Toto je jedinečná príležitosť získať pozemok v Estepone, populárnej oblasti Costa del Sol. Nehnuteľnosť sa nachádza na strategickom mieste, blízko pobrežia a mestských vymožeností. Pozemok je dostatočne veľký na výstavbu vysnívanej vily, ponúkajúci potenciál pre dom s výhľadom na more a hory. Oblasť je známa svojou živou atmosférou a vynikajúcim spojením, čo z nej robí atraktívne miesto pre trvalé bývanie aj dovolenku.
Estepona a jej okolie ponúkajú niekoľko developerských projektov s cenami, ktoré sa líšia v závislosti od polohy a štádia projektu. Napríklad Etherna Homes 2 a Acqua Gardens sú projekty, ktoré ponúkajú hotové byty alebo vily, od 259 000 € resp. 418 800 €. Aby Upper, tiež v Estepone, ponúka ďalšie projekty od 320 000 €. Tento pozemok, začínajúci od 210 000 €, je atraktívnou alternatívou pre tých, ktorí chcú stavať podľa vlastného návrhu a prispôsobiť si svoje bývanie. Ponúka väčšiu flexibilitu v dizajne v porovnaní s hotovými projektmi, ale vyžaduje dodatočné investície a riadenie stavebného procesu. Rastúca popularita regiónu a jeho neustály rozvoj robia z ponúk pozemkov vzácnu a cennú investičnú príležitosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Estepone, známej ako perla Costa del Sol. Ponúka rovnováhu medzi pohodlím mestského života a blízkosťou prírody. Blízkosť pláží a mnohých servisných bodov zaisťuje pohodlný každodenný život. Oblasť je súčasťou Malagy, známej svojou bohatou kultúrou a klímou.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť svoj dom podľa individuálnych potrieb a preferencií. Veľká rozloha pozemku umožňuje architektonickú slobodu, vytvára obytný priestor, ktorý spĺňa moderné požiadavky a ponúka kvalitu života. Je vhodný ako rodinný dom, tak aj ako rekreačný dom.
Nehnuteľnosť má platné stavebné povolenie a schválený architektonický projekt na výstavbu vily. To znamená, že proces výstavby sa môže začať okamžite, čím sa skráti čas plánovania a byrokracia. Všetky potrebné dokumenty sú v poriadku.
Tento pozemok neponúka hotovú obytnú jednotku, ale vyžaduje realizáciu stavebného projektu. Neexistuje žiadna už postavená budova. Projekt tiež nezahŕňa nábytok. Pozemok sa predáva tak, ako je, s platným stavebným povolením.
Tento pozemok je vhodný pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s rozvojovým potenciálom v južnom Španielsku. Je tiež vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí si chcú postaviť prispôsobený dom v klíme Costa del Sol, pričom si užívajú mestské vymoženosti a blízkosť pobrežia. Pre tých, ktorí si cenia možnosť okamžitého začatia stavebného projektu, je to vynikajúca voľba, keďže stavebné povolenie je už k dispozícii. To umožňuje rýchlejšiu realizáciu a vytvorenie bývania na život alebo rekreáciu, rýchlejšie ako pri tradičnom stavebnom procese.
Kvalita je v tomto prípade definovaná predovšetkým existenciou stavebného povolenia a schváleného architektonického projektu. To naznačuje, že plánovaná vila je navrhnutá v súlade s platnými stavebnými normami a predpismi. Existuje potenciál na výstavbu vysokokvalitného bývania, ktoré môže zahŕňať moderné materiály a technické riešenia, v závislosti od konečného stavebného plánu a vybraného dodávateľa. Plánovaná budova s rozlohou 450 m² umožňuje veľké a svetlé priestory.
Nehnuteľnosť sa predáva za cenu od 210 000 €. Tento pozemok s rozlohou 1186 m² má potenciál na výstavbu vily do 450 m², na ktorú už existuje stavebné povolenie a schválený projekt. Takáto ponuka je vzácna, najmä v oblasti s vysokým dopytom po pozemkoch. Cenová kategória odráža polohu, veľkosť a potenciál na výstavbu jedinečného bývania. V okolí sú aj iné podobné projekty s vyššími cenami, čo naznačuje relatívnu atraktivitu tohto pozemku.
