Esta parcela urbanizable en Estepona ofrece una oportunidad excepcional para construir su hogar adecuado en la prestigiosa Costa del Sol. Situada en un entorno urbano consolidado, esta ubicación combina la comodidad de servicios a poca distancia a pie con la tranquilidad de una parcela espaciosa. La proximidad a colegios y al mar, junto con una orientación sur, crea una base sólida para un proyecto que maximiza tanto la funcionalidad como la calidad de vida. La parcela está lista para el desarrollo, con servicios públicos existentes y potencial para una piscina privada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta parcela urbanizable está estratégicamente ubicada en Estepona, dentro de una zona urbana que ofrece acceso directo a las necesidades diarias. La corta distancia a los colegios y a la línea de costa, combinada con una orientación sur, posiciona favorablemente la parcela tanto para el confort residencial como para el potencial de un clima agradable en la futura vivienda.
Para aquellos que sueñan con una casa a medida, esta parcela ofrece la flexibilidad de crear una piscina privada y beneficiarse de una orientación sur para una luz solar óptima. Las generosas dimensiones de la parcela permiten diversas opciones de diseño, mientras que la proximidad a los servicios asegura la comodidad diaria.
Se trata de una parcela urbanizable, lo que significa que el proyecto se encuentra en su fase inicial de desarrollo. El comprador es responsable de la ejecución de los planes de construcción. Los servicios públicos existentes, como la electricidad, están presentes, lo que proporciona una ventaja para el inicio de las obras. Una orientación sur y espacio para una piscina son ya características de la parcela.
Esta es una parcela urbanizable sin estructuras existentes. Los compradores potenciales deben considerar la necesidad de desarrollar un nuevo proyecto de construcción de acuerdo con las normativas locales. No hay piscina existente ni vivienda terminada; estos aspectos son responsabilidad del comprador.
Esta parcela urbanizable es una opción adecuada para personas o familias que deseen diseñar una vivienda que se ajuste perfectamente a sus necesidades y estilo de vida específicos. Es adecuado para compradores que no se conforman con ofertas estándar y desean la libertad de determinar completamente la distribución, las dimensiones y los acabados de su futura casa. La proximidad a los colegios la convierte en una opción lógica para familias con hijos en edad escolar que buscan una residencia permanente en un clima soleado. La parcela también es atractiva para inversores que buscan construir una propiedad con potencial de alquiler en una zona turística popular. La posibilidad de crear una piscina y beneficiarse de la orientación sur atrae a compradores que buscan una alta calidad de vida y un confort de vida óptimo, sabiendo que las comodidades diarias y la playa están al alcance.
Se trata de una parcela urbanizable, lo que significa que las especificaciones de calidad y acabado de la vivienda final quedan totalmente a discreción del comprador, dentro de las normativas de construcción aplicables. La presencia de conexiones eléctricas constituye la base de los servicios públicos. El comprador es el destacado responsable de todos los aspectos de la construcción, incluida la selección de materiales, instalaciones y acabados. La parcela en sí mide 830 m², ofreciendo espacio para una vivienda de su elección, con la posibilidad de integrar una piscina y beneficiarse de la orientación sur para una máxima luz solar. El entorno urbano circundante y la proximidad a los servicios sugieren un estilo de vida que combina confort y conveniencia.
Esta parcela urbanizable en Estepona está disponible desde 207.000 €. Se trata de una parcela de 830 m², que ofrece un precio atractivo por metro cuadrado para el desarrollo de propiedades residenciales en la Costa del Sol. Aunque no hay variación de precio para esta parcela específica, es importante tener en cuenta que los costos de construcción de la vivienda no están incluidos. La región de Estepona tiene un mercado inmobiliario dinámico con un número significativo de transacciones anuales, lo que indica un interés sostenido. Esta parcela representa una oportunidad de inversión directa para quienes deseen crear una vivienda a medida en una ubicación costera deseada.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un estilo de vida urbano vibrante pero relajado. Esta parcela urbanizable está idealmente ubicada en un barrio con abundantes servicios, incluyendo colegios, a poca distancia a pie. La corta distancia a la playa, como Playa de Estepona a aproximadamente 524 metros, sugiere un estilo de vida que abraza la proximidad del mar Mediterráneo. La parcela de 830 m² ofrece espacio para una casa con jardín privado y potencial para una piscina, mientras que la orientación sur asegura una agradable luz natural durante todo el día. La temperatura media anual de 19,2°C y las 3.848 horas de sol al año subrayan el agradable clima que fomenta la vida al aire libre durante todo el año. El entorno urbano también garantiza que las necesidades diarias, como la compra (supermercado a 104 m) y la atención médica (farmacia a 236 m, hospital a 4,4 km), se satisfagan fácilmente.
La vida en Estepona, alrededor de esta parcela urbanizable, se caracteriza por un dinamismo urbano combinado con la proximidad a la costa. Servicios como un supermercado (104 m), una farmacia (236 m) y colegios son accesibles a pie, lo que hace la vida diaria práctica y eficiente. Las playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), invitan a la relajación y al ocio junto al mar. La zona está bien comunicada; el aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 64 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. Los desplazamientos se ven apoyados por 8 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas. El entorno urbano ofrece un ambiente animado, con 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km, mientras que la Sierra Bermeja al fondo proporciona un contraste natural.
Esta parcela urbanizable se encuentra en el corazón de Estepona, una ciudad versátil de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad inmediata de servicios esenciales como un supermercado, una farmacia y colegios, así como playas a pocos minutos. Esto ilustra la ubicación urbana con todas las comodidades al alcance.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es una ciudad estratégicamente posicionada en la Costa del Sol. Esta parcela urbanizable se encuentra en una zona urbana vibrante, que ofrece acceso tanto a servicios locales como a la región en general. La ciudad en sí es un centro importante con una población de casi 80.000 habitantes, lo que asegura una comunidad dinámica y actividad turística con 24 hoteles. La proximidad a otras ciudades costeras de renombre como Marbella (aproximadamente 30 km al oeste) y el acceso al aeropuerto de Málaga (aproximadamente 64 km en línea recta) refuerzan la posición de Estepona como un lugar accesible y atractivo dentro de la Costa del Sol.
La accesibilidad de esta parcela urbanizable en Estepona es excelente. La playa de La Rada se encuentra a solo 800 metros, y otras playas como Playa del Cristo están a aproximadamente 2,4 km. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran a poca distancia en coche, incluido Azata Golf a aproximadamente 5,1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 64 km en línea recta, lo que permite el acceso a vuelos internacionales. Para las necesidades diarias, un supermercado (104 m), una farmacia (236 m) y diversas instalaciones deportivas, como el Polideportivo Municipal (0,4 km), se encuentran en las inmediaciones. El transporte público está bien representado con 8 líneas y 50 paradas, lo que hace que el coche sea menos esencial para los desplazamientos locales.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,2°C y unas impresionantes 3.848 horas de sol, lo que garantiza una temporada de baño larga y agradable de cinco meses. La parcela urbanizable se encuentra a 15 metros sobre el nivel del mar y tiene una pendiente muy suave del 1,9% hacia la playa, lo que indica un terreno llano propicio para la construcción. La proximidad a la Sierra Bermeja, que se eleva hasta los 1.449 metros, ofrece oportunidades para excursiones a paisajes montañosos, en contraste con la línea costera. El clima templado, con temperaturas entre 12°C y 28°C durante todo el año, fomenta la vida al aire libre, con mucho sol para el ocio y la relajación en las playas cercanas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Esta parcela urbanizable en Estepona está idealmente situada para los amantes de la playa y el ocio. La playa más cercana, La Rada, se encuentra a solo 800 metros. Otras playas populares como Playa del Angel y Playa del Cristo también están a pocos kilómetros. Para los golfistas, varios campos se encuentran a poca distancia, incluido Azata Golf (5,1 km). La zona cuenta con una amplia gama de instalaciones deportivas, con 134 instalaciones registradas, incluyendo centros deportivos locales como el Polideportivo Municipal a 400 metros. El puerto deportivo de Puerto Estepona, a 1,7 km, ofrece oportunidades para deportes acuáticos y de ocio. Con 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, hay amplias oportunidades para disfrutar del mar Mediterráneo y de las actividades al aire libre.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es una ciudad estratégicamente posicionada en la Costa del Sol. Esta parcela urbanizable se encuentra en una zona urbana vibrante, que ofrece acceso tanto a servicios locales como a la región en general. La ciudad en sí es un centro importante con una población de casi 80.000 habitantes, lo que asegura una comunidad dinámica y actividad turística con 24 hoteles. La proximidad a otras ciudades costeras de renombre como Marbella (aproximadamente 30 km al oeste) y el acceso al aeropuerto de Málaga (aproximadamente 64 km en línea recta) refuerzan la posición de Estepona como un lugar accesible y atractivo dentro de la Costa del Sol.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL063805
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela urbanizable en Estepona tiene un precio de 207.000 €, lo cual es favorable en comparación con desarrollos cercanos. Etherna Homes 2 en la misma ciudad comienza en 259.000 €, haciendo esta parcela más atractiva para promotores conscientes de los costos. En comparación con Aquamar en Torre del Mar (219.950 €), esta parcela tiene un precio ligeramente más competitivo. Lantana Residencial en Mijas, con un precio de partida de 205.000 €, es similar en precio, pero Estepona es conocida por su sólida infraestructura y calidad de vida. La posición única de esta parcela, con servicios a poca distancia y proximidad a la playa, la distingue de muchas otras parcelas urbanizables que pueden estar ubicadas más lejos del centro de la ciudad o de la costa. La posibilidad de construir una vivienda a medida, con la flexibilidad de una piscina privada y exposición solar sur, ofrece un valor añadido superior a las viviendas listas para usar en un segmento de precio comparable.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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