Este terreno rústico, localizado em Selwo, Málaga, oferece uma oportunidade única para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Com uma vasta extensão de 7.632 m², a propriedade está imersa na vegetação mediterrânica, incluindo pinheiros, azinheiras e plantas aromáticas. A presença de árvores de fruto como laranjeiras, limoeiros e figueiras, juntamente com outras espécies exóticas, enriquece a paisagem natural. A localização goza de vistas panorâmicas sobre o mar e as montanhas, com a possibilidade de construir uma piscina. A proximidade a serviços essenciais e à costa torna esta propriedade um local ideal para desenvolver um projeto residencial imerso no verde.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se em Selwo, uma zona próxima da costa de Málaga, a cerca de 3 km dos serviços diários e das praias como a Playa de Guadalmansa. A altitude de 80 metros acima do nível do mar garante vistas panorâmicas sobre as montanhas e o mar, com uma suave inclinação em direção à costa.
Este terreno destina-se a quem deseja construir a sua habitação num contexto natural, longe da agitação urbana mas perto das comodidades. A vasta área permite a criação de amplos espaços exteriores, jardins e potencialmente uma piscina, concretizando um oásis privado.
Atualmente, existem 4 contentores semi-adaptados no terreno que funcionam como habitação. Não são especificadas quaisquer outras fases de construção ou planos de desenvolvimento para novas unidades habitacionais, oferecendo flexibilidade para o futuro proprietário.
O terreno não possui estruturas edificadas de acordo com os padrões residenciais modernos, com exceção dos contentores adaptados. Não estão incluídas piscinas já construídas ou outras estruturas permanentes. A venda foca-se na terra e no seu potencial de desenvolvimento.
Ref: VL927337
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem aspira a criar uma casa personalizada num contexto natural, desfrutando de privacidade e espaços abertos. Perfeito para quem ama a vida ao ar livre, com a possibilidade de cultivar a sua própria horta ou pomar, e para quem deseja uma casa com vista mar e serra. É uma escolha para quem está disposto a investir tempo e recursos no desenvolvimento do seu projeto imobiliário, mas deseja começar com uma base sólida e um ambiente sugestivo. Quem procura um lugar tranquilo para descanso ou para uma mudança de estilo de vida, longe da agitação, encontrará neste terreno a tela sobre a qual pintar o seu ideal de casa.
A atual configuração habitacional consiste em 4 contentores semi-adaptados, que oferecem uma solução funcional mas não de luxo. A qualidade de construção é a típica de tais estruturas adaptadas. O terreno em si é um elemento natural, com vegetação rica e diversificada que inclui árvores de fruto e plantas aromáticas. A presença de água de poço é um elemento funcional importante. As vistas para o mar e as montanhas são uma mais-valia natural. O terreno oferece espaço para a construção de uma piscina privada. A potencial construção futura dependerá das normas locais e das escolhas do novo proprietário em termos de materiais e acabamentos.
O preço deste terreno rústico é de €180.000. A oferta refere-se à propriedade completa de 7.632 m². Não estão disponíveis opções de compra parcial ou diferentes configurações de preço. A propriedade está pronta para ser adquirida e desenvolvida de acordo com as normas locais. A ausência de unidades habitacionais concluídas e a natureza do terreno implicam um potencial de desenvolvimento futuro, mas o preço atual refere-se ao estado atual.
Selwo, situado na Costa del Sol, é uma localidade que oferece um equilíbrio entre a proximidade à costa e a serenidade do campo. Este terreno, com os seus 7.632 m², representa uma oportunidade para quem procura um refúgio imerso na natureza, longe da azáfama quotidiana. O terreno está plantado com uma variedade de árvores mediterrânicas, incluindo pinheiros e azinheiras, e uma rica seleção de árvores de fruto e plantas aromáticas. A presença de água de poço e as vistas para o mar e montanhas agregam valor. Os 4 contentores semi-adaptados fornecem uma solução habitacional provisória. A área circundante, embora predominantemente natural, oferece acesso relativamente rápido a serviços como supermercados, farmácias e centros de saúde, tornando-a adequada para quem deseja um refúgio rural sem se isolar completamente.
