マラガのバジェ・ロマーノ地区にある556㎡の土地が295,000ユーロで販売中です。完成済みのこの土地は、日々の生活に必要な施設への簡単なアクセスを確保しながら、海岸近くに家を建てるという珍しい機会を提供します。ゴルフコースや様々なビーチに近いこの土地は、南スペインに家を構えたい人々にとって多目的な基盤となります。土地の戦略的な立地は、静けさと利便性の融合を保証し、賢明な投資家にとって魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
バジェ・ロマーノに位置するこの土地は、海岸に近く、日々の必需品へのアクセスが容易です。海抜111メートルの高台に位置し、開けた眺望を提供し、利便性へのアクセスを維持しながら、都会の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供します。その立地は、重要な目的地への容易なアクセスを保証しながら、穏やかな環境を提供します。
自分の仕様に合わせて家を建てたい方にとって、この土地は絶好の機会です。556㎡の広さで、屋外アクティビティのための十分なスペースを備えた快適な家を建てることができます。この土地の立地は、自然、ゴルフコース、ビーチへの近さを重視するアクティブなライフスタイルを評価する方に適しています。
この土地は現在完成しており、将来の発展のための強固な基盤を提供します。購入者は、建設段階を待つことなく、プロジェクトの建設を開始できます。土地の利用可能性は、自身のスケジュールとデザインビジョンに合わせて計画したい購入者に柔軟性を提供します。
この土地の現在の状態は未開発の土地です。既存の建造物は含まれておらず、ゼロからの建設が必要です。海への眺望が楽しめる一方で、眺望を最適化し、土地の3.3%の傾斜に対処するための計画が必要になる場合があります。
バジェ・ロマーノにあるこの土地は、特に夢の家を計画する上で最大限の柔軟性を求める人々にとって理想的です。スペースを最大限に活用するためにコンパクトな住宅を建設したい場合でも、屋外アクティビティやガーデニングのためのプライベートエリアを持ちたい場合でも、この556㎡の土地はこれらのニーズを満たすことができます。ゴルフ愛好家にとって、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（264m）やアザタ・ゴルフ（970m）への近さは大きな利点です。ビーチ愛好家は、プレイ・コスタ・ナトゥラ（ヌーディスト）（2.9km）やプラヤ・デル・クリスト（3.1km）のようなビーチが近くにあることに気づくでしょう。また、3.3%の傾斜は、海への眺望の可能性を示唆しています。土地の利用可能性は、それが永住の地、別荘、または潜在的な賃貸投資であれ、建設プロジェクトの基盤を探している人々にとって理想的であることを保証します。2.6km先のスーパーマーケットや2.2km先の病院などの周辺施設は、快適な生活を保証します。
土地として、「質と仕上げ」は主に将来の建設に依存します。556㎡の土地は、3.3%の傾斜にもかかわらず、比較的平坦な建設基盤を提供します。購入者は、好みに応じて建築材料や仕上げを選択できます。ゴルフ施設で知られ、海岸に近いバジェ・ロマーノ地区の立地を考慮すると、将来の建物はおそらく地元の建築様式や素材を利用することから恩恵を受けるでしょう。海抜111メートルと年間平均18.1℃の気温は、快適な生活条件を提供します。将来の開発者には、地域の自然の美しさと気候を最大限に活用するために、持続可能で高品質な素材を検討することが推奨されます。土地の広さは、良好なレイアウトと機能性を備えた住居の建設を可能にします。
この556㎡の土地は、295,000ユーロで販売されています。この価格は、活気あるバジェ・ロマーノ地区で土地を取得する機会を表しています。この土地は即時開発が可能で、潜在的な購入者に柔軟性を提供します。近くのエステポナ地区では、アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（320,000ユーロから）などの同様の物件があります。バジェ・ロマーノのこの土地は、特にその立地と開発の可能性を考慮すると、ユニークな価値提案を提供します。土地の広さと立地は、南スペインで理想の家を求める人々のニーズを満たす、中規模の住宅の建設に適しています。
