זהו מגרש לבנייה למגורים באסטפונה, הממוקם על חוף קוסטה דל סול. הנכס מציע 830 מ"ר של קרקע, שבה ניתן לבנות בהתאם לרצונות, ובסמוך נמצאים כל השירותים הנחוצים. כיוון דרומי ונופים מרווחים הם המאפיינים הבולטים של מגרש זה. בקרבת מקום נמצאים בתי ספר וחוף ים, מה שהופך את המיקום לבחירה מעשית הן למגורים קבועים והן לבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, ומציע איזון בין קרבה לעיר לסביבה טבעית. החוף ומגוון שירותים נמצאים במרחק הליכה קצר, המבטיחים חיי יום-יום נוחים. האזור ידוע באקלים היציב שלו ובנופיו היפים.
מגרש בנייה זה מתאים למי שמחפש הזדמנות לבנות את ביתו בהתאם לצרכים והרצונות האישיים. גינה פרטית ואפשרות לבריכה מציעים נוחות נוספת. הכיוון הדרומי מבטיח תאורה טובה.
המגרש נמכר כפרויקט משני (resale), מה שמעניק לקונה את החופש לעצב את פרויקט הבנייה בהתאם להעדפותיו. המגרש מוכן לבנייה, מה שמאפשר פיתוח ותכנון מהירים יותר.
המגרש נמכר כקרקע, ללא מבנה קיים. הקונה הפוטנציאלי אחראי לכל היתרי הבנייה, התכנונים ועלויות הבנייה. מחיר המכירה אינו כולל עלויות בנייה או חיבור לשירותים.
מגרש בנייה זה אידיאלי עבור משקיעים או יחידים המעוניינים לפתח נכס לפי חזונם באזור פופולרי בקוסטה דל סול. אם אתם מחפשים מקום לבנות את ביתכם הקבוע או בית נופש יוקרתי, עם מספיק מקום לפרטיות ושירותים כמו בריכה פרטית, מגרש זה מציע אפשרות זו. המרחק הקצר מהחופים ומנוחות העיר יספק את אלה שמעריכים הן רגיעה ליד הים והן פעילות עירונית. המגרש הוא גם בחירה טובה עבור אלה שרוצים להשקיע באפשרות השכרה פוטנציאלית באזור הידוע בפוטנציאל התיירותי שלו.
מאחר שמדובר במגרש בנייה, אין לו רמת גימור ספציפית. הקונה יכול להחליט בעצמו על חומרי הבנייה וסגנון הגימור התואמים את העדפותיו ותקציבו האישיים. המגרש מצויד בחשמל, החיוני להתחלת תהליך הבנייה. איכות המבנה הפוטנציאלי תלויה לחלוטין בבחירת הבעלים ובפרויקט הבנייה.
מחיר המכירה של מגרש הבנייה מתחיל מ-207,000 אירו. המגרש בגודל 830 מ"ר, מציע מספיק מקום לפרויקטים בנייה מגוונים. הכיוון הדרומי והנופים המרווחים הם המאפיינים העיקריים של נכס זה. המחיר משקף את המיקום ואת הפוטנציאל לבנות את בית החלומות בקוסטה דל סול. מידע נוסף על זמינות ותנאים מדויקים יותר מומלץ להשיג באמצעות יצירת קשר.
אסטפונה היא עיר תוססת המציעה תרבות ובידור עשירים, בעוד שמגרש זה ממוקם הרחק מספיק מההמולה העיקרית כדי להציע סביבת מגורים שקטה. בעיר ישנם מסעדות רבות, חנויות ואפשרויות בילוי, שכולן נגישות בקלות. הקרבה לבתי ספר ושירותי בריאות הופכת אותה למקום אטרקטיבי עבור משפחות. האקלים החם לאורך כל השנה ושפע שעות השמש תורמים לאורח חיים פעיל בחוץ.