Viver em Selwo significa desfrutar da tranquilidade do campo andaluz, mantendo-se perto da vivacidade da Costa del Sol. A apenas 2,9 km encontra-se um supermercado para as necessidades diárias, e uma farmácia a 2,3 km. O hospital próximo (1,1 km) garante assistência médica acessível. Embora um carro seja recomendado para explorar a região, algumas deslocações para necessidades básicas são viáveis a pé ou com transportes limitados, dado que existem 6 linhas de transporte público com 21 paragens nas proximidades.
Este mapa mostra a localização do terreno rústico em Selwo, Málaga, destacando a sua proximidade a serviços essenciais, praias e campos de golfe. A área circundante é caracterizada por uma combinação de natureza e comodidades, oferecendo um vislumbre do potencial estilo de vida nesta parte da Costa del Sol.
Selwo situa-se estrategicamente na Costa del Sol, um trecho da costa sul espanhola conhecido pelo seu clima, praias e vasta oferta de serviços. A localização do terreno permite beneficiar da tranquilidade de uma área mais rural, estando a uma curta distância de centros urbanos maiores como Estepona (cerca de 8 km da marina), que oferecem uma vasta gama de lojas, restaurantes e entretenimento. A proximidade a Málaga (41 km do aeroporto) torna a região facilmente acessível a nível internacional.
A localização do terreno é estratégica para o acesso a diversas comodidades. Praias como a Playa de Guadalmansa ficam a cerca de 3 km de distância, acessíveis em poucos minutos de carro. O aeroporto de Málaga fica a 41 km em linha reta, facilitando as ligações internacionais. Para os amantes de golfe, o Club de Golf El Coto de la Serena fica a apenas 1,7 km. Necessidades diárias como supermercados e farmácias estão a menos de 3 km, enquanto um hospital está localizado a 1,1 km. A presença de 6 linhas de transporte público e 21 paragens nas proximidades oferece opções de mobilidade alternativas.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Selwo ostenta um clima mediterrânico excecional, com uma temperatura média anual de 18,8°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano, oferecendo um clima ameno e agradável na maior parte do ano. O período ideal para desfrutar do mar e das atividades ao ar livre estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude do terreno, 80 metros acima do nível do mar, e a sua ligeira inclinação para a costa (2,5%) contribuem para uma agradável ventilação natural e vistas panorâmicas extensas sobre o mar e as montanhas circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade ao mar é um ponto forte desta propriedade. As praias de Playa de Guadalmansa e Playa del Padron encontram-se a cerca de 3-3,3 km, ideais para atividades balneares e relaxamento. Para os entusiastas de golfe, várias instalações de renome localizam-se nas proximidades, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e o Flamingos Golf (2,9 km). A área também oferece centros desportivos como campos de ténis e paintball, a poucos quilómetros de distância. A presença de marinas como o Puerto Estepona a 8,3 km abre possibilidades adicionais para os amantes da náutica.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo situa-se estrategicamente na Costa del Sol, um trecho da costa sul espanhola conhecido pelo seu clima, praias e vasta oferta de serviços. A localização do terreno permite beneficiar da tranquilidade de uma área mais rural, estando a uma curta distância de centros urbanos maiores como Estepona (cerca de 8 km da marina), que oferecem uma vasta gama de lojas, restaurantes e entretenimento. A proximidade a Málaga (41 km do aeroporto) torna a região facilmente acessível a nível internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Em comparação com outros empreendimentos residenciais na Costa del Sol, este terreno em Selwo distingue-se pela sua vasta área e caráter rústico. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) oferecem tipicamente unidades habitacionais acabadas, com áreas específicas e comodidades comuns, e estão frequentemente localizados em complexos mais densamente povoados ou urbanizados. O Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) enquadra-se numa categoria semelhante. Este terreno, com um preço inicial de €180.000 por 7.632 m², destina-se a um comprador que procura espaço, privacidade e a possibilidade de construir à medida num ambiente natural, em vez de uma casa pronta a habitar dentro de um complexo. A presença de 4 contentores adaptados oferece uma base habitacional imediata, mas o seu principal valor reside no potencial de desenvolvimento a longo prazo e na sua localização paisagística.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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