Пропонується до продажу земельна ділянка площею 1186 кв.м в привабливому районі Естепони. Ділянка розташована в міському середовищі, де пляжі та міські зручності знаходяться в межах пішої доступності. Поруч є ресторани, магазини та медичні заклади, що забезпечує комфортне життя. На ділянці дійсний дозвіл на будівництво та затверджений архітектурний проект вілли площею 450 кв.м. Вся документація готова, що дозволяє негайно розпочати будівництво. Скористайтеся цією можливістю для побудови високоякісного житла в розвиненому районі.
Цей проект в Естепоні має кілька переваг порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні. Наприклад, сусідні проекти, такі як 'Etherna Homes 2' (від €259,000) або 'Aby Upper' (від €320,000), часто пропонують готові або споруджувані будинки, тоді як цей об'єкт є самою землею, що надає покупцеві свободу будувати будинок за власним проектом. Ціновий діапазон (€210,000) може дозволити знизити початкові інвестиції порівняно з готовими будинками, хоча витрати на будівництво будуть додатковими. Проекти вищої цінової категорії, такі як 'Acqua Gardens' (від €418,800), зазвичай пропонують ширший спектр зручностей та більш високий рівень оздоблення. Найбільшою перевагою цієї ділянки є наявність дійсного дозволу на будівництво та затвердженого проекту, що дозволяє швидко розпочати процес будівництва. Це вигідно відрізняє його від купівлі землі та планування з нуля, заощаджуючи час та зусилля. Можливість побудувати будинок відповідно до індивідуальних потреб за відносно доступною ціною в такому добре розвиненому районі, як Естепона, є цінною опцією на ринку нерухомості цього регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в центрі Естепони, з легким доступом до пляжу пішки. Поруч знаходяться ресторани, магазини, аптеки та банки, що полегшує повсякденне життя. Гарна транспортна доступність до основних доріг забезпечує зручне пересування регіоном. Це місце поєднує міські зручності та спокійну атмосферу.
Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто бажає з нуля спроектувати та побудувати будинок своєї мрії. Затверджений архітектурний проект дозволяє звести віллу площею близько 450 кв.м. Південна орієнтація з видом на море та гори робить її привабливим вибором для тих, хто цінує приватність або планує побудувати великий маєток. Наявність дійсного дозволу на будівництво дозволяє швидко реалізувати плани.
На цій ділянці вже є дійсний дозвіл на будівництво та затверджений архітектурний проект від офіційного коледжу архітекторів. Це дозволяє побудувати віллу площею приблизно 450 кв.м, що значно спрощує процес будівництва. Вся документація в порядку, і будівництво можна розпочати негайно. Цей проект пропонує практичне рішення для покупців, які хочуть швидко та згідно з планом збудувати новий будинок.
Цей об'єкт є міською земельною ділянкою з дійсним дозволом на будівництво та затвердженим архітектурним проектом. Тому існують обмеження щодо будівництва будівель, що перевищують визначену площу забудови (приблизно 450 кв.м), або щодо вільних змін дизайну поза межами затвердженого проекту. Крім того, необхідно враховувати гармонію з існуючою інфраструктурою та навколишнім середовищем під час планування будівництва. Ця ділянка призначена для будівництва високоякісного житла за певних умов.
Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто хоче створити будинок своєї мрії з нуля. Завдяки затвердженому проекту, приблизно 450 кв.м вілли можуть бути ефективно побудовані. Південна орієнтація, що насолоджується видами як на море, так і на гори, ідеально підходить для тих, хто цінує приватність і бажає індивідуального житлового простору. Оскільки дозвіл на будівництво дійсний, а всі документи готові, це також підходить для тих, хто хоче швидко просунути будівельний процес. Крім того, зручне міське розташування Естепони буде відповідати тим, хто бажає комфортно жити протягом усього року або планує оселитися в цьому районі в майбутньому. З інвестиційної точки зору, це місце також привабливе для тих, хто очікує зростання вартості в майбутньому.
Цей проект надає покупцеві можливість самостійно визначити якість та оздоблення своєї майбутньої вілли. Затверджений архітектурний проект дозволяє будівництво житла площею приблизно 450 кв.м, з використанням переваг південної орієнтації та видів на море й гори. Під час будівництва можна обирати сучасні будівельні стандарти та матеріали, використовуючи енергоефективну ізоляцію, вікна та високоякісні оздоблювальні матеріали для досягнення сучасного комфорту та сталості. Покупці можуть вільно вибирати кухню, ванну кімнату, підлогові покриття та освітлення відповідно до свого бюджету та вподобань, створюючи функціональний та естетично привабливий житловий простір, що відповідає їхньому індивідуальному стилю життя.
Ця будівельна ділянка площею 1186 кв.м доступна за ціною від €210,000. Ця ціна є конкурентоспроможною, враховуючи зручне розташування в міському районі Естепони, дійсний дозвіл на будівництво та затверджений проект будівництва (для вілли площею приблизно 450 кв.м). Ця ділянка є реалістичним вибором для тих, хто бажає побудувати будинок відповідно до своїх потреб, дозволяючи реалізувати мрію з меншими початковими інвестиціями. Залежно від ринкових тенденцій, знайти таку добре обладнану ділянку за цією ціною непросто.
Розташована в жвавому міському середовищі Естепони, ця ділянка пропонує зручні умови для повсякденного життя. Супермаркет знаходиться всього за 104 метри, а аптека - за 236 метрів, що робить щоденні покупки та справи легкими. Пляж також знаходиться трохи більше ніж за 500 метрів, що є ідеальним місцем для відпочинку. Навколо є понад 50 ресторанів та 22 кафе, що надає багато варіантів для харчування поза домом. Крім того, 6 шкіл та 2 лікарні знаходяться неподалік, що робить це місце придатним для сімей та довгострокових мешканців. Цей район пропонує практичне поєднання міських зручностей та стилю життя на узбережжі.
Розташована в міській зоні Естепони, ця ділянка пропонує всі зручності для повноцінного повсякденного життя. Магазини першої необхідності, такі як супермаркети, аптеки та банки, знаходяться в межах пішої доступності, що полегшує щоденні покупки. Крім того, тут є понад 50 ресторанів та 22 кафе, що надає широкий вибір для харчування. Пляж, розташований трохи більше ніж за 500 метрів, дозволяє легко насолоджуватися спокійним часом біля моря. Також поруч знаходяться 6 шкіл та 2 лікарні, що задовольняє освітні та медичні потреби. Ця територія площею 137 кв.км пропонує різноманітні природні ландшафти від гірських районів до родючих долин, надаючи можливості для активного відпочинку. Середня температура 19,2°C та 3848 сонячних годин на рік роблять це місце придатним для життя.
Ця карта показує точне розташування об'єкта в місті Естепона. Вона допомагає візуалізувати відносне розташування до основних визначних пам'яток та транспортних вузлів, таких як пляжі, супермаркети, аптеки, школи, лікарні та поля для гольфу. Ця карта допоможе краще зрозуміти зручність розташування об'єкта та привабливість навколишнього середовища.
Ця ділянка знаходиться в регіоні Коста-дель-Соль, зокрема в місті Естепона, провінція Малага. Естепона є популярним туристичним центром, відомим своїм різноманітним ландшафтом та м'яким кліматом. Цей проект розташований у зручному районі, що поєднує близькість до міста та пляжу. Доступ до таких великих міст, як Марбелья та Бенальмадена, також зручний, що робить це місце стратегічно вигідним для насолоди всією привабливістю Коста-дель-Соль. Загалом, багата кількість сонячних годин (3848 на рік) та 5 місяців приємного купального сезону роблять цей регіон привабливим місцем для проживання або відпочинку.
Ця ділянка має відмінне транспортне сполучення. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться лише за 524 метри, а пляж La Rada - за 769 метрів, що забезпечує дуже зручний доступ до узбережжя. Аеропортовим сполученням є аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, розташований приблизно за 64 км (по прямій), що полегшує міжнародні подорожі. Супермаркет для щоденних покупок знаходиться за 104 метри, а аптека - за 236 метрів. Медичний центр розташований за 4,4 км, а поблизу є кілька полів для гольфу (Valle Romano Golf - 4,1 км). Громадський транспорт також добре розвинений: 8 маршрутів та 50 автобусних зупинок. Автомобільний доступ зручний, а зарядна станція для електромобілів знаходиться за 1,3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має приємний та стабільний клімат із середньорічною температурою 19,2°C та 3848 сонячних годин на рік. Середня температура влітку досягає 28°C, а протягом 5 місяців температура води перевищує 20°C, що ідеально підходить для пляжного відпочинку та водних видів спорту. Навіть взимку середня температура становить 12°C, що дозволяє насолоджуватися активним відпочинком на свіжому повітрі цілий рік. Регіон оточений горами Сьєрра-Бермеха висотою 1449 метрів, а вздовж узбережжя простягаються родючі рівнини. Така місцевість забезпечує приємне поєднання морських бризів та прохолодного гірського повітря, створюючи різноманітне та комфортне природне середовище. Висота над рівнем моря 15 метрів також сприяє м'якому клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ця ділянка розташована поблизу чудових пляжів Естепони. Найближчий пляж Playa de Estepona знаходиться всього за 524 метри, пляж La Rada - за 769 метрів, а пляж Playa del Cristo - за 1,6 км, що забезпечує легкий доступ до кількох пляжів. Ці пляжі відомі своїми якісними послугами та чистотою. Крім того, поблизу розташовано кілька полів для гольфу, включаючи Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Також є кілька спортивних центрів (Polideportivo Municipal - 0,4 км), що створює сприятливе середовище для підтримки здоров'я та дозвілля. Порт Естепони (1,7 км) пропонує можливості для яхтингу та катання на човнах. Загалом, у регіоні є близько 134 спортивних об'єктів, що надають різноманітні можливості для активного відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ця ділянка знаходиться в регіоні Коста-дель-Соль, зокрема в місті Естепона, провінція Малага. Естепона є популярним туристичним центром, відомим своїм різноманітним ландшафтом та м'яким кліматом. Цей проект розташований у зручному районі, що поєднує близькість до міста та пляжу. Доступ до таких великих міст, як Марбелья та Бенальмадена, також зручний, що робить це місце стратегічно вигідним для насолоди всією привабливістю Коста-дель-Соль. Загалом, багата кількість сонячних годин (3848 на рік) та 5 місяців приємного купального сезону роблять цей регіон привабливим місцем для проживання або відпочинку.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL128256
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID