关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于塞尔沃（Selwo），靠近海岸和风景如画的森林区。该地区将宁静的乡村生活与便利的公共服务相结合。距离海滩（如瓜达尔曼萨海滩 Playa de Guadalmansa）约 3 公里。该位置既有海景，也有山景，为居民创造了一个多元化的环境。
这块地非常适合那些寻求空间和宁静来创造个人生活环境的人。朝南的朝向和足够的面积使得设计舒适的家成为可能，包括私人庭院和建造游泳池的可能性。靠近自然和美丽的风景为悠闲的生活方式提供了完美的背景。
这是一块可建造的土地，您可以在其上根据自己的愿望设计和建造新家。该地区允许实施能够利用该地块自然资源和位置的建筑项目。应向当地有关部门咨询更详细的建筑法规和具体细节。
该地块按现状出售，不包含现成的居住解决方案或建筑物。该地块没有现成的供水或电力连接。买方有责任确定和获取必要的许可，并处理与建筑相关的技术细节，例如设计和安装井水系统或太阳能电池板系统。
Ref: VL927337
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块地适合那些梦想在 Costa del Sol 沿岸拥有自己的家，同时又重视宁静和亲近自然的人。如果您正在寻找一个可以被鸟鸣唤醒，并在自家后院欣赏壮丽海景的地方，那么这里就是您的选择。它也适合那些希望完全根据自己的愿望建造房屋的人，包括建造自己的游泳池。对于那些需要医疗服务（1.1 公里）或希望轻松到达海滩（3.0 公里）和高尔夫球场（1.7 公里）的人来说，这里的位置很方便。该地块也为更自给自足的生活提供了良好的基础，考虑了花园和可能的实用植物种植。
该物业是一块可建造的土地，因此其质量和饰面完全取决于买方的计划和建筑项目。然而，该地块为建造高质量和个性化的房屋提供了绝佳的起点。自然环境、朝南的朝向以及海景和山景为建筑和材料提供了灵感。该地块有井水，周围环绕着多样化的自然植被，包括果树，这些都可以融入未来的花园。在建筑项目过程中，可以利用现代建筑技术和高质量材料。
这块约 7632 平方米的建筑用地售价为 180,000 欧元起。价格反映了该地块在塞尔沃地区的大小和位置，该地区提供亲近自然的环境以及建造个性化住宅的潜力。该地区已发生大量房地产交易，这表明市场活跃。有关可用性和可能的建筑选项的更多详细信息，请咨询卖家。
塞尔沃地区提供了一个将乡村宁静与海岸便利性独特结合的场所。该地块距离瓜达尔曼萨海滩（Playa de Guadalmansa）约 3 公里，可轻松前往地中海的海滩。同时，它距离医疗中心仅约 1.1 公里，距离最近的超市约 2.9 公里。周围的自然环境，如附近的森林地区以及壮丽的海景和山景，营造了一个宁静而鼓舞人心的生活环境。朝南的朝向和足够的地块面积（7632 平方米）使得建造私人花园和游泳池成为可能，这使该地成为放松和户外活动的理想场所。
马拉加省的塞尔沃地区提供了一种生活节奏，将乡村的宁静与公共服务的可及性相结合。该地块距离海岸及其便利设施（如瓜达尔曼萨海滩 Playa de Guadalmansa）约 3 公里。最近的日常服务，如超市和医疗中心，距离酒店约 1-3 公里，使日常生活顺畅。该地区附近还有几个高尔夫球场，包括距离仅 1.7 公里的 El Coto de la Serena 高尔夫俱乐部。周围的自然环境，包括森林地区和多样的植被，邀请人们进行户外活动和享受。虽然汽车很方便，但许多日常事务也可以在没有汽车的情况下完成。
该地块位于太阳海岸（Costa del Sol）沿岸以自然美景和宁静而闻名的塞尔沃（Selwo）地区。地图说明了其相对于海岸线、主要道路以及海滩、高尔夫球场和城镇等附近服务的位置。
塞尔沃（Selwo）位于马拉加省，地处太阳海岸（Costa del Sol）中部，位于埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）之间。这一战略位置使您可以方便地前往该地区多样的服务和景点。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。虽然塞尔沃本身提供贴近自然宁静的居住环境，但其靠近大城市使其能够轻松享受它们提供的服务和文化产品。马拉加和直布罗陀的机场都在合理距离内，确保了良好的国际连接。
