Земљиште површине 750 м² се налази у Ваље Романо, Малага, нудећи прелепе погледе на море и голф терене. Ова парцела представља могућност за изградњу објекта до 230 м², комбинујући мир природног окружења са близином градских садржаја. Пројекат је предвиђен за оне који траже спокој и лепоту са неограниченим потенцијалом за развој сопственог простора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација нуди директан приступ мору и голф теренима, удаљену 33 км од аеродрома. Окружено је природом и пружа отворен и несметан поглед, комбинујући тишину са лаким приступом ресторанима и другим битним услугама.
За купце који желе да изграде сопствени дом, ова парцела од 750 м² пружа флексибилност за изградњу до 230 м². Идеална је за оне који цијене приватност, простор и могућност прилагођавања животног простора према личним потребама и жељама.
Парцела је већ спремна за изградњу, што омогућава брз почетак грађевинских радова. Нема тренутне фазе изградње самог објекта, већ је потенцијал за будућу изградњу главни фокус.
Ова парцела је само земљиште и не укључује постојећи стамбени објекат нити намештај. Постојећа инфраструктура и комунални прикључци нису детаљно описани, а могућност изградње је лимитирана на 230 м².
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде дом по својој мери, уживајући у близини голф терена и мора. Идеалан је за архитекте или оне који имају визију за свој будући дом. Такође одговара инвеститорима који препознају потенцијал развоја некретнина у овој траженој области. Ако тражите мирно окружење са предивним погледима, али ипак са лаким приступом свим потребним садржајима попут ресторана, супермаркета и здравствених установа, ова парцела нуди праву комбинацију.
Будући да се ради о парцели, тренутно нису доступни подаци о квалитету завршне обраде самог стамбеног објекта. Опис карактеристика као што су контрола климе, централно грејање, дрвени подови и намештај који није укључен, односи се на могућности будуће изградње. Потенцијални купци ће имати слободу да изаберу материјале и финише који одговарају њиховим естетским и функционалним захтевима током процеса изградње.
Тренутна цена парцеле од 750 м² износи 334.000 €. Иако је ово земљиште тренутно једина опција, потенцијал за изградњу објекта површине до 230 м² додаје значајну вредност. Цене у околини, као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), указују на стабилно тржиште у региону Естепоне. Потенцијални купци треба да узму у обзир трошкове изградње и додатне таксе приликом планирања буџета.
Ваље Романо, смештен у близини Естепоне, нуди живот у складу са природом и голфом. Ово подручје је идеално за оне који траже мирно окружење са лаким приступом обали и градским садржајима. Са дневним температурама између 12°C и 27°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње, ово је место где се медитеранска клима сусреће са погодностима модерног живота. Близина супермаркета (2.6 км) и здравствених установа (2.2 км) осигурава свакодневну удобност, док опуштена атмосфера и могућности за рекреацију подржавају квалитетан начин живота.
Живот у Ваље Роману нуди спој природе и удобности. Налази се у близини Естепоне, са лаким приступом мору и голф теренима. Удаљеност од 2.6 км до најближег супермаркета и 2.2 км до здравственог центра чини свакодневни живот практичним. Ресторан је удаљен само 2 км. Иако је аутомобил пожељан за потпуну мобилност, постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава приступ околним подручјима.
Ова парцела се налази у Ваље Романо, недалеко од Естепоне, на јужној обали Шпаније. Регија је позната по својој медитеранској клими, голф теренима и близини плажа, пружајући идеално окружење за живот и рекреацију.
Ваље Романо се налази у провинцији Малага, у близини приморског града Естепоне. Ово позиционира локацију стратешки између већих градова Марбеље (29 км) и Алхесираса (39 км), док је главни град провинције, Малага, удаљен 76 км. Близина ових градских центара пружа приступ разноврсним културним, комерцијалним и забавним садржајима, док сама локација задржава осећај мира и близине природи.
До парцеле се лако стиже, са удаљеношћу од 33 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол. Најближи плаже, попут Play Costa Natura (Nudist), удаљене су 2.9 км, са благим нагибом од 3.3% према мору. У радијусу од 2 км налазе се ресторани, а здравствени центри су на 2.2 км. Голф терени као што су Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м) су надохват руке, пружајући одличне могућности за рекреацију.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ваље Романо карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.1°C и сезонским варијацијама од 12°C до 27°C. Са историјски забележених 3.848 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди дуг период топлог времена, са званичним периодом купања који траје 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 111 метара додаје свежину ваздуху, а благи нагиб према мору омогућава пријатне погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у близини Ваље Романа нуди разноврсне опције за рекреацију. Најближи плажни објекти укључују Play Costa Natura (Nudist) на 2.9 км, Playa del Cristo на 3.1 км и La Rada на 4.7 км. За љубитеље голфа, Valle Romano Golf је на само 264 метра, док су Azata Golf и Estepona Golf такође лако доступни. Поред тога, у близини се налазе спортски центри и марине, пружајући широк спектар активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ваље Романо се налази у провинцији Малага, у близини приморског града Естепоне. Ово позиционира локацију стратешки између већих градова Марбеље (29 км) и Алхесираса (39 км), док је главни град провинције, Малага, удаљен 76 км. Близина ових градских центара пружа приступ разноврсним културним, комерцијалним и забавним садржајима, док сама локација задржава осећај мира и близине природи.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL547523
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Регион Ваље Романо, у оквиру Естепоне, нуди значајну предност у односу на нека друга подручја на Коста дел Сол. За разлику од урбанизованијих делова попут Марбеље, Ваље Романо задржава осећај блискости природи и тишине, што је често тражено од стране купаца који желе мирнији живот. Цена од 334.000 € за парцелу од 750 м² је конкурентна у поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (од 418.800 €) који нуде већ изграђене станове, али можда мање флексибилности. Aby Upper (од 320.000 €) је сличан по цени, али може имати другачије карактеристике локације. Док су Алхесирас и Малага већи градски центри са више садржаја, они могу бити бучнији и мање оријентисани на миран живот у близини голф терена. Ова локација комбинује предности близине већих градова са предностима мирнијег, природнијег окружења, што је чини посебно привлачном за одређену демографску групу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