Estepona je živé mesto, ktoré ponúka vyvážené životné prostredie. Všetko potrebné máte na dosah ruky: obchody, reštaurácie, školy a zdravotnícke služby. Oblasť je známa svojou čistotou a dobre udržiavanou infraštruktúrou. Mesto má tiež množstvo športových centier a zelených plôch podporujúcich aktívny životný štýl. Blízkosť mora a hôr ponúka rôzne možnosti voľnočasových aktivít, či už ide o opaľovanie na pláži, turistiku v prírode alebo golf. Estepona je tiež historicky bohaté mesto, s zachovanou tradičnou andalúzskou architektúrou.
Život v Estepone znamená život v oblasti, kde sú príroda a mestské prostredie v harmónii. Dni sa môžu tráviť prechádzkami po pláži, hrou na golfových ihriskách alebo trávením času v mestských kaviarňach. Oblasť má veľa zelených plôch a parkov, ktoré ponúkajú pokojné prostredie. Existuje tiež dobré spojenie verejnou dopravou, čo uľahčuje pohyb do iných oblastí. Zdravotné strediská a školy zaisťujú, že všetky potrebné služby sú ľahko dostupné.
Táto interaktívna mapa poskytuje prehľad geografickej polohy mesta Estepona a jeho okolia. Zobrazuje predávaný pozemok, pláže, golfové ihriská, letiská a ďalšie dôležité servisné body, ktoré pomáhajú lepšie pochopiť polohu nehnuteľnosti a s ňou spojenú logistiku.
Estepona sa nachádza v provincii Malaga, západne od Malagy, v západnej časti Costa del Sol. Je súčasťou širšieho regiónu Malaga, známeho svojou turistikou a kultúrnym významom. Estepona je strategicky umiestnená, ponúka dobrý prístup smerom na Malagu aj na Gibraltar. Táto poloha umožňuje vychutnávať si pobrežný život regiónu, ako aj objavovať blízke mestá a prírodné zaujímavosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Estepone, ponúka vynikajúci prístup k rôznym vymoženostiam. Pláž (Playa de Estepona) je vzdialená len 524 metrov, čo uľahčuje organizáciu plážových dní. Centrum mesta a väčšina servisných bodov, ako sú lekárne (236 m) a supermarkety (104 m), sú na pešej vzdialenosti. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené približne 4 km, čo ponúka možnosti pre športových nadšencov. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km, zatiaľ čo Gibraltar (GIB) je vzdialený približne 36 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie. Verejná doprava je tiež dobre zastúpená, s 50 zastávkami a 8 linkami MHD.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Estepona sa teší stredomorskému podnebiu, charakterizovanému teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je okolo 19,2°C, s teplotnými výkyvmi medzi 12-28°C. Oblasť má takmer 3848 slnečných hodín ročne, čo výrazne predlžuje možnosti pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20°C. Krajina je rozmanitá, siaha od pobrežia až po pohoria Sierra Bermeja, s najvyšším vrcholom vo výške 1449 m, ponúkajúca krásne prírodné scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona je domovom niektorých z najkrajších pláží na Costa del Sol. Pláž La Rada, vzdialená len 800 metrov, je populárna medzi miestnymi obyvateľmi aj turistami. Pláž Playa del Cristo a Playa del Angel sú tiež ľahko dostupné. Okrem plážových aktivít oblasť ponúka množstvo možností pre aktívny odpočinok: niekoľko golfových ihrísk ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) sú v blízkosti. Okrem toho existuje mnoho športových centier a iných športových zariadení, čo z neho robí ideálne miesto pre športových nadšencov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v provincii Malaga, západne od Malagy, v západnej časti Costa del Sol. Je súčasťou širšieho regiónu Malaga, známeho svojou turistikou a kultúrnym významom. Estepona je strategicky umiestnená, ponúka dobrý prístup smerom na Malagu aj na Gibraltar. Táto poloha umožňuje vychutnávať si pobrežný život regiónu, ako aj objavovať blízke mestá a prírodné zaujímavosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL128256
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID