805
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια οικόπεδα και οικιστικά έργα στην Costa del Sol, αυτό το ακίνητο στην Εστεπόνα προσφέρει μια ελκυστική τιμολόγηση εκκίνησης στα €207.000 για 830 m² οικοπέδου. Το Lantana Residencial στη Mijas ξεκινά από €205.000, παρόμοια τιμή, αλλά οι λεπτομέρειες του οικοπέδου διαφέρουν. Το Aquamar στην Torre del Mar, με τιμή εκκίνησης €219.950, είναι μια διαφορετική περιοχή της Costa del Sol. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης €259.000, είναι ένα έτοιμο οικιστικό έργο, προσφέροντας διαφορετική πρόταση αξίας από ένα οικόπεδο. Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, με την άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, καθώς και η δυνατότητα για ιδιωτική πισίνα και πανοραμική θέα, το καθιστούν μια ξεχωριστή επιλογή για όσους επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία σε μια καλά συνδεδεμένη και δημοφιλή περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