バジェ・ロマーノにあるこの土地は、静けさと利便性を兼ね備えたユニークなライフスタイルを提供します。高台（海抜111メートル）に位置するこの地域は、素晴らしい景色と新鮮な空気を誇ります。ゴルフコース（バジェ・ロマーノ・ゴルフまでわずか264メートル）や、プレイ・コスタ・ナトゥラ（ヌーディスト）（2.9km）、プラヤ・デル・クリスト（3.1km）などの様々なビーチへの近さは、アウトドア愛好家に最適です。この地域は年間3,848時間の陽光に恵まれ、最大4ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）があり、地中海気候を満喫するのに最適です。静かな立地にもかかわらず、スーパーマーケットまでわずか2.6km、病院まで2.2kmと、日々の必需品へのアクセスも容易です。この地域には24軒のホテルと6,897のベッドがあり、その観光の魅力を物語っています。さらに、19の小学校と10の中学校があるため、家族には教育の選択肢も提供されています。この土地の開発により、アンダルシアの太陽とライフスタイルを存分に楽しめる家が生まれます。
バジェ・ロマーノの生活リズムは、静けさと利便性の融合です。この地域は、バジェ・ロマーノ・ゴルフまでわずか264メートル、アザタ・ゴルフまで970メートルというゴルフコースへの近さで知られています。ビーチ愛好家は、プレイ・コスタ・ナトゥラ（ヌーディスト）（2.9km）やプラヤ・デル・クリスト（3.1km）のビーチからそう遠くありません。スーパーマーケットが2.6km、病院が2.2kmの距離にあり、日々の生活必需品も手軽に利用できます。この地域は年間3,848時間の陽光に恵まれ、最大4ヶ月（水温≥20℃）の遊泳シーズンがあり、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。静かな立地にもかかわらず、エステポナの中心部（3.7km）にも近く、より多くのショップ、レストラン、文化施設があります。さらに、8つのバス路線と50のバス停を含む公共交通機関が、地域全体の接続を確保しています。この地域には19の小学校と10の中学校があり、家族に教育の選択肢を提供しています。
バジェ・ロマーノの戦略的な立地は、優れたアクセス性を提供します。最も近いビーチであるプレイ・コスタ・ナトゥラ（ヌーディスト）はわずか2.9km、プラヤ・デル・クリストは3.1kmです。空港へのアクセスは容易で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約33km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約34km（直線距離）です。都市部の施設は、2.6km先のスーパーマーケット、2.2km先の病院、3.0km先の薬局など、すぐに利用できます。ゴルフ愛好家にとって、バジェ・ロマーノ・ゴルフはわずか264メートルです。公共交通機関は8路線と50のバス停で運行されており、3.1km先にあるEV充電ステーションは現代の交通ニーズに対応しています。車は、周辺地域やより遠くの場所を探索するための実用的な選択肢であり続けます。
| ビーチまでの距離 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
バジェ・ロマーノ地域は、年間平均気温18.1℃の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,848時間の陽光に恵まれ、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。遊泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の標高は111メートルで、沿岸地域と比較して涼しい微気候を提供する可能性があります。土地の3.3%の傾斜は、潜在的な海の眺めを示唆しており、水管理にも影響を与えます。特定の詳細は提供されていませんが、この地域は一般的に穏
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.8°C | 97 mm |
| 3月 | 13.9°C | 89 mm |
| 4月 | 15.7°C | 60 mm |
| 5月 | 17.7°C | 46 mm |
| 6月 | 22.2°C | 13 mm |
| 7月 | 26.2°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 22.9°C | 22 mm |
| 10月 | 18.9°C | 78 mm |
| 11月 | 14.8°C | 124 mm |
| 12月 | 12.1°C | 106 mm |
やや傾斜
Ref: VL622752
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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