אסטפונה מציעה סביבת מגורים מאוזנת, המשלבת קרבה לעיר עם קרבה לטבע. בעיר ישנם למעלה מ-50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת, המבטיחים נוחות יומיומית. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק 236 מטר, מה שמקל על קניות יומיומיות. המרחק הקצר לחופים ולמרכזי ספורט מעודד אורח חיים פעיל. גובה האזור מעל פני הים הוא 15 מטר, מה שמבטיח אקלים נעים.
מגרש בנייה זה ממוקם בעיר אסטפונה, מחוז מלאגה. המגרש ממוקם בנוחות קרוב לקו החוף ולשירותים העיקריים כמו בתי ספר וסופרמרקטים, תוך שהוא מציע סביבת מגורים שקטה יותר.
אסטפונה ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק המערבי של קוסטה דל סול, ומציעה גישה הן לאתרי נופש יוקרתיים והן לאזורים קרובים לטבע. היא נמצאת במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. העיר מוקפת בעמקים פוריים ואזורים הרריים, כמו סיירה ברמחה. האזור ידוע באיכות החיים הגבוהה שלו ובפוטנציאל התיירותי שלו.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי באסטפונה, מה שהופך אותו לנגיש מאוד. החוף הקרוב ביותר, Playa de Estepona, נמצא במרחק של 524 מטר בלבד. נמל התעופה של מלאגה, השער הבינלאומי הראשי, נמצא במרחק 34 ק"מ, ומבטיח חיבור נוח לאירופה. בנוסף, בקרבת מקום ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). בתוך העיר ישנם שירותים רבים כמו מסעדות, חנויות ומרכזי ספורט, שניתן לבקר בהם בקלות ברגל או באופניים, כולל 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס וטמפרטורות הנעות בין 12-28 מעלות צלזיוס במהלך השנה. האזור מתברך בכמעט 3848 שעות שמש בשנה, המבטיחות עונת שחייה ארוכה ונעימה הנמשכת כ-5 חודשים. רכס הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) מגיע לגובה של 1449 מטר, ומציע ניגוד לקו החוף ונופים מגוונים. המגרש עצמו ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים והשטח שלו הוא בעיקרו שטוח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע חופים יפים רבים, כולל לה ראדה (La Rada) (800 מ') ופלאיה דל קריסטו (Playa del Cristo) (1.6 ק"מ). חופים אלו מספקים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהשמש ומספורט ימי. בנוסף, אסטפונה מציעה מבחר עשיר של אפשרויות ספורט, כולל 134 מרכזי ספורט, וכן מספר מגרשי גולף כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). פורטו אסטפונה (Puerto Estepona) (1.7 ק"מ) מציע גם אפשרויות לשייט וליהנות מאזור הנמל.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק המערבי של קוסטה דל סול, ומציעה גישה הן לאתרי נופש יוקרתיים והן לאזורים קרובים לטבע. היא נמצאת במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. העיר מוקפת בעמקים פוריים ואזורים הרריים, כמו סיירה ברמחה. האזור ידוע באיכות החיים הגבוהה שלו ובפוטנציאל התיירותי שלו.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL063805
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה להצעות אחרות למגרשי בנייה באזור קוסטה דל סול, המגרש באסטפונה (207,000 אירו) מציע מחיר תחרותי, במיוחד בהתחשב במיקומו ובגודלו. Etherna Homes 2 באסטפונה החל מ-259,000 אירו יקר יותר, אך עשוי להציע בתים שכבר בנויים. Aquamar בטורה דל מאר (219,950 אירו) ו-Lantana Residencial במיחאס (205,000 אירו) נמצאים בטווח מחירים דומה, אך המגרש באסטפונה בולט בקרבתו לקו החוף ולמרכז העיר. אסטפונה עצמה ידועה כעיר קוסמופוליטית המציעה איכות חיים גבוהה, תוך שמירה על הקסם האנדלוסי המסורתי. הפופולריות והפיתוח הגוברים של האזור מבטיחים שימור וגידול בערך הנכסים, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית. בהשוואה למגרשי גולף סמוכים (Valle Romano Golf 4.1 ק"מ, Azata Golf 4.4 ק"מ), המגרש ממוקם בנוחות עבור חובבי ספורט.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