地块的位置提供了良好的交通连接和对各种服务的访问。最近的海滩，瓜达尔曼萨海滩（Playa de Guadalmansa），距离仅 3 公里（直线距离）。马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离酒店约 57 公里，直布罗陀机场（GIB）距离约 42 公里，提供国际航班。最近的超市距离酒店 2.9 公里，医疗中心距离酒店仅 1.1 公里。对于高尔夫爱好者来说，附近有几个著名的球场，包括距离酒店 1.7 公里的 El Coto de la Serena 高尔夫俱乐部。该地区还设有电动汽车充电站，距离酒店 2.2 公里。公共交通由 6 条线路和 21 个站点提供服务，这提高了在没有私家车的情况下的可达性。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
塞尔沃地区属于地中海气候，夏季温暖，冬季温和。年平均气温在 12-27°C 之间，年平均气温约为 18.8°C。该地区阳光充足，每年平均有 3,848 小时，这使得游泳季节长达约 5 个月，水温至少达到 20°C。地块的海拔为 80 米，朝南的朝向最大限度地利用了阳光。周围的自然环境多样，包括松树、橡树和野生香草，营造了一个自然而舒适的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区为海滩生活和休闲活动提供了绝佳的机会。最近的海滩，如瓜达尔曼萨海滩（Playa de Guadalmansa）和帕德龙海滩（Playa del Padron），距离酒店仅约 3-3.3 公里。这些是典型的太阳海岸海滩，您可以在那里享受阳光和大海。对于高尔夫爱好者来说，附近有几个著名的球场，包括 El Coto de la Serena 高尔夫俱乐部（1.7 公里）和 Flamingos Golf（2.9 公里）。此外，该地区还有几个体育中心，如彩弹射击和网球中心，提供其他的休闲选择。最近的码头，如埃斯特波纳港（Puerto Estepona），距离酒店约 8.3 公里。
来源: OpenStreetMap
塞尔沃（Selwo）位于马拉加省，地处太阳海岸（Costa del Sol）中部，位于埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）之间。这一战略位置使您可以方便地前往该地区多样的服务和景点。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。虽然塞尔沃本身提供贴近自然宁静的居住环境，但其靠近大城市使其能够轻松享受它们提供的服务和文化产品。马拉加和直布罗陀的机场都在合理距离内，确保了良好的国际连接。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 96 mm |
| 二月 | 12.5°C | 99 mm |
| 三月 | 14.6°C | 89 mm |
| 四月 | 16.4°C | 60 mm |
| 五月 | 18.5°C | 47 mm |
| 六月 | 22.8°C | 12 mm |
| 七月 | 26.8°C | 1 mm |
| 八月 | 27.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.5°C | 20 mm |
| 十月 | 19.5°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 119 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 106 mm |
位于塞尔沃地区的这块地块提供了一种独特的自然亲近与海岸便利相结合的特点，这使其在区域内的其他房产报价中脱颖而出。虽然 Torre del Mar 的 Aquamar（起价 219,950 欧元）和 Mijas 的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）提供的是成品综合体内的公寓，但这个项目让您可以完全自由地建造符合您想象的家。Estepona 的 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元）也代表了成品公寓，但这块地提供了更多的空间和隐私。与 Marbella 等更繁华的中心相比，Selwo 的位置提供了相对宁静的生活，同时又方便地可以到达各种服务。该地块的价格在该地区具有竞争力，并提供了创造完全独特事物的机会。地块上水的存在和树木的存在大大降低了初始成本，并从一开始就带来了亲近自然的感觉。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 以及其他热门沿海地区拥有深入的了解，并帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为依据的建议。
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