Ce terrain constructible à Estepona offre une opportunité exceptionnelle de réaliser votre maison idéale sur la prestigieuse Costa del Sol. Situé dans un environnement urbain établi, cet emplacement combine la commodité des commodités accessibles à pied avec la tranquillité d'une parcelle spacieuse. La proximité des écoles et de la mer, ainsi qu'une orientation sud, constituent une base solide pour un projet qui maximise à la fois la fonctionnalité et la qualité de vie. Le terrain est prêt pour le développement, avec les services publics existants et le potentiel d'une piscine privée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain constructible est stratégiquement situé à Estepona, dans une zone urbaine offrant un accès direct aux nécessités quotidiennes. La courte distance des écoles et du littoral, combinée à une orientation sud, positionne favorablement le terrain pour le confort résidentiel et le potentiel d'un climat agréable dans la future maison.
Pour ceux qui rêvent d'une maison sur mesure, ce terrain offre la flexibilité de créer une piscine privée et de bénéficier d'une exposition sud pour un ensoleillement optimal. Les dimensions généreuses du terrain permettent des choix de conception variés, tandis que la proximité des commodités assure un confort quotidien.
Il s'agit d'un terrain constructible, ce qui signifie que le projet est dans sa phase initiale de développement. L'acheteur est responsable de la réalisation des plans de construction. Les services publics existants tels que l'électricité sont présents, offrant une avance pour le début des travaux. Une orientation sud et de l'espace pour une piscine sont déjà des caractéristiques du terrain.
Ceci est un terrain constructible sans structures existantes. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte de la nécessité de réaliser un nouveau projet de construction conformément aux réglementations locales en vigueur. Il n'y a pas de piscine existante ni de dwelling achevé ; ces aspects relèvent de la responsabilité de l'acheteur.
Ce terrain constructible est un choix approprié pour les individus ou les familles qui souhaitent concevoir une maison qui correspond parfaitement à leurs besoins spécifiques et à leur style de vie. Il est adapté pour les acheteurs qui ne se contentent pas des offres standard et qui souhaitent avoir la liberté de déterminer entièrement l'agencement, les dimensions et les finitions de leur future maison. La proximité des écoles en fait une option logique pour les familles avec enfants scolarisés à la recherche d'une résidence permanente dans un climat ensoleillé. Le terrain est également attrayant pour les investisseurs cherchant à construire une propriété avec un potentiel locatif dans une région touristique populaire. La possibilité de créer une piscine et de bénéficier de l'orientation sud séduit les acheteurs recherchant une qualité de vie élevée et un confort de vie optimal, sachant que les commodités quotidiennes et la plage sont à portée de main.
Il s'agit d'un terrain constructible, ce qui signifie que les spécifications de qualité et de finition de la maison finale sont entièrement à la discrétion de l'acheteur, dans le respect des réglementations de construction applicables. La présence de raccordements électriques constitue la base des services publics. L'acheteur est seul responsable de tous les aspects de la construction, y compris la sélection des matériaux, les installations et les finitions. Le terrain lui-même mesure 830 m², offrant de l'espace pour une maison de votre choix, avec la possibilité d'intégrer une piscine et de bénéficier de l'orientation sud pour une lumière solaire maximale. L'environnement urbain environnant et la proximité des commodités suggèrent un style de vie qui allie confort et praticité.
Ce terrain constructible à Estepona est disponible à partir de 207.000 €. Il s'agit d'un terrain de 830 m², offrant un prix au mètre carré attractif pour le développement de biens résidentiels sur la Costa del Sol. Bien qu'il n'y ait pas de variation de prix pour ce terrain spécifique, il est important de noter que les coûts de construction de la maison ne sont pas inclus. La région d'Estepona possède un marché immobilier dynamique avec un nombre significatif de transactions par an, indiquant un intérêt soutenu. Ce terrain représente une opportunité d'investissement directe pour ceux qui souhaitent créer une maison sur mesure dans un emplacement côtier recherché.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un style de vie urbain dynamique mais détendu. Ce terrain constructible est idéalement situé dans un quartier offrant de nombreuses commodités, y compris des écoles, accessibles à pied. La courte distance de la plage, comme Playa de Estepona à environ 524 mètres, suggère un style de vie qui embrasse la proximité de la mer Méditerranée. Le terrain de 830 m² offre de l'espace pour une maison avec un jardin privé et le potentiel d'une piscine, tandis que l'orientation sud assure une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. La température annuelle moyenne de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an soulignent le climat agréable qui encourage la vie en plein air toute l'année. L'environnement urbain garantit également que les besoins quotidiens tels que les courses (supermarché à 104 m) et les soins médicaux (pharmacie à 236 m, hôpital à 4,4 km) sont facilement satisfaits.
La vie à Estepona, autour de ce terrain constructible, se caractérise par un dynamisme urbain allié à la proximité de la côte. Les commodités telles qu'un supermarché (104 m), une pharmacie (236 m) et des écoles sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne pratique et efficace. Les plages, y compris Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), invitent à la détente et aux loisirs en bord de mer. La région est bien desservie ; l'aéroport de Málaga se trouve à environ 64 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Les déplacements sont facilités par 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité. L'environnement urbain offre une atmosphère animée, avec 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, tandis que la Sierra Bermeja en arrière-plan offre un contraste naturel.
Ce terrain constructible est situé au cœur d'Estepona, une ville polyvalente de la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate des commodités essentielles telles qu'un supermarché, une pharmacie et des écoles, ainsi que des plages qui ne sont qu'à quelques minutes. Cela illustre l'environnement urbain avec toutes les commodités à portée de main.
Estepona, située dans la province de Málaga, est une ville stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol. Ce terrain constructible se trouve dans une zone urbaine animée, offrant un accès aux commodités locales ainsi qu'à la région élargie. La ville elle-même est un centre important avec une population de près de 80 000 habitants, assurant une communauté dynamique et une activité touristique avec 24 hôtels. La proximité d'autres villes côtières réputées comme Marbella (environ 30 km à l'ouest) et l'accès à l'aéroport de Málaga (environ 64 km à vol d'oiseau) renforcent la position d'Estepona en tant qu'emplacement accessible et attrayant au sein de la Costa del Sol.
L'accessibilité de ce terrain constructible à Estepona est excellente. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont à environ 2,4 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à une courte distance en voiture, dont Azata Golf à environ 5,1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 64 km à vol d'oiseau, offrant un accès aux vols internationaux. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (104 m), une pharmacie (236 m) et diverses installations sportives, comme le Polideportivo Municipal (0,4 km), se trouvent à proximité immédiate. Les transports en commun sont bien représentés avec 8 lignes et 50 arrêts, ce qui rend la voiture moins essentielle pour les déplacements locaux.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et un nombre impressionnant de 3 848 heures d'ensoleillement, assurant une saison de baignade longue et agréable de cinq mois. Le terrain constructible lui-même est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une très légère pente de 1,9% vers la plage, indiquant un terrain plat propice à la construction. La proximité de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres, offre des possibilités d'excursions dans des paysages montagneux, contrastant avec le littoral. Le climat doux avec des températures comprises entre 12°C et 28°C tout au long de l'année encourage la vie en plein air, avec beaucoup de soleil pour les loisirs et la détente sur les plages voisines.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Ce terrain constructible à Estepona est idéalement situé pour les amoureux de la plage et des loisirs. La plage la plus proche, La Rada, se trouve à seulement 800 mètres. D'autres plages populaires comme Playa del Angel et Playa del Cristo sont également accessibles en quelques kilomètres. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à une courte distance, dont Azata Golf (5,1 km). La région dispose d'un large éventail d'installations sportives, avec 134 installations enregistrées, y compris des centres sportifs locaux comme le Polideportivo Municipal à 400 mètres. La marina de Puerto Estepona, à 1,7 km, offre des possibilités de sports nautiques et de détente. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, il y a amplement l'occasion de profiter de la mer Méditerranée et des activités de plein air.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona, située dans la province de Málaga, est une ville stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol. Ce terrain constructible se trouve dans une zone urbaine animée, offrant un accès aux commodités locales ainsi qu'à la région élargie. La ville elle-même est un centre important avec une population de près de 80 000 habitants, assurant une communauté dynamique et une activité touristique avec 24 hôtels. La proximité d'autres villes côtières réputées comme Marbella (environ 30 km à l'ouest) et l'accès à l'aéroport de Málaga (environ 64 km à vol d'oiseau) renforcent la position d'Estepona en tant qu'emplacement accessible et attrayant au sein de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL063805
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain constructible à Estepona est proposé au prix de 207 000 €, ce qui est avantageux par rapport aux développements voisins. Etherna Homes 2 dans la même ville commence à 259 000 €, rendant ce terrain plus attrayant pour les développeurs soucieux des coûts. Comparé à Aquamar à Torre del Mar (219 950 €), ce terrain est légèrement plus compétitif en termes de prix. Lantana Residencial à Mijas, avec un prix de départ de 205 000 €, est similaire en prix, mais Estepona est réputée pour son infrastructure solide et sa qualité de vie. La position distinctif de ce terrain, avec des commodités accessibles à pied et la proximité de la plage, le distingue de nombreux autres terrains constructibles qui peuvent être situés plus loin du centre-ville ou de la côte. La possibilité de construire une maison sur mesure, avec la flexibilité d'une piscine privée et d'une exposition sud, offre une valeur ajoutée supérieure aux maisons prêtes à l'emploi dans un segment de prix comparable.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
