这块占地1186平方米的建筑用地位于马拉加省的埃斯特波纳。该地块坐落于Puerto Romano城市化区域，步行即可到达城市便利设施和海滩。该地区融合了城市生活与自然亲近感，拥有阳光明媚的气候和完善的服务。该地块已获得建筑许可，并批准了建造450平方米别墅的建筑项目，使其成为有建筑意向者的理想选择。
埃斯特波纳的市场提供各种类型的房产。像这样的建筑用地比较少见，特别是带有现成建筑许可证的。与其他区域的项目相比，如Etherna Homes 2（起价259,000欧元）或Acqua Gardens（起价418,800欧元），这块地提供了一个独特的自主建造机会。虽然Etherna Homes 2价格稍高，但它是一个现成的住宅。Aby Upper也在埃斯特波纳，起价为320,000欧元，但它也是一个现成的房产。这块地提供了灵活性，并有机会完全根据个人愿望定制最终结果，这对于寻找特殊事物的买家来说可能很有吸引力。与类似区域的现成住宅相比，这块地的价格具有竞争力，并且在建成后可能带来更高的转售价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于埃斯特波纳的城市区域，坐落在享有声望的Puerto Romano住宅区。该位置可方便地前往城市设施和海滩。附近的各种便利设施，如超市和药店，均可步行到达。该区域结合了城市的便利性和海岸的近邻性。
该地块适合那些希望根据自己的需求建造梦想家园的买家。它提供了建造高品质别墅并享受南西班牙生活方式的机会。建筑许可证和已批准的项目为顺利的建筑过程奠定了基础，并为个性化的居住解决方案提供了基础。
该地块拥有有效的建筑许可证，并已批准建造450平方米别墅的建筑项目。这意味着建筑过程可以立即开始。所有必要的文件都已准备就绪，从而简化了建筑启动过程，并为买家提供了一条清晰的实现新家的途径。
这是一块建筑用地，不包含现成的住宅。该地区是典型的城市区域，因此可能无法提供广阔的乡村景观或完全的私密性。地块的大小和位置对建筑物的尺寸和布局设定了某些限制，这些限制已在批准的项目中得到考虑。
这块地块非常适合希望在理想地点建造定制房屋的买家。它非常适合正在阳光海岸寻找永久住所的家庭，或希望建造并出售高品质房产的投资者。夫妇或退休人员也常常寻找这样的机会，在阳光充足、活动丰富的地区创造他们的梦想家园。地块的准备就绪状态减少了规划和获得许可的麻烦，使其成为重视效率和清晰度的建筑项目买家的诱人选择。
虽然这是一块建筑用地，但已批准的建筑项目暗示了未来房屋的高品质标准。该项目允许建造450平方米的别墅，这意味着宽敞而豪华的居住解决方案。Puerto Romano地区以其高品质的房产而闻名。未来的建筑可以采用优质材料和现代建筑技术建造，确保房屋的耐用性和舒适性。朝南的朝向保证了良好的自然采光和舒适的室内环境。
这块建筑用地的价格为210,000欧元。该地块按现状出售，并附带已批准的450平方米别墅建筑项目。与该地区其他类似地块相比，该价格具有竞争力，特别是考虑到现有的建筑许可证。买家应根据批准的项目准备建筑成本。有关定价和可能的额外成本的详细信息可应要求提供。
埃斯特波纳是马拉加省一个繁华的城镇，以其绵长的海岸线和宜人的气候而闻名。该地区拥有丰富的历史和文化，并融合了现代生活方式。镇上提供各种服务、餐馆、商店和文化景点。该地块位于一个安静但服务完善的区域，确保了宜人的居住环境。全年几乎都有阳光，为户外活动和放松提供了绝佳的条件。该地区的海拔约为15米，有助于营造舒适的气候。
居住在埃斯特波纳的城市区域，可以方便地使用所有必需的服务。超市、药店和餐馆都近在咫尺（例如，超市104米，药店236米）。健康中心和学校也近在附近（健康中心4.4公里，学校在2公里半径内）。城市的活力与宁静的住宅区无缝融合，提供平衡的生活环境。靠近海滩（Playa de Estepona 524米）使得在海边休闲成为可能。
此地图展示了地块所在的埃斯特波纳镇区域。地图说明了地块与海滩、市中心以及超市和高尔夫球场等其他设施的相对位置。它有助于了解该区域的城市结构及其与周围自然和基础设施的联系。
埃斯特波纳位于马拉加省，地处太阳海岸西部。它是该地区一个重要的城镇，以其活跃的旅游业和高品质的服务而闻名。埃斯特波纳将传统的安达卢西亚魅力与现代基础设施融为一体。该镇地理位置优越，交通便利，可轻松前往太阳海岸的其他目的地，如马贝拉和富恩吉罗拉。它坐落在塞拉·贝尔梅哈山脉和地中海之间，提供了独特的风景和气候组合。
该地块位于埃斯特波纳的优越位置，可方便地前往海滩和城市服务。步行即可到达海滩（Playa de Estepona 524米）和市中心的服务设施，如超市（104米）和药店（236米），使日常生活顺畅。机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）距离约64公里（直线距离），当地公共交通（8条线路，50个站点）有效地服务于该地区。高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里），也很容易到达。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区拥有地中海气候，平均气温在12-28°C之间，非常宜人。年平均气温约为19.2°C，历史年日照时间高达3848小时。这提供了长而愉快的游泳季节，可持续约5个月。该地区海拔仅为15米，而塞拉·贝尔梅哈山脉提供了风景背景。朝向海滩的地表倾斜度仅为1.9%，使得前往海滩变得容易。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区提供多样化的休闲活动。最近的海滩，如Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米），都在步行距离之内。Playa del Cristo（1.6公里）也很近。埃斯特波纳拥有众多体育中心（例如，Polideportivo Municipal 0.4公里）和134个体育设施。该地区还有几个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），以及游艇码头，如Puerto Estepona（1.7公里）。阳光明媚的日子和地中海提供的机会使该地区成为吸引人的休闲场所。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，地处太阳海岸西部。它是该地区一个重要的城镇，以其活跃的旅游业和高品质的服务而闻名。埃斯特波纳将传统的安达卢西亚魅力与现代基础设施融为一体。该镇地理位置优越，交通便利，可轻松前往太阳海岸的其他目的地，如马贝拉和富恩吉罗拉。它坐落在塞拉·贝尔梅哈山脉和地中海之间，提供了独特的风景和气候组合。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL128256
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID