Denna bostadsfastighet på 1 186 m² ligger i Estepona, en välkänd ort på Costa del Sol i provinsen Málaga. Belägen i ett etablerat stadsområde erbjuder den bekvämligheten av viktiga faciliteter och havet inom räckhåll. Läget drar nytta av ett milt medelhavsklimat med cirka 3 848 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C, vilket gör området idealiskt för utomhusaktiviteter under stora delar av året. Fastigheten, med bygglov och godkänt projekt, representerar en möjlighet att bygga en skräddarsydd bostad.
Jämfört med andra alternativ i Estepona-området presenterar denna tomt ett intressant värdeerbjudande. Medan projekt som Acqua Gardens startar från €418.800 och Aby Upper från €320.000, positionerar sig denna tomt med ett startpris på €210.000 som ett av de mest tillgängliga alternativen för dem som vill bygga en skräddarsydd fastighet. Tillgängligheten av ett bygglov och ett godkänt projekt reducerar avsevärt den initiala tiden och kostnaderna jämfört med en oplanerad tomt. Detta skiljer den från enkla byggbara tomter och erbjuder en mer direkt väg till att förverkliga det önskade hemmet i en region där fastighetsmarknaden, även om den är dynamisk, har ständigt ökande bygg- och tomtkostnader.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i urbanisationen Puerto Romano, på gångavstånd från Esteponas centrum. Närheten till många bekvämligheter, inklusive stormarknader (104 m) och apotek (236 m), gör vardagen enkel. Läget i ett etablerat område säkerställer en stabil och välintegrerad miljö.
Denna tomt är avsedd för dem som vill förverkliga en personlig bostad. Med ett godkänt projekt för en villa på 450 m² och ett giltigt bygglov, erbjuder den möjligheten att bygga ett hem av hög standard, anpassat efter individuella behov, i en miljö som kombinerar boendets lugn med närhet till kustens liv och rörelse.
Fastigheten har ett gällande bygglov och ett godkänt arkitektprojekt. Detta innebär att planeringsfasen är avslutad och bygget kan påbörjas utan ytterligare byråkratiska förseningar. All dokumentation är i sin ordning, vilket möjliggör påbörjande av bygget av den önskade villan.
Fastigheten är en byggbar tomt och inte en färdigställd fastighet. Den inkluderar inte ett färdigt hus eller befintliga strukturer, vilket kräver investering i byggnation enligt det godkända projektet. Det finns inga färdiga faciliteter som pool eller trädgård, vilka måste inkluderas i byggplanen.
Denna tomt är ett lämpligt val för investerare eller privatpersoner som har en tydlig vision för sitt drömhem och vill bygga det från grunden. Den är lämplig för dem som söker ett personligt projekt, bort från standardiseringen av befintliga byggnader, och vill ha fullständig kontroll över design, material och finish. Det gällande bygglovet och det godkända projektet förenklar processen, vilket gör det lämpligt för dem som redan har byggerfarenhet eller som vill anlita professionella för att realisera en villa av hög standard och dra nytta av ett område med hög värdeförhöjningspotential.
Eftersom det är en byggbar tomt, kommer kvaliteten på finishen att helt bero på det byggprojekt som ska genomföras. Det godkända arkitektprojektet antyder dock en plan för en 450 m² bostad som kan utföras enligt höga standarder. Valet av material, tekniska system samt inre och yttre finish kommer att vara upp till den framtida ägaren, vilket möjliggör maximal personalisering. Fastighetens sydliga orientering erbjuder utmärkt potential för att maximera naturligt ljus och energieffektivitet.
Priset för denna bostadsfastighet är från €210.000. Tomten är på 1 186 m², vilket ger gott om utrymme för byggnation. Tillgängligheten är kopplad till typen av byggbar tomt, med giltigt bygglov och godkänt projekt, vilket gör den till en attraktiv möjlighet för dem som vill investera i att bygga en skräddarsydd fastighet i ett eftertraktat område av Costa del Sol. Klassificeringen 'Category - Cheap' indikerar ett konkurrenskraftigt pris jämfört med andra liknande erbjudanden.
Estepona, beläget i provinsen Málaga, är en stad som erbjuder en balans mellan stadsliv och närhet till naturen. Med förväntade 79 621 invånare år 2025 är området dynamiskt men behåller en avslappnad atmosfär som är typisk för Costa del Sol. Fastigheten ligger i en etablerad miljö med tillgång till många bekvämligheter, inklusive över 50 restauranger och 22 caféer inom en radie av 2 km. Närheten till skolor (6 institutioner), vårdcentraler (2) och apotek (18) stöder en praktisk och bekväm livsstil. Omgivande område erbjuder fritidsmöjligheter med sportcenter 0,4 km bort, marinor mindre än 2 km bort och flera stränder på kort avstånd, inklusive La Rada på 0,8 km.
Att bo på denna tomt innebär att fördjupa sig i Esteponas livliga liv, samtidigt som man behåller en känsla av avskildhet. Närheten till stadens centrum (inom 2 km) garanterar tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter: restauranger, caféer, banker, apotek och butiker är lättillgängliga. Närheten till havet, med stränder som La Rada endast 800 meter bort, möjliggör trevliga promenader och strandaktiviteter under de varmare månaderna. Närvaron av grönområden, parker och sportcenter berikar ytterligare möjligheterna till fritid och välbefinnande.
Tomten ligger i ett välanslutet område av Estepona, vilket framgår av närheten till viktiga bekvämligheter och stränder. Kartan visar dess integration i en etablerad stadsstruktur med enkel tillgång till transport och infrastruktur, samtidigt som den bibehåller närheten till naturliga och rekreationsmässiga intressepunkter.
Denna tomt ligger i Estepona, en strategisk stad i provinsen Málaga, en del av Andalusien. Estepona är en nyckelort på Costa del Sol, känd för sin blandning av tradition och modernitet. Dess läge erbjuder enkel tillgång till både stora städer som Marbella (cirka 20 km) och vildare naturområden inåt landet. Den omgivande regionen är internationellt erkänd för turism, golf och en exklusiv livsstil, vilket gör Estepona till en attraktiv utgångspunkt för att utforska sydvästra Spaniens underverk.
Fastighetens läge erbjuder utmärkt tillgänglighet. Till fots eller cykel kan många bekvämligheter lätt nås: stormarknad (104 m), apotek (236 m), restauranter och caféer (inom 2 km). De primära stränderna, som La Rada, ligger bara 800 meter bort. För längre resor ligger Málaga flygplats cirka 34 km bort (fågelvägen) och Gibraltar flygplats cirka 36 km bort (fågelvägen). Kollektivtrafiknätet är välutvecklat, med 8 linjer och 50 hållplatser i närheten. Tillgången till de viktigaste vägnäten är enkel, vilket underlättar bilresor längs Costa del Sol.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett exceptionellt medelhavsklimat med ett genomsnitt på 3 848 soltimmar per år och temperaturer som varierar mellan 12°C och 28°C, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Kommunen sträcker sig från kusten upp till Sierra Bermeja-bergen och når 1 449 m. Tomten, som ligger 15 meter över havet, drar nytta av ett milt klimat och en svag lutning (1,9%) mot havet, vilket underlättar byggandet och erbjuder potentiell utsikt. Den ideala perioden för utomhusaktiviteter och bad sträcker sig över cirka 5 månader, med vattentemperaturer över 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten vid Estepona är rik på rekreationsmöjligheter. De närmaste stränderna inkluderar La Rada (800 m), Playa de Estepona (524 m) och Playa del Cristo (1,6 km), varav många är kända för sin kvalitet. Utöver strandaktiviteter erbjuder regionen utmärkta möjligheter för golfentusiaster, med flera banor bara några kilometer bort, såsom Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km). Flera sportcenter (Polideportivo Municipal 0,4 km) och marinor som Puerto Estepona (1,7 km) finns också tillgängliga.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Denna tomt ligger i Estepona, en strategisk stad i provinsen Málaga, en del av Andalusien. Estepona är en nyckelort på Costa del Sol, känd för sin blandning av tradition och modernitet. Dess läge erbjuder enkel tillgång till både stora städer som Marbella (cirka 20 km) och vildare naturområden inåt landet. Den omgivande regionen är internationellt erkänd för turism, golf och en exklusiv livsstil, vilket gör Estepona till en attraktiv utgångspunkt för att utforska sydvästra Spaniens underverk.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL128256
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID