Представляем собой земельный участок площадью 575 м², расположенный в городе Эстепона, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Этот участок готов к застройке и предлагает возможность возведения объекта площадью до 175 м². Его расположение характеризуется близостью к пляжам и городской инфраструктуре, что создает условия для комфортного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в городской черте Эстепоны, в непосредственной близости от пляжей, таких как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Развитая городская среда обеспечивает легкий доступ к необходимым услугам, в то время как близость к морю добавляет рекреационную составляющую.
Данный участок ориентирован на тех, кто стремится построить индивидуальное жилье, соответствующее конкретным потребностям. Наличие утвержденного проекта позволяет начать строительство, минимизируя бюрократические процедуры. Это пространство подходит для создания дома, сочетающего удобство городской жизни с возможностями для отдыха.
Участок представлен в готовом состоянии, что означает отсутствие текущих строительных работ на нем. Потенциальному владельцу предоставляется возможность приступить к проектированию и возведению здания в соответствии с утвержденной проектной документацией, которая предусматривает строительство до 175 м².
Данный объект представляет собой земельный участок без возведенных построек. Он не предлагает готовую жилую недвижимость или существующую инфраструктуру. Потенциальному покупателю необходимо самостоятельно инициировать процесс строительства, включая получение необходимых разрешений и найм подрядчиков.
Ref: VL087389
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данное предложение ориентировано на индивидуальных застройщиков, которые имеют четкое видение будущего дома и желают реализовать его в конкретной локации. Это может быть актуально для лиц, ищущих участок для постройки дома своей мечты, где каждый аспект, от планировки до отделки, будет соответствовать их требованиям. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, планирующих строительство жилья для последующей продажи или сдачи в аренду. Готовность участка к застройке и утвержденный проект сокращают время от покупки до начала строительства, что важно для тех, кто хочет быстро приступить к реализации своего плана.
Информация о качестве отделки в настоящее время отсутствует, так как объект представляет собой земельный участок, а не завершенное строение. Последующее строительство дома потребует выбора материалов и технологий в соответствии с индивидуальным проектом застройки. Потенциальный покупатель будет нести ответственность за определение стандартов качества, выбор подрядчиков и контроль за выполнением строительных и отделочных работ, исходя из утвержденного проекта и собственных предпочтений.
Стоимость земельного участка начинается от 175 000 евро. Представленный вариант является единственным в своем роде, предлагая площадь 575 м² для строительства. Отсутствие на участке каких-либо построек означает, что потенциальному покупателю предстоит полностью самостоятельное воплощение строительного проекта. Цена отражает стоимость земли в развитом городском районе с близостью к побережью и утвержденным строительным потенциалом.
Это место для тех, кто предпочитает активный образ жизни и ценит удобство городской среды. Наличие многочисленных объектов инфраструктуры в пешей доступности – от магазинов и аптек до ресторанов и спортивных центров – делает повседневную жизнь максимально комфортной. Расстояние до пляжа позволяет легко интегрировать морской отдых в ежедневный график. Ориентация участка и возможность строительства дома по индивидуальному проекту позволяют создать пространство, максимально соответствующее личным предпочтениям, будь то постоянное проживание или сезонный отдых.
Эстепона предлагает динамичную городскую среду с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены многочисленные рестораны (50), кафе (22) и магазины, включая супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м). Для семей доступны образовательные учреждения, включая 19 начальных и 10 средних школ. Система здравоохранения представлена 2 медицинскими центрами. Городской спортивный центр находится всего в 400 метрах, а до спортивных комплексов Polideportivo Municipal и Better Bodies также 400 метров. Общее количество спортивных объектов в радиусе 2 км составляет 134. Благодаря 50 остановкам общественного транспорта и 8 маршрутам, передвижение по городу и окрестностям становится удобным.
Данный участок расположен в городе Эстепона, провинция Малага. Карта иллюстрирует его положение относительно побережья Средиземного моря, основных транспортных артерий и городских сервисов. Близость к пляжам, гольф-полям и городской инфраструктуре подчеркивает удобство и потенциал локации для строительства жилья.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является важным городом на Коста-дель-Соль. Она находится в 34 км от аэропорта Малага, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Город характеризуется сочетанием развитой городской инфраструктуры и близости к природным объектам, включая горы Сьерра-Бермеха. По сравнению с другими городами побережья, Эстепона предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом доступ к широкому спектру услуг и развлечений, что делает ее привлекательным местом для проживания.
Участок находится на расстоянии 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими регионами. Пляжи расположены в шаговой доступности: Playa de Estepona находится на расстоянии 524 м, La Rada – 769 м, а Playa del Cristo – 1.6 км. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км, 4.6 км). Электромобили можно зарядить на станции Zunder - GALP - Estepona (1.3 км). Ближайшая аптека находится всего в 236 метрах, а больница – в 4.4 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в зоне с мягким средиземноморским климатом, где средняя температура колеблется от 12°C до 28°C, а среднегодовая температура составляет 19.2°C. Город отличается большим количеством солнечных дней – исторически зафиксировано 3,848 солнечных часов в год. Это способствует длительному купальному сезону, который в среднем длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, а небольшой уклон к пляжу (1.9%) делает местность преимущественно плоской и комфортной для проживания. Горный массив Сьерра-Бермеха, достигающий 1449 м, обеспечивает живописные виды и создает уникальный микроклимат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение участка в Эстепоне предоставляет легкий доступ к разнообразным пляжам. Ближайшие из них, La Rada (800 м) и Playa de Estepona (524 м), находятся в пешей доступности. Также неподалеку расположен Playa del Cristo (1.6 км). Район известен своими возможностями для занятий гольфом: поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) находятся в пределах нескольких минут езды. В городе также имеется развитая спортивная инфраструктура, включая спортивные центры Polideportivo Municipal, Better Bodies и Centro Deportivo José Ramón de la Morena, расположенные в 400 метрах от центра города. Всего в радиусе 2 км насчитывается 134 спортивных объекта, что делает район привлекательным для любителей активного отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является важным городом на Коста-дель-Соль. Она находится в 34 км от аэропорта Малага, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Город характеризуется сочетанием развитой городской инфраструктуры и близости к природным объектам, включая горы Сьерра-Бермеха. По сравнению с другими городами побережья, Эстепона предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом доступ к широкому спектру услуг и развлечений, что делает ее привлекательным местом для проживания.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
В отличие от проектов в Михас (Arosa, от €490,000) и Фуэнхироле (Waterfall Residences, от €720,000; Astra Homes, от €364,000), данный объект в Эстепоне представляет собой земельный участок, а не готовое жилье. Это предполагает более низкий стартовый порог входа, позволяя покупателю самостоятельно контролировать процесс строительства и отделки. В то время как упомянутые проекты предлагают готовые дома или апартаменты, данный участок ориентирован на индивидуальное строительство. Расположение в Эстепоне, известной своими пляжами и развитой инфраструктурой, сравнимо с другими популярными районами Коста-дель-Соль, но ценовая категория данного предложения, ориентированная на стоимость земли, выделяет его на фоне цен на готовые объекты в соседних городах.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